详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
(略) 发展集团 (略) 收购部分存量房源用于租赁住房项目
公开采购补充公告(2023年度)
(招标编号：JNCFZB-2023-015)
一内容：
招标项目所在地区： (略) ， (略)
一招标条件
中国人民银行在济 (略) 开展租赁住房贷款支持计划试点，同意试点金融机构向济南
城市发展集团 (略) 发放长期限租赁住房购房贷款，为加大租赁住房供给，
(略) 场建设， (略) 发展集团 (略) 开展公开采购部分存量房源
用于租赁住房项目。
本项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金，招标 (略) 发
展集团 (略) 。本项目已具备招标条件，现进行公开采购。
二项目概况和招标范围
具体项目规模以招标文件为准。
劝
三投标人资格要求
1.投标人具有独立法人资格有效的营业执照及房地产开发资质：
2.本项目不接受联合体参与。
四招标文件的获取
获取时间：2023年5月16日09时00分一2023年6月3日17时00分
获取方法：具体时间以*方通知为准。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年6月12日09时30分00秒
递交方法：具体时间以招标人通知为准纸质文件递交。
六开标时间及地点
开标时间：2023年6月12日09时30分00秒
开标地点及方式：具体时间以招标人通知为准。
七其他公告内容
本次公告为补充公告，2023年4月6日09时00分-一2023年4月25日17时00期间信息
填报的单位仍有效。为持续推进优化营商环境，本补充公告长期有效，公告期内接受并欢迎
所有符合条件要求的投标人信息登记招标人对信息登记的投标人所投项目进行筛选，对筛
选通过的投标人发送招标文件，允许其参与投标。
(一)项目条件
(略) 发展集团 (略) 收购部分存量房源用于租赁住房项目己由相关部门
批准实施，项目资金来自自筹，项目出资比例为100%，招标 (略) 发展集团资产运营
(略) ，本项目招标形式为公开采购，代理机构为山东汇泉 (略) 。
(二)项目概况
1.项目名称： (略) 发展集团 (略) 收购部分存量房源用于租赁住房项
目：
2.项目区域： (略) 历城区高新区：
3.项目规模：具体项目规模以招标文件为准。
(三)投标人要求
1.投标人具有独立法人资格有效的营业执照及房地产开发资质：
2.本项目不接受联合体参与。
(四)项目房源要求
1.布局合理
拟收购项目要在项目区域范围内，贴近中心城区，充分结合区位产业基础发展优势等因
素，以支持产业便于就业为重要前提：
2.配套完善
周边交通便利，临近地铁口公交站，基础设施生活配套等设施完善，可满足交通出行
休闲购物教育医疗等生活需求：
3.房源性质及形态
房源性质原则上为整栋或整层商品房，可实现封闭管理，整院优先：
4.手续齐全
拟收购项目须四证齐全，即取得国有土地使用证不动产权证书建设用地规划许可证
建设工程规划许可证建筑工程施工许可证，保证项目的合法合规性，满足金融机构的贷款
要求：
5.保障品质
优先考虑收购知名房企开发的高质量项月，重点把控项月设计水平房屋质量园林景观
物业服务品质等因素，确保拟收购项目的房屋品质。
(五)投标人及房源项目不得出现以下情形
1.手续方面
(1)房源项目四证不全，未取得国有土地使用权证建设用地规划许可证建设工程规划
许可证建筑工程施工许可证任一证件的：
(2)房源项目土地出让金未缴清须提供土地出让合同及补充协议土地出让金缴费凭证
以及相关的税费凭证)：
(3)房源项目实际建设内容与项目已取得规划建设消防人防等部门出具的认可文件
或者准许文件提供承诺书。
2.权属限制方面
(1)房源项目已对外销售对外销售包括但不限于已收取定金/意向金/购房款，或者已签
署认购协议/购房协议等)且未与客户解约并退款的提供承诺书：
(2)房源项目已预置换抵款或交易给施工总承包单位等其他单位且未完成解除预置换
或抵款或交易的提供承诺书：
(3)投标人的任一股东不同意对外出售房源项目的：
(4)房源项目存在查封抵押或为任一笔借款提供担保的提供承诺书：
3.法律纠纷方面
(1)投标人与房源项目的施工总承包单位存在争议或诉讼仲裁案件且未与施工总承包
单位达成一致处理意见的提供承诺书：
(2)投标人与自然资源和规划局建设行政主管部门等政府机关/单位存在争议或诉讼仲
裁)案件的提供承诺书：
(3)投标人存在被责令停业或者财产被接管冻结或者破产的情况提供承诺书：
(4)投标人在国家企业信用信息公示系统中被列入严重违法失信企业名单提供在国家
企业信用信息公示 (略) 基本信息股东信息及股权变更信息企业信用
信息等查询网页截图)：
4.交付及办证方面
(1)项目交付时周边为临时道路，正式水电气暖尚未接入的提供承诺书：
(2)项目存在限制性条件无法办理一户一证的提供承诺书：
(3)房源项目工程质量存在问题提供承诺书。
投标人应保证提供的上述资料真实有效，一经发现有造假行为，将取消其投标资格并保留追
究其相关责任的权利。
八信息登记资料的提交
凡有意参加投标者，请将以下资料原件扫描件要求图片清晰可辨制作为一个PDF文档发送
至sdhqzbb*.com邮箱，并电话通知代理机构，联系电话：0531-*
1.营业执照2.房地产开发资质证书3.房源项目四证，即国有土地使用证不动产权证书
建设用地规划许可证建设工程规划许可证建筑工程施工许可证4，土地出让合同及补充
协议土地出让金缴费凭证以及相关的税费凭证：5.承诺书包含手续方面承诺书：权
属限制方面承诺书：法律纠纷方面承诺书：交付及办证方面承诺书一承诺书中必
须分别包含第五条投标人及房源项目不得出现的情形，6.提供在国家企业信用信息
公示 (略) 基本信息股东信息及股权变更信息企业信用信息等查询网
页截图：7.投标人信息登记表，格式自拟：含投标人名称所投项目名称项目所在地建
筑面积套数是否整栋交房时间房源性质住宅公寓具体出 (略) 场
价联系人联系方式邮箱等信息。
九开标时间及地点
N
具体时间以招标人通知为准。
十发布公告的媒介
本次公告在中国招标投标公共服 (略) 采购与招标网等网站上发布，招标人
及代理机构对任何转载信息及由此产生的后果均不承担任何贵任。
2019
十一监督部门
本项目的监督部门为/。
十二联系方式
招标人： (略) 发展集团 (略)
联系人：张经理
电话：0531-*
招标代理机构：山东汇泉 (略)
地址： (略) 历城区飞跃大道创新工场8楼
联系人：孟倩王震
联系电话：0531-*6551
电子邮箱：sdhqzbb*.com
延期开标：2023-06-1209：30：00
二监督部门
本招标项目的监督部门为/。
三联系方式
招标人： (略) 发展集团 (略)
地址：/
联系人：张经理
电
话：0531-*
电子邮件：/
招标代理机构：山东汇泉 (略)
地址： (略) 历城区飞跃大道创新工场8楼
联系人：孟倩王震
电话：*
电子邮件：sdhqzbb*.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负贵：
签名)
长
招标人或其招标代理机构：
(盖章)
*
详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
(略) 发展集团 (略) 收购部分存量房源用于租赁住房项目
公开采购补充公告(2023年度)
(招标编号：JNCFZB-2023-015)
一内容：
招标项目所在地区： (略) ， (略)
一招标条件
中国人民银行在济 (略) 开展租赁住房贷款支持计划试点，同意试点金融机构向济南
城市发展集团 (略) 发放长期限租赁住房购房贷款，为加大租赁住房供给，
(略) 场建设， (略) 发展集团 (略) 开展公开采购部分存量房源
用于租赁住房项目。
本项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金，招标 (略) 发
展集团 (略) 。本项目已具备招标条件，现进行公开采购。
二项目概况和招标范围
具体项目规模以招标文件为准。
劝
三投标人资格要求
1.投标人具有独立法人资格有效的营业执照及房地产开发资质：
2.本项目不接受联合体参与。
四招标文件的获取
获取时间：2023年5月16日09时00分一2023年6月3日17时00分
获取方法：具体时间以*方通知为准。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年6月12日09时30分00秒
递交方法：具体时间以招标人通知为准纸质文件递交。
六开标时间及地点
开标时间：2023年6月12日09时30分00秒
开标地点及方式：具体时间以招标人通知为准。
七其他公告内容
本次公告为补充公告，2023年4月6日09时00分-一2023年4月25日17时00期间信息
填报的单位仍有效。为持续推进优化营商环境，本补充公告长期有效，公告期内接受并欢迎
所有符合条件要求的投标人信息登记招标人对信息登记的投标人所投项目进行筛选，对筛
选通过的投标人发送招标文件，允许其参与投标。
(一)项目条件
(略) 发展集团 (略) 收购部分存量房源用于租赁住房项目己由相关部门
批准实施，项目资金来自自筹，项目出资比例为100%，招标 (略) 发展集团资产运营
(略) ，本项目招标形式为公开采购，代理机构为山东汇泉 (略) 。
(二)项目概况
1.项目名称： (略) 发展集团 (略) 收购部分存量房源用于租赁住房项
目：
2.项目区域： (略) 历城区高新区：
3.项目规模：具体项目规模以招标文件为准。
(三)投标人要求
1.投标人具有独立法人资格有效的营业执照及房地产开发资质：
2.本项目不接受联合体参与。
(四)项目房源要求
1.布局合理
拟收购项目要在项目区域范围内，贴近中心城区，充分结合区位产业基础发展优势等因
素，以支持产业便于就业为重要前提：
2.配套完善
周边交通便利，临近地铁口公交站，基础设施生活配套等设施完善，可满足交通出行
休闲购物教育医疗等生活需求：
3.房源性质及形态
房源性质原则上为整栋或整层商品房，可实现封闭管理，整院优先：
4.手续齐全
拟收购项目须四证齐全，即取得国有土地使用证不动产权证书建设用地规划许可证
建设工程规划许可证建筑工程施工许可证，保证项目的合法合规性，满足金融机构的贷款
要求：
5.保障品质
优先考虑收购知名房企开发的高质量项月，重点把控项月设计水平房屋质量园林景观
物业服务品质等因素，确保拟收购项目的房屋品质。
(五)投标人及房源项目不得出现以下情形
1.手续方面
(1)房源项目四证不全，未取得国有土地使用权证建设用地规划许可证建设工程规划
许可证建筑工程施工许可证任一证件的：
(2)房源项目土地出让金未缴清须提供土地出让合同及补充协议土地出让金缴费凭证
以及相关的税费凭证)：
(3)房源项目实际建设内容与项目已取得规划建设消防人防等部门出具的认可文件
或者准许文件提供承诺书。
2.权属限制方面
(1)房源项目已对外销售对外销售包括但不限于已收取定金/意向金/购房款，或者已签
署认购协议/购房协议等)且未与客户解约并退款的提供承诺书：
(2)房源项目已预置换抵款或交易给施工总承包单位等其他单位且未完成解除预置换
或抵款或交易的提供承诺书：
(3)投标人的任一股东不同意对外出售房源项目的：
(4)房源项目存在查封抵押或为任一笔借款提供担保的提供承诺书：
3.法律纠纷方面
(1)投标人与房源项目的施工总承包单位存在争议或诉讼仲裁案件且未与施工总承包
单位达成一致处理意见的提供承诺书：
(2)投标人与自然资源和规划局建设行政主管部门等政府机关/单位存在争议或诉讼仲
裁)案件的提供承诺书：
(3)投标人存在被责令停业或者财产被接管冻结或者破产的情况提供承诺书：
(4)投标人在国家企业信用信息公示系统中被列入严重违法失信企业名单提供在国家
企业信用信息公示 (略) 基本信息股东信息及股权变更信息企业信用
信息等查询网页截图)：
4.交付及办证方面
(1)项目交付时周边为临时道路，正式水电气暖尚未接入的提供承诺书：
(2)项目存在限制性条件无法办理一户一证的提供承诺书：
(3)房源项目工程质量存在问题提供承诺书。
投标人应保证提供的上述资料真实有效，一经发现有造假行为，将取消其投标资格并保留追
究其相关责任的权利。
八信息登记资料的提交
凡有意参加投标者，请将以下资料原件扫描件要求图片清晰可辨制作为一个PDF文档发送
至sdhqzbb*.com邮箱，并电话通知代理机构，联系电话：0531-*
1.营业执照2.房地产开发资质证书3.房源项目四证，即国有土地使用证不动产权证书
建设用地规划许可证建设工程规划许可证建筑工程施工许可证4，土地出让合同及补充
协议土地出让金缴费凭证以及相关的税费凭证：5.承诺书包含手续方面承诺书：权
属限制方面承诺书：法律纠纷方面承诺书：交付及办证方面承诺书一承诺书中必
须分别包含第五条投标人及房源项目不得出现的情形，6.提供在国家企业信用信息
公示 (略) 基本信息股东信息及股权变更信息企业信用信息等查询网
页截图：7.投标人信息登记表，格式自拟：含投标人名称所投项目名称项目所在地建
筑面积套数是否整栋交房时间房源性质住宅公寓具体出 (略) 场
价联系人联系方式邮箱等信息。
九开标时间及地点
N
具体时间以招标人通知为准。
十发布公告的媒介
本次公告在中国招标投标公共服 (略) 采购与招标网等网站上发布，招标人
及代理机构对任何转载信息及由此产生的后果均不承担任何贵任。
2019
十一监督部门
本项目的监督部门为/。
十二联系方式
招标人： (略) 发展集团 (略)
联系人：张经理
电话：0531-*
招标代理机构：山东汇泉 (略)
地址： (略) 历城区飞跃大道创新工场8楼
联系人：孟倩王震
联系电话：0531-*6551
电子邮箱：sdhqzbb*.com
延期开标：2023-06-1209：30：00
二监督部门
本招标项目的监督部门为/。
三联系方式
招标人： (略) 发展集团 (略)
地址：/
联系人：张经理
电
话：0531-*
电子邮件：/
招标代理机构：山东汇泉 (略)
地址： (略) 历城区飞跃大道创新工场8楼
联系人：孟倩王震
电话：*
电子邮件：sdhqzbb*.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负贵：
签名)
长
招标人或其招标代理机构：
(盖章)
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