景湖春天供水管网和消防管网维修更换工程
补充通知（2）号
（招标编号：SZZXDG*）
各投标人：
现对2023 年04月24日发布的《景湖春天供水管网和消防管网维修更换工程》招标文件作如下答疑回复：
问：1、招标文件第23页，附件一中第3条，社保缴纳时间为2023年11月至2022年4月近半年不少于连续三个月的社保证明，其中“2023年11月至2022年4月”时间点是否有误？
答：时间为2022年11月至2022年4月近半年不少于连续三个月的社保证明。
问：2、招标文件第27页，第四章中第1条，工程量清单另册装订。而招标文件第13页投标文件组成中商务部分组成第10条包含了已标价工程量清单，请问工程量清单是另册装订还是和商务部分文件一起装订成册？请明确。
答：工程量清单为另册提供，编制商务部分投标文件时装订成一册。
问：3、招标文件第3页，第2.5条中，本工程的设计费、招标代理费、监理费、造价咨询费由中标人支付，请明确以上几项费用记取金额？
答：设计费为固定金额*.56元；招标代理收费以各标段以中标合同价为计费基数，分别按国家计委《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[2002]1980 号）及《国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》（发改价格[2011]534号）规定标准的76%计取。监理费以招标控制价为计费基数，根据《国家发展改革委、建设部关于印发〈建设工程监理与相关服务收费管理规定〉的通知》（发改价格［2007］670号文）规定标准的74%计取。造价咨询费以招标控制价为计费基数，根据《 (略) 物价局 (略) 建设工程造价咨询服务收费的复函（粤价函【2011】742号）》规定标准的44%计取。投标人可按最高限价进行估算，最终按实际结算。
问：4、招标清单中地下室冲洗管网工程量与图纸显示工程量存在较大偏差，清单及图纸未明确具体实施方案，请贵司明确以下问题：
1）图示管道是新增管道还是需要拆除旧管道进行更换？
2）图示范围是全部实施还是部分实施，如全部实施，清单工程量存在偏差的是否进行调整或补充？
答：1、原则上需图纸管道与旧管道重叠部分为更换，非重叠部分为新增
2、图示范围为全部实施，本工程为总价包干，工程量存在偏差不再进行补充
问：5、招标清单中消防水工程部分，室外消火栓系统、室内消火栓系统，清单中全部为新增管网，是否需要拆除旧管道进行更换？请贵公司明确。
答：旧管道无需拆除，直接安装新增管道，但可根据现场实际情况施工
问：6、招标清单中地下室消防电部分，风机控制箱、卷帘控制箱、防火阀、气体灭火控制装置等，以上设备是否需要拆除更换，还是只针对设备接线，请贵公司明确？
答：设备需要拆除更换，配线管线可利旧
问：7、招标清单中地下室消防电部分，钢制桥架清单，图纸中显示部分桥架新增，是否需要拆除旧桥架进行更换？请贵公司明确。
答：需拆除旧桥架进行更换
问：8、招标清单中地下室消防电部分中室外商铺消火栓清单，增加UPVC配管，请贵司明确以下问题：
1）是否存在原管网拆除？清单中未见管网拆除工程量，请贵公司明确。
2）配管中的配线是否利旧重新穿管？清单中未见配线拆装工程量，请贵公司明确。
3）招标清单中给排水工程部分，首层室外、室外绿化、地下车库，清单中全部为新增管网，是否需要拆除旧管道进行更换？请贵公司明确。
答：1、地下室部分不需要拆除旧管道进行更换 2、利旧重新穿管 3、无需拆除旧管道进行更换，具体可根据现场实际情况而定
问：9、招标文件第6.3.2关于履约担保有效期为（合同签订日至工程竣工验收合格之日后30天内）；合同范本第一部分协议书第五条 第3项保修期满后，*方按*方要求退履约保证金的相关资料的，待*方审批完毕后15个工作日无息退还。
以上招标文件和合同范本存在不一致，按正常情况，履约担保应在履约过程中随工程进度逐步退还，请贵公司明确履约担保金的退还相关规定。
答：履约担保有效期为合同签订日至工程竣工验收合格之日后30天内；期满后*方按*方要求退履约保证金的相关资料的，待*方审批完毕后15个工作日无息退还。
问：10、招标清单中新增自动报警系统线管是否明敷？更换新设备后原旧设备及管线是否需要拆除？招标清单中未见相应项目清单，请贵公司明确。
答：报警系统线管不可明敷；拆除原旧设备，安装新设备，具体以现场实际情况而定
问、11、合同范本第二部分通用条款第五条，结算方式及要求第7条结算资料第3项工程结算书中，关于计算书计算过程明细提供存在以下问题：
1）本工程为总价包干
2）清单工程量为*方提供
3）图纸设计方案关于如何计算不明确，与清单工程量无法吻合一致，施工单位按图纸计算提供计算书将出现与清单不符，与包干总价不符。
请明确如何算处理？
答：工程量清单与图纸不符的，中标人按图施工，结算时不作调整。本工程为总价包干，投标人自行考虑投标报价。
问：12、 (略) 的主要材料品牌表中包含了智慧泵房清单，清单内容与招标清单泵房内容不一致， (略) 未明确补充泵房清单事宜，仅表达补充品牌表， (略) 确认是否以新泵房清单替换原泵房清单部分？
答：以招标工程量清单为准，新泵房按智慧泵房设计， (略) 移交要求。
问：13、泵房更换水泵及控制柜，请贵公司明确以下问题：
1）原设备管路及阀门附件等拆除工程并未体现，请明确报价时如何考虑？
2）水泵及控制柜间的动力管线安装项目，招标清单并未体现，是否进行补充？
答：按智慧泵房设计要求施工，符合移交东江水务要求，工程为总价包干，不在进行补充，投标人自行考虑投标报价。（原机械泵供水系统需保留，做为备用系统）
问14、主要材料品牌表中未见水泵设备品牌，是否需要指定品牌？请贵公司明确。
答：智慧泵房设计咨询东江水务提供的合作方（威派格、凯泉、熊猫、青岛三利）参照的设计，投标人可自行进行咨询，必须达到移交要求。
问：15、招标清单中消防电部分，未见控制中心报警设备更换清单，更换老旧设备需考虑厂家产品技术迭代后的兼容性问题，请贵公司明确控制中心设备是否更换？如更换，招标清单并未体现，是否进行补充？
答：消防电系统为一套控制系统，包含控制中心报警设备等，需进行更换。本工程为总价包干，不在进行补充，投标人自行考虑投标报价。
问：16、经现场勘查，室外埋地管道管沟挖填部分涉及绿植恢复，是否由指定或者园林单位修复？
答：室外开挖部分统一按人行道修复计算工程量，涉及绿植恢复单位由中标人自行选择，符合现场要求即可。
问：17、经现场勘查，旧设施及管道拆除工程量比较大，招标清单并未体现该工程内容，是否该部分独立考虑？
答：旧管道无需拆除，旧设施设备会影响新设备设施安装的需拆除，本工程为总价包干，投标人自行考虑投标报价。
招标人： (略) (略)
招标代理： (略) 众鑫 (略)
日期：2023年5月6日
