技术部分

机构设立、运作流程及管理方式 (6.0分)

根据（《采购需求》第四条第（三）、（四）款要求）“物业服务管理机构”的内容，对机构设立、职责内容、物业管理服务组织架构与人员配置等内容（“★”条款除外）提供运作及管理方案： 机构设置合理、运作流畅、管理方式科学，满足且优于采购需求，得6分； 机构设置较合理、运作较流畅、管理方式较科学，完全满足采购需求，得3分； 机构设置不合理、运作不流畅、管理方式不科学, 不能完全满足采购需求，得1分； 无提供，得0分。

技术部分

机构设立、运作流程及管理方式 (6.0分)

根据（《采购需求》第四条第（三）、（四）款要求）“物业服务管理机构”及“人员岗位设立要求”的内容，对机构设立、职责内容、物业管理服务组织架构与人员配置等内容（“★”条款除外）提供运作及管理方案： 机构设置合理、运作流畅、管理方式科学，满足且优于采购需求，得6分； 机构设置较合理、运作较流畅、管理方式较科学，完全满足采购需求，得3分； 机构设置不合理、运作不流畅、管理方式不科学, 不能完全满足采购需求，得1分； 无提供，得0分。

技术部分

管理创新举措 (4.0分)

投标人具有积极利用网络信息化技术管理手段，承诺日常管理能运用物业管理运营系统软件（互联网报警服务中心、建筑节能物联网监测管理、投诉有效管理、公众服务管理） 每承诺使用一类系统得1分,满分4分。 提供相关应用软件著作权登记证书复印件(如应用软件著作权登记证书体现不了相关功能的，则需提供*方或*方项目主管部门盖章的证明资料)或者承诺合同签订后7日内投入使用具备上述功能的软件。

技术部分

管理创新举措 (4.0分)

投标人具有积极利用网络信息化技术管理手段，承诺日常管理能运用物业管理运营系统软件（互联网报警服务中心、建筑节能物联网监测管理、投诉有效管理、公众服务管理） 每承诺使用一类系统得1分,满分4分。

提供以下1、2点的材料之一：

1、同时提供以下材料：

（1）软件著作权复印件；

（2）软件开发或软件出售合同复印件。

注：如应用软件著作权登记证书或软件开发或软件出售合同体现不了相关功能的，则需提供软件开发方或软件出售方盖章的证明资料。

2、承诺合同签订后7日内投入使用具备上述功能的软件。

技术部分

机构设立、运作流程及管理方式 (6.0分)

根据（《采购需求》第四条第（三）、（四）款要求）“物业服务管理机构”的内容，对机构设立、职责内容、物业管理服务组织架构与人员配置等内容（“★”条款除外）提供运作及管理方案： 机构设置合理、运作流畅、管理方式科学，满足且优于采购需求，得6分； 机构设置较合理、运作较流畅、管理方式较科学，完全满足采购需求，得3分； 机构设置不合理、运作不流畅、管理方式不科学, 不能完全满足采购需求，得1分； 无提供，得0分。

技术部分

机构设立、运作流程及管理方式 (6.0分)

根据（《采购需求》第四条第（三）、（四）款要求）“物业服务管理机构”及“人员岗位设立要求”的内容，对机构设立、职责内容、物业管理服务组织架构与人员配置等内容（“★”条款除外）提供运作及管理方案： 机构设置合理、运作流畅、管理方式科学，满足且优于采购需求，得6分； 机构设置较合理、运作较流畅、管理方式较科学，完全满足采购需求，得3分； 机构设置不合理、运作不流畅、管理方式不科学, 不能完全满足采购需求，得1分； 无提供，得0分。

技术部分

管理创新举措 (4.0分)

投标人具有积极利用网络信息化技术管理手段，承诺日常管理能运用物业管理运营系统软件（互联网报警服务中心、建筑节能物联网监测管理、投诉有效管理、公众服务管理） 每承诺使用一类系统得1分,满分4分。 提供相关应用软件著作权登记证书复印件(如应用软件著作权登记证书体现不了相关功能的，则需提供*方或*方项目主管部门盖章的证明资料)或者承诺合同签订后7日内投入使用具备上述功能的软件。

技术部分

管理创新举措 (4.0分)

投标人具有积极利用网络信息化技术管理手段，承诺日常管理能运用物业管理运营系统软件（互联网报警服务中心、建筑节能物联网监测管理、投诉有效管理、公众服务管理） 每承诺使用一类系统得1分,满分4分。

提供以下1、2点的材料之一：

1、同时提供以下材料：

（1）软件著作权复印件；

（2）软件开发或软件出售合同复印件。

注：如应用软件著作权登记证书或软件开发或软件出售合同体现不了相关功能的，则需提供软件开发方或软件出售方盖章的证明资料。

2、承诺合同签订后7日内投入使用具备上述功能的软件。