一、项目基本情况

原公告的采购项目编号：2023AYYFZ00029

原公告的采购项目名称： (略) 民中心、建设大厦合同能源费用托管型合同能源管理

首次公告日期：2023年5月8日

二、更正信息

更正事项：?采购公告?采购文件 □采购结果

更正内容：无

更正日期：2023年5月23日

三、其他补充事宜

1、本项目第三章采购需求“四、报价要求”中“投 (略) 民中心、瑶海建设大厦建筑的消耗电、水、天然气的用能设备进行技术改造并建立能源管理平台，通过管理提升及先进技术，降低建筑的整体能耗，报价时应充分考虑能源单价调整、能耗增加等因素，托管期内的经济效益风险由投标人自行承担。”后期能源单价费用可能会有大幅度增加或减少，建议修改为能源单价调整，相应费用调整。

答：本 (略) 民中心、建设大厦合同能源费用托管型合同能源管理项目，该项目采购需求为供应商须通过管理提升及先进技术，降低该项目建筑的整体能耗。投标人应在投标报价时充分考虑能源单价调整、能耗增加等一切风险。因此不予调整，按原招标文件执行。

2、本 (略) 民中心、建设大厦合同能源费用托管型合同能源管理项目，第三章采购 (略) 民中心包含 (略) 、瑶海图书城两处公共基础设施，因采购文件 (略) 民中心年度能源消耗量已包含瑶海图书城 (略) 的年度能源消耗量，本项目预算同时包含着上述两处公共设施的年度能源托管费用。因瑶海图书城 (略) 不单独计量相关能耗，故无法单独列出上述两处公共设施的全年分项能耗消耗量，考虑到前三年的疫情影响，建议瑶海图书城 (略) 的年度能源托管费用单独列支。

答：因瑶海图书城 (略) 不单独计量相关能耗，故无法单独列出上述两处公共设施的全年分项能耗消耗量。 (略) 机关事务管理局、 (略) 发展和改革委员会、 (略) 财政厅《关于推进公共机构合同能源管理的意见》（皖管〔2020〕12号）文，合同能源管理项目能耗基准应按照下列原则确定：未建立分项计量或能耗监测平台的，以单位前3年平均能耗消耗量计算，因考虑到2020年主要工作为疫情防控，故该采购文件中未将2020年能源消耗量纳入该项目的能耗基准测算。本项目预算为能源费用托管期内的年度托管费用，托管费用不超过300万元，因此不予调整，投标人须自行考虑报价风险。

3、本项目属于能源费用托管型项目，因改造过程中涉及到铺管、埋线等可能影响装修的统一性及美观性，是否可以在后期合同履行过程中增加物联网设备，此物联网设备维保期内的流量费用由中标供应商承担？

答：投标人可根据本项目采购文件要求进行优化，提供满足采购人实际需要的更优（或者性能实质上不低于的）服务方案。

4、本项目合同能源改造内容中包含着光伏发电内容，设备投资回本周期为8年及以上。本项目合同服务期限为投标人需在签订合同后10个月以内，完成所有改造内容，包含投标人会审改造方案、图纸等时间。托管期限为10年，自节能改造项目竣工验收通过之日起开始计算。建议延长本项目服务期限为15年。

答：本项目合同能源托管改造包含智慧能源管理平台建设、照明、多联机末端群控、光伏发电等内容，采取托管型方式，属于综合型节能改造。 (略) 机关事务管理局、 (略) 发展和改革委员会、 (略) 财政厅《关于推进公共机构合同能源管理的意见》（皖管〔2020〕12号）文，采用托管型进行综合节能改造的，合同期限一般不低于5年，10年一个合同周期比较适宜。该项目经过前期专 (略) 场充分调研后得出该项目服务期限采用10年为一个周期较为适宜。因此，不予修改，按原招标文件执行。

注：（1）本项目实施全流程电子化交易，投标文件实施网上远程解密，供应商无需前往开标现场。

（2）此公告视同采购文件的组成部分，与采购文件具有同等法律效力。请供应商及时下载。

四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称： (略) 瑶海区机关事务管理中心

地址： (略) 瑶海区明光路1号

联系方式：0551-*

2.采购代理机构信息

名称： (略) 瑶海区公共资源 (略)

地址： (略) 瑶海区芜湖路2号坝上街环球中心综合楼7楼

联系方式：0551-*

3.项目联系方式

项目联系人：李工

电话：0551-*

附件信息：

• 第二次更正公告

一、项目基本情况

原公告的采购项目编号：2023AYYFZ00029

原公告的采购项目名称： (略) 民中心、建设大厦合同能源费用托管型合同能源管理

首次公告日期：2023年5月8日

二、更正信息

更正事项：?采购公告?采购文件 □采购结果

更正内容：无

更正日期：2023年5月23日

三、其他补充事宜

1、本项目第三章采购需求“四、报价要求”中“投 (略) 民中心、瑶海建设大厦建筑的消耗电、水、天然气的用能设备进行技术改造并建立能源管理平台，通过管理提升及先进技术，降低建筑的整体能耗，报价时应充分考虑能源单价调整、能耗增加等因素，托管期内的经济效益风险由投标人自行承担。”后期能源单价费用可能会有大幅度增加或减少，建议修改为能源单价调整，相应费用调整。

答：本 (略) 民中心、建设大厦合同能源费用托管型合同能源管理项目，该项目采购需求为供应商须通过管理提升及先进技术，降低该项目建筑的整体能耗。投标人应在投标报价时充分考虑能源单价调整、能耗增加等一切风险。因此不予调整，按原招标文件执行。

2、本 (略) 民中心、建设大厦合同能源费用托管型合同能源管理项目，第三章采购 (略) 民中心包含 (略) 、瑶海图书城两处公共基础设施，因采购文件 (略) 民中心年度能源消耗量已包含瑶海图书城 (略) 的年度能源消耗量，本项目预算同时包含着上述两处公共设施的年度能源托管费用。因瑶海图书城 (略) 不单独计量相关能耗，故无法单独列出上述两处公共设施的全年分项能耗消耗量，考虑到前三年的疫情影响，建议瑶海图书城 (略) 的年度能源托管费用单独列支。

答：因瑶海图书城 (略) 不单独计量相关能耗，故无法单独列出上述两处公共设施的全年分项能耗消耗量。 (略) 机关事务管理局、 (略) 发展和改革委员会、 (略) 财政厅《关于推进公共机构合同能源管理的意见》（皖管〔2020〕12号）文，合同能源管理项目能耗基准应按照下列原则确定：未建立分项计量或能耗监测平台的，以单位前3年平均能耗消耗量计算，因考虑到2020年主要工作为疫情防控，故该采购文件中未将2020年能源消耗量纳入该项目的能耗基准测算。本项目预算为能源费用托管期内的年度托管费用，托管费用不超过300万元，因此不予调整，投标人须自行考虑报价风险。

3、本项目属于能源费用托管型项目，因改造过程中涉及到铺管、埋线等可能影响装修的统一性及美观性，是否可以在后期合同履行过程中增加物联网设备，此物联网设备维保期内的流量费用由中标供应商承担？

答：投标人可根据本项目采购文件要求进行优化，提供满足采购人实际需要的更优（或者性能实质上不低于的）服务方案。

4、本项目合同能源改造内容中包含着光伏发电内容，设备投资回本周期为8年及以上。本项目合同服务期限为投标人需在签订合同后10个月以内，完成所有改造内容，包含投标人会审改造方案、图纸等时间。托管期限为10年，自节能改造项目竣工验收通过之日起开始计算。建议延长本项目服务期限为15年。

答：本项目合同能源托管改造包含智慧能源管理平台建设、照明、多联机末端群控、光伏发电等内容，采取托管型方式，属于综合型节能改造。 (略) 机关事务管理局、 (略) 发展和改革委员会、 (略) 财政厅《关于推进公共机构合同能源管理的意见》（皖管〔2020〕12号）文，采用托管型进行综合节能改造的，合同期限一般不低于5年，10年一个合同周期比较适宜。该项目经过前期专 (略) 场充分调研后得出该项目服务期限采用10年为一个周期较为适宜。因此，不予修改，按原招标文件执行。

注：（1）本项目实施全流程电子化交易，投标文件实施网上远程解密，供应商无需前往开标现场。

（2）此公告视同采购文件的组成部分，与采购文件具有同等法律效力。请供应商及时下载。

四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称： (略) 瑶海区机关事务管理中心

地址： (略) 瑶海区明光路1号

联系方式：0551-*

2.采购代理机构信息

名称： (略) 瑶海区公共资源 (略)

地址： (略) 瑶海区芜湖路2号坝上街环球中心综合楼7楼

联系方式：0551-*

3.项目联系方式

项目联系人：李工

电话：0551-*

附件信息：

• 第二次更正公告