安徽工业大学物业服务项目-答疑变更
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安徽工业大学物业服务项目-答疑变更
原项目名称：安徽工业大学物业服务项目
原项目编号：2023BFAFZ00761
原公告日期：2023年04月28日
一、项目基本情况
项目编号：2023BFAFZ00761
项目名称：安徽工业大学物业服务项目
首次公告日期：2023年04月28日
二、更正信息
更正事项：□采购公告?采购文件 □采购结果
更正内容：
1.招标文件评分细则“拟派保安主管（1人）”评分标准中“1、具有退*证和专科及以上学历的，得1分”修改为“1、具有退*证得0.5分，具有专科及以上学历得0.5分，满分1分”。
2.招标文件评分细则“拟派绿化主管（1人）”评分标准中“1、具有园林或园艺专业专科及以上学历的得1分”修改为“具有园林或园艺相关专业专科及以上学历的得1分”。
3.招标文件评分细则“拟派其他人员（专科及以上学历）”评分标准中“1、拟派保安人员中每提供1人具有退*证和政府部门颁发保安员（师）职业资格证书的，得1分，满分得2分”修改为“拟派保安人员中每提供1人具有退*证或政府部门颁发的保安员证（包括保安员上岗证或保安员职业资格证）的，得1分，满分得2分”。
4.招标文件评分细则“投标人荣誉”评分标准中“3、自2020年1月1日以来（以获奖时间为准），投标人所管理的党政机关或事业单位物业服务 (略) 级及以上政府部门颁发的物业管理类优秀（或示范）荣誉， 每提供1个荣誉得1分， 本项满分2分。”修改为“自2020年1月1日以来（以获奖时间为准），投标人所管理的党政机关或事业单位物业服务 (略) 级及以上政府部门【或国内依法 (略) 级及以上协会（学会）】（含其专业委员会）颁发的物业管理类优秀（或示范）荣誉， 每提供1个荣誉得1分，本项满分2分”。
更正日期：2023年05月08日
三、其他补充事宜
1.关于招标文件评分细则“拟派项目负责人（1人）”评分标准中“具有全日制专科及以上学历”的疑问。
答：不作修改，按招标文件执行。项目负责人对本项目服务质量至关重要，本着择优原则，对项目负责人具有全日制专科及以上学历进行适当加分，与本项目的具体特点和实际需要相适应，不存在排斥和限制供应商的行为。
2.关于招标文件评分细则“拟派项目负责人（1人）”评分标准中“具有政府部门颁发的企业人力资源管理师证书或高级人力资源管理师职称证书”的疑问。
答：不作修改，按招标文件执行。2020年人社部发布了《人力资源社会保障部关于印发<经济专业技术资格规定>和<经济专业技术资格考试实施办法>的通知》，《通知》中说明，通过经济专业技术资格人力资源管理专业考试，可获得由人社部统一颁发的人力资源管理师证书。一个优质项目，项目负责人起到至关重要的作用。人力资源管理认证目前在全国范围已经普及，属于人力规划（配置）、员工招聘选拔、绩效考核、薪酬福利管理、激励、培训等工作的专业管理人员。本项目规模较大，涉及专业人员数量较多、类别多、内容繁，为保证本项目的有序有效实施，确实需要合理配置人力资源。对于本项目的项目负责人人力资源管理要求高，是作为项目负责人的综合素质和能力的体现，本着择优原则，对项目负责人具有该资格进行适当加分，与本项目的具体特点和实际需要相适应。
3.关于招标文件评分细则“拟派项目负责人（1人）”评分标准中“具有政府部门颁发的劳动关系协调员职业资格或职业技能等级证书”的疑问。
答：如证书颁发机构非政府部门，须同时提供证书在技能人才评价证书全国联网查询截图或者颁发机构经政府部门认可的相关证明材料。
一个优质项目，项目负责人起到至关重要的作用，项目负责人是项目管理者，物业服务项目更多的是服务工作和服务人员管理与协调。本项目规模较大，涉及专业人员数量较多、类别多、内容繁，服务内容涉及保安、保洁、绿化养护、报修维修、宿舍管理等诸多方面的工作协调，因此对项目负责人的管理能力具有较高的要求。懂得劳动关系协调的项目负责人，能够有效促进劳资沟通、避免纠纷、预防与处理劳动争议等协调劳动关系的专业工作，有利于本项目全盘工作的开展，为“营造教育教学良好环境”提供强有力的服务保障和工作支撑。作为项目负责人的综合素质和能力的体现，本着择优原则，对项目负责人具有该证书进行适当加分，与本项目的具体特点和实际需要相适应。
4.关于招标文件评分细则“拟派保安主管（1人）”评分标准中“具有政府部门颁发的保安员职业资格证书：三级的得1分，二级及以上的得2分”的疑问。
答：不作修改，按招标文件执行。本项目服务内容涉及学生宿舍、幼儿园、图书馆、体育馆等楼宇或重点场馆的治安管理、门卫安全及安全设施维护等保安相关服务，故对保安主管设置了该加分项。保安员职业资格证是确保安保主管的绝对素质和能力，确保项目相关安保工作高效、稳定开展，维护广大教职员工和学生的生命与财产安全，保障学校全面育人的工作稳定有序开展的实际需要。此处设置的岗位是安保主管，所以要求会更加严格，本着择优原则，对安保主管具有该资格进行适当加分，与本项目的具体特点和实际需要相适应，并未排斥限制投标人。
5.关于招标文件评分细则“拟派保洁主管（1 人）”评分标准中“具有政府部门【或国内依法 (略) 级及以上协会（学会） 】 颁发的保洁员或清洁管理师或清洗保洁项目经理证书”的疑问。
答：提供上述颁发机构颁发的“清洁服务管理师”也予以认可。如证书颁发机构非政府部门【或国内依法 (略) 级及以上协会（学会） 】 ，须同时提供证书在技能人才评价证书全国联网查询截图或者颁发机构经政府部门认可的相关证明材料。
6.关于招标文件评分细则“拟派绿化主管（1人）”评分标准“具有园林或园艺专业学历”的疑问。
答：采购人结合学校之前绿化养护方面出现的实际问题，要求绿化主管必须具有一定的专业技能，此处设置的岗位是绿化主管，所以要求会更加严格，本着择优原则，对绿化主管具有园林或园艺相关专业专科及以上学历进行适当加分，与本项目的具体特点和实际需要相适应，并未排斥限制投标人。
7.关于招标文件评分细则“拟派绿化主管（1人）”评分标准要求“具有政府部门【或国内依法 (略) 级及以上协会（学会）】颁发的高级绿化工职业资格证书或高级绿化工职业技能岗位证书”，如提供“园林绿化工”是否认可的疑问。
答：如证书颁发机构符合上述要求，予以认可。
8.关于招标文件评分细则“拟派绿化主管（1人）”评分标准“具有园林绿化相关专业中级及以上职称证书”的疑问。
答：不作修改，按招标文件执行。该要求是调研同类项目并结合学校项目特点和实际需要提出。对于绿化主管提出的学历、职业技能和资格、职称，不存在重复设置，不存在针对性和限制性。
9.关于招标文件评分细则“拟派其他人员”评分标准要求“拟派绿化人员中具有绿化工职业资格证书或绿化工职业技能岗位证书或园林绿化相关专业职称证书”，如提供“园林绿化工”是否认可的疑问。
答：同时提供证书在技能人才评价证书全国联网查询截图（或者颁发机构经政府部门认可的相关证明材料）予以认可。
10.关于招标文件第26页第2包第2项校园楼宇建筑面积的疑问。
答：校园楼宇共有34栋，建筑面积总计*平米，其中教育教学楼23栋，非教学楼宇11栋。
注：（1）本项目实施全流程电子化交易，投标文件实施网上远程解密，投标人无需前往开标现场。
（2）此公告视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。请投标人及时下载。
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名称：安徽工业大学
地址： (略) 花山区湖东路59号
联系方式：0555-*
2.采购代理机构信息
名称：安徽公共资源交易 (略)
地址： (略) 滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼
联系方法：0551-*
3.项目联系方式
项目联系人：李工
电话：0551-*
0天0小时27分16秒
原项目名称：安徽工业大学物业服务项目
原项目编号：2023BFAFZ00761
原公告日期：2023年04月28日
一、项目基本情况
项目编号：2023BFAFZ00761
项目名称：安徽工业大学物业服务项目
首次公告日期：2023年04月28日
二、更正信息
更正事项：□采购公告?采购文件 □采购结果
更正内容：
1.招标文件评分细则“拟派保安主管（1人）”评分标准中“1、具有退*证和专科及以上学历的，得1分”修改为“1、具有退*证得0.5分，具有专科及以上学历得0.5分，满分1分”。
2.招标文件评分细则“拟派绿化主管（1人）”评分标准中“1、具有园林或园艺专业专科及以上学历的得1分”修改为“具有园林或园艺相关专业专科及以上学历的得1分”。
3.招标文件评分细则“拟派其他人员（专科及以上学历）”评分标准中“1、拟派保安人员中每提供1人具有退*证和政府部门颁发保安员（师）职业资格证书的，得1分，满分得2分”修改为“拟派保安人员中每提供1人具有退*证或政府部门颁发的保安员证（包括保安员上岗证或保安员职业资格证）的，得1分，满分得2分”。
4.招标文件评分细则“投标人荣誉”评分标准中“3、自2020年1月1日以来（以获奖时间为准），投标人所管理的党政机关或事业单位物业服务 (略) 级及以上政府部门颁发的物业管理类优秀（或示范）荣誉， 每提供1个荣誉得1分， 本项满分2分。”修改为“自2020年1月1日以来（以获奖时间为准），投标人所管理的党政机关或事业单位物业服务 (略) 级及以上政府部门【或国内依法 (略) 级及以上协会（学会）】（含其专业委员会）颁发的物业管理类优秀（或示范）荣誉， 每提供1个荣誉得1分，本项满分2分”。
更正日期：2023年05月08日
三、其他补充事宜
1.关于招标文件评分细则“拟派项目负责人（1人）”评分标准中“具有全日制专科及以上学历”的疑问。
答：不作修改，按招标文件执行。项目负责人对本项目服务质量至关重要，本着择优原则，对项目负责人具有全日制专科及以上学历进行适当加分，与本项目的具体特点和实际需要相适应，不存在排斥和限制供应商的行为。
2.关于招标文件评分细则“拟派项目负责人（1人）”评分标准中“具有政府部门颁发的企业人力资源管理师证书或高级人力资源管理师职称证书”的疑问。
答：不作修改，按招标文件执行。2020年人社部发布了《人力资源社会保障部关于印发<经济专业技术资格规定>和<经济专业技术资格考试实施办法>的通知》，《通知》中说明，通过经济专业技术资格人力资源管理专业考试，可获得由人社部统一颁发的人力资源管理师证书。一个优质项目，项目负责人起到至关重要的作用。人力资源管理认证目前在全国范围已经普及，属于人力规划（配置）、员工招聘选拔、绩效考核、薪酬福利管理、激励、培训等工作的专业管理人员。本项目规模较大，涉及专业人员数量较多、类别多、内容繁，为保证本项目的有序有效实施，确实需要合理配置人力资源。对于本项目的项目负责人人力资源管理要求高，是作为项目负责人的综合素质和能力的体现，本着择优原则，对项目负责人具有该资格进行适当加分，与本项目的具体特点和实际需要相适应。
3.关于招标文件评分细则“拟派项目负责人（1人）”评分标准中“具有政府部门颁发的劳动关系协调员职业资格或职业技能等级证书”的疑问。
答：如证书颁发机构非政府部门，须同时提供证书在技能人才评价证书全国联网查询截图或者颁发机构经政府部门认可的相关证明材料。
一个优质项目，项目负责人起到至关重要的作用，项目负责人是项目管理者，物业服务项目更多的是服务工作和服务人员管理与协调。本项目规模较大，涉及专业人员数量较多、类别多、内容繁，服务内容涉及保安、保洁、绿化养护、报修维修、宿舍管理等诸多方面的工作协调，因此对项目负责人的管理能力具有较高的要求。懂得劳动关系协调的项目负责人，能够有效促进劳资沟通、避免纠纷、预防与处理劳动争议等协调劳动关系的专业工作，有利于本项目全盘工作的开展，为“营造教育教学良好环境”提供强有力的服务保障和工作支撑。作为项目负责人的综合素质和能力的体现，本着择优原则，对项目负责人具有该证书进行适当加分，与本项目的具体特点和实际需要相适应。
4.关于招标文件评分细则“拟派保安主管（1人）”评分标准中“具有政府部门颁发的保安员职业资格证书：三级的得1分，二级及以上的得2分”的疑问。
答：不作修改，按招标文件执行。本项目服务内容涉及学生宿舍、幼儿园、图书馆、体育馆等楼宇或重点场馆的治安管理、门卫安全及安全设施维护等保安相关服务，故对保安主管设置了该加分项。保安员职业资格证是确保安保主管的绝对素质和能力，确保项目相关安保工作高效、稳定开展，维护广大教职员工和学生的生命与财产安全，保障学校全面育人的工作稳定有序开展的实际需要。此处设置的岗位是安保主管，所以要求会更加严格，本着择优原则，对安保主管具有该资格进行适当加分，与本项目的具体特点和实际需要相适应，并未排斥限制投标人。
5.关于招标文件评分细则“拟派保洁主管（1 人）”评分标准中“具有政府部门【或国内依法 (略) 级及以上协会（学会） 】 颁发的保洁员或清洁管理师或清洗保洁项目经理证书”的疑问。
答：提供上述颁发机构颁发的“清洁服务管理师”也予以认可。如证书颁发机构非政府部门【或国内依法 (略) 级及以上协会（学会） 】 ，须同时提供证书在技能人才评价证书全国联网查询截图或者颁发机构经政府部门认可的相关证明材料。
6.关于招标文件评分细则“拟派绿化主管（1人）”评分标准“具有园林或园艺专业学历”的疑问。
答：采购人结合学校之前绿化养护方面出现的实际问题，要求绿化主管必须具有一定的专业技能，此处设置的岗位是绿化主管，所以要求会更加严格，本着择优原则，对绿化主管具有园林或园艺相关专业专科及以上学历进行适当加分，与本项目的具体特点和实际需要相适应，并未排斥限制投标人。
7.关于招标文件评分细则“拟派绿化主管（1人）”评分标准要求“具有政府部门【或国内依法 (略) 级及以上协会（学会）】颁发的高级绿化工职业资格证书或高级绿化工职业技能岗位证书”，如提供“园林绿化工”是否认可的疑问。
答：如证书颁发机构符合上述要求，予以认可。
8.关于招标文件评分细则“拟派绿化主管（1人）”评分标准“具有园林绿化相关专业中级及以上职称证书”的疑问。
答：不作修改，按招标文件执行。该要求是调研同类项目并结合学校项目特点和实际需要提出。对于绿化主管提出的学历、职业技能和资格、职称，不存在重复设置，不存在针对性和限制性。
9.关于招标文件评分细则“拟派其他人员”评分标准要求“拟派绿化人员中具有绿化工职业资格证书或绿化工职业技能岗位证书或园林绿化相关专业职称证书”，如提供“园林绿化工”是否认可的疑问。
答：同时提供证书在技能人才评价证书全国联网查询截图（或者颁发机构经政府部门认可的相关证明材料）予以认可。
10.关于招标文件第26页第2包第2项校园楼宇建筑面积的疑问。
答：校园楼宇共有34栋，建筑面积总计*平米，其中教育教学楼23栋，非教学楼宇11栋。
注：（1）本项目实施全流程电子化交易，投标文件实施网上远程解密，投标人无需前往开标现场。
（2）此公告视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。请投标人及时下载。
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
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名称：安徽公共资源交易 (略)
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