详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
昆明市金殿名胜区北门环翠宫招租项目恢复公告
招标编号：ZZ*B*

一内容：
接招租人通知，现对本项目恢复公开竞价工作。 (略) 行政事业单位国有资产管理
办法的通知云政办规202 (略) 财政厅 (略) 机关事务管理局关于印发云
(略) 级行政事业单位国有资产使用管理办法的通知云财资*号的精神，
结合招租方经营用房的实际情况，按照公开公平公正的原则，云南中咨海外咨询有
限公司以下简称：代理 (略) 金殿名胜区以下简称：招租方的委托，对昆明
市金殿名胜区北门环翠宫招租项目采用公开竞价方式进行对外招租，欢迎符合资格条件的单
位或个人以下简称：竞租人参与竞价。本次公开竞价以各商铺最后报价最高者为成交人。
现将有关事项公告如下：
一项目介绍
一商铺概况：
商铺代号：1
商铺名称：北门环翠宫
拟出租面积：830
经营范围：金殿公园禁止经营事项除外，另禁止生明火。
年租金底价：*.00元/年
租赁保证金履约保证金：年租金的10%
备注：第二年租金按首年中标价8%递增，第三年租金按第二年租金8%递增，以此类推。
说明：
(1)租赁保证金履约保证金为商铺成交人在与招租方签订租赁合同前向招租方
缴纳的保证金，租赁合同到期后无息退还。
(2)报价低于租金底价的，视为无效报价。
(3)在租赁期间：商户如需改变使用范围，方案需经招租方书面同意方可执行。禁止从事
高污染高噪音易燃易爆危险物品等污染环境危害人身财产安全等法律法规规定禁止
经营的项目。如发生打架斗殴无良经营等恶意经营的情况，招租方可以无条件终止与
经营者的租赁合同，经营者依法承担由此造成的所有损失。
(4)相关水电费税费物业管理费等费用由承租方自行承担缴纳。
(5)潜在竞价人一经办理竞价报名手续，即视为对标的现状无异议，并对存在或可能存在的
瑕疵以及由其可能造成的风险表示认可。商 (略) 场风险，各竞价人应充分考虑各项
风险因素后进行报价，自行承担任何风险。
(6)在本项目租赁经营期间，如发生不可预见的国家政策影响导致该租赁经营地点被强制拆
除或国家政策不允许招租方继续租赁的，合同可即可终止，后续事宜双方协商解决。
(7)本项目所有商铺均不允许分包转包，如发现违反上述规定的租户，招租方有权即刻终
止租赁合同，租赁保证金履约保证金将不再退还。
二租赁经营期：五年。
三租金缴纳方式：先交租金后用房。公示期结束后代理机构向成交人发放成交通知书，
成交人在领取成交通知书后5个工作日内缴纳年租金以及租赁保证金。
二资格要求
一竞价人应具备的资格条件如发现潜在竞租人不符合下列任何一条，将被拒绝报名，
已报名成功的将被取消报名资格，提供虚假材料或承诺谋取中标的，招租方有权取消其中标
资格并没收其竞租保证金：
1具有完全民事能力的法人自然人或其他组织，并具备完成本项目能力及资金筹措能力
2信用查询查询方式：报名时由代理机构统一查询，被纳入以下名单的潜在竞租人将被
拒绝报名：
2.1潜在竞租人为自然人的：在参加本项目招租活动前，在中国执行信息公开网
http://**被纳入失信被执行人名单限制消费人员被执
行人信息名单
2.2 潜在竞租人为法人或其他组织的：在参加本项目招租活动前在中国执行信息公开网
http://**被纳入失信被执行人名单限制消费人员被执
行人信息名单被列入信用中国http://**.cn重大税收违法失信
主体名单
3参加本项目前3年内无经营不良信誉记录(包括拖欠房租擅自改变房屋经营项目等有违
合同的行为等)没有重大违法记录， (略) 纳入失信被执行人名单，未处于因违约
或不恰当履约引起的合同纠纷争议仲裁和诉讼期。
4在招租方以往的招租项目或招标项目中，无成交后又无故放弃成交资格的情况，如有上
述行为，将被拒绝报名。
三报名事宜
一报名时间：
2023年05月23日至2023年05月25日09：00-17：30北京时间，节假日除外
二报名方法：短信报名，竞租人须使用本人手机号码，短信编辑内容：竞租人名称所
报商铺名称本人法定代表人/负责人身份证号码，发送至：*。发送成功后
请竞租人电话确认，因竞租人原因导致代理机构未收到短信的，因此产生的一切后果由竞租
人自行承担。
注：经招租方或代理机构审核，竞价人不符合本公告资格要求的，其报名将被拒绝。
四现场踏勘
不统一组织，自行踏勘。
五进场与竞价
1签到时间：2023年05月26日09：00-10：00。10：00后到达会场的竞价人将被禁止
入场。
2竞价开始时间：2023年05月26日10：00。
3公开竞价地点：云南 (略) 三楼评 (略) (略) 滇池度假区
中天融域17幢1单元3楼。
4所需进场资料：
属独立法人资格或其他组织的竞租人：
法定代表人/负责人身份证明书(格式自拟，加盖公章
法定代表人/负责人授权委托书格式自拟，加盖公章及委托代理人身份证原件
营业执照复印件加盖公章
属自然人的竞租人：
身份证原件及复印件。
除上述资料外，各竞价人须按附件一报价函格式自行填报所租商铺的年租金报价，
年租金报价不得低于竞租底价。将填写完整报价函用信封密封好后于竞价开始前统一交
至代理机构工作人员处。
竞价人须现场签署承诺书格式附后，不签署的视为不认可该承诺书内容，将
被拒绝参与竞价。
竞租保证金缴纳凭证。
注：每个竞租人最多允许2人进场。
自然人因特殊情况无法亲自到达竞价现场，可以委托其他人员前来参加，需提供：委托人
本人身份证原件及复印件委托人的委托书格式自拟受委托人本人身份证原件及复
印件，经代理机构核定情况属实后方可参与竞价，受委托人不得为报名参加本项目的其他竞
租人。
六报价方式
1第一次报价：各竞价人自行填报所租商铺的年租金，报价不得低于竞租底价，报价函
格式附后。报好后将报价函用信封密封好，于竞价开始前2023年05 月26日10：00
统一交至代理机构工作人员处，逾期递交或未按规定递交的第一次报价函将被视为无效，
报价将不被接受，无法参加二次报价。
竞价会议开始后，由各竞价人推选出一位代表检查信封的密封性，密封无问题后，由代理机
构工作人员现场开启，并宣读各竞价人所报租金价格，由代理机构记录无误后各竞价人现场
签字确认。
2二次报价：在一次报价宣读结束后，各竞价人拥有二次报价的机会。各竞价人在十分
钟内填报二次报价二次报价函由代理机构提供。所有竞价人在填写完二次报价后，用信
封密封交至代理机构工作人员，代理机构工作人员将现场宣读各竞价人二次报价，二次报价
最高者为该商铺的成交人。
同一个商铺出现两个或两个以上的竞价人二次报价相同且为最高价时，二次报价相同的竞价
人继续密封报价，代理机构工作人员继续现场宣读报价，直至出现该商铺的最高报价为止。
七最后报价价高者为成交人，成交人因自身原因放弃成交的，视为恶意竞价，不退还租竞
租保证金，招租方将重新组织招租。
竞租保证金交款方式：电汇网银。并将银行汇款凭证在递交文件时交验。
保证金金额：5000.00元大写：人民币*仟元整
开户名称：收款单位：云南 (略)
开户行：中国工商 (略) 区支行
账号：*6802
财务联系电话：0871-*
保证金缴纳说明：
1.电汇或网银方式提交的，底单即为缴款凭证备注栏须注明项目编号。
2.单位参与竞租的，竞租保证金应在规定的递交截止时间前按规定的数额从竞租人账户转出
至指定的账户个人参与竞租的，竞租保证金应在规定的递交截止时间前按规定的数额从竞
租人个人银行结算账户转出至指定的账户。竞租人未按照公开竞价文件要求递交竞租保证金
的，其竞租无效。
八代理服务费：
1按国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知发改价格2015
299号规定并参照国家计委关于印发的通知计价
格* 号规定的招标代理服务收费标准下浮25%收取，该费用由成交人支付计
算基准价为成交价。
2成交人应在接受成交通知书前向采购代理机构一次付清代理服务费。
九合同签订
代理机构向成交人发放成交通知书。成交人必须在领取成交通知书后5个工作日内缴纳
年租金以及租赁保证金履约保证金。
租赁保证金履约保证金：详见第一条商铺概况。
费用缴齐后，招租方与成交人签订合同，如不按时缴纳，视同自动放弃，租赁保证金履约
保证金将不再退还，被自动放弃的商铺招租方将重新组织招租。
十联系方式
招租方： (略) 金殿名胜区
地址： (略) 盘龙区穿金路771号
联系人：施老师
联系电话：0871-*
代理机构：云南 (略)
地址： (略) 滇池度假区中天融域小区17幢1单元4楼
联系人：张汉光何智浩
电话：0871-*
十一信息发布媒体
竞价公告成交公告在中国招标投标公共服 (略) 金殿名胜区新浪微 (略)
金殿名胜区微信公众号上媒体同步发布。
延期开标：2023-05-26 10:00:00
二监督部门
本招标项目的监督部门为/。
三联系方式
招 标 人： (略) 金殿名胜区
地 址： (略) 盘龙区穿金路771号
联 系 人：施老师
电 话：0871-*
电子邮件：/
招标代理机构：云南 (略)
地 址： (略) 滇池度假区中天融域17幢1单元4楼
联 系 人： 张汉光何智浩
电 话： 0871-*
电子邮件： http://**
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章
详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
昆明市金殿名胜区北门环翠宫招租项目恢复公告
招标编号：ZZ*B*

一内容：
接招租人通知，现对本项目恢复公开竞价工作。 (略) 行政事业单位国有资产管理
办法的通知云政办规202 (略) 财政厅 (略) 机关事务管理局关于印发云
(略) 级行政事业单位国有资产使用管理办法的通知云财资*号的精神，
结合招租方经营用房的实际情况，按照公开公平公正的原则，云南中咨海外咨询有
限公司以下简称：代理 (略) 金殿名胜区以下简称：招租方的委托，对昆明
市金殿名胜区北门环翠宫招租项目采用公开竞价方式进行对外招租，欢迎符合资格条件的单
位或个人以下简称：竞租人参与竞价。本次公开竞价以各商铺最后报价最高者为成交人。
现将有关事项公告如下：
一项目介绍
一商铺概况：
商铺代号：1
商铺名称：北门环翠宫
拟出租面积：830
经营范围：金殿公园禁止经营事项除外，另禁止生明火。
年租金底价：*.00元/年
租赁保证金履约保证金：年租金的10%
备注：第二年租金按首年中标价8%递增，第三年租金按第二年租金8%递增，以此类推。
说明：
(1)租赁保证金履约保证金为商铺成交人在与招租方签订租赁合同前向招租方
缴纳的保证金，租赁合同到期后无息退还。
(2)报价低于租金底价的，视为无效报价。
(3)在租赁期间：商户如需改变使用范围，方案需经招租方书面同意方可执行。禁止从事
高污染高噪音易燃易爆危险物品等污染环境危害人身财产安全等法律法规规定禁止
经营的项目。如发生打架斗殴无良经营等恶意经营的情况，招租方可以无条件终止与
经营者的租赁合同，经营者依法承担由此造成的所有损失。
(4)相关水电费税费物业管理费等费用由承租方自行承担缴纳。
(5)潜在竞价人一经办理竞价报名手续，即视为对标的现状无异议，并对存在或可能存在的
瑕疵以及由其可能造成的风险表示认可。商 (略) 场风险，各竞价人应充分考虑各项
风险因素后进行报价，自行承担任何风险。
(6)在本项目租赁经营期间，如发生不可预见的国家政策影响导致该租赁经营地点被强制拆
除或国家政策不允许招租方继续租赁的，合同可即可终止，后续事宜双方协商解决。
(7)本项目所有商铺均不允许分包转包，如发现违反上述规定的租户，招租方有权即刻终
止租赁合同，租赁保证金履约保证金将不再退还。
二租赁经营期：五年。
三租金缴纳方式：先交租金后用房。公示期结束后代理机构向成交人发放成交通知书，
成交人在领取成交通知书后5个工作日内缴纳年租金以及租赁保证金。
二资格要求
一竞价人应具备的资格条件如发现潜在竞租人不符合下列任何一条，将被拒绝报名，
已报名成功的将被取消报名资格，提供虚假材料或承诺谋取中标的，招租方有权取消其中标
资格并没收其竞租保证金：
1具有完全民事能力的法人自然人或其他组织，并具备完成本项目能力及资金筹措能力
2信用查询查询方式：报名时由代理机构统一查询，被纳入以下名单的潜在竞租人将被
拒绝报名：
2.1潜在竞租人为自然人的：在参加本项目招租活动前，在中国执行信息公开网
http://**被纳入失信被执行人名单限制消费人员被执
行人信息名单
2.2 潜在竞租人为法人或其他组织的：在参加本项目招租活动前在中国执行信息公开网
http://**被纳入失信被执行人名单限制消费人员被执
行人信息名单被列入信用中国http://**.cn重大税收违法失信
主体名单
3参加本项目前3年内无经营不良信誉记录(包括拖欠房租擅自改变房屋经营项目等有违
合同的行为等)没有重大违法记录， (略) 纳入失信被执行人名单，未处于因违约
或不恰当履约引起的合同纠纷争议仲裁和诉讼期。
4在招租方以往的招租项目或招标项目中，无成交后又无故放弃成交资格的情况，如有上
述行为，将被拒绝报名。
三报名事宜
一报名时间：
2023年05月23日至2023年05月25日09：00-17：30北京时间，节假日除外
二报名方法：短信报名，竞租人须使用本人手机号码，短信编辑内容：竞租人名称所
报商铺名称本人法定代表人/负责人身份证号码，发送至：*。发送成功后
请竞租人电话确认，因竞租人原因导致代理机构未收到短信的，因此产生的一切后果由竞租
人自行承担。
注：经招租方或代理机构审核，竞价人不符合本公告资格要求的，其报名将被拒绝。
四现场踏勘
不统一组织，自行踏勘。
五进场与竞价
1签到时间：2023年05月26日09：00-10：00。10：00后到达会场的竞价人将被禁止
入场。
2竞价开始时间：2023年05月26日10：00。
3公开竞价地点：云南 (略) 三楼评 (略) (略) 滇池度假区
中天融域17幢1单元3楼。
4所需进场资料：
属独立法人资格或其他组织的竞租人：
法定代表人/负责人身份证明书(格式自拟，加盖公章
法定代表人/负责人授权委托书格式自拟，加盖公章及委托代理人身份证原件
营业执照复印件加盖公章
属自然人的竞租人：
身份证原件及复印件。
除上述资料外，各竞价人须按附件一报价函格式自行填报所租商铺的年租金报价，
年租金报价不得低于竞租底价。将填写完整报价函用信封密封好后于竞价开始前统一交
至代理机构工作人员处。
竞价人须现场签署承诺书格式附后，不签署的视为不认可该承诺书内容，将
被拒绝参与竞价。
竞租保证金缴纳凭证。
注：每个竞租人最多允许2人进场。
自然人因特殊情况无法亲自到达竞价现场，可以委托其他人员前来参加，需提供：委托人
本人身份证原件及复印件委托人的委托书格式自拟受委托人本人身份证原件及复
印件，经代理机构核定情况属实后方可参与竞价，受委托人不得为报名参加本项目的其他竞
租人。
六报价方式
1第一次报价：各竞价人自行填报所租商铺的年租金，报价不得低于竞租底价，报价函
格式附后。报好后将报价函用信封密封好，于竞价开始前2023年05 月26日10：00
统一交至代理机构工作人员处，逾期递交或未按规定递交的第一次报价函将被视为无效，
报价将不被接受，无法参加二次报价。
竞价会议开始后，由各竞价人推选出一位代表检查信封的密封性，密封无问题后，由代理机
构工作人员现场开启，并宣读各竞价人所报租金价格，由代理机构记录无误后各竞价人现场
签字确认。
2二次报价：在一次报价宣读结束后，各竞价人拥有二次报价的机会。各竞价人在十分
钟内填报二次报价二次报价函由代理机构提供。所有竞价人在填写完二次报价后，用信
封密封交至代理机构工作人员，代理机构工作人员将现场宣读各竞价人二次报价，二次报价
最高者为该商铺的成交人。
同一个商铺出现两个或两个以上的竞价人二次报价相同且为最高价时，二次报价相同的竞价
人继续密封报价，代理机构工作人员继续现场宣读报价，直至出现该商铺的最高报价为止。
七最后报价价高者为成交人，成交人因自身原因放弃成交的，视为恶意竞价，不退还租竞
租保证金，招租方将重新组织招租。
竞租保证金交款方式：电汇网银。并将银行汇款凭证在递交文件时交验。
保证金金额：5000.00元大写：人民币*仟元整
开户名称：收款单位：云南 (略)
开户行：中国工商 (略) 区支行
账号：*6802
财务联系电话：0871-*
保证金缴纳说明：
1.电汇或网银方式提交的，底单即为缴款凭证备注栏须注明项目编号。
2.单位参与竞租的，竞租保证金应在规定的递交截止时间前按规定的数额从竞租人账户转出
至指定的账户个人参与竞租的，竞租保证金应在规定的递交截止时间前按规定的数额从竞
租人个人银行结算账户转出至指定的账户。竞租人未按照公开竞价文件要求递交竞租保证金
的，其竞租无效。
八代理服务费：
1按国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知发改价格2015
299号规定并参照国家计委关于印发的通知计价
格* 号规定的招标代理服务收费标准下浮25%收取，该费用由成交人支付计
算基准价为成交价。
2成交人应在接受成交通知书前向采购代理机构一次付清代理服务费。
九合同签订
代理机构向成交人发放成交通知书。成交人必须在领取成交通知书后5个工作日内缴纳
年租金以及租赁保证金履约保证金。
租赁保证金履约保证金：详见第一条商铺概况。
费用缴齐后，招租方与成交人签订合同，如不按时缴纳，视同自动放弃，租赁保证金履约
保证金将不再退还，被自动放弃的商铺招租方将重新组织招租。
十联系方式
招租方： (略) 金殿名胜区
地址： (略) 盘龙区穿金路771号
联系人：施老师
联系电话：0871-*
代理机构：云南 (略)
地址： (略) 滇池度假区中天融域小区17幢1单元4楼
联系人：张汉光何智浩
电话：0871-*
十一信息发布媒体
竞价公告成交公告在中国招标投标公共服 (略) 金殿名胜区新浪微 (略)
金殿名胜区微信公众号上媒体同步发布。
延期开标：2023-05-26 10:00:00
二监督部门
本招标项目的监督部门为/。
三联系方式
招 标 人： (略) 金殿名胜区
地 址： (略) 盘龙区穿金路771号
联 系 人：施老师
电 话：0871-*
电子邮件：/
招标代理机构：云南 (略)
地 址： (略) 滇池度假区中天融域17幢1单元4楼
联 系 人： 张汉光何智浩
电 话： 0871-*
电子邮件： http://**
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章
81