序号

评分因素

分值

评分标准

说明

1

价格分

25

满足招标文件要求且投标报价最低的报价为评标基准价，其价格分为满分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算（计算结果四舍五入保留两位小数）：

投标报价得分=（评标基准价/最投标报价）×25%×100。

此处投标报价指经过报价修正，及因落实政府采购政策进行价格调整后的最后报价，详见第四章《评标方法和评标标准》。

2

主观分

47

2.1

投资控制

6

工程投资管理程序到位，有效控制工程投资，减少工程造价风险，监理措施完整得6分，投资管理程序较到位、监理措施较完整的得4分，投资管理程序到位一般、监理措施一般得1分，不提供不得分。

2.2

质量控制

6

项目监理方案能够根据项目质量目标，明确列出项目工程质量管理的关键点，并制订具体的质量管理措施得6分，监理方案较明确的得4分，监理方案一般得1分，不提供不得分。

2.3

进度控制

6

进度控制方法和程序正确、措施得力的得6分，较正确、得力的得4分，方法和程序一般的得1分，不提供不得分。

2.4

安全文明施工

6

根据实际情况制定安全文明施工监理计划全面周到、完整，关键地点、工序、环节控制监理措施得力的得6分， 监理计划较全面周到的得4分，监理计划一般得1分，不提供不得分。

2.5

合同信息管理

6

合同、信息管理内容齐全，满足合同管理、信息管理结构需要的得6分，合同、信息管理内容较齐全的得4分，合同、信息管理内容一般得1分，不提供不得分。

2.6

沟通协调

6

项目监理方案能够针对政府行政管理部门、建设单位等相关参建单位的不同，明确各参建单位职责划分、列出控制要点和管理方案，并对参建单位日常工作有明确的管理与控制措施的、流程程序清晰的得6分，管理与控制措施、流程程序较清晰得4分，管理与控制措施、流程程序一般得1分，不提供不得分。

2.7

重点难点

6

对本工程的监理重点、难点和风险认识深刻、表述全面准确，解决方案科学、系统、安全、经济、可操作性强，监理措施得力的得6分，表述较全面准确、监理措施较得力的得4分，表述较全面准确、监理措施一般的得1分，不提供不得分。

2.8

合理化建议

5

对本工程提出合理化建议，表述全面准确的得5分，表述较全面的得3分，表述一般的得1分，不提供不得分。

3

客观分

28

3.1

总监理工程师

10

1、拟派总监具有工程师职称的，得2分；

2、拟派总监具有学士学位且所学专业为工业与民用建筑工程的，得3分；

3、拟派总监资格证书，年限在18年（不含）以上的，得5分；其他不得分（以执业资格证书所载时间起至开标截止之日时间止为准）。

注：提供注册证书、职称证书、执业资格证书、学位证书（若学位证书无法提现所学专业则需提供毕业证书）复印件并加盖公章，原件备查，否则不得分。

3.2

除总监外的项目部其他人员

12

1、拟投入项目监理部其他人员中，配备一名土建专业监理工程师，该土建专业监理工程师需具有国家注册监理工程师同时具有一级建造师的得4分；本项最高得4分，限评1人。（需提供监理注册证书、一级建造师注册证书，复印件加盖公章，原件备查，否则不得分）

2、拟投入项目监理部其他人员中，配备一名专业监理工程师，该专业监理工程师需具有本科学历同时具有国家注册监理工程师得4分；本项最高得4分，限评1人。（提供学历证、注册证书复印件加盖公章，原件备查，否则不得分）

3、3、拟投入项目监理部其他人员中，配备一名造价控制专业工程师，该造价控制专业工程师需具有国家一级建造师同时具有国家一级造价工程师（或原注册造价工程师）的得4分；限评1人。（需提供一级建造师注册证书、造价工程师注册证书。复印件加盖公章，原件备查，否则不得分）

注：上述同一人不得重复得分

3.3

企业业绩

6

近3年以来（自2019年6月30日之后）企业承担过类似房屋装修工程监理的，有一项得3分，最高得6分；（必须同时提供合同协议书、合同工程完工验收证明材料扫描件，有效日期以投标人提供的合同签定日期为准）

合计

100

序号

评分因素

分值

评分标准

说明

1

价格分

25

满足招标文件要求且投标报价最低的报价为评标基准价，其价格分为满分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算（计算结果四舍五入保留两位小数）：

投标报价得分=（评标基准价/最投标报价）×25%×100。

此处投标报价指经过报价修正，及因落实政府采购政策进行价格调整后的最后报价，详见第四章《评标方法和评标标准》。

2

主观分

47

2.1

投资控制

6

工程投资管理程序到位，有效控制工程投资，减少工程造价风险，监理措施完整得6分，投资管理程序较到位、监理措施较完整的得4分，投资管理程序到位一般、监理措施一般得1分，不提供不得分。

2.2

质量控制

6

项目监理方案能够根据项目质量目标，明确列出项目工程质量管理的关键点，并制订具体的质量管理措施得6分，监理方案较明确的得4分，监理方案一般得1分，不提供不得分。

2.3

进度控制

6

进度控制方法和程序正确、措施得力的得6分，较正确、得力的得4分，方法和程序一般的得1分，不提供不得分。

2.4

安全文明施工

6

根据实际情况制定安全文明施工监理计划全面周到、完整，关键地点、工序、环节控制监理措施得力的得6分， 监理计划较全面周到的得4分，监理计划一般得1分，不提供不得分。

2.5

合同信息管理

6

合同、信息管理内容齐全，满足合同管理、信息管理结构需要的得6分，合同、信息管理内容较齐全的得4分，合同、信息管理内容一般得1分，不提供不得分。

2.6

沟通协调

6

项目监理方案能够针对政府行政管理部门、建设单位等相关参建单位的不同，明确各参建单位职责划分、列出控制要点和管理方案，并对参建单位日常工作有明确的管理与控制措施的、流程程序清晰的得6分，管理与控制措施、流程程序较清晰得4分，管理与控制措施、流程程序一般得1分，不提供不得分。

2.7

重点难点

6

对本工程的监理重点、难点和风险认识深刻、表述全面准确，解决方案科学、系统、安全、经济、可操作性强，监理措施得力的得6分，表述较全面准确、监理措施较得力的得4分，表述较全面准确、监理措施一般的得1分，不提供不得分。

2.8

合理化建议

5

对本工程提出合理化建议，表述全面准确的得5分，表述较全面的得3分，表述一般的得1分，不提供不得分。

3

客观分

28

3.1

总监理工程师

10

1、拟派总监具有工程师职称的，得2分；

2、拟派总监具有学士学位且所学专业为工业与民用建筑工程的，得3分；

3、拟派总监资格证书，年限在18年（不含）以上的，得5分；其他不得分（以执业资格证书所载时间起至开标截止之日时间止为准）。

注：提供注册证书、职称证书、执业资格证书、学位证书（若学位证书无法提现所学专业则需提供毕业证书）复印件并加盖公章，原件备查，否则不得分。

3.2

除总监外的项目部其他人员

12

1、拟投入项目监理部其他人员中，配备一名土建专业监理工程师，该土建专业监理工程师需具有国家注册监理工程师同时具有一级建造师的得4分；本项最高得4分，限评1人。（需提供监理注册证书、一级建造师注册证书，复印件加盖公章，原件备查，否则不得分）

2、拟投入项目监理部其他人员中，配备一名专业监理工程师，该专业监理工程师需具有本科学历同时具有国家注册监理工程师得4分；本项最高得4分，限评1人。（提供学历证、注册证书复印件加盖公章，原件备查，否则不得分）

3、3、拟投入项目监理部其他人员中，配备一名造价控制专业工程师，该造价控制专业工程师需具有国家一级建造师同时具有国家一级造价工程师（或原注册造价工程师）的得4分；限评1人。（需提供一级建造师注册证书、造价工程师注册证书。复印件加盖公章，原件备查，否则不得分）

注：上述同一人不得重复得分

3.3

企业业绩

6

近3年以来（自2019年6月30日之后）企业承担过类似房屋装修工程监理的，有一项得3分，最高得6分；（必须同时提供合同协议书、合同工程完工验收证明材料扫描件，有效日期以投标人提供的合同签定日期为准）

合计

100