(略) (略) 委托，我公司对下列标的按 (略) 公共资源交易中心网（http://**）以网络竞价方式进行公开交易，现公告如下：

一、项目编号：XCS-CQ-JJ-*

二、标的基本信息列表：

三、竞买人资格要求：具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他组织（法律、法规另有规定者除外）。

四、竞买申请：

1、竞买申请方式：网上申请

凡对本公告交易标的有意向且符合条件的竞买人 (略) 公共资源交易中心网，点击本公告下方“我要竞买”按钮进行网上登记注册和竞买申请（注册信息必须真实、有效，具体流程详见竞买人操作手册）。

2、竞买申请时间：自本公告发布之日起至2023年6月7日（工作时间）。

3、竞买申请时须以扫描件或图片方式上传以下材料：

自然人参与竞买的：

（1）本人身份证正、反面原件；

（2）竞买保证金汇款凭证。

法人及其他组织参与竞买的：

（1）营业执照原件、法定代表人身份证正、反面原件；

（2）竞买保证金汇款凭证；

（3）授权竞买的，须法人授权委托书及授权人、被授权人身份证正、反面原件。

五、竞买保证金交纳及相关要求:

1、竞买保证金到账截止时间：2023年6月7日16：30时止，竞买人对竞买保证金是否到本公告账户负责，逾期到账或未到账的，网上申请（报名）审核不通过。
2、竞买保证金账户：

（1）户 名： (略) 公共资源交易中心

开户行：中国 (略) 宣城敬亭支行

账 号: 1207 0101 0400 2500 0000 0000 203

（2）户 名： (略) 公共资源交易中心

开户行：中国 (略) 宣城开发区支行

账 号：6232 8117 6000 0016 932

（3）户 名： (略) 公共资源交易中心

开户行：徽商银行宣城鳌峰路支行

账 号：2610 1010 2100 0203 5880 73217

3、有关要求：

（1）竞买保证金交纳方式：请竞买人以电汇或转账方式缴纳竞买保证金（不接受微信、支付宝、现金等缴款方式，如采用微信、支付宝、现金等缴纳造成的竞买保证金退款不及时或不成功，由竞买人自行承担）。“温馨提示：请各竞买人在银行缴纳竞买保证金时，务必向银行柜台说明，办理电汇或转账业务、非现金存款，须有交款人账户信息，以便退还竞买保证金。”

（2）竞买保证金的缴纳方和竞买方名称必须一致（如竞买人采用微信、支付宝、现金等缴纳，将造成报名审核时不能确认该保证金是谁缴纳，故无法审核报名，报名审核不通过）。

（3）未竞得人竞买保证金退还：交易结束后，未竞得人竞买保证金在成交结果公告发出后，5个工作日内无息退还至原账户。

（4）竞得人竞买保证金退还：交易结束后，竞得人竞买保证金在《房屋租赁合同》签订 (略) 确认后，5个工作日内无息退还至原账户。

六、展示时间及联系方式：

1、展示时间：自公告之日起至2023年6月7日（工作时间）。

2、联系人：徐女士*、查女士*

七、竞价方式及竞价时间：

1、竞价方式：本次网络竞价分为自由竞价时间和延时竞价时间两部分，自由竞价时间结束后进入延时竞价时间；

2、标的竞价时间表：

八、确定竞得人方式：标的竞价结束后，按有效最高报价者竞得的原则确定竞得人。

九、签订成交确认书和房屋租赁合同：

1、竞得人须在竞价结束后3个工作日内到安徽 (略) 签订《成交确认书》，并将拍 (略) 账户（2、3号标的佣金为成交价的2%，1、4号标的佣金为成交价的1%，5号标的佣金为成交价的0.8%）。

2、竞得人在竞价结束后10日内持《成交确认书》与出租方签订《房屋租赁合同》（样本见附件），并按合同的约定支付租金、合同履约保证金等。

3、竞得人未在规定的时间内签订《成交确认书》、《房屋租赁合同》和未按约定交纳各项款项的，将取消其竞得资格，已交纳竞买保证金不予退还，并追究其违约责任。

十、敬告事项（以下条款请竞买人特别注意）：

1、本场网络竞价交易公告的信息由委托人提供，如有出入不影响成交价格。 本次租赁权交易的房产以现状为准，竞买人应事先对标的仔细了解，对有关事项详细咨询，如因情况不清造成后果的，责任自负；标的面积仅供参考，具体以交付时的面积为准，如有出入不影响成交价格。

2、本次租赁房产均未办理不动产权证，竞得人从事经营活动前，若需要政府相关部门办理登记、审批等行政手续的，其手续由竞得人自行办理，办理不能的风险由竞得人自行承担，请竞买人事先到相关部门咨询了解情况。

3、网络竞价的成交价为第一年年租金，优惠政策、剩余年限租金调增比例分别为：

（1）1号标的租赁期为五年，享受租三免一优惠政策，租赁期满三年，免一年租金（合同期内只免一次，免租期为租期内的第一年，续租无免租期，免租期只免除房租，不包含水、电、物业等其它相关费用，无装修期）；前两年租金数额不变，从第三年起每年度在上年度租金基础上按5%比例递增。租赁合同前三年履约良好的情况下，出租方收取第四年度租金时，在第四年度租金数额基础上减免第二年上半年租金数额后收取。

（2）2号标的租赁期为三年，享受租三免一优惠政策，租赁期满三年，免一年租金（合同期内只免一次，免租期为租期内的第二年，续租无免租期，免租期只免除房租，不包含水、电、物业等其它相关费用，无装修期）。

（3）3号、4号标的租赁期为五年，无免租期；3号标的自《房屋租赁合同》签订之日起给予1个月装修期，4号标的自《房屋租赁合同》签订之日起给予3个月装修期。前三年租金数额不变，第四年租金在第三年度租金基础上按2%比例递增，第五年租金在第四年度租金基础上按3%比例递增。

（4）5号标的租赁期为八年，享受租三免一优惠政策。租赁期满三年，免一年房租（合同期内只免一次，免租期为租期内的第二年，续租无免租期，免租期只免除房租，不包含水、电、物业等其它相关费用，无装修期）；前三年租金数额不变，第四年、第五年每年在上年度租金基础上按2%比例递增，从第六年起每年度租金在上年度租金基础上按3%比例递增。

4、请竞买人仔细阅读本公告附件《房屋租赁合同》（样本）、《网络竞价须知》。

5、竞买人登录《 (略) 产权交易网络竞价系统》报价即表明完全接受并同意本公告及《网络竞价须知》、《房屋租赁合同》（样本）等全部文件的条款及要求，竞买人对其行为承担全部责任。

安徽 (略)

二〇二三年五月二十二日

房屋租赁合同（样本）1号标的.doc

房屋租赁合同（样本）2号标的.doc

房屋租赁合同（样本）3-5号标的.doc

网络竞价须知.doc

项目编号：XCS-CQ-JJ-*

(略) (略) 委托，我公司对下列标的按 (略) 公共资源交易中心网以网络竞价方式进行公开交易，成交结果如下：

安徽 (略)

二〇二三年六月九日

(略) (略) 委托，我公司对下列标的按 (略) 公共资源交易中心网（http://**）以网络竞价方式进行公开交易，现公告如下：

一、项目编号：XCS-CQ-JJ-*

二、标的基本信息列表：

三、竞买人资格要求：具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他组织（法律、法规另有规定者除外）。

四、竞买申请：

1、竞买申请方式：网上申请

凡对本公告交易标的有意向且符合条件的竞买人 (略) 公共资源交易中心网，点击本公告下方“我要竞买”按钮进行网上登记注册和竞买申请（注册信息必须真实、有效，具体流程详见竞买人操作手册）。

2、竞买申请时间：自本公告发布之日起至2023年6月7日（工作时间）。

3、竞买申请时须以扫描件或图片方式上传以下材料：

自然人参与竞买的：

（1）本人身份证正、反面原件；

（2）竞买保证金汇款凭证。

法人及其他组织参与竞买的：

（1）营业执照原件、法定代表人身份证正、反面原件；

（2）竞买保证金汇款凭证；

（3）授权竞买的，须法人授权委托书及授权人、被授权人身份证正、反面原件。

五、竞买保证金交纳及相关要求:

1、竞买保证金到账截止时间：2023年6月7日16：30时止，竞买人对竞买保证金是否到本公告账户负责，逾期到账或未到账的，网上申请（报名）审核不通过。
2、竞买保证金账户：

（1）户 名： (略) 公共资源交易中心

开户行：中国 (略) 宣城敬亭支行

账 号: 1207 0101 0400 2500 0000 0000 203

（2）户 名： (略) 公共资源交易中心

开户行：中国 (略) 宣城开发区支行

账 号：6232 8117 6000 0016 932

（3）户 名： (略) 公共资源交易中心

开户行：徽商银行宣城鳌峰路支行

账 号：2610 1010 2100 0203 5880 73217

3、有关要求：

（1）竞买保证金交纳方式：请竞买人以电汇或转账方式缴纳竞买保证金（不接受微信、支付宝、现金等缴款方式，如采用微信、支付宝、现金等缴纳造成的竞买保证金退款不及时或不成功，由竞买人自行承担）。“温馨提示：请各竞买人在银行缴纳竞买保证金时，务必向银行柜台说明，办理电汇或转账业务、非现金存款，须有交款人账户信息，以便退还竞买保证金。”

（2）竞买保证金的缴纳方和竞买方名称必须一致（如竞买人采用微信、支付宝、现金等缴纳，将造成报名审核时不能确认该保证金是谁缴纳，故无法审核报名，报名审核不通过）。

（3）未竞得人竞买保证金退还：交易结束后，未竞得人竞买保证金在成交结果公告发出后，5个工作日内无息退还至原账户。

（4）竞得人竞买保证金退还：交易结束后，竞得人竞买保证金在《房屋租赁合同》签订 (略) 确认后，5个工作日内无息退还至原账户。

六、展示时间及联系方式：

1、展示时间：自公告之日起至2023年6月7日（工作时间）。

2、联系人：徐女士*、查女士*

七、竞价方式及竞价时间：

1、竞价方式：本次网络竞价分为自由竞价时间和延时竞价时间两部分，自由竞价时间结束后进入延时竞价时间；

2、标的竞价时间表：

八、确定竞得人方式：标的竞价结束后，按有效最高报价者竞得的原则确定竞得人。

九、签订成交确认书和房屋租赁合同：

1、竞得人须在竞价结束后3个工作日内到安徽 (略) 签订《成交确认书》，并将拍 (略) 账户（2、3号标的佣金为成交价的2%，1、4号标的佣金为成交价的1%，5号标的佣金为成交价的0.8%）。

2、竞得人在竞价结束后10日内持《成交确认书》与出租方签订《房屋租赁合同》（样本见附件），并按合同的约定支付租金、合同履约保证金等。

3、竞得人未在规定的时间内签订《成交确认书》、《房屋租赁合同》和未按约定交纳各项款项的，将取消其竞得资格，已交纳竞买保证金不予退还，并追究其违约责任。

十、敬告事项（以下条款请竞买人特别注意）：

1、本场网络竞价交易公告的信息由委托人提供，如有出入不影响成交价格。 本次租赁权交易的房产以现状为准，竞买人应事先对标的仔细了解，对有关事项详细咨询，如因情况不清造成后果的，责任自负；标的面积仅供参考，具体以交付时的面积为准，如有出入不影响成交价格。

2、本次租赁房产均未办理不动产权证，竞得人从事经营活动前，若需要政府相关部门办理登记、审批等行政手续的，其手续由竞得人自行办理，办理不能的风险由竞得人自行承担，请竞买人事先到相关部门咨询了解情况。

3、网络竞价的成交价为第一年年租金，优惠政策、剩余年限租金调增比例分别为：

（1）1号标的租赁期为五年，享受租三免一优惠政策，租赁期满三年，免一年租金（合同期内只免一次，免租期为租期内的第一年，续租无免租期，免租期只免除房租，不包含水、电、物业等其它相关费用，无装修期）；前两年租金数额不变，从第三年起每年度在上年度租金基础上按5%比例递增。租赁合同前三年履约良好的情况下，出租方收取第四年度租金时，在第四年度租金数额基础上减免第二年上半年租金数额后收取。

（2）2号标的租赁期为三年，享受租三免一优惠政策，租赁期满三年，免一年租金（合同期内只免一次，免租期为租期内的第二年，续租无免租期，免租期只免除房租，不包含水、电、物业等其它相关费用，无装修期）。

（3）3号、4号标的租赁期为五年，无免租期；3号标的自《房屋租赁合同》签订之日起给予1个月装修期，4号标的自《房屋租赁合同》签订之日起给予3个月装修期。前三年租金数额不变，第四年租金在第三年度租金基础上按2%比例递增，第五年租金在第四年度租金基础上按3%比例递增。

（4）5号标的租赁期为八年，享受租三免一优惠政策。租赁期满三年，免一年房租（合同期内只免一次，免租期为租期内的第二年，续租无免租期，免租期只免除房租，不包含水、电、物业等其它相关费用，无装修期）；前三年租金数额不变，第四年、第五年每年在上年度租金基础上按2%比例递增，从第六年起每年度租金在上年度租金基础上按3%比例递增。

4、请竞买人仔细阅读本公告附件《房屋租赁合同》（样本）、《网络竞价须知》。

5、竞买人登录《 (略) 产权交易网络竞价系统》报价即表明完全接受并同意本公告及《网络竞价须知》、《房屋租赁合同》（样本）等全部文件的条款及要求，竞买人对其行为承担全部责任。

安徽 (略)

二〇二三年五月二十二日

房屋租赁合同（样本）1号标的.doc

房屋租赁合同（样本）2号标的.doc

房屋租赁合同（样本）3-5号标的.doc

网络竞价须知.doc

项目编号：XCS-CQ-JJ-*

(略) (略) 委托，我公司对下列标的按 (略) 公共资源交易中心网以网络竞价方式进行公开交易，成交结果如下：

安徽 (略)

二〇二三年六月九日