第一部分　投标邀请

按照《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》、《 (略) 物业管理条例》和《 (略) 住宅物业管理条例》等法律法规和政策规定，现决定对天骄学府小区物业管理服务项目进行 公开招标 。兹邀请合格投标人前来投标。

一、招标项目的简要说明

本项 (略) 　 永新 （市）县，四至范围：东至　西潭南路　，西至 三湾路　 ，南至　 禾河北路 ，北至　　沙尔洲新村 。

本项目于2014 年10 月开工建设，于2016年10 月竣工并交付使用。

本项目规划设计的物业类型为：　住宅　 。

本项目总建筑面积　　*.53 　平方米。

本项目共计建筑物　7 幢其中电梯房　6 幢，楼梯房　1 幢。

本项目规划建设机动车地下停车位　215　个。

二、物业管理用房的配置情况（临时用房）

建筑面积为　 30　　 平方米；

坐落位置：　　禾水茗都14幢 。

三、投标单位资格要求

1、具有独立法人资格，营业执照经营范围含“物业管理”或“物业服务”的企业;

2、具有商住一体小区物业管理经验（提供在管物业服务合同或相关证明，其中含住宅、商业）；

3、投标人财务状况良好，不存在侵占或非法挪用业主的物业管理费、物业专项维修资金、公共收益等款项的行为(须承诺书，格式自拟);

4、投标人愿意承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用，包括不限于招标代理费、专家评审费等所有相关费用(须承诺书，格式自拟)

四、招标书的发售

1、投标单位应于　2023　年 6 月 5 日 23 时　59 分前（工作日）至本项目实行网上发售电子版招标文件，凡有意参加投标者，请在龙标电子招标投标交易平台（http://** ，以下简称“龙标平台”）（中国招标投标公共服务平台，http://**，）进行注册，获取电子版招标文件。

2、注册成功的潜在投标人，点击公告页面“投标报名”按钮，上传“三、投标人资格要求”中第1项资料（加盖单位公章的原件扫描件或复印件）进行报名；

五、保证金的缴纳

1.投标人在(领取/购买)招标书的同时缴纳投标保证金 10000 元整。未中标者在招标人与中标人签订前期物业服务合同后 7 日内退还保证金，利息 不计 。

2.未按规定提交投标保证金的投标，将被视为投标无效。

六、投标地点

请于投标截止时间前上传电子投标文件至龙标平台。

七、投标截止时间

所有投标文件应于2023年6月13日09时00分（北京时间）之前通过龙标平台递交电子投标文件。

八、开标时间、地点

定于2023年6月13日09时00分（北京时间）， (略) 吉州区吉州大道48号气象大楼7楼开标室，请于投标截止时间前进入开标室等待开标。

九、对本次招标提出询问的，请于 2023 年 6 月 5 日前联系。

招标代理：华春建设工程 (略)

地址： (略) 吉州区吉州大道48号气象大楼7楼

联系方式：杨先生*

采购人信息

名 称：永新县天骄学府小区业主委员会　　　　　　　　　

地址：永新县天骄学府小区　　　　　　　　　　　　

联系方式：贺先生*　

2023年5月24日

第一部分　投标邀请

按照《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》、《 (略) 物业管理条例》和《 (略) 住宅物业管理条例》等法律法规和政策规定，现决定对天骄学府小区物业管理服务项目进行 公开招标 。兹邀请合格投标人前来投标。

一、招标项目的简要说明

本项 (略) 　 永新 （市）县，四至范围：东至　西潭南路　，西至 三湾路　 ，南至　 禾河北路 ，北至　　沙尔洲新村 。

本项目于2014 年10 月开工建设，于2016年10 月竣工并交付使用。

本项目规划设计的物业类型为：　住宅　 。

本项目总建筑面积　　*.53 　平方米。

本项目共计建筑物　7 幢其中电梯房　6 幢，楼梯房　1 幢。

本项目规划建设机动车地下停车位　215　个。

二、物业管理用房的配置情况（临时用房）

建筑面积为　 30　　 平方米；

坐落位置：　　禾水茗都14幢 。

三、投标单位资格要求

1、具有独立法人资格，营业执照经营范围含“物业管理”或“物业服务”的企业;

2、具有商住一体小区物业管理经验（提供在管物业服务合同或相关证明，其中含住宅、商业）；

3、投标人财务状况良好，不存在侵占或非法挪用业主的物业管理费、物业专项维修资金、公共收益等款项的行为(须承诺书，格式自拟);

4、投标人愿意承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用，包括不限于招标代理费、专家评审费等所有相关费用(须承诺书，格式自拟)

四、招标书的发售

1、投标单位应于　2023　年 6 月 5 日 23 时　59 分前（工作日）至本项目实行网上发售电子版招标文件，凡有意参加投标者，请在龙标电子招标投标交易平台（http://** ，以下简称“龙标平台”）（中国招标投标公共服务平台，http://**，）进行注册，获取电子版招标文件。

2、注册成功的潜在投标人，点击公告页面“投标报名”按钮，上传“三、投标人资格要求”中第1项资料（加盖单位公章的原件扫描件或复印件）进行报名；

五、保证金的缴纳

1.投标人在(领取/购买)招标书的同时缴纳投标保证金 10000 元整。未中标者在招标人与中标人签订前期物业服务合同后 7 日内退还保证金，利息 不计 。

2.未按规定提交投标保证金的投标，将被视为投标无效。

六、投标地点

请于投标截止时间前上传电子投标文件至龙标平台。

七、投标截止时间

所有投标文件应于2023年6月13日09时00分（北京时间）之前通过龙标平台递交电子投标文件。

八、开标时间、地点

定于2023年6月13日09时00分（北京时间）， (略) 吉州区吉州大道48号气象大楼7楼开标室，请于投标截止时间前进入开标室等待开标。

九、对本次招标提出询问的，请于 2023 年 6 月 5 日前联系。

招标代理：华春建设工程 (略)

地址： (略) 吉州区吉州大道48号气象大楼7楼

联系方式：杨先生*

采购人信息

名 称：永新县天骄学府小区业主委员会　　　　　　　　　

地址：永新县天骄学府小区　　　　　　　　　　　　

联系方式：贺先生*　

2023年5月24日