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[政采云]兵团某单位2023物业服务采购项目的更正公告

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[政采云]兵团某单位2023物业服务采购项目的更正公告

[政采云]兵团某单位2023物业服务采购项目的更正公告

【信息时间： 2023/5/23 】【我要打印】【关闭】

一、项目基本情况

原公告的采购项目编号：XZJC23010

原公告的采购项目名称：兵团某单位2023物业服务采购项目

首次公告日期：2023年05月19日

二、更正信息

更正事项：采购文件

更正内容：

序号	更正项	更正前内容	更正后内容
1	磋商文件中所有“付款方式”的条款	无预付款，物业服务费按季支付，在一个季度过去后一个月内，支付上一季度应支付的物业服务费用。合同到期后进行交接手续时，扣除本年度最后一个季度的服务费的20％作为风险担保金。	无预付款，本项目按照方先服务方后付费的模式进行，物业服务费用按季度计算，方应在下个季度的第一个月25日前根据考核结果支付方上个季度物业费。如遇特殊情况，双方协商解决。
2	《第四章评审方法》技术部分的“服务管理方案”	1、管理方案：根据指定的管理制度，提供的服务方案（服务质量、人员分工、岗位职责、工作效率等）进行打分，分工明确、工作效率及服务质量完全满足要求的得5分，分工较合理、工作效率及服务质量不完全满足要求的得3分，分工模糊、工作效率及服务质量不满足的得1分。满分5分。 2、服务方案：包括但不限于人员培训方案、日常保洁、安保、维修维护、绿化服务、冬季清雪、会务服务、档案管理、管理服务承诺、其他服务保障措施。服务清晰、方案完整且满足项目需求的得20分，每出现一项缺失（或负偏离、瑕疵）的扣5分，扣完为止。满分20分。	1、管理方案：根据指定的管理制度，提供的服务方案（服务质量、人员分工、岗位职责、工作效率等）进行打分，分工明确、工作效率及服务质量完全满足要求的得7分，分工较合理、工作效率及服务质量不完全满足要求的得4分，分工模糊、工作效率及服务质量不满足的得2分。满分7分。 2、服务方案：包括但不限于人员培训方案、日常保洁、安保、维修维护、绿化服务、冬季清雪、会务服务、档案管理、管理服务承诺及其他服务保障措施。服务清晰、方案完整且满足项目需求的得18分；服务方案每有一项不满足项目需求的扣2分，扣完为止。满分18分。
3	磋商文件中所有关于“履约保证金”的条款	交纳金额：向采购人缴纳合同金额10%的履约保证金。	交纳金额：0元
4	《第三章采购需求》一、项目基本情况：（五）项目周边情况	（五）项目周边情况：机关办公楼9-20层为家属楼，具体由业主委员会与成交供应商协商物业管理相关服务内容。	（五）项目周边情况：机关办公楼9-20层为家属楼，具体由业主委员会与成交供应商协商物业管理相关服务内容。机关办公楼9-20层服务费由业主支付。
5	《第三章采购需求》二、技术和服务（二）服务具体范围要求及质量要求：3、综合维修服务⑥	消防安全及设施设备维护要求：消防维保合同经采购人审定后由 (略) 签订维保合同，费用由物业 (略) ，按照消防维保合同内容， (略) 按期对消防进行维护保养检查，做好维修保养记录台账。	消防安全及设施设备维护要求：消防维保合同由 (略) 签订，物业服务方按照消防维保合同内容， (略) 按期对消防进行维护保养检查，做好维修保养记录台账。
6	响应文件递交截止时间、响应文件开启时间及磋商时间	2023年5月30日16:00（北京时间）	2023年5月31日11:00（北京时间）

更正日期：2023年05月23日　　　

三、其他补充事宜

各投标人请以本次修改后的磋商文件制作响应文件，如未按照本次修改后的磋商文件制作响应文件，造成的一切后果自行承担。

四、对本次公告提出询问，请按以下方式联系。　　　

1.采购人信息

名称：兵团某单位

地址：新 (略)

联系方式：*

2.采购代理机构信息

名称：新疆新 (略)

地址：新 (略) 沙依巴克区公园北街162号文苑综合楼七楼

联系方式：0991-*

3.项目联系方式

项目联系人：楼谦、魏贞贞

电话：0991-*