(略) 简州新城新型产业社区项目(一期)一标段7#、8#楼精装修工程/标段施工答疑文件（01号）

各潜在投标人：

(略) 简州新城新型产业社区项目(一期)一标段7#、8#楼精装修工程/标段施工招标文件进行答疑，根据招标文件约定，本答疑文件是招标文件的组成部分。

提问一：招标文件合同专用条款3.合同价款的支付（ 3） 付款比例： 80%。该条款未明确付款节点，请招标人明确是否为付款比例是否为月付80%。

回复：详见补遗文件01号。

提问二：招标文件专用条款规定“(4）本合同最终结算价款以*方结算审核金额为准。但如政府对本工程进行审计的(包括但不限于结算审计、决算审计、外部延伸审计等)，结算价款以政府的竣工决算审计结果为准，*方和*方应按审计结果，对合同费用进行多退少补。”其中“结算价款以政府的竣工决算审计结果为准，*方和*方应按审计结果，对合同费用进行多退少补”与2023年5 (略) 人民政府办公厅关于印 (略) 建筑业高质量发展若干措施的通知中第四、（十三）“落实工程预付款﹑进度款等过程结算制度。建设单位应当与施工单位依法订立书面工程施工合同,约定工程款计量周期、工程款进度结算办法以及人工费拨付周期﹐按照约定的周期﹑节点足额拨付工程款、人工费﹐不得以审计结论作为工程款结算和支付依据,不得以未完成审计或设计变更、工程洽商等理由变相延期结算、拖欠工程款、不退还质量保证金。”发包人应积极响应政府文件要求，取消招标文件中关于以结算价款以审计结算为准的相关规定。

回复：按招标文件执行。

提问三：招标文件合同专用条款3.合同价款的支付（ 3） 付款比例： 80%。该条款未明确付款节点，请招标人明确是否为付款比例是否为月付80%。

回复：详见补遗文件01号。

提问四：招标文件合同专用条款3.合同价款的支付（ 3） 付款比例： 80%。该条款未明确付款节点，请招标人明确是否为付款比例是否为月付80%。

回复：详见补遗文件01号。

提问五：招标文件合同专用条款3.合同价款的支付（ 3） 付款比例： 80%。该条款未明确付款节点，请招标人明确是否为付款比例是否为月付80%。

回复：详见补遗文件01号。

提问六：招标文件合同专用条款3.合同价款的支付（ 3） 付款比例： 80%。该条款未明确付款节点，请招标人明确是否为付款比例是否为月付80%。

回复：详见补遗文件01号。

招标人：中国建 (略)

招标代理机构：华春建设工程 (略)

2023年5月17日

(略) 简州新城新型产业社区项目(一期)一标段7#、8#楼精装修工程/标段施工补遗文件（01号）

各潜在投标人：

(略) 简州新城新型产业社区项目(一期)一标段7#、8#楼精装修工程/标段施工招标作如下补遗，根据招标文件约定，本补遗文件是招标文件的组成部分。

一、投标人须知前附表第7.3.1条中履约保证金的金额调整为：履约保证金=（中标价-暂列金额）的 10％。

二、施工合同第三部分专用合同条款中八、保障、保险及担保中(1)*方应向*方提供履约现金保证金或履约保函，金额为万元（不低于合同金额的５%）调整为：(1)*方应向*方提供履约现金保证金或履约保函，金额为万元。

三、施工合同第三部分专用合同条款中四、合同价款与支付中增加内容：

1.1 预付款

1.2 预付款的支付

1.2.1预付款支付比例或金额：本合同预付款采用下列第（2）种形式。

（1）本工程无预付款。

（2）本工程有预付款。预付款为中标总价（扣除暂列金）×10%，即元。

1.2.2预付款支付期限：在承包人提交履约担保及签订合同，并开设农民工工资专用账户且提交预付款保函后支付。

1.2.3预付款扣回的方式：

预付款扣回的起扣点和扣回比例：预付款自*方第一次向*方支付工程进度款时起分期全额扣回，每期扣回金额为当期应付进度款的80%。最后一期预付款扣回金额不足当期应付进度款80%的，以实际剩余预付款金额为准。

1.2.4预付款应当用于材料、工程设备、施工设备的采购及修建临时工程、组织施工队*进场等。

1.2.2预付款担保

承包人提交预付款担保的期限：本合同签订后15个工作日内。

预付款担保的金额与形式为：与发包人预付款金额一致的银行保函。

1.2.2.1预付款保函的要求：承包人提供的预付款保函应为符合发包人要求的银行保函。

预付款保函有效期：至预付款全额扣回前一直有效。如承包人提交的预付款保函有效期短于前述期限，则承包人应于保函到期10日前重新提交符合发包人要求的预付款保函，否则发包人有权拒绝承包人的进度款支付请求。

执行本条各项要求所需的费用由承包人承担。

1.2.2.2未提交上述合格的预付款保函前，承包人不得申请合同预付款的支付。

1.2.2.3预付款保函的退还：

在预付款全额扣回后10个工作日内一次性退还承包人。发包人不承担承包人与预付款保函有关的任何利息或其它类似的费用或者收益。

1.2.2.4预付款保函由承包人（如承包人为联合体，则由承包人中的施工单位）提交，退还时也退还至保函提交人。

四、施工合同第三部分专用合同条款中四、合同价款与支付中3.合同价款的支付中（3）付款比例调整为：按月支付工程进度款，每次付款前由发包人核实付至已完成产值（不包括价格调整、签证和安全文明施工费）的80%，当工程款（含进度款）支付达到工程合同暂估总价的 80%（不含安全文明施工费）时，*方不再支付工程款，待工程竣工验收办理竣工结算并经过建设单位确认的审核机构竣工结算审核完成（若有）且收到业主款项后3个月内，扣除所有已预付、已支付款项留足质保金（3%）后再支付给*方。质保期为2年，保修期满后扣除应由*方承担的保修及维修费用，余款1个月内全额无息支付。

五、施工合同第三部分专用合同条款附件增加内容：

附件16：安全文明施工措施费支付协议

发包人（全称）：承包人（全称）：

就工程，为达到安全文明施工的要求。经双方协商，现达成如下协议：

一、承包人必须按政府相关安全、文明施工的规定及要求组织施工，若施工过程中出现安全责任事故、不文明施工行为，责任由承包人自行负责，发包人概不承担责任。

二、环境保护费、安全施工费、文明施工费、临时设施费及其支付

1.安全施工费、文明施工费、临时设施费分基本费、现场评价费两部分计取。安全文明施工费按川建发〔2017〕5号、成建委发〔2017〕715号、川建造价发〔2019〕180号、川建造价发〔2019〕181号文件规定、2020《 (略) 建设工程工程量清单计价定额》及相关配套文件、安全文明施工措施费费率测定机构出具的《安全文明施工措施评价及费率测定表》确定的费率进行计算，按施工安全监督部门和工程造价管理部门核定的费率计取。

2.本工程环境保护费、安全施工费、文明施工费、临时设施费的基本费暂按承包人在投标文件中所报的环境保护费、安全施工费、文明施工费、临时设施费的50%计取；环境保护费、安全施工费、文明施工费、临时设施费的基本费即￥元（该费用已包含在签约合同价中）计取。

3.本工程在本协议生效后，承包人向发包人提交支付申请、所需的相关资料和合法合规的增值税普通发票或专用发票（发票种类按*方要求确定）后，经发包人审核完成、增值税专用发票经认证通过后14日内，支付环境保护费、安全施工费、文明施工费及临时设施费的基本费的70%（合同工期在一年以上的（含一年）按50%）。

4.工程竣工验收合格后，承包人向发包人提交支付申请、所需的相关资料和合法合规的增值税普通发票或专用发票（发票种类按*方要求确定）后，经发包人审核完成、增值税专用发票经认证通过后14日内，发包人支付环境保护费、安全施工费、文明施工费及临时设施费的其余基本费。

5.环境保护费、安全施工费、文明施工费及临时设施费的现场评价费在工程竣工验收合格后，由承包人按实际完成工程量根据2020《 (略) 建设工程工程量清单计价定额》及相关配套文件的有关规定，凭《安全文明施工措施评价及费率测定表》测定的费率办理竣工结算，该部分费用包含在竣工结算审核价款之中。

三、违约责任

1.承包人对安全文明施工措施费必须专款专用，落实专职安全文明施工负责人。若承包人组织管理不善，安全文明施工措施不到位，发包人或监理有权责令其整改。若整改仍不合格，发包人有权扣除相应安全文明措施费，并收取相等金额的违约金，此费用在月进度支付时扣除。

2.施工中因承包人原因造成人身安全事故或因安全文明施工措施不到位受到相关行政主管部门处罚，承包人除承担全部经济损失外，发包人有权对其另收取相等金额违约金。

四、本协议作为《建设工程施工合同》附件，份数同《建设工程施工合同》，并具有同等法律效力。

六、原定开标时间2023年05月26日09时30分调整为：2023年06月02日09时30分。投标保证金递交截止时间作相应顺延。

招标人：中国建 (略)

招标代理机构：华春建设工程 (略)

2023年5月17日

(略) 简州新城新型产业社区项目(一期)一标段7#、8#楼精装修工程/标段施工答疑文件（01号）

各潜在投标人：

(略) 简州新城新型产业社区项目(一期)一标段7#、8#楼精装修工程/标段施工招标文件进行答疑，根据招标文件约定，本答疑文件是招标文件的组成部分。

提问一：招标文件合同专用条款3.合同价款的支付（ 3） 付款比例： 80%。该条款未明确付款节点，请招标人明确是否为付款比例是否为月付80%。

回复：详见补遗文件01号。

提问二：招标文件专用条款规定“(4）本合同最终结算价款以*方结算审核金额为准。但如政府对本工程进行审计的(包括但不限于结算审计、决算审计、外部延伸审计等)，结算价款以政府的竣工决算审计结果为准，*方和*方应按审计结果，对合同费用进行多退少补。”其中“结算价款以政府的竣工决算审计结果为准，*方和*方应按审计结果，对合同费用进行多退少补”与2023年5 (略) 人民政府办公厅关于印 (略) 建筑业高质量发展若干措施的通知中第四、（十三）“落实工程预付款﹑进度款等过程结算制度。建设单位应当与施工单位依法订立书面工程施工合同,约定工程款计量周期、工程款进度结算办法以及人工费拨付周期﹐按照约定的周期﹑节点足额拨付工程款、人工费﹐不得以审计结论作为工程款结算和支付依据,不得以未完成审计或设计变更、工程洽商等理由变相延期结算、拖欠工程款、不退还质量保证金。”发包人应积极响应政府文件要求，取消招标文件中关于以结算价款以审计结算为准的相关规定。

回复：按招标文件执行。

提问三：招标文件合同专用条款3.合同价款的支付（ 3） 付款比例： 80%。该条款未明确付款节点，请招标人明确是否为付款比例是否为月付80%。

回复：详见补遗文件01号。

提问四：招标文件合同专用条款3.合同价款的支付（ 3） 付款比例： 80%。该条款未明确付款节点，请招标人明确是否为付款比例是否为月付80%。

回复：详见补遗文件01号。

提问五：招标文件合同专用条款3.合同价款的支付（ 3） 付款比例： 80%。该条款未明确付款节点，请招标人明确是否为付款比例是否为月付80%。

回复：详见补遗文件01号。

提问六：招标文件合同专用条款3.合同价款的支付（ 3） 付款比例： 80%。该条款未明确付款节点，请招标人明确是否为付款比例是否为月付80%。

回复：详见补遗文件01号。

招标人：中国建 (略)

招标代理机构：华春建设工程 (略)

2023年5月17日

(略) 简州新城新型产业社区项目(一期)一标段7#、8#楼精装修工程/标段施工补遗文件（01号）

各潜在投标人：

(略) 简州新城新型产业社区项目(一期)一标段7#、8#楼精装修工程/标段施工招标作如下补遗，根据招标文件约定，本补遗文件是招标文件的组成部分。

一、投标人须知前附表第7.3.1条中履约保证金的金额调整为：履约保证金=（中标价-暂列金额）的 10％。

二、施工合同第三部分专用合同条款中八、保障、保险及担保中(1)*方应向*方提供履约现金保证金或履约保函，金额为万元（不低于合同金额的５%）调整为：(1)*方应向*方提供履约现金保证金或履约保函，金额为万元。

三、施工合同第三部分专用合同条款中四、合同价款与支付中增加内容：

1.1 预付款

1.2 预付款的支付

1.2.1预付款支付比例或金额：本合同预付款采用下列第（2）种形式。

（1）本工程无预付款。

（2）本工程有预付款。预付款为中标总价（扣除暂列金）×10%，即元。

1.2.2预付款支付期限：在承包人提交履约担保及签订合同，并开设农民工工资专用账户且提交预付款保函后支付。

1.2.3预付款扣回的方式：

预付款扣回的起扣点和扣回比例：预付款自*方第一次向*方支付工程进度款时起分期全额扣回，每期扣回金额为当期应付进度款的80%。最后一期预付款扣回金额不足当期应付进度款80%的，以实际剩余预付款金额为准。

1.2.4预付款应当用于材料、工程设备、施工设备的采购及修建临时工程、组织施工队*进场等。

1.2.2预付款担保

承包人提交预付款担保的期限：本合同签订后15个工作日内。

预付款担保的金额与形式为：与发包人预付款金额一致的银行保函。

1.2.2.1预付款保函的要求：承包人提供的预付款保函应为符合发包人要求的银行保函。

预付款保函有效期：至预付款全额扣回前一直有效。如承包人提交的预付款保函有效期短于前述期限，则承包人应于保函到期10日前重新提交符合发包人要求的预付款保函，否则发包人有权拒绝承包人的进度款支付请求。

执行本条各项要求所需的费用由承包人承担。

1.2.2.2未提交上述合格的预付款保函前，承包人不得申请合同预付款的支付。

1.2.2.3预付款保函的退还：

在预付款全额扣回后10个工作日内一次性退还承包人。发包人不承担承包人与预付款保函有关的任何利息或其它类似的费用或者收益。

1.2.2.4预付款保函由承包人（如承包人为联合体，则由承包人中的施工单位）提交，退还时也退还至保函提交人。

四、施工合同第三部分专用合同条款中四、合同价款与支付中3.合同价款的支付中（3）付款比例调整为：按月支付工程进度款，每次付款前由发包人核实付至已完成产值（不包括价格调整、签证和安全文明施工费）的80%，当工程款（含进度款）支付达到工程合同暂估总价的 80%（不含安全文明施工费）时，*方不再支付工程款，待工程竣工验收办理竣工结算并经过建设单位确认的审核机构竣工结算审核完成（若有）且收到业主款项后3个月内，扣除所有已预付、已支付款项留足质保金（3%）后再支付给*方。质保期为2年，保修期满后扣除应由*方承担的保修及维修费用，余款1个月内全额无息支付。

五、施工合同第三部分专用合同条款附件增加内容：

附件16：安全文明施工措施费支付协议

发包人（全称）：承包人（全称）：

就工程，为达到安全文明施工的要求。经双方协商，现达成如下协议：

一、承包人必须按政府相关安全、文明施工的规定及要求组织施工，若施工过程中出现安全责任事故、不文明施工行为，责任由承包人自行负责，发包人概不承担责任。

二、环境保护费、安全施工费、文明施工费、临时设施费及其支付

1.安全施工费、文明施工费、临时设施费分基本费、现场评价费两部分计取。安全文明施工费按川建发〔2017〕5号、成建委发〔2017〕715号、川建造价发〔2019〕180号、川建造价发〔2019〕181号文件规定、2020《 (略) 建设工程工程量清单计价定额》及相关配套文件、安全文明施工措施费费率测定机构出具的《安全文明施工措施评价及费率测定表》确定的费率进行计算，按施工安全监督部门和工程造价管理部门核定的费率计取。

2.本工程环境保护费、安全施工费、文明施工费、临时设施费的基本费暂按承包人在投标文件中所报的环境保护费、安全施工费、文明施工费、临时设施费的50%计取；环境保护费、安全施工费、文明施工费、临时设施费的基本费即￥元（该费用已包含在签约合同价中）计取。

3.本工程在本协议生效后，承包人向发包人提交支付申请、所需的相关资料和合法合规的增值税普通发票或专用发票（发票种类按*方要求确定）后，经发包人审核完成、增值税专用发票经认证通过后14日内，支付环境保护费、安全施工费、文明施工费及临时设施费的基本费的70%（合同工期在一年以上的（含一年）按50%）。

4.工程竣工验收合格后，承包人向发包人提交支付申请、所需的相关资料和合法合规的增值税普通发票或专用发票（发票种类按*方要求确定）后，经发包人审核完成、增值税专用发票经认证通过后14日内，发包人支付环境保护费、安全施工费、文明施工费及临时设施费的其余基本费。

5.环境保护费、安全施工费、文明施工费及临时设施费的现场评价费在工程竣工验收合格后，由承包人按实际完成工程量根据2020《 (略) 建设工程工程量清单计价定额》及相关配套文件的有关规定，凭《安全文明施工措施评价及费率测定表》测定的费率办理竣工结算，该部分费用包含在竣工结算审核价款之中。

三、违约责任

1.承包人对安全文明施工措施费必须专款专用，落实专职安全文明施工负责人。若承包人组织管理不善，安全文明施工措施不到位，发包人或监理有权责令其整改。若整改仍不合格，发包人有权扣除相应安全文明措施费，并收取相等金额的违约金，此费用在月进度支付时扣除。

2.施工中因承包人原因造成人身安全事故或因安全文明施工措施不到位受到相关行政主管部门处罚，承包人除承担全部经济损失外，发包人有权对其另收取相等金额违约金。

四、本协议作为《建设工程施工合同》附件，份数同《建设工程施工合同》，并具有同等法律效力。

六、原定开标时间2023年05月26日09时30分调整为：2023年06月02日09时30分。投标保证金递交截止时间作相应顺延。

招标人：中国建 (略)

招标代理机构：华春建设工程 (略)

2023年5月17日