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麓谷环保智能装备工业园项目未完成工程部分施工总承包招标答疑公告
招标编号：HNXZ-2022-ZB02-XMZB-1068-1

一内容：
详见公告
延期开标：2023-06-07 09:00:00
二监督部门

本招标项目的监督部门为湖南湘江新区管理委员会开发建设局交通运输局
招投标管理处。
三联系方式
招 标 人：航天凯天 (略)
地 址： (略) 长沙经济技术开发区楠竹园路59号
联 系 人：杨先生
电 话：*
电子邮件：/
招标代理机构： (略) 湘咨 (略)
地 址： (略) 东二环一段1139号，湖南国际商务中心二楼
联 系 人： 田甜王学海蔡潜张莉
电 话： *
电子邮件： *qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章
麓谷环保智能装备工业园项目未完成工程部分施工
总承包招标答疑公告
各潜在投标人：
麓谷环保智能装备工业园项目未完成工程部分施工总承包招标投标人
提出疑问时间已按招标公告的规定时间2023年5月14日17：00截止。投标人
提交的问题经过汇总归类，类似问题不逐个答复。本次答疑作为招标文件组成
部分，对招标文件的澄清与潜在投标人疑问的答复如下：
一对投标人问题的回复
问题1:投标文件格式七项目管理机构项目经理自评表十企业
资信及履约能力业绩
及信用自评表中均需填写材料所在页码，但是投标文件制作时制作软
件中是分章节上传，无法形成连续页码，请问该处页码是否可以填写/
答：可以填写/。
问题2新点投标文件制作软件中投标函部分
生成投标文件企业资信及履约能力业绩及信用自评表不能进行标书签
章，请问企业资信及履约能力业绩及信用自评表部分是否无需进行电
子签章
答：可以不进行电子签章。
问题3投标人须知前附表7.3.1履约担保金额：中标金额的
8%。专用合同条款3.7 履约担保金额为合同价格扣除暂列金额和暂估价的
8%两处对履约担保金额不一致，请明确该项目的履约担保金额是多少
答复：前附表为简要描述，具体实施细则以专用合同条款描述为准。
问题4关于10.1 变更的范围：变更程序
点应增加约定非承包人原因的违约责任和后果，比如说发包人监理方故
意不接受变更单/索赔单/工程签证单的情况，或者故意拖延接收的情况。
答：按合同通用条款执行。
问题58.2承包人供应材料和工程设备8.2.2
由承包人采购的材料及设备， (略) 能够生产或者提供的，在同等
条件下应优先考虑。此条件不合理，应该修改为在价格质量同等或者更优惠
的条件下优先考虑。
答：同等条件下应优先考虑即指在价格质量同等或者更优惠的条件下优
先考虑。
问题6：关于付款周期的约定12.4.1付款周期完成单栋正负零验收合格
后支付清单报价中基础工程款的80%单栋主体验收后支付合格工程量的80%工
程款竣工验收合格前累计付款总额不得超过合同价款扣除未施工项目如
有的合同价暂列金额的85%承包人必须在工程竣工验收 1
个月内提供完备的竣工结算资料，发包人在收到完备的竣工结算资料后 3
个月内完成工程结算审核，并在工程结算审核完成且承包人提供合格的工程档
案资料并向当地政府完成档案资料移交且完成竣工验收备案后 1
个月内付至工程结算审定价的 97%，3%的工程质保金在竣工验收 2
年后一个月内如无质量问题一次性付清。
疑问：进度款支付比例不合理，周期过长，应按月进度支付至完成工程量
的80%，竣工验收合格前累计支付至85%，工程签证及变更增加部分也应纳入当
期进度款中支付。承包人必须在工程竣工验收 1
个月内提供完备的竣工结算资料，建议修改为3个月内。
答复：付款方式按原合同执行。竣工结算资料提交时间修改为工程竣工验
收 3 个月内。
问题7关于11.1 市场价格波动引起的调整
1本工程对钢材水泥砂石商品混凝土预拌砂浆进行价差调整，其他
材料均不调整：承包人在已标价工程量清单或预算书中载明材料单价低于基准
价格的，合同履行期间材料单价涨幅以基准价格为基础超过
5%时，或材料单价跌幅以在已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础
超过 5%时，其超过部分据实调整。
承包人在已标价工程量清单或预算书中载明材料单价高于基准价格的，合同履
行期间材料单价跌幅以基准价格为基础超过
5%时，材料单价涨幅在已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过
5%时，其超过部分据实调整。
承包人在已标价工程量清单或预算书中载明材料单价等于基准价格的，合同履
行期间材料单价涨跌幅以基准价格为基础超过5%时不分专业工程，其超
过部分据实调整。
疑问：本工程材料调差只调整钢材水泥砂石商品混凝土预拌砂浆
不合理，应对所有材料都调整，涨降幅应该 (略) 政工程及仿古建
筑工程单项材料 (略) 场价格涨降幅在3%及以上，装饰工程与安装工
程及园林绿化工程材料 (略) 场价格涨降幅度在5%及以上时全部调
整。另外招标文件中未对人工费机械台班费进行调整，人工费机械台班价
格波动影响合同价格时，应按照建设主管部门或其授权的部门发布的调整系数
或机械台班单价进行调整。
答：按原合同执行。
问题8关于预付款支付期限12.2.1预付款的支付：承包人协助发包人
取得施工许可证后，发包人将在收到承包人提供的合法真实完整合格的
以下单据并确认无误后 15
个工作日内支付以上款项：1承包人出具的付款通知书原件一份2标
明合同号金额与本次付款等值的增值税专用发票3发包人和承包人签署
确认的施工订单原件/或复印件一份。
疑问：预付款支付期限应该为在具备施工条件的前提下，发包人应在双
方签订合同后的一个月内或约定的开工日期前的7天内支付，第3条中施
工订单原件是否为施工合同
答：预付款支付期限不调整施工订单即指施工合同。
问题9关于12.1 合同价格形式 1单价合同
单价合同包含的风险范围：一般自然灾害异常恶劣的气候条件以外的自然灾
害承包人清单综合单价涵盖的内容相对于工程量清单计价规范及发包人公
示的招标控制价所涵盖的内容有漏项或描叙错误发包人公示的招标控制价有
漏项描述错误的除外承包人清单综合单价计算错误除本合同明确约定
可以调整价格的主要材料和工程设备分部分项工程外的其他材料人工费
机械费价格变化及其他政策性价格调整因素变化绿色安全施工费排污费
垃圾清理外运处理费道路占用费工效降低费用高考中考重大活动等
限制疫情防范费用与地铁施工交叉或工作面运输通道有重叠导致降效
承包范围内的各种常规检测或试验费用发包人供应的材料设备的保管费
场内料具二次搬运费材料堆放场地的整理工程成品半成品的保护临时
停电停水的应急措施夜间照明施工增加费冬雨季施工增加费赶工费为
获得质量奖励投入的费用垃圾外运垃圾排放处理费根据规范，验收及资
料规定要求必须进行的所有相关测试检验试验检测费超国家标准要求
的检验检测费用和按照规范标准应该由发包人承担的除外等。合同风险包干
费已综合考虑在合同价款内，合同履行过程中，发生合同风险范围内的情形，
合同价款不作调整。
风险费用的计算方法：在投标报价时承包人已考虑了并进入了报价包干费用内
。结算时不再单独计取和另外增加。
疑问：1单价合同不应涵盖人工费和机械台班费用的政策性调整及其他
政策性价格调整因素变化。2由发包人要求的提前赶工竣工缩短工期或者重
大设计变更需要增加的措施项目费不应涵盖在单价合同中。3其他法律法规
规定的由发包方承担或协调的工作事项不应包含在单价合同中：比如道路的通
行权施工现场的场地测量基准点及相应资料由发包人负责的相关证照的
办理。4所有招标清单外的变更增加工作内容不应适应此条约定。
答：按原合同执行。
问题10关于14.5 竣工结算其他要求
承包人应积极配合第三方中介机构对本工程的结算审核和发包人或发包人上
级部门的审计等工作。承包人应如实提交结算申请文件，不得超报高报，承
包人工程结算报审送审金额如超过审定金额的
5%，其超出部分的结算审查费由承包人承担，并由承包人按超出部分的
2%向发包人支付违约金。超出部分的结算审查费和违约金在承包人的结算款中
扣除。
疑问：承包人工程结算报审送审金额如超过审定金额的
5%过低，建议修改为15%，并由承包人按超出部分的
2%向发包人支付违约金。超出部分的结算审查费和违约金在承包人的结算款中
扣除不合理，建议删除。
答：按原合同执行。
问题11本项目实施过程中及结算时使用的造价软件要求：使用正版广联
达软件。
疑问：建议工程量建模按广联达软件，计价与投标时使用软件保持一致。
答：可以。
问题12清单疑问：1招标工程量清单 3中试车间-地上建筑工程
清单序号43项目名称：卫生间地面防水单位m2工程量1工程
量是否有误。2招标工程量清单 7垃圾站-建筑工程
清单序号32项目名称：保温隔热墙面与7垃圾站-装饰工程
清单序号4项目名称：外墙真石漆是否重复计价。3招标工程量清单
7垃圾站-装饰工程
清单序号5项目名称：乳胶漆天棚单位m2工程量1工程量是否
有误。4招标工程量清单 7垃圾站-装饰工程
清单序号7项目名称：满堂脚手架单位m2工程量1工程量是否
有误。51厂房2厂房清单280常开防火阀，无规格描述.61
厂房2厂房清单防雨百叶风口，无规格描述.71厂房2厂房清单
固定式百叶风口下，无规格描述81厂房清单280防火阀
，无规格描述。91厂房清单防火排烟阀，无规格描述。102厂房
电缆保护管，只描述规格，未明确材质。113中试车间4食堂清单固
定式百叶风口，无规格描述。123中试车间清单70防火阀，无规
格描述。134食堂清单防雨百叶风口，无规格描述。
答：1有误。卫生间地面防水工程量为544.12m2
2此处重复，删除外墙真石漆清单
3此处有误，工程量为51.19m2
4工程量为43.86m2
5280常开防火阀：*
61厂房防雨百叶风口：**，2厂房防
雨百叶风口：*个*个*个
71厂房清单固定式百叶风口下：*个，2厂房清
单固定式百叶风口下：*个，*个
81厂房清单280防火阀：*个， *个
91厂房清单防火排烟阀有误重复，已通风空调计取
102厂房电缆保护管：镀锌钢管
113中试车间固定式百叶风口：*个，4食堂清单固定式百
叶风口：*个，*个
123中试车间清单：70防火阀*个，*个
134食堂清单：防雨百叶风口250。
问题13招标文件P220页十二投标信息表中的其中暂估价万元
一栏，是填写不含税的专业工程暂估价*.00元，还是填写含税的专
业工程暂估价*.00元
答：按不含税价格填报。
问题14投标人须知前附表1.3.3质量标准：符合国家有关建筑工程施工规
范验收标准，并达到合格工程标准 第四章
合同协议书部分：质量标准：工程质量符合工程施工质量验收规范合格标
准。第七章 技术标准和要求中4.1
质量标准：本工程要求的质量标准为符合现行国家有关工程施工验收规范和标
准的要求合格。以上三处对质量标准描述不一致，请明确本项目的质量标准以
哪个为准
答：以投标人须知前附表1.3.3描述为准。
问题15投标人须知前附表10.1.13类似工程业绩应当符合以下规定：
1资格要求的类似工程业绩：单项合同金额不少于8900万元的房屋建筑工程施
工业绩。2评审加分要求的类似工程业绩：单项合同金额不少于12000万元
的房屋建筑工程施工业绩。，请问是否可以是工程总承包业绩
答：可以，但工程总承包中项目业绩的金额以合同中建安费金额为准。
问题16请问临时用水接驳口位置及管径大小
答：临时用水接驳口位置在总图物流出入口红线附近，管径DN100。
问题17请问临时用电接驳口位置及容量大小
答：临时用电接驳口位置在总图西北角红线附近，容量400KVA。
问题18请问是否可以提供项目效果图
答：暂不提供。
问题19招标人提供的工程量清单中，安装工程-
电气设备安装工程，开关插座配管配线未明确敷设方式，开关插座是否
都按暗敷，配线按管内穿线报价
答：综合考虑，管内配线。
问题20招标人提供的工程量清单中，2厂房安装工程，清单编码0
点击查看>>05，
清单名称电缆保护管DN100电缆保护管DN20电缆保护管DN32
电缆保护管DN50，此四项清单未明确材质及敷设方式，请招标人明确。
答：为镀锌钢管埋地敷设。
问题21招标人提供的工程量清单中，3中试车间安装工程，清单编
码点击查看>>，清单名称轴
流通风机稳压泵喷淋泵，此三项清单仅有设备名称，无设备详
细参数，请招标人明确。
答：清单编码*：Q2800m/h
/全压180Pa/0.25KW,清单编码*:XBD7.0/50G-
FLG/Q50Ls,H65m/N75kW,清单编码*:XBD7.0/30G-
FLG/Q30L/s,H70m/N45Kw。
问题22招标人提供的工程量清单中，安装工程中风机清单项，项目特征
均无设备详细参数，请招标人明确。
答：见施工图。
问题23招标人提供的工程量清单中，3中试车间安装工程，清单编
码*，清单名称固定式百叶风口，此项清单无具体型号规
格，请招标人明确。
答：清单编码*：*。
问题24招标人提供的工程量清单中，4食堂安装工程清单编码030
**，清单名称防雨百叶风口固定式百叶
风口，此两项清单无具体型号规格，请招标人明确。
答：固定式百叶风口*个，固定式百叶风口*个，防雨
百叶风口2501个。
问题25招标人提供的工程量清单中，给水管道清单中，项目特征均未明
确管道是否需要冲洗试压，请招标人明确。
答：需要冲洗试压。
问题26招标人提供的工程量清单中，室外 (略) 政井清单，
项目特征均未明确尺寸及材质，请招标人明确。
答：给水：钢丝网骨架高密度聚*烯给水，排水：双壁波纹管。
问题27专用合同条款15.2缺陷责任期的具体期限： 24
个月。专用合同条款15.4.1
工程保修期为：按房屋建筑工程质量保修办法建设部 80
号令及建设工程质量管理条例2019年修订等相关规定执行。两处对缺
陷责任期描述不一致，请明确本项目的缺陷责任期以哪个为准
答：按专用合同条款15.2明确的缺陷责任期为准，即缺陷责任期为24个月
。
问题28投标人须知前附表1.11本项目允许分包，分包内容要求：非主体
结构非关键性工作。专用合同条款3.5.1分包的一般约定禁止分包的工程包括
：按通用条款执行。主体结构关键性工作的范围：结合投标函附录，按相关
法律法规规定执行。两处对分包要求描述不一致，请明确本项目的分包要求以
哪个为准
答：相关分包要求不矛盾，本项目允许非主体结构非关键性工作分包。
主体结构关键性工作范围结合投标函附录，按相关法律法规规定执行。
问题29投标人须知前附表10.14.8第3点本项目工程预付款支付比例为
10%政府投资工程不低于 10%。专用合同条款12.2.1
预付款支付比例或金额：签约合同价不含暂列金额专业工程暂估价的
10%。两处对预付款额度描述不一致，请明确本项目的预付款额度以哪个为准
答：前附表为简要描述，具体实施细则以专用合同条款描述为准。
问题30在满足招标文件项目经理资格要求及业绩要求的前提下，在投标
阶段本项目是否还能更改资格预审中已拟任的项目经理及业绩
答：投标人应在投标文件中注明与资格预审申请文件相比发生的重大变化
，由评标委员会依据资格预审文件规定的标准和方法，对照投标人资格预审申
请文件中的资料以及开标前更新的资料，对其更新的资料进行评审，其变化后
的资格条件不得低于原有资格条件要求。
问题31工程量清单中专业工程暂估价*元，总承包服务*
元，合计其他项目费*元，请问其他项目费的*元是否需要再计
取9%的销项税率
答：是。
问题32工程量清单中渣土消纳费描述按含税价26元/m3包干，请问在渣土
消纳费的单位工程中是否还需要计取冬雨季施工增加费安全责任险环境保
护税
答：不用。
问题33招标文件项目名称投标人须知前附表与第四章合同条款及格式的
名称不一致，问：项目名称是否为：麓谷环保智能装备工业园项目未完成工
程部分施工总承包招标。
答：是。
问题34招标文件第七章第一节投标函格式中的序号标题内容与软件中
导出的序号标题内容不一致，可否按软件中导出的序号标题内容编制投标
文件，不参照招标文件格式的序号标题内容编制
答：可以。
问题35请问在投标文件中前附表的保修要求为按房屋建筑工程质量
保修办法建设部令第80号)规定保修和合同中工程保修期为:按房屋
建筑工程质量保修办法建设部80号令及建设工程质量管理条例(2019年修
订等相关规定执行，以哪个为准
答：保修期以须知前附表描述为准。
问题36总承包服务费与专业暂估价内容一致,请确认是否重复.
答：不重复，一个工程费用，一个是总承包服务费用。
问题37编制说明中招标控制总价包含已完成临时设施费用*在HNZB
J文件中已完成临时设施费用*已减去是否矛盾。
答：该部分不计入总价，无需考虑。
问题38下列清单项目特征描述不清，请问如何处理：1厂房安装工程清
单序号1280
常开防火阀序号*防火阀序号143防火排烟阀2厂房安
装工程序号1280常开防火阀序号93防雨百叶风口序号94固定
式百叶风口3中试车间安装工程序号1轴流通风机序号2稳压泵
序号3喷淋泵序号113固定式百叶风口序号13270防火阀
序号174信号阀4食堂安装工程序号57防雨百叶风口序号58固定
式百叶风口序号60轴流风机序号92地漏序号93地面扫除口
5倒班宿舍安装工程序号51轴流风机序号85地漏序号86洗
衣机专用地漏室外管网序号36- (略) 政井部分。
答：见施工图。
二本项目投标文件递交截止时间(投标截止时间)开标评标时间投标
保 证 交 纳 截 止 时 间 延 期 为 2023年 6 月 7
日上午9时00分北京时间，开标地点不变。
招标公告招标文件如涉及上述内容的应作相应修改，若本公告与招标文
件有不一致之处，应以本公告为准。请各投标人自行关注，恕不另行通知，如
有遗漏招标人概不负责。
招 标 人：航天凯天 (略)
代理机构： (略) 湘咨工程 (略)
2023年5月18日
详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
麓谷环保智能装备工业园项目未完成工程部分施工总承包招标答疑公告
招标编号：HNXZ-2022-ZB02-XMZB-1068-1

一内容：
详见公告
延期开标：2023-06-07 09:00:00
二监督部门

本招标项目的监督部门为湖南湘江新区管理委员会开发建设局交通运输局
招投标管理处。
三联系方式
招 标 人：航天凯天 (略)
地 址： (略) 长沙经济技术开发区楠竹园路59号
联 系 人：杨先生
电 话：*
电子邮件：/
招标代理机构： (略) 湘咨 (略)
地 址： (略) 东二环一段1139号，湖南国际商务中心二楼
联 系 人： 田甜王学海蔡潜张莉
电 话： *
电子邮件： *qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章
麓谷环保智能装备工业园项目未完成工程部分施工
总承包招标答疑公告
各潜在投标人：
麓谷环保智能装备工业园项目未完成工程部分施工总承包招标投标人
提出疑问时间已按招标公告的规定时间2023年5月14日17：00截止。投标人
提交的问题经过汇总归类，类似问题不逐个答复。本次答疑作为招标文件组成
部分，对招标文件的澄清与潜在投标人疑问的答复如下：
一对投标人问题的回复
问题1:投标文件格式七项目管理机构项目经理自评表十企业
资信及履约能力业绩
及信用自评表中均需填写材料所在页码，但是投标文件制作时制作软
件中是分章节上传，无法形成连续页码，请问该处页码是否可以填写/
答：可以填写/。
问题2新点投标文件制作软件中投标函部分
生成投标文件企业资信及履约能力业绩及信用自评表不能进行标书签
章，请问企业资信及履约能力业绩及信用自评表部分是否无需进行电
子签章
答：可以不进行电子签章。
问题3投标人须知前附表7.3.1履约担保金额：中标金额的
8%。专用合同条款3.7 履约担保金额为合同价格扣除暂列金额和暂估价的
8%两处对履约担保金额不一致，请明确该项目的履约担保金额是多少
答复：前附表为简要描述，具体实施细则以专用合同条款描述为准。
问题4关于10.1 变更的范围：变更程序
点应增加约定非承包人原因的违约责任和后果，比如说发包人监理方故
意不接受变更单/索赔单/工程签证单的情况，或者故意拖延接收的情况。
答：按合同通用条款执行。
问题58.2承包人供应材料和工程设备8.2.2
由承包人采购的材料及设备， (略) 能够生产或者提供的，在同等
条件下应优先考虑。此条件不合理，应该修改为在价格质量同等或者更优惠
的条件下优先考虑。
答：同等条件下应优先考虑即指在价格质量同等或者更优惠的条件下优
先考虑。
问题6：关于付款周期的约定12.4.1付款周期完成单栋正负零验收合格
后支付清单报价中基础工程款的80%单栋主体验收后支付合格工程量的80%工
程款竣工验收合格前累计付款总额不得超过合同价款扣除未施工项目如
有的合同价暂列金额的85%承包人必须在工程竣工验收 1
个月内提供完备的竣工结算资料，发包人在收到完备的竣工结算资料后 3
个月内完成工程结算审核，并在工程结算审核完成且承包人提供合格的工程档
案资料并向当地政府完成档案资料移交且完成竣工验收备案后 1
个月内付至工程结算审定价的 97%，3%的工程质保金在竣工验收 2
年后一个月内如无质量问题一次性付清。
疑问：进度款支付比例不合理，周期过长，应按月进度支付至完成工程量
的80%，竣工验收合格前累计支付至85%，工程签证及变更增加部分也应纳入当
期进度款中支付。承包人必须在工程竣工验收 1
个月内提供完备的竣工结算资料，建议修改为3个月内。
答复：付款方式按原合同执行。竣工结算资料提交时间修改为工程竣工验
收 3 个月内。
问题7关于11.1 市场价格波动引起的调整
1本工程对钢材水泥砂石商品混凝土预拌砂浆进行价差调整，其他
材料均不调整：承包人在已标价工程量清单或预算书中载明材料单价低于基准
价格的，合同履行期间材料单价涨幅以基准价格为基础超过
5%时，或材料单价跌幅以在已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础
超过 5%时，其超过部分据实调整。
承包人在已标价工程量清单或预算书中载明材料单价高于基准价格的，合同履
行期间材料单价跌幅以基准价格为基础超过
5%时，材料单价涨幅在已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过
5%时，其超过部分据实调整。
承包人在已标价工程量清单或预算书中载明材料单价等于基准价格的，合同履
行期间材料单价涨跌幅以基准价格为基础超过5%时不分专业工程，其超
过部分据实调整。
疑问：本工程材料调差只调整钢材水泥砂石商品混凝土预拌砂浆
不合理，应对所有材料都调整，涨降幅应该 (略) 政工程及仿古建
筑工程单项材料 (略) 场价格涨降幅在3%及以上，装饰工程与安装工
程及园林绿化工程材料 (略) 场价格涨降幅度在5%及以上时全部调
整。另外招标文件中未对人工费机械台班费进行调整，人工费机械台班价
格波动影响合同价格时，应按照建设主管部门或其授权的部门发布的调整系数
或机械台班单价进行调整。
答：按原合同执行。
问题8关于预付款支付期限12.2.1预付款的支付：承包人协助发包人
取得施工许可证后，发包人将在收到承包人提供的合法真实完整合格的
以下单据并确认无误后 15
个工作日内支付以上款项：1承包人出具的付款通知书原件一份2标
明合同号金额与本次付款等值的增值税专用发票3发包人和承包人签署
确认的施工订单原件/或复印件一份。
疑问：预付款支付期限应该为在具备施工条件的前提下，发包人应在双
方签订合同后的一个月内或约定的开工日期前的7天内支付，第3条中施
工订单原件是否为施工合同
答：预付款支付期限不调整施工订单即指施工合同。
问题9关于12.1 合同价格形式 1单价合同
单价合同包含的风险范围：一般自然灾害异常恶劣的气候条件以外的自然灾
害承包人清单综合单价涵盖的内容相对于工程量清单计价规范及发包人公
示的招标控制价所涵盖的内容有漏项或描叙错误发包人公示的招标控制价有
漏项描述错误的除外承包人清单综合单价计算错误除本合同明确约定
可以调整价格的主要材料和工程设备分部分项工程外的其他材料人工费
机械费价格变化及其他政策性价格调整因素变化绿色安全施工费排污费
垃圾清理外运处理费道路占用费工效降低费用高考中考重大活动等
限制疫情防范费用与地铁施工交叉或工作面运输通道有重叠导致降效
承包范围内的各种常规检测或试验费用发包人供应的材料设备的保管费
场内料具二次搬运费材料堆放场地的整理工程成品半成品的保护临时
停电停水的应急措施夜间照明施工增加费冬雨季施工增加费赶工费为
获得质量奖励投入的费用垃圾外运垃圾排放处理费根据规范，验收及资
料规定要求必须进行的所有相关测试检验试验检测费超国家标准要求
的检验检测费用和按照规范标准应该由发包人承担的除外等。合同风险包干
费已综合考虑在合同价款内，合同履行过程中，发生合同风险范围内的情形，
合同价款不作调整。
风险费用的计算方法：在投标报价时承包人已考虑了并进入了报价包干费用内
。结算时不再单独计取和另外增加。
疑问：1单价合同不应涵盖人工费和机械台班费用的政策性调整及其他
政策性价格调整因素变化。2由发包人要求的提前赶工竣工缩短工期或者重
大设计变更需要增加的措施项目费不应涵盖在单价合同中。3其他法律法规
规定的由发包方承担或协调的工作事项不应包含在单价合同中：比如道路的通
行权施工现场的场地测量基准点及相应资料由发包人负责的相关证照的
办理。4所有招标清单外的变更增加工作内容不应适应此条约定。
答：按原合同执行。
问题10关于14.5 竣工结算其他要求
承包人应积极配合第三方中介机构对本工程的结算审核和发包人或发包人上
级部门的审计等工作。承包人应如实提交结算申请文件，不得超报高报，承
包人工程结算报审送审金额如超过审定金额的
5%，其超出部分的结算审查费由承包人承担，并由承包人按超出部分的
2%向发包人支付违约金。超出部分的结算审查费和违约金在承包人的结算款中
扣除。
疑问：承包人工程结算报审送审金额如超过审定金额的
5%过低，建议修改为15%，并由承包人按超出部分的
2%向发包人支付违约金。超出部分的结算审查费和违约金在承包人的结算款中
扣除不合理，建议删除。
答：按原合同执行。
问题11本项目实施过程中及结算时使用的造价软件要求：使用正版广联
达软件。
疑问：建议工程量建模按广联达软件，计价与投标时使用软件保持一致。
答：可以。
问题12清单疑问：1招标工程量清单 3中试车间-地上建筑工程
清单序号43项目名称：卫生间地面防水单位m2工程量1工程
量是否有误。2招标工程量清单 7垃圾站-建筑工程
清单序号32项目名称：保温隔热墙面与7垃圾站-装饰工程
清单序号4项目名称：外墙真石漆是否重复计价。3招标工程量清单
7垃圾站-装饰工程
清单序号5项目名称：乳胶漆天棚单位m2工程量1工程量是否
有误。4招标工程量清单 7垃圾站-装饰工程
清单序号7项目名称：满堂脚手架单位m2工程量1工程量是否
有误。51厂房2厂房清单280常开防火阀，无规格描述.61
厂房2厂房清单防雨百叶风口，无规格描述.71厂房2厂房清单
固定式百叶风口下，无规格描述81厂房清单280防火阀
，无规格描述。91厂房清单防火排烟阀，无规格描述。102厂房
电缆保护管，只描述规格，未明确材质。113中试车间4食堂清单固
定式百叶风口，无规格描述。123中试车间清单70防火阀，无规
格描述。134食堂清单防雨百叶风口，无规格描述。
答：1有误。卫生间地面防水工程量为544.12m2
2此处重复，删除外墙真石漆清单
3此处有误，工程量为51.19m2
4工程量为43.86m2
5280常开防火阀：*
61厂房防雨百叶风口：**，2厂房防
雨百叶风口：*个*个*个
71厂房清单固定式百叶风口下：*个，2厂房清
单固定式百叶风口下：*个，*个
81厂房清单280防火阀：*个， *个
91厂房清单防火排烟阀有误重复，已通风空调计取
102厂房电缆保护管：镀锌钢管
113中试车间固定式百叶风口：*个，4食堂清单固定式百
叶风口：*个，*个
123中试车间清单：70防火阀*个，*个
134食堂清单：防雨百叶风口250。
问题13招标文件P220页十二投标信息表中的其中暂估价万元
一栏，是填写不含税的专业工程暂估价*.00元，还是填写含税的专
业工程暂估价*.00元
答：按不含税价格填报。
问题14投标人须知前附表1.3.3质量标准：符合国家有关建筑工程施工规
范验收标准，并达到合格工程标准 第四章
合同协议书部分：质量标准：工程质量符合工程施工质量验收规范合格标
准。第七章 技术标准和要求中4.1
质量标准：本工程要求的质量标准为符合现行国家有关工程施工验收规范和标
准的要求合格。以上三处对质量标准描述不一致，请明确本项目的质量标准以
哪个为准
答：以投标人须知前附表1.3.3描述为准。
问题15投标人须知前附表10.1.13类似工程业绩应当符合以下规定：
1资格要求的类似工程业绩：单项合同金额不少于8900万元的房屋建筑工程施
工业绩。2评审加分要求的类似工程业绩：单项合同金额不少于12000万元
的房屋建筑工程施工业绩。，请问是否可以是工程总承包业绩
答：可以，但工程总承包中项目业绩的金额以合同中建安费金额为准。
问题16请问临时用水接驳口位置及管径大小
答：临时用水接驳口位置在总图物流出入口红线附近，管径DN100。
问题17请问临时用电接驳口位置及容量大小
答：临时用电接驳口位置在总图西北角红线附近，容量400KVA。
问题18请问是否可以提供项目效果图
答：暂不提供。
问题19招标人提供的工程量清单中，安装工程-
电气设备安装工程，开关插座配管配线未明确敷设方式，开关插座是否
都按暗敷，配线按管内穿线报价
答：综合考虑，管内配线。
问题20招标人提供的工程量清单中，2厂房安装工程，清单编码0
点击查看>>05，
清单名称电缆保护管DN100电缆保护管DN20电缆保护管DN32
电缆保护管DN50，此四项清单未明确材质及敷设方式，请招标人明确。
答：为镀锌钢管埋地敷设。
问题21招标人提供的工程量清单中，3中试车间安装工程，清单编
码点击查看>>，清单名称轴
流通风机稳压泵喷淋泵，此三项清单仅有设备名称，无设备详
细参数，请招标人明确。
答：清单编码*：Q2800m/h
/全压180Pa/0.25KW,清单编码*:XBD7.0/50G-
FLG/Q50Ls,H65m/N75kW,清单编码*:XBD7.0/30G-
FLG/Q30L/s,H70m/N45Kw。
问题22招标人提供的工程量清单中，安装工程中风机清单项，项目特征
均无设备详细参数，请招标人明确。
答：见施工图。
问题23招标人提供的工程量清单中，3中试车间安装工程，清单编
码*，清单名称固定式百叶风口，此项清单无具体型号规
格，请招标人明确。
答：清单编码*：*。
问题24招标人提供的工程量清单中，4食堂安装工程清单编码030
**，清单名称防雨百叶风口固定式百叶
风口，此两项清单无具体型号规格，请招标人明确。
答：固定式百叶风口*个，固定式百叶风口*个，防雨
百叶风口2501个。
问题25招标人提供的工程量清单中，给水管道清单中，项目特征均未明
确管道是否需要冲洗试压，请招标人明确。
答：需要冲洗试压。
问题26招标人提供的工程量清单中，室外 (略) 政井清单，
项目特征均未明确尺寸及材质，请招标人明确。
答：给水：钢丝网骨架高密度聚*烯给水，排水：双壁波纹管。
问题27专用合同条款15.2缺陷责任期的具体期限： 24
个月。专用合同条款15.4.1
工程保修期为：按房屋建筑工程质量保修办法建设部 80
号令及建设工程质量管理条例2019年修订等相关规定执行。两处对缺
陷责任期描述不一致，请明确本项目的缺陷责任期以哪个为准
答：按专用合同条款15.2明确的缺陷责任期为准，即缺陷责任期为24个月
。
问题28投标人须知前附表1.11本项目允许分包，分包内容要求：非主体
结构非关键性工作。专用合同条款3.5.1分包的一般约定禁止分包的工程包括
：按通用条款执行。主体结构关键性工作的范围：结合投标函附录，按相关
法律法规规定执行。两处对分包要求描述不一致，请明确本项目的分包要求以
哪个为准
答：相关分包要求不矛盾，本项目允许非主体结构非关键性工作分包。
主体结构关键性工作范围结合投标函附录，按相关法律法规规定执行。
问题29投标人须知前附表10.14.8第3点本项目工程预付款支付比例为
10%政府投资工程不低于 10%。专用合同条款12.2.1
预付款支付比例或金额：签约合同价不含暂列金额专业工程暂估价的
10%。两处对预付款额度描述不一致，请明确本项目的预付款额度以哪个为准
答：前附表为简要描述，具体实施细则以专用合同条款描述为准。
问题30在满足招标文件项目经理资格要求及业绩要求的前提下，在投标
阶段本项目是否还能更改资格预审中已拟任的项目经理及业绩
答：投标人应在投标文件中注明与资格预审申请文件相比发生的重大变化
，由评标委员会依据资格预审文件规定的标准和方法，对照投标人资格预审申
请文件中的资料以及开标前更新的资料，对其更新的资料进行评审，其变化后
的资格条件不得低于原有资格条件要求。
问题31工程量清单中专业工程暂估价*元，总承包服务*
元，合计其他项目费*元，请问其他项目费的*元是否需要再计
取9%的销项税率
答：是。
问题32工程量清单中渣土消纳费描述按含税价26元/m3包干，请问在渣土
消纳费的单位工程中是否还需要计取冬雨季施工增加费安全责任险环境保
护税
答：不用。
问题33招标文件项目名称投标人须知前附表与第四章合同条款及格式的
名称不一致，问：项目名称是否为：麓谷环保智能装备工业园项目未完成工
程部分施工总承包招标。
答：是。
问题34招标文件第七章第一节投标函格式中的序号标题内容与软件中
导出的序号标题内容不一致，可否按软件中导出的序号标题内容编制投标
文件，不参照招标文件格式的序号标题内容编制
答：可以。
问题35请问在投标文件中前附表的保修要求为按房屋建筑工程质量
保修办法建设部令第80号)规定保修和合同中工程保修期为:按房屋
建筑工程质量保修办法建设部80号令及建设工程质量管理条例(2019年修
订等相关规定执行，以哪个为准
答：保修期以须知前附表描述为准。
问题36总承包服务费与专业暂估价内容一致,请确认是否重复.
答：不重复，一个工程费用，一个是总承包服务费用。
问题37编制说明中招标控制总价包含已完成临时设施费用*在HNZB
J文件中已完成临时设施费用*已减去是否矛盾。
答：该部分不计入总价，无需考虑。
问题38下列清单项目特征描述不清，请问如何处理：1厂房安装工程清
单序号1280
常开防火阀序号*防火阀序号143防火排烟阀2厂房安
装工程序号1280常开防火阀序号93防雨百叶风口序号94固定
式百叶风口3中试车间安装工程序号1轴流通风机序号2稳压泵
序号3喷淋泵序号113固定式百叶风口序号13270防火阀
序号174信号阀4食堂安装工程序号57防雨百叶风口序号58固定
式百叶风口序号60轴流风机序号92地漏序号93地面扫除口
5倒班宿舍安装工程序号51轴流风机序号85地漏序号86洗
衣机专用地漏室外管网序号36- (略) 政井部分。
答：见施工图。
二本项目投标文件递交截止时间(投标截止时间)开标评标时间投标
保 证 交 纳 截 止 时 间 延 期 为 2023年 6 月 7
日上午9时00分北京时间，开标地点不变。
招标公告招标文件如涉及上述内容的应作相应修改，若本公告与招标文
件有不一致之处，应以本公告为准。请各投标人自行关注，恕不另行通知，如
有遗漏招标人概不负责。
招 标 人：航天凯天 (略)
代理机构： (略) 湘咨工程 (略)
2023年5月18日
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