(略) (略) 2023年物业基础业务外包服务项目变更公告

(略) (略) 2023年物业基础业务外包服务项目比选公告变更如下：

一、6.1应答文件递交截止时间（即应答截止时间）为：【2023年5月17日9时00分（北京时间）】

其他内容不变。

后附变更后的比选公告全文。

(略) (略) 2023年物业基础业务外包服务项目已具备采购条件，现公开邀请有意向的单位参加比选采购活动。

1.采购项目简介

1.1采购项目名称及项目编号： (略) (略) 2023年物业基础业务外包服务项目（项目编号：HBTZ-SJZTT-23009）

1.2采购人： (略) (略)

1.3采购代理机构：河北通 (略)

1.4采购项目资金落实情况：已落实

1.5采购项目概况：

本次采购内容为2023年物业基础业务外包服务，包括：21个区域合同审核，三费系统集中录入，场租、电费集中支付及全区回访等业务，本次采购资金来源为维护成本费用，项目预算总金额49.6万元（含税），税率6%（最终以实际应答为准）。

1.6标段划分：

■不划分

□划分： 标段一：；标段二：…

1.7中选单位数量及中选份额：

■一家

□家，中选份额：第一名：；第二名：…

1.8本项目最高限价

□不设置最高限价

■设置最高限价：本项目设置最高限价，最高限价38993元/月（不含税）。参选人报价高于最高限价的，参选将否决。

2.采购范围及相关要求

2.1采购范围：

本次采购内容为2023年物业基础业务外包服务，包括：21个区域合同审核，三费系统集中录入，场租、电费集中支付及全区回访等业务，本次采购资金来源为维护成本费用，项目预算总金额49.6万元（含税），税率6%（最终以实际应答为准）。

2.2服务标准：满足技术规范书要求。

2.3服务地点：石家庄铁塔

2.4服务期：12个月，本项目合同启用条件： (略) (略) 2022年物业基础业务外包服务项目采购合同合同到期（2023年6月4日），启用执行本次采购合同。

2.5服务人员到位时间：采购人下达服务开始通知后7个自然日内人员全部到位。

3.参选人资格要求

3.1参选人须为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或其他合法组织，合法运作并独立于采购人和代理机构；

3.2参选人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同参选人，不得参加同一标包比选或者未划分标包的同一项目比选；

3.3参选人的股东为自然人，且完全一致的不同参选人，不得参加同一标包比选或者未划分标包的同一采购项目比选；

3.4参选人的高级管理人员（包括法定代表人/单位负责人、公司董事长、公司副董事长、公司总经理、公司副总经理、公司总会计师/公司财务总监）为同一人或存在交叉任职的不同参选人，不得参加同一标包比选或者未划分标包的同一采购项目比选；

3.5参选人至少具备1份2020年1月1日至应答文件递交截止之日的类似服务业绩（如数据检查稽核类、数据系统支撑类）；

3.6参选人须能开具符合国家税法要求的增值税专用发票；

3.7参选人不得存在下列情形之一：

（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被依法暂停或取消应答资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近三年内（自2020年4月1日起）有骗取中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）的；

（6）在最近五年内（自2018年4月1日起）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（7）在最近五年内（自2018年4月1日起）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（8）被 (略) 认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（http://**.cn）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准），已执行完毕或不再执行的除外；

（9）被中国铁塔列为全国/ (略) / (略) “禁止交易企业”的。

（10）被 (略) 、 (略) (略) 列为【全国/ (略) 】同类服务“严重负面行为（黑名单）”的。

3.8本项目不接受联合体参选；

3.9 法律法规规定的其他要求。

4.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的参选人，其应答将被否决。

5.比选文件的获取

电子比选文件获取：本项目通过比德电子采购平台（http://**）（以下简称“平台”）发售电子比选文件，具体如下：

5.1比选文件获取时间: 【2023年5月9日至2023年5月11日】（北京时间，下同）。

5.2比选文件获取方式：凡有意参与应答的潜在参选人，请按以下步骤顺序进行操作，获取比选文件：

5.2.1登录比德电子采购平台（http://**）进行本项目比选文件的登记申领。未在平台注册的参选人须先进行注册，注册方法详见本公告“【7】参选人注册及CA办理”。

5.2.2完成注册后，参选人选择“供应商”身份登录平台进行本项目比选文件的登记申领。首先点击左侧菜单“采购文件领取”模块，在右侧列表选择对应项目及标段，然后点击右侧“查看/操作”按钮，填写项目联系人信息及开票信息，最后点击最下方“支付并下载文件”按钮购买及下载比选文件。支付方式详见5.3条款。

5.2.3获取比选文件操作详见《新平台供应商操作手册》，请选择“供应商”身份登录比德电子采购平台（http://**），点击左侧菜单“操作手册”模块下载。

5.3比选文件费用：每套售价【300】元人民币，售后不退。【比选文件款通过比德电子采购平台缴纳】。

5.4比选文件款发票事宜：采购代理机构可以开具纸质增值税普通发票或增值税专用发票，开票信息为潜在参选人在比德电子采购平台上购买文件时填报的信息，请确保无误；发票开具后将邮寄（原则上顺丰速运）到登记的收件地址（费用由收件人承担），请注意查收。

6.应答文件的递交

6.1应答文件递交截止时间（即应答截止时间）为：【2023年5月17日9时00分（北京时间）】。

6.2电子应答文件的递交：通过比德电子采购平台（http://**）提交，请选择“供应商”身份登录比德电子采购平台（http://**），首先点击左侧菜单“我的项目”模块，在右侧列表选择对应项目及标段，然后点击右侧“查看/操作”按钮，最后点击左下方“投标文件递交”按钮进行应答文件递交。

6.3参选人应在应答文件递交截止时间之前通过平台完成加密电子应答文件的上传。参选人未在平台下载比选文件或电子应答文件未按照要求加密的，将无法通过平台提交电子应答文件。

电子应答文件递交及解密异常时的处理方式：

（1） 当电子应答文件上传异常时，参选人应及时联系平台技术支撑人员解决。

（2） 因参选人自身原因导致电子应答文件递交失败造成的后果由参选人自行承担。

（3） 因参选人自身原因导致应答文件未解密的，视为参选人撤销应答文件。

（4） 因参选人之外的原因造成应答文件未解密的，视为撤回应答文件。

（5）因参选人自身原因导致电子应答文件递交失败的，其应答无效。

7.参选人注册及CA办理

7.1 平台注册

有意参与本项目应答的潜在参选人需完成比德电子采购平台注册后，方可申领本项目比选文件。

已在比德电子采购平台完成注册但忘记密码的潜在参选人，请点击平台首页“忘记密码”按钮，按照网页要求填写相关信息并上传相关文件，重置密码。

未在比德电子采购平台完成注册的潜在参选人，请点击平台首页“新用户注册”按钮进行注册，具体操作详见首页“操作手册”专区的《用户注册登录操作手册》。

7.2 CA证书办理

首次使用平台进行电子应答的潜在参选人须提前办理CA证书进行应答文件编制和应答，参选人请在比选文件获取截止时间前及时办理CA证书，避免影响正常应答。CA证书售价200元人民币/个/年，手机CA证书售价200元人民币/三个月或者500元人民币/年，售后不退，证书自发售之日起365天内有效。已持有平台CA证书的投标人应确保CA证书在使用时有效。CA证书失效后可进行续签，续签需保证CA完整可用，续签金额为200元人民币/个/年。

CA证书办理流程详见《新平台供应商操作手册》，请选择“供应商”身份登录比德电子采购平台（http://**），点击左侧菜单“操作手册”模块下载。

7.3 技术支撑联系方式

常规操作咨询及问题处理请联系客服电话：*（工作日8:30-17:00）。

联系支撑人员前请确认已认真阅读过操作手册。项目相关问题请联系本公告中的招标代理机构联系人。

8.应答文件开启时间和地点

应答文件开启在应答文件递交截止时间的同一时间进行，地点为应答文件递交地点。邀请所有参选人的法定代表人(单位负责人)或其授权的代理人参加唱价会议，参选人未派代表参加唱价会议的，视为默认唱价结果。

9.发布公告的媒介

本比选公告同时在【中国招标投标公共服务平台（http://**）、中国铁塔在线商务平台（http://**.cn）、比德电子采购平台（http://**）】上发布，其他媒介转载无效。

10.联系方式

采购人： (略) (略)

地址： (略) (略) 天同街6号

联系人：邓铎

电话：0311-*

采购代理机构：河北通 (略)

地 址： (略) (略) 桥西区槐北路38号南楼2层西侧

邮编：*

项目联系人：袁晓叶/马雪丽/边丽衡/李建翠/胡师达/闫晓雨/刘宇可/王素强/张喆/韩培海

电话：*/*

电子邮件：*@*ttp://**

河北通 (略)

2023年5 月9 日

(略) (略) 2023年物业基础业务外包服务项目变更公告

(略) (略) 2023年物业基础业务外包服务项目比选公告变更如下：

一、6.1应答文件递交截止时间（即应答截止时间）为：【2023年5月17日9时00分（北京时间）】

其他内容不变。

后附变更后的比选公告全文。

(略) (略) 2023年物业基础业务外包服务项目已具备采购条件，现公开邀请有意向的单位参加比选采购活动。

1.采购项目简介

1.1采购项目名称及项目编号： (略) (略) 2023年物业基础业务外包服务项目（项目编号：HBTZ-SJZTT-23009）

1.2采购人： (略) (略)

1.3采购代理机构：河北通 (略)

1.4采购项目资金落实情况：已落实

1.5采购项目概况：

本次采购内容为2023年物业基础业务外包服务，包括：21个区域合同审核，三费系统集中录入，场租、电费集中支付及全区回访等业务，本次采购资金来源为维护成本费用，项目预算总金额49.6万元（含税），税率6%（最终以实际应答为准）。

1.6标段划分：

■不划分

□划分： 标段一：；标段二：…

1.7中选单位数量及中选份额：

■一家

□家，中选份额：第一名：；第二名：…

1.8本项目最高限价

□不设置最高限价

■设置最高限价：本项目设置最高限价，最高限价38993元/月（不含税）。参选人报价高于最高限价的，参选将否决。

2.采购范围及相关要求

2.1采购范围：

本次采购内容为2023年物业基础业务外包服务，包括：21个区域合同审核，三费系统集中录入，场租、电费集中支付及全区回访等业务，本次采购资金来源为维护成本费用，项目预算总金额49.6万元（含税），税率6%（最终以实际应答为准）。

2.2服务标准：满足技术规范书要求。

2.3服务地点：石家庄铁塔

2.4服务期：12个月，本项目合同启用条件： (略) (略) 2022年物业基础业务外包服务项目采购合同合同到期（2023年6月4日），启用执行本次采购合同。

2.5服务人员到位时间：采购人下达服务开始通知后7个自然日内人员全部到位。

3.参选人资格要求

3.1参选人须为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或其他合法组织，合法运作并独立于采购人和代理机构；

3.2参选人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同参选人，不得参加同一标包比选或者未划分标包的同一项目比选；

3.3参选人的股东为自然人，且完全一致的不同参选人，不得参加同一标包比选或者未划分标包的同一采购项目比选；

3.4参选人的高级管理人员（包括法定代表人/单位负责人、公司董事长、公司副董事长、公司总经理、公司副总经理、公司总会计师/公司财务总监）为同一人或存在交叉任职的不同参选人，不得参加同一标包比选或者未划分标包的同一采购项目比选；

3.5参选人至少具备1份2020年1月1日至应答文件递交截止之日的类似服务业绩（如数据检查稽核类、数据系统支撑类）；

3.6参选人须能开具符合国家税法要求的增值税专用发票；

3.7参选人不得存在下列情形之一：

（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被依法暂停或取消应答资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近三年内（自2020年4月1日起）有骗取中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）的；

（6）在最近五年内（自2018年4月1日起）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（7）在最近五年内（自2018年4月1日起）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（8）被 (略) 认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（http://**.cn）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准），已执行完毕或不再执行的除外；

（9）被中国铁塔列为全国/ (略) / (略) “禁止交易企业”的。

（10）被 (略) 、 (略) (略) 列为【全国/ (略) 】同类服务“严重负面行为（黑名单）”的。

3.8本项目不接受联合体参选；

3.9 法律法规规定的其他要求。

4.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的参选人，其应答将被否决。

5.比选文件的获取

电子比选文件获取：本项目通过比德电子采购平台（http://**）（以下简称“平台”）发售电子比选文件，具体如下：

5.1比选文件获取时间: 【2023年5月9日至2023年5月11日】（北京时间，下同）。

5.2比选文件获取方式：凡有意参与应答的潜在参选人，请按以下步骤顺序进行操作，获取比选文件：

5.2.1登录比德电子采购平台（http://**）进行本项目比选文件的登记申领。未在平台注册的参选人须先进行注册，注册方法详见本公告“【7】参选人注册及CA办理”。

5.2.2完成注册后，参选人选择“供应商”身份登录平台进行本项目比选文件的登记申领。首先点击左侧菜单“采购文件领取”模块，在右侧列表选择对应项目及标段，然后点击右侧“查看/操作”按钮，填写项目联系人信息及开票信息，最后点击最下方“支付并下载文件”按钮购买及下载比选文件。支付方式详见5.3条款。

5.2.3获取比选文件操作详见《新平台供应商操作手册》，请选择“供应商”身份登录比德电子采购平台（http://**），点击左侧菜单“操作手册”模块下载。

5.3比选文件费用：每套售价【300】元人民币，售后不退。【比选文件款通过比德电子采购平台缴纳】。

5.4比选文件款发票事宜：采购代理机构可以开具纸质增值税普通发票或增值税专用发票，开票信息为潜在参选人在比德电子采购平台上购买文件时填报的信息，请确保无误；发票开具后将邮寄（原则上顺丰速运）到登记的收件地址（费用由收件人承担），请注意查收。

6.应答文件的递交

6.1应答文件递交截止时间（即应答截止时间）为：【2023年5月17日9时00分（北京时间）】。

6.2电子应答文件的递交：通过比德电子采购平台（http://**）提交，请选择“供应商”身份登录比德电子采购平台（http://**），首先点击左侧菜单“我的项目”模块，在右侧列表选择对应项目及标段，然后点击右侧“查看/操作”按钮，最后点击左下方“投标文件递交”按钮进行应答文件递交。

6.3参选人应在应答文件递交截止时间之前通过平台完成加密电子应答文件的上传。参选人未在平台下载比选文件或电子应答文件未按照要求加密的，将无法通过平台提交电子应答文件。

电子应答文件递交及解密异常时的处理方式：

（1） 当电子应答文件上传异常时，参选人应及时联系平台技术支撑人员解决。

（2） 因参选人自身原因导致电子应答文件递交失败造成的后果由参选人自行承担。

（3） 因参选人自身原因导致应答文件未解密的，视为参选人撤销应答文件。

（4） 因参选人之外的原因造成应答文件未解密的，视为撤回应答文件。

（5）因参选人自身原因导致电子应答文件递交失败的，其应答无效。

7.参选人注册及CA办理

7.1 平台注册

有意参与本项目应答的潜在参选人需完成比德电子采购平台注册后，方可申领本项目比选文件。

已在比德电子采购平台完成注册但忘记密码的潜在参选人，请点击平台首页“忘记密码”按钮，按照网页要求填写相关信息并上传相关文件，重置密码。

未在比德电子采购平台完成注册的潜在参选人，请点击平台首页“新用户注册”按钮进行注册，具体操作详见首页“操作手册”专区的《用户注册登录操作手册》。

7.2 CA证书办理

首次使用平台进行电子应答的潜在参选人须提前办理CA证书进行应答文件编制和应答，参选人请在比选文件获取截止时间前及时办理CA证书，避免影响正常应答。CA证书售价200元人民币/个/年，手机CA证书售价200元人民币/三个月或者500元人民币/年，售后不退，证书自发售之日起365天内有效。已持有平台CA证书的投标人应确保CA证书在使用时有效。CA证书失效后可进行续签，续签需保证CA完整可用，续签金额为200元人民币/个/年。

CA证书办理流程详见《新平台供应商操作手册》，请选择“供应商”身份登录比德电子采购平台（http://**），点击左侧菜单“操作手册”模块下载。

7.3 技术支撑联系方式

常规操作咨询及问题处理请联系客服电话：*（工作日8:30-17:00）。

联系支撑人员前请确认已认真阅读过操作手册。项目相关问题请联系本公告中的招标代理机构联系人。

8.应答文件开启时间和地点

应答文件开启在应答文件递交截止时间的同一时间进行，地点为应答文件递交地点。邀请所有参选人的法定代表人(单位负责人)或其授权的代理人参加唱价会议，参选人未派代表参加唱价会议的，视为默认唱价结果。

9.发布公告的媒介

本比选公告同时在【中国招标投标公共服务平台（http://**）、中国铁塔在线商务平台（http://**.cn）、比德电子采购平台（http://**）】上发布，其他媒介转载无效。

10.联系方式

采购人： (略) (略)

地址： (略) (略) 天同街6号

联系人：邓铎

电话：0311-*

采购代理机构：河北通 (略)

地 址： (略) (略) 桥西区槐北路38号南楼2层西侧

邮编：*

项目联系人：袁晓叶/马雪丽/边丽衡/李建翠/胡师达/闫晓雨/刘宇可/王素强/张喆/韩培海

电话：*/*

电子邮件：*@*ttp://**

河北通 (略)

2023年5 月9 日