详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
永州物流园一期勘察设计项目澄清及延期公告
(招标编号：)
一内容：
详见附件
延期开标：2023-06-1409：30：00
二监督部门
本招标项目的监督 (略) 住房和城乡建设局。
三联系方式
招标人：湖南 (略)
地
址： (略) 岳麓区先导路179号恒伟湘江时代A2栋16楼
联系人：邓先生
电
话：*
电子邮件：/
招标代理机构： (略) 众创 (略)
地
址： (略) 雨花区湘府中路80号复地星光商业广场第一栋17015
联系人：
陈甜龙旺罗美玲
电
话：0731-*
电子邮件：
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人
伏御信诚工程咨逾
名)
招标人或其招标代理机构：
章)
*
永州物流园一期勘察设计项目
澄清及延期公告
各潜在投标人：
永州物流园一期勘察设计项目投标人提出疑问时间已按招标文件的规
定时间(2023年5月23日17：00)截止。投标人提交的问题经过汇总归类，类似
问题不逐个答复。本次答疑文件作为招标文件组成部分，对投标人的疑问回复
如下：
一对投标人疑问回复
问题1资信加分项业绩是否要求已完工项目在建项目是否加分
答：资信加分项业绩同资格业绩一样，为已完成类似业绩。
问题2资信加分项业绩中以*方签字为准的合同时间，有合同*方未签署
日期，但合同内其他位置有标明日期的，可否作数
答：投标人须提供合同*方的签署证明文件。
问题3业绩合同是否可以使用EPC
答：投标人须证明在EPC中为勘察或设计实施主体，且在EPC中的勘察或设计
业绩满足本招标文件中的类似业绩要求。
问题4招标文件第2.3建设规模里用地总面积约*.3
平方米CAD用地红线图用地面积为*.67平方米而规划条件第二.3条用
地规模为*.31平方米，请问：以何为准
问题5cad一期范围34万平方米和可研吻合。但招标文件建设规模建设用
地总面积为*.3平方米，请明确，本次方案投标设计范围，是否采用cad标
注的范围(*.68平方米)。
问题4-5答：根据本项目行政监管单位提出的招标文件备案核查意见，本
项目用地 (略) 发展和改革委员会关于永州物流园一期项目变更备
案信息为准，即用地总面积修改为*平方米。
问题6招标文件第2.3建设规模里总建筑面积约*平方米，而可研第9
页总建筑面积为*.63平方米，请问：以何为准
答：根据本项目行政监管单位提出的招标文件备案核查意见，本项目总建筑面积
(略) 发展和改革委员会关于永州物流园一期项目变更备案信息为准，
即面积为*.81平方米。
问题7招标文件第2.3主要建设内容里有冷库冷链物流库，而可研第1
09页一期规划无冷库，请问：以何为准
g
答：参考已提供的相关附件资料，冷链物流区暂定为预留区域，可不考虑。
型
问题8设计范围中涉及有冷库，工作内容中无此建筑是否需要考虑设计
冷库
答：参考可研114页，物流仓设置有冷藏冷冻保鲜配送功能库，投标人可根据
已提供的相关附件资料合理自定。冷链物流区暂定为预留区域，可不考虑。
问题9是否考虑人防
答：投标人依照相关法规及地方政策考虑执行。
问题10建筑层数及层高是否按可研第174页备注里的层数及层高控制
答：投标人可根据方案需求调整层数及层高，但应满足各类规范和规划控制
指标。
问题11能否明确公共仓的特殊结构类型及要求
答：投标人可在方案设计中充分考虑，合理自定。
问题12是否可考虑部分地下室用于布置设备用房等
答：根据国家相关规范和地方政策规定，投标人可在方案设计中充分考虑，
合理自定。
问题13能否提供 (略) 政己建给水雨水污水管网图，包括管
径接入井位置标高等信息。
答：不能提供，请投标人根据现有招标文件，详细研究附件资料，充分了解
招标人要求及意图。
问题14是否能 (略) 政供电管线信息
答：参考已提供的相关附件资料，按照招标文件执行。
问题15能否提供用地片区带地形及标高的CAD电子版现状地形图
答：不能提供，请投标人根据现有招标文件，详细研究附件资料，充分了解
招标人要求及意图。
问题16能否提供周边建筑规划
答：参考已提供的相关附件资料，按照招标文件执行。
问题17能否 (略) 设计
答：参考已提供的相关附件资料，按照招标文件执行。
问题18能否提供永州北货场平面布局图
答：参考已提供的相关附件资料，按照招标文件执行。
问题19能否提供铁路专用线引入条件或方案
答：已补充资料：中国铁 (略) 关于发送湖南永州国际*
港有限公司铁路专用线工程可行性研究技术评审意见的函，同时参考已提
供的相关附件资料，按照招标文件执行。
问题20能否提供铁路专用线与仓库链接作业条件
答：不能提供。请投标人根据现有招标文件，详细研究附件资料，充分了解
招标人要求及意图。
问题21招标文件提供的投标函格式中投标函附录合同条款号与
约定内容不对应处需要更正吗若更正是以合同专用条款对应还是以通用
条款对应合同价款确定方式的约定内容需不需要补充完善
答：1需要。2投标函附录中项目负责人服务期限与合同协议书对应，且
服务期限填写55日历天即可，合同价款确定方式与合同专用条款对应。3合
同价款确定方式的约定内容不需要补充完善。
问题22本工程 (略) 政变电站引入两路独立的10kV电源
答：参考已提供的相关附件资料，按照招标文件执行。
问题23粮食储备仓库物流仓等工业建筑是否需要设置供暖空调系统
若设置供暖空调系统后根据GB55015-2021规范规定必须设置太阳能系统。
答：根据国家相关规范和地方政策规定，投标人可在方案设计中充分考虑，
合理自定。
问题24请提供 (略) 政给水现状情况，可供本 (略) 政给
水管网的位置，及可 (略) 政给水管网接入管管径用水高峰时能够保
证水压 (略) 政水源，即 (略) 政室外给水环网上两条道路两
处分别接入)。
答：参考已提供的相关附件资料，按照招标文件执行。
问题25 (略) 政排水管网是否为雨污分流：请提供已施工或施工
图设计己完成的可供本工程雨水污 (略) 政雨水污水管网检查井的
位置，及排入点雨水污水检查井的管径管内底标高。 (略) 政图纸，请一
并提供。
答：参考已提供的相关附件资料，按照招标文件执行。
问题26请建设方明确本项目是否有特殊废水产生如有，请提供特殊废
水处理工艺资料。
答：暂无特殊废水处理要求，投标人可合理自定。
问题27本项目各物流中心交易中心物流仓粮食储备库是否均需设
置空调系统
答：根据国家相关规范和地方政策规定，投标人可在方案设计中充分考虑，
合理自定。
问题28本项目装配率要求是按用地规划条件中要求的按关于加强推进
全市绿色建筑和转配式建筑发展的通知永住建发*号)执行，转
配率要求为30%，还是按规范要求的50%
答：暂按关于 (略) 绿色建筑和转配式建筑发展的通知永住建发
*号)执行，后续以住建局批复为准。
问题29本项目仓库地面楼面荷载要求以及吊车吨位的要求
详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
永州物流园一期勘察设计项目澄清及延期公告
(招标编号：)
一内容：
详见附件
延期开标：2023-06-1409：30：00
二监督部门
本招标项目的监督 (略) 住房和城乡建设局。
三联系方式
招标人：湖南 (略)
地
址： (略) 岳麓区先导路179号恒伟湘江时代A2栋16楼
联系人：邓先生
电
话：*
电子邮件：/
招标代理机构： (略) 众创 (略)
地
址： (略) 雨花区湘府中路80号复地星光商业广场第一栋17015
联系人：
陈甜龙旺罗美玲
电
话：0731-*
电子邮件：
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人
伏御信诚工程咨逾
名)
招标人或其招标代理机构：
章)
*
永州物流园一期勘察设计项目
澄清及延期公告
各潜在投标人：
永州物流园一期勘察设计项目投标人提出疑问时间已按招标文件的规
定时间(2023年5月23日17：00)截止。投标人提交的问题经过汇总归类，类似
问题不逐个答复。本次答疑文件作为招标文件组成部分，对投标人的疑问回复
如下：
一对投标人疑问回复
问题1资信加分项业绩是否要求已完工项目在建项目是否加分
答：资信加分项业绩同资格业绩一样，为已完成类似业绩。
问题2资信加分项业绩中以*方签字为准的合同时间，有合同*方未签署
日期，但合同内其他位置有标明日期的，可否作数
答：投标人须提供合同*方的签署证明文件。
问题3业绩合同是否可以使用EPC
答：投标人须证明在EPC中为勘察或设计实施主体，且在EPC中的勘察或设计
业绩满足本招标文件中的类似业绩要求。
问题4招标文件第2.3建设规模里用地总面积约*.3
平方米CAD用地红线图用地面积为*.67平方米而规划条件第二.3条用
地规模为*.31平方米，请问：以何为准
问题5cad一期范围34万平方米和可研吻合。但招标文件建设规模建设用
地总面积为*.3平方米，请明确，本次方案投标设计范围，是否采用cad标
注的范围(*.68平方米)。
问题4-5答：根据本项目行政监管单位提出的招标文件备案核查意见，本
项目用地 (略) 发展和改革委员会关于永州物流园一期项目变更备
案信息为准，即用地总面积修改为*平方米。
问题6招标文件第2.3建设规模里总建筑面积约*平方米，而可研第9
页总建筑面积为*.63平方米，请问：以何为准
答：根据本项目行政监管单位提出的招标文件备案核查意见，本项目总建筑面积
(略) 发展和改革委员会关于永州物流园一期项目变更备案信息为准，
即面积为*.81平方米。
问题7招标文件第2.3主要建设内容里有冷库冷链物流库，而可研第1
09页一期规划无冷库，请问：以何为准
g
答：参考已提供的相关附件资料，冷链物流区暂定为预留区域，可不考虑。
型
问题8设计范围中涉及有冷库，工作内容中无此建筑是否需要考虑设计
冷库
答：参考可研114页，物流仓设置有冷藏冷冻保鲜配送功能库，投标人可根据
已提供的相关附件资料合理自定。冷链物流区暂定为预留区域，可不考虑。
问题9是否考虑人防
答：投标人依照相关法规及地方政策考虑执行。
问题10建筑层数及层高是否按可研第174页备注里的层数及层高控制
答：投标人可根据方案需求调整层数及层高，但应满足各类规范和规划控制
指标。
问题11能否明确公共仓的特殊结构类型及要求
答：投标人可在方案设计中充分考虑，合理自定。
问题12是否可考虑部分地下室用于布置设备用房等
答：根据国家相关规范和地方政策规定，投标人可在方案设计中充分考虑，
合理自定。
问题13能否提供 (略) 政己建给水雨水污水管网图，包括管
径接入井位置标高等信息。
答：不能提供，请投标人根据现有招标文件，详细研究附件资料，充分了解
招标人要求及意图。
问题14是否能 (略) 政供电管线信息
答：参考已提供的相关附件资料，按照招标文件执行。
问题15能否提供用地片区带地形及标高的CAD电子版现状地形图
答：不能提供，请投标人根据现有招标文件，详细研究附件资料，充分了解
招标人要求及意图。
问题16能否提供周边建筑规划
答：参考已提供的相关附件资料，按照招标文件执行。
问题17能否 (略) 设计
答：参考已提供的相关附件资料，按照招标文件执行。
问题18能否提供永州北货场平面布局图
答：参考已提供的相关附件资料，按照招标文件执行。
问题19能否提供铁路专用线引入条件或方案
答：已补充资料：中国铁 (略) 关于发送湖南永州国际*
港有限公司铁路专用线工程可行性研究技术评审意见的函，同时参考已提
供的相关附件资料，按照招标文件执行。
问题20能否提供铁路专用线与仓库链接作业条件
答：不能提供。请投标人根据现有招标文件，详细研究附件资料，充分了解
招标人要求及意图。
问题21招标文件提供的投标函格式中投标函附录合同条款号与
约定内容不对应处需要更正吗若更正是以合同专用条款对应还是以通用
条款对应合同价款确定方式的约定内容需不需要补充完善
答：1需要。2投标函附录中项目负责人服务期限与合同协议书对应，且
服务期限填写55日历天即可，合同价款确定方式与合同专用条款对应。3合
同价款确定方式的约定内容不需要补充完善。
问题22本工程 (略) 政变电站引入两路独立的10kV电源
答：参考已提供的相关附件资料，按照招标文件执行。
问题23粮食储备仓库物流仓等工业建筑是否需要设置供暖空调系统
若设置供暖空调系统后根据GB55015-2021规范规定必须设置太阳能系统。
答：根据国家相关规范和地方政策规定，投标人可在方案设计中充分考虑，
合理自定。
问题24请提供 (略) 政给水现状情况，可供本 (略) 政给
水管网的位置，及可 (略) 政给水管网接入管管径用水高峰时能够保
证水压 (略) 政水源，即 (略) 政室外给水环网上两条道路两
处分别接入)。
答：参考已提供的相关附件资料，按照招标文件执行。
问题25 (略) 政排水管网是否为雨污分流：请提供已施工或施工
图设计己完成的可供本工程雨水污 (略) 政雨水污水管网检查井的
位置，及排入点雨水污水检查井的管径管内底标高。 (略) 政图纸，请一
并提供。
答：参考已提供的相关附件资料，按照招标文件执行。
问题26请建设方明确本项目是否有特殊废水产生如有，请提供特殊废
水处理工艺资料。
答：暂无特殊废水处理要求，投标人可合理自定。
问题27本项目各物流中心交易中心物流仓粮食储备库是否均需设
置空调系统
答：根据国家相关规范和地方政策规定，投标人可在方案设计中充分考虑，
合理自定。
问题28本项目装配率要求是按用地规划条件中要求的按关于加强推进
全市绿色建筑和转配式建筑发展的通知永住建发*号)执行，转
配率要求为30%，还是按规范要求的50%
答：暂按关于 (略) 绿色建筑和转配式建筑发展的通知永住建发
*号)执行，后续以住建局批复为准。
问题29本项目仓库地面楼面荷载要求以及吊车吨位的要求
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