本比选项目为中国通信建 (略) 中原东路102号房屋安全性鉴定项目（项目编号：ZTSJ-*，比选人为中国通信建 (略) ，比选代理机构为北京 (略) 。项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在参选人（以下简称参选人）参选。

1.项目概况与采购内容

1.1项目概况：总面积约：12047.91㎡（102号1号办公楼：3858.26㎡、102号1号办公楼东接楼：584.04㎡、102号综合共享中心办公室/ (略) /活动中心：492.9㎡、102号防空洞口小屋：37.68㎡、102号配电房东侧仓库：152.29㎡、102号4号办公楼：1859.9㎡、102号4号办公楼东接楼：161.33㎡、102号现食堂：299.04㎡、102号配电房：149.7㎡、102号一分办公区：655.68㎡、102号防空洞口同侧仓库：371.33㎡、102号现仓库：586.24㎡、102号3号办公楼（监理/ (略) ）：2839.52㎡。

1.2采购内容：房屋安全性鉴定。

建设地点： (略) ，服务期限：50天

1.3本项目设置最高参选限价，最高参选限价为25元/平方米（不含税），参选人参选报价高于最高参选限价的，其参选将被否决。

2.参选人资格要求

2.1参选人基本资格要求：

2.1.1参选人应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于比选人和比选代理机构。参选人应具有良好的银行资信和商业信誉。法人下属不具备法人资格的分支机构参选的，应提供所属法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权。

2.1.2参选人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同参选人，不得参加同一标包参选或者未划分标包的同一比选项目参选。

2.1.3参选人须具备建设行政主管部门颁发的有效的建设工程质量检测机构资质证书（证书包含地基基础工程检测、主体结构工程现场检测、钢结构工程检测）。

2.1.4参选人自2019年1月1日至投标截止时间（以合同签订时间为准，框架协议以具体订单时间为准）在中国境内须具备1项建筑物安全性鉴定项目实施经验。

2.1.5参选人拟派项目负责人须具备工程师（含）以上职称，为参选人在职正式员工，与参选人单位签订了劳动合同；自参选文件递交截止时间之前的6个月内，参选人已为其缴纳养老保险；且不得担任其他在建项目的项目负责人；

参选人拟派技术负责人须具备工程师（含）以上职称，为参选人在职正式员工，与参选人单位签订了劳动合同；自参选文件递交截止时间之前的6个月内，参选人已为其缴纳养老保险。

2.1.6参选人须提供近三年度审计报告，参选人未连续三年亏损。参选人注册时间不足三年的，须提供注册时间以来的审计报告，且未出现连续亏损。

2.1.7参选人须承诺为本项目开具增值税专用发票。

2.1.8本次比选不接受联合体参选。

2.2参选人不得存在下列情形之一：

（1）为比选人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被依法暂停或取消投标/参选资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近三年内（自2020年2月20日起）被相关行业主管部门或司法机关认定骗取中标/中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

（6）在最近五年内（自2018年2月20日起）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（7）在最近五年内（自2018年2月20日起）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（8）被 (略) 认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（http://**.cn）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准)，已执行完毕或不再执行的除外；

2.3法律法规规定的其他要求。

3.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评选办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选将被否决。

4.比选文件的获取

4.1 比选文件获取时间：2023年2月21日00时00分至2023年2月23日00时00分（法定公休日、法定节假日除外）。

比选文件获取方式本项目不发售纸质比选文件。参选人应委托经办人持下述文件向比选人了解有关信息并购买比选文件（可将下述文件扫描件发送至本项目联系人邮箱，发售比选文件联系人及电话：申冲 * 邮箱：shenchong.*@*hinaccs.cn。

（1） 公司授权委托书及营业执副本盖章扫描件；

（2） 购买经办人身份证扫描件；

（3） 比选文件发售登记表（盖章扫描件及word版本各一份）；

4.2比选文件300元人民币，售后不退。

4.3比选文件原则上不提供邮寄，如参选人有特殊原因要求采用邮寄方式获取比选文件的，应以书面形式通知比选代理机构,在邮寄过程中出现的任何风险均由参选人自行承担，比选代理机构将在收到比选文件费用后次日寄出。

4.4比选文件费缴纳方式：银行转账。收款账户信息为：

户名：北京诚公 (略)

开户银行：中国建设银行北京广安门支行

账号：*69452-0021

5.参选文件的递交

5.1 参选文件递交截止时间（即投标截止时间）为： 2023年2月28日9时30分。

5.2 纸质参选文件递交地点： (略) 二七区中原东路102号3号楼3楼会议室。

5.3 本项目将于上述同一时间、地点进行开标唱价，参选人的法定代表人或者其委托代理人须准时参加。

5.4 出现以下情形时，不予接收参选文件：

5.5 逾期送达或者未送达指定地点的；

5.6 未按照比选文件要求密封的；

5.7 未按照本比选公告要求获得本项目比选文件的。

6.样品的递交

6.1样品递交的时间、地点：不涉及。

7.发布公告的媒介

本招标公告同时且仅在中国招标投标公共服务平台（http://**）、比德电子采购平台（http://**）、中国通服采招门户（http://**）上发布，其他媒介转载无效。

8.联系方式

招标人：中国通信建 (略)

地 址： (略) 二七区中原东路102号

邮 编：*

联 系 人：刘女士

电 话：0371-*

传 真：【/】

电子邮件：liujingj.*@*hinaccs.cn

网 址：【/】

招标代理机构：北京诚公 (略)

地 址： (略) 二七区中原东路102号

邮 编：*

项目联系人：申冲

电 话：*

电子邮件：shenchong.*@*hinaccs.cn

开户银行：中国建设银行北京广安门支行

账 号：*69452-0021

招标人：中国通信建 (略)

招标代理机构：北京 (略)

2023年2月20日

本比选项目为中国通信建 (略) 中原东路102号房屋安全性鉴定项目（项目编号：ZTSJ-*，比选人为中国通信建 (略) ，比选代理机构为北京 (略) 。项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在参选人（以下简称参选人）参选。

1.项目概况与采购内容

1.1项目概况：总面积约：12047.91㎡（102号1号办公楼：3858.26㎡、102号1号办公楼东接楼：584.04㎡、102号综合共享中心办公室/ (略) /活动中心：492.9㎡、102号防空洞口小屋：37.68㎡、102号配电房东侧仓库：152.29㎡、102号4号办公楼：1859.9㎡、102号4号办公楼东接楼：161.33㎡、102号现食堂：299.04㎡、102号配电房：149.7㎡、102号一分办公区：655.68㎡、102号防空洞口同侧仓库：371.33㎡、102号现仓库：586.24㎡、102号3号办公楼（监理/ (略) ）：2839.52㎡。

1.2采购内容：房屋安全性鉴定。

建设地点： (略) ，服务期限：50天

1.3本项目设置最高参选限价，最高参选限价为25元/平方米（不含税），参选人参选报价高于最高参选限价的，其参选将被否决。

2.参选人资格要求

2.1参选人基本资格要求：

2.1.1参选人应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于比选人和比选代理机构。参选人应具有良好的银行资信和商业信誉。法人下属不具备法人资格的分支机构参选的，应提供所属法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权。

2.1.2参选人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同参选人，不得参加同一标包参选或者未划分标包的同一比选项目参选。

2.1.3参选人须具备建设行政主管部门颁发的有效的建设工程质量检测机构资质证书（证书包含地基基础工程检测、主体结构工程现场检测、钢结构工程检测）。

2.1.4参选人自2019年1月1日至投标截止时间（以合同签订时间为准，框架协议以具体订单时间为准）在中国境内须具备1项建筑物安全性鉴定项目实施经验。

2.1.5参选人拟派项目负责人须具备工程师（含）以上职称，为参选人在职正式员工，与参选人单位签订了劳动合同；自参选文件递交截止时间之前的6个月内，参选人已为其缴纳养老保险；且不得担任其他在建项目的项目负责人；

参选人拟派技术负责人须具备工程师（含）以上职称，为参选人在职正式员工，与参选人单位签订了劳动合同；自参选文件递交截止时间之前的6个月内，参选人已为其缴纳养老保险。

2.1.6参选人须提供近三年度审计报告，参选人未连续三年亏损。参选人注册时间不足三年的，须提供注册时间以来的审计报告，且未出现连续亏损。

2.1.7参选人须承诺为本项目开具增值税专用发票。

2.1.8本次比选不接受联合体参选。

2.2参选人不得存在下列情形之一：

（1）为比选人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被依法暂停或取消投标/参选资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近三年内（自2020年2月20日起）被相关行业主管部门或司法机关认定骗取中标/中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

（6）在最近五年内（自2018年2月20日起）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（7）在最近五年内（自2018年2月20日起）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（8）被 (略) 认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（http://**.cn）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准)，已执行完毕或不再执行的除外；

2.3法律法规规定的其他要求。

3.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评选办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选将被否决。

4.比选文件的获取

4.1 比选文件获取时间：2023年2月21日00时00分至2023年2月23日00时00分（法定公休日、法定节假日除外）。

比选文件获取方式本项目不发售纸质比选文件。参选人应委托经办人持下述文件向比选人了解有关信息并购买比选文件（可将下述文件扫描件发送至本项目联系人邮箱，发售比选文件联系人及电话：申冲 * 邮箱：shenchong.*@*hinaccs.cn。

（1） 公司授权委托书及营业执副本盖章扫描件；

（2） 购买经办人身份证扫描件；

（3） 比选文件发售登记表（盖章扫描件及word版本各一份）；

4.2比选文件300元人民币，售后不退。

4.3比选文件原则上不提供邮寄，如参选人有特殊原因要求采用邮寄方式获取比选文件的，应以书面形式通知比选代理机构,在邮寄过程中出现的任何风险均由参选人自行承担，比选代理机构将在收到比选文件费用后次日寄出。

4.4比选文件费缴纳方式：银行转账。收款账户信息为：

户名：北京诚公 (略)

开户银行：中国建设银行北京广安门支行

账号：*69452-0021

5.参选文件的递交

5.1 参选文件递交截止时间（即投标截止时间）为： 2023年2月28日9时30分。

5.2 纸质参选文件递交地点： (略) 二七区中原东路102号3号楼3楼会议室。

5.3 本项目将于上述同一时间、地点进行开标唱价，参选人的法定代表人或者其委托代理人须准时参加。

5.4 出现以下情形时，不予接收参选文件：

5.5 逾期送达或者未送达指定地点的；

5.6 未按照比选文件要求密封的；

5.7 未按照本比选公告要求获得本项目比选文件的。

6.样品的递交

6.1样品递交的时间、地点：不涉及。

7.发布公告的媒介

本招标公告同时且仅在中国招标投标公共服务平台（http://**）、比德电子采购平台（http://**）、中国通服采招门户（http://**）上发布，其他媒介转载无效。

8.联系方式

招标人：中国通信建 (略)

地 址： (略) 二七区中原东路102号

邮 编：*

联 系 人：刘女士

电 话：0371-*

传 真：【/】

电子邮件：liujingj.*@*hinaccs.cn

网 址：【/】

招标代理机构：北京诚公 (略)

地 址： (略) 二七区中原东路102号

邮 编：*

项目联系人：申冲

电 话：*

电子邮件：shenchong.*@*hinaccs.cn

开户银行：中国建设银行北京广安门支行

账 号：*69452-0021

招标人：中国通信建 (略)

招标代理机构：北京 (略)

2023年2月20日