福州高 (略) （一期）（监理）

答疑纪要（1）

各投标人：

现将由我司组织招标的福州高 (略) （一期）（监理）（招标项目编号：E*1002）有关招标人对潜在投标人质疑的答复如下：

问题1：本项目最高建筑高度多少米？层数为多少？

答：本招标项目为工程总承包的监理，上述指标不影响本项目投标，待中标后提供给监理人。

问题2：本项目要求配备监理部人员9人，但按2018.11.1执行的闽建建【2018】36号文、闽建建【2018】37号文，一般房屋建筑工程30000平方米（含）~60000平方米配备5人即可。 建议：删减房屋建筑工程专业监理工程师和安装专业监理工程师各1名，且允许安全监理员可由项目部除总监外的其他人员兼任。

答：根据项目的实际情况及需求配备监理人员，该条款按招标文件约定执行。

问题3：招标文件投标人须知前附表项号48中8、“工期延期，不另行增加监理服务费。” 项号48中9、和专用合同条款5.3 “...如施工工期延误，委托人不另行支付其他补偿费用及奖励金”。 建议修改为：“因监理人原因造成的工期延期，不另行增加监理服务费。”“...如监理人原因造成施工工期延误，委托人不另行支付其他补偿费用及奖励金”。

答：按招标文件规定执行。

问题4：招标文件投标须知1.4.3（14）“在近三年内投标人或其法定代表人、拟派总监理工程师有行贿犯罪行为的（以检察机关职务犯罪预防部门出具的查询结果为准）；” 理由：自2018.8.1起，检察机关不在出具行贿犯罪档案查询函，建议在中标结果公示期间，由招标人通过中国裁判文书网对中标候选人及法定代表人和总监理工程师进行行贿犯罪档案查询。 建议：参照招标文件投标人须知前附表项号48中12、执行。

答：在近三年内投标人或其法定代表人、拟派总监理工程师有行贿犯罪行为的，以中国裁判文书网行贿犯罪档案查询结果为准。

问题5：专用合同条款2.1.2（47）、（48）、（52），专用合同条款5.3（3）包含“缺陷责任期”。 理由：本项目监理费的计费额仅为“建筑安装工程费”，并且是参照发改价格[2007]670号文，以建安结算造价为计费额计取并调整本项目监理费，不包含缺陷责任期。 建议：专用合同条款5.3（3）“待本监理承包范围内的工程完成结算审核并完成城建档案馆工程资料归档手续后30天内，按合同规定的计价方式计算最终监理费用，并支付至监理费总额的95%。剩余5%待缺陷责任期满后付清...”修改为“待本监理承包范围内的工程完成结算审核并完成城建档案馆工程资料归档手续后30天内，按合同规定的计价方式计算最终监理费用，并支付至监理费总额的100%”。

答：按招标文件规定执行。

问题6：专用合同条款9.2第二条“除本附加协议条款第一条外，投标人拟派的总监理工程师在其他项目中兼职的，按人民币*万*仟*佰万元（￥47800元）支付违约金;投标人拟派的专业监理工程师在其他项目中兼职的，按人民币*万元（￥30000元）支付违约金...”。 理由： (略) 建设厅闽建建〔2018〕37号文《 (略) 政工程施工许可证和竣工验收备案办理有关事项的通知》附件2注2“经建设单位书面同意，总监理工程师 (略) （含平潭综合实验区）最多可在三个在建监理合同项目上从业”；注3“总监理工程师代表、主导专业（房屋建筑工程的土建类、市政 (略) 政工程类，以专监培训岗位证书为准）的专业监理工程师、监理员只能在一个在建监理合同项目上从业，其他专业的专业监理工程师 (略) （含平潭综合实验区）最多可在三个在建监理合同项目上从业。”， (略) 厅文件执行，同意总监和安装专监在福州区域内兼职。

答：按招标文件规定执行。

问题7：招标文件专用合同条款9.2第八条b.“未按合同进行工程计量与支付或审查工程结算文件，工程价款审签的差错率超过5%...” 理由：不合理，因为监理人只要按实计量，就不应该受到处罚。 强烈建议修改为：“未按合同进行工程计量与支付或审查工程结算文件，工程价款审签的差错率超过10%...”。

答：按招标文件规定执行。

问题8：招标文件专用合同条款9.2第十条“(a)因多次违约，使得须支付的违约金累计达人民币10万元以上；” 建议修改为：“(a)因监理人责任多次违约，须支付的违约金累计达人民币10万元以上；

答：按招标文件规定执行。

问题9：招标文件专用合同条款9.2第十二条对合同专用条款4.2.3修改建议按2012年新版建设工程监理合同范本（GF-2012-0202）的“4.2.3 委托人逾期付款利息按下列方法确定：逾期付款利息＝当期应付款总额×银行同期贷款利率×拖延支付天数”执行。

答：按招标文件规定执行。

问题10：招标文件专用合同条款9.2第十条“(d)因监理人责任造成工期延误达30天的；”监理人应予以赔偿。那么，非监理人原因造成的工期延误，应给予相应的赔偿。 建议：招标文件专用合同条款9.2第十三条对6.2.2、6.2.3、6.2.5款的修改按2012年新版建设工程监理合同范本（GF-2012-0202）的条款“6.2.2 除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=本合同期限延长时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；6.2.3附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；6.2.5正常工作酬金增加额=工程投资额或建筑安装工程费增加额×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）”执行。

答：按招标文件规定执行。

问题11：投标人须知前附表项号48中6“中标人应按相关规定在合同签订后7日内向招标人提交监理备案所需材料...”。 理由：按闽建建[2018]36号文件《关于进一 (略) 政工程施工许可证和竣工验收办理的通知》一、“（二）取消合同和人员备案。取消施工许可要件中的施工、监理合同和人员备案。建设单位办理施工许可时应在“ (略) 工程项目建设监管系统”中登记施工单位的项目负责人、项目技术负责人、施工员、质量员、安全员、机械员、试验员、材料员和监理单位的总监理工程师、总监理工程师代表、专业监理工程师、监理员的基本信息，登记的信息应符合投标承诺与合同约定，且不得低于配备标准要求（详见附件1、2）”。现阶段人员信息登记需要凭施工许可证号才可登录“ (略) 工程项目建设监管系统”进行登记。 强烈建议修改为：中标人应按相关规定在领取施工许可证后7日内向招标 (略) 工程项目建设监管信息系统人员录入工作所需材料。

答：按招标文件规定执行。

问题12：厂房业绩、商业建筑、工业建筑、商住楼的一级业绩是否符合本项目公建一级业绩的要求？

答：除高耸构筑工程、住宅工程外的房屋建筑工程符合招标文件“工程业绩”的工程类别要求。

本“答疑纪要（1）”与招标文件及有关招标资料不一致时，以本“答疑纪要（1）”为准。

招标人：福州 (略)

招标代理机构： (略) (略)

联系电话：0591-*、0591-*

2023年5月19日

福州高 (略) （一期）（监理）

答疑纪要（1）

各投标人：

现将由我司组织招标的福州高 (略) （一期）（监理）（招标项目编号：E*1002）有关招标人对潜在投标人质疑的答复如下：

问题1：本项目最高建筑高度多少米？层数为多少？

答：本招标项目为工程总承包的监理，上述指标不影响本项目投标，待中标后提供给监理人。

问题2：本项目要求配备监理部人员9人，但按2018.11.1执行的闽建建【2018】36号文、闽建建【2018】37号文，一般房屋建筑工程30000平方米（含）~60000平方米配备5人即可。 建议：删减房屋建筑工程专业监理工程师和安装专业监理工程师各1名，且允许安全监理员可由项目部除总监外的其他人员兼任。

答：根据项目的实际情况及需求配备监理人员，该条款按招标文件约定执行。

问题3：招标文件投标人须知前附表项号48中8、“工期延期，不另行增加监理服务费。” 项号48中9、和专用合同条款5.3 “...如施工工期延误，委托人不另行支付其他补偿费用及奖励金”。 建议修改为：“因监理人原因造成的工期延期，不另行增加监理服务费。”“...如监理人原因造成施工工期延误，委托人不另行支付其他补偿费用及奖励金”。

答：按招标文件规定执行。

问题4：招标文件投标须知1.4.3（14）“在近三年内投标人或其法定代表人、拟派总监理工程师有行贿犯罪行为的（以检察机关职务犯罪预防部门出具的查询结果为准）；” 理由：自2018.8.1起，检察机关不在出具行贿犯罪档案查询函，建议在中标结果公示期间，由招标人通过中国裁判文书网对中标候选人及法定代表人和总监理工程师进行行贿犯罪档案查询。 建议：参照招标文件投标人须知前附表项号48中12、执行。

答：在近三年内投标人或其法定代表人、拟派总监理工程师有行贿犯罪行为的，以中国裁判文书网行贿犯罪档案查询结果为准。

问题5：专用合同条款2.1.2（47）、（48）、（52），专用合同条款5.3（3）包含“缺陷责任期”。 理由：本项目监理费的计费额仅为“建筑安装工程费”，并且是参照发改价格[2007]670号文，以建安结算造价为计费额计取并调整本项目监理费，不包含缺陷责任期。 建议：专用合同条款5.3（3）“待本监理承包范围内的工程完成结算审核并完成城建档案馆工程资料归档手续后30天内，按合同规定的计价方式计算最终监理费用，并支付至监理费总额的95%。剩余5%待缺陷责任期满后付清...”修改为“待本监理承包范围内的工程完成结算审核并完成城建档案馆工程资料归档手续后30天内，按合同规定的计价方式计算最终监理费用，并支付至监理费总额的100%”。

答：按招标文件规定执行。

问题6：专用合同条款9.2第二条“除本附加协议条款第一条外，投标人拟派的总监理工程师在其他项目中兼职的，按人民币*万*仟*佰万元（￥47800元）支付违约金;投标人拟派的专业监理工程师在其他项目中兼职的，按人民币*万元（￥30000元）支付违约金...”。 理由： (略) 建设厅闽建建〔2018〕37号文《 (略) 政工程施工许可证和竣工验收备案办理有关事项的通知》附件2注2“经建设单位书面同意，总监理工程师 (略) （含平潭综合实验区）最多可在三个在建监理合同项目上从业”；注3“总监理工程师代表、主导专业（房屋建筑工程的土建类、市政 (略) 政工程类，以专监培训岗位证书为准）的专业监理工程师、监理员只能在一个在建监理合同项目上从业，其他专业的专业监理工程师 (略) （含平潭综合实验区）最多可在三个在建监理合同项目上从业。”， (略) 厅文件执行，同意总监和安装专监在福州区域内兼职。

答：按招标文件规定执行。

问题7：招标文件专用合同条款9.2第八条b.“未按合同进行工程计量与支付或审查工程结算文件，工程价款审签的差错率超过5%...” 理由：不合理，因为监理人只要按实计量，就不应该受到处罚。 强烈建议修改为：“未按合同进行工程计量与支付或审查工程结算文件，工程价款审签的差错率超过10%...”。

答：按招标文件规定执行。

问题8：招标文件专用合同条款9.2第十条“(a)因多次违约，使得须支付的违约金累计达人民币10万元以上；” 建议修改为：“(a)因监理人责任多次违约，须支付的违约金累计达人民币10万元以上；

答：按招标文件规定执行。

问题9：招标文件专用合同条款9.2第十二条对合同专用条款4.2.3修改建议按2012年新版建设工程监理合同范本（GF-2012-0202）的“4.2.3 委托人逾期付款利息按下列方法确定：逾期付款利息＝当期应付款总额×银行同期贷款利率×拖延支付天数”执行。

答：按招标文件规定执行。

问题10：招标文件专用合同条款9.2第十条“(d)因监理人责任造成工期延误达30天的；”监理人应予以赔偿。那么，非监理人原因造成的工期延误，应给予相应的赔偿。 建议：招标文件专用合同条款9.2第十三条对6.2.2、6.2.3、6.2.5款的修改按2012年新版建设工程监理合同范本（GF-2012-0202）的条款“6.2.2 除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=本合同期限延长时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；6.2.3附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；6.2.5正常工作酬金增加额=工程投资额或建筑安装工程费增加额×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）”执行。

答：按招标文件规定执行。

问题11：投标人须知前附表项号48中6“中标人应按相关规定在合同签订后7日内向招标人提交监理备案所需材料...”。 理由：按闽建建[2018]36号文件《关于进一 (略) 政工程施工许可证和竣工验收办理的通知》一、“（二）取消合同和人员备案。取消施工许可要件中的施工、监理合同和人员备案。建设单位办理施工许可时应在“ (略) 工程项目建设监管系统”中登记施工单位的项目负责人、项目技术负责人、施工员、质量员、安全员、机械员、试验员、材料员和监理单位的总监理工程师、总监理工程师代表、专业监理工程师、监理员的基本信息，登记的信息应符合投标承诺与合同约定，且不得低于配备标准要求（详见附件1、2）”。现阶段人员信息登记需要凭施工许可证号才可登录“ (略) 工程项目建设监管系统”进行登记。 强烈建议修改为：中标人应按相关规定在领取施工许可证后7日内向招标 (略) 工程项目建设监管信息系统人员录入工作所需材料。

答：按招标文件规定执行。

问题12：厂房业绩、商业建筑、工业建筑、商住楼的一级业绩是否符合本项目公建一级业绩的要求？

答：除高耸构筑工程、住宅工程外的房屋建筑工程符合招标文件“工程业绩”的工程类别要求。

本“答疑纪要（1）”与招标文件及有关招标资料不一致时，以本“答疑纪要（1）”为准。

招标人：福州 (略)

招标代理机构： (略) (略)

联系电话：0591-*、0591-*

2023年5月19日