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永 新 县 天 骄 学 府 小 区 业 主 委 员 会 关 于 天 骄 学 府 小 区 物 业 管理 服 务 项 目 招 标 文 件 项 目 编 号 ： HCJAZB*第 一 部 分 投 标 邀 请按 照中 华 人 民 共 和 国 民 法 典物 业 管 理 条 例江 西 省 物 业管 理 条 例和吉 安 市 住 宅 物 业 管 理 条 例等 法 律 法 规 和 政 策 规 定 ，现 决 定 对 天 骄 学 府 小 区 物 业 管 理 服 务 项 目 进 行 公 开 招 标 。 兹 邀请 合 格 投 标 人 前 来 投 标 。
一招 标 项 目 的 简 要 说 明本 项 目 位 于 吉 安 市 永 新市县 ， 四 至 范 围 ： 东 至 西潭 南 路 ， 西 至 三 湾 路 ， 南 至 禾 河 北 路 ， 北 至 沙 尔洲 新 村 。本 项 目 于 2014 年 10 月 开 工 建 设 ， 于 2016 年 10 月 竣 工 并 交 付使 用 。本 项 目 规 划 设 计 的 物 业 类 型 为 ： 住 宅 。本 项 目 总 建 筑 面 积 *.53 平 方 米 。本 项 目 共 计 建 筑 物 7 幢 其 中 电 梯 房 6 幢 ， 楼 梯 房 1 幢 。
本 项 目 规 划 建 设 机 动 车 地 下 停 车 位 215 个 。二物 业 管 理 用 房 的 配 置 情 况临 时 用 房 建 筑 面 积 为 30 平 方 米 坐 落 位 置 ： 禾 水 茗 都 14幢 。三投 标 单 位 资 格 要 求
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1 具 有 独 立 法 人 资 格 ， 营 业 执 照 经 营 范 围 含物 业 管 理或物业 服 务的 企 业 2 具 有 商 住 一 体 小 区 物 业 管 理 经 验提 供 在 管 物 业 服 务 合 同 或相 关 证 明 ， 其 中 含 住 宅商 业3 投 标 人 财 务 状 况 良 好 ， 不 存 在 侵 占 或 非 法 挪 用 业 主 的 物 业 管理 费物 业 专 项 维 修 资 金公 共 收 益 等 款 项 的 行 为 (须 承 诺 书 ， 格 式自 拟 )4 投 标 人 愿 意 承 担 其 编 制 投 标 文 件 与 递 交 投 标 文 件 所 涉 及 的 一切 费 用 ， 包 括 不 限 于 招 标 代 理 费专 家 评 审 费 等 所 有 相 关 费 用 (须 承
诺 书 ， 格 式 自 拟 )四招 标 书 的 发 售1 投 标 单 位 应 于 2023 年 5 月 31 日 23 时 59 分 前工作 日至 本 项 目 实 行 网 上 发 售 电 子 版 招 标 文 件 ， 凡 有 意 参 加 投 标 者 ，请 在 龙 标 电 子 招 标 投 标 交 易 平 台http://** ，以 下 简 称龙 标 平 台中 国 招 标 投 标 公 共 服 务 平 台 ，http://**，进 行 注 册 ， 获 取 电 子 版 招 标 文 件 。2 注 册 成 功 的 潜 在 投 标 人 ， 点 击 公 告 页 面投 标 报 名按 钮 ，上 传三投 标 人 资 格 要 求中 1-4项 资 料加 盖 单 位 公 章 的 原 件 扫
描 件 或 复 印 件进 行 报 名 五保 证 金 的 缴 纳1.投 标 人 在 (领 取 /购 买 )招 标 书 的 同 时 缴 纳 投 标 保 证 金 10000 元整 。 未 中 标 者 在 招 标 人 与 中 标 人 签 订 前 期 物 业 服 务 合 同 后 7 日内 退 还 保 证 金 ， 利 息 不 计 。
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2.未 按 规 定 提 交 投 标 保 证 金 的 投 标 ， 将 被 视 为 投 标 无 效 。六投 标 地 点请 于 投 标 截 止 时 间 前 上 传 电 子 投 标 文 件 至 龙 标 平 台 。七投 标 截 止 时 间所 有 投 标 文 件 应 于 2023年 6 月 13日 09时 00分北 京 时 间之前 通 过 龙 标 平 台 递 交 电 子 投 标 文 件 。八开 标 时 间地 点定 于 2023 年 6 月 13 日 09 时 00分北 京 时 间， 在 吉 安 市 吉 州区 吉 州 大 道 48号 气 象 大 楼 7 楼 开 标 室 ， 请 于 投 标 截 止 时 间 前 进 入 开
标 室 等 待 开 标 。九对 本 次 招 标 提 出 询 问 的 ， 请 于 2023 年 5 月 30 日 前联 系 。招 标 代 理 ： 华 春 建 设 工 程 项 目 管 理 有 限 责 任 公 司地 址 ： 吉 安 市 吉 州 区 吉 州 大 道 48号 气 象 大 楼 7 楼联 系 方 式 ： 杨 先 生 *采 购 人 信 息名 称 ： 永 新 县 天 骄 学 府 小 区 业 主 委 员
地 址 ： 永 新 县 天 骄 学 府 小 区联 系 方 式 ： 贺 先 生 * 2023年 5月 24日
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诺 书 ， 格 式 自 拟 )四招 标 书 的 发 售1 投 标 单 位 应 于 2023 年 5 月 31 日 23 时 59 分 前工作 日至 本 项 目 实 行 网 上 发 售 电 子 版 招 标 文 件 ， 凡 有 意 参 加 投 标 者 ，请 在 龙 标 电 子 招 标 投 标 交 易 平 台http://** ，以 下 简 称龙 标 平 台中 国 招 标 投 标 公 共 服 务 平 台 ，http://**，进 行 注 册 ， 获 取 电 子 版 招 标 文 件 。2 注 册 成 功 的 潜 在 投 标 人 ， 点 击 公 告 页 面投 标 报 名按 钮 ，上 传三投 标 人 资 格 要 求中 1-4项 资 料加 盖 单 位 公 章 的 原 件 扫
描 件 或 复 印 件进 行 报 名 五保 证 金 的 缴 纳1.投 标 人 在 (领 取 /购 买 )招 标 书 的 同 时 缴 纳 投 标 保 证 金 10000 元整 。 未 中 标 者 在 招 标 人 与 中 标 人 签 订 前 期 物 业 服 务 合 同 后 7 日内 退 还 保 证 金 ， 利 息 不 计 。
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2.未 按 规 定 提 交 投 标 保 证 金 的 投 标 ， 将 被 视 为 投 标 无 效 。六投 标 地 点请 于 投 标 截 止 时 间 前 上 传 电 子 投 标 文 件 至 龙 标 平 台 。七投 标 截 止 时 间所 有 投 标 文 件 应 于 2023年 6 月 13日 09时 00分北 京 时 间之前 通 过 龙 标 平 台 递 交 电 子 投 标 文 件 。八开 标 时 间地 点定 于 2023 年 6 月 13 日 09 时 00分北 京 时 间， 在 吉 安 市 吉 州区 吉 州 大 道 48号 气 象 大 楼 7 楼 开 标 室 ， 请 于 投 标 截 止 时 间 前 进 入 开
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