一、项目基本情况

原公告的采购项目编号：TGPC-2023-D-0352

原公告的采购项目名称： (略) 公安局人口管理总队卫国道办公区物业管理项目

首次公告日期：**

二、更正信息

更正事项： 采购文件

更正内容：项目需求书“三、各岗位人员具体工作内容、职责及服务标准”中“1、楼宇日常养护维修”、“2、公共设施、门窗、办公家具的日常维修管理”和“3、其他设备的日常维修”变更如下： 1、楼宇日常养护维修： （1）服务内容 楼宇日常养护维修是指保持办公楼（区）办公室、会议室、公共区域、卫生间、走廊、屋面、外墙立面等的原有完好等级和正常使用，进行日常养护和及时修复小损小坏等维护管理工作。 （2）服务标准及要求 1）确保办公楼（区）房屋的完好等级和正常使用。 2）爱护办公楼内的设施，未经委托方批准，不得对办公楼结构、设施等进行改动。 3）及时完成各项零星维修任务，合格率100%。一般维修不得超过24小时。 2、公共设施、门窗、办公家具、证件搬运设备的日常维修管理 （1）服务内容 1）公共设施，包括各类宣传栏、护栏、室内外照明设施、标牌导向标识、交通导示系统的日常管理及维修。 2）办公家具、门窗、门锁等每日巡查，维修及时，保证正常使用，完成各类小型物件安装工作。 3）证件运输设备日常管理和维护，配件开裂、断裂焊接加固。 （2）服务标准及要求 1）公共设施无破损、变形，无明显锈蚀。照明设施、各类标识清洁、完好。 2）办公家具、门窗、门（木门、不锈钢门、防火门）、窗（铝合金窗、推拉平开、百叶窗）：牢固、平整、美观、无锈蚀、开关灵活、接缝严密,不松动，门窗及门窗配件齐全。 3）配合科室小型物件安装。 4）金属门窗、护栏、宣传栏、金属部件开裂、断裂焊接加固。 3、其他设备的日常维修 （1）给排水设备： 1）服务内容 对办公楼（区）的全部给排水系统设备设施，包括水泵、水箱、气压给水装置、水处理设备、管件、阀门、水嘴、卫生洁具、排水管、透气管、水封设备及其附属构筑物等进行日常巡视检查，保证正常使用。 2）服务标准及要求 对办公楼（区）室内外给排水系统的设备设施，如水泵、水箱管件、阀门、水嘴、卫生洁具、排水管、透气管、水封设备及其附属构筑物等进行日常巡视检查。 保持室内外排水系统通畅，发现问题及时与维保单位联系及时维修。 出现管道及供水设备跑、冒、滴、漏问题及时与相关单位联系进行维修。 保证排水的顺畅，出现堵塞，立即疏通。 做好节约用水工作，设立节约用水提示牌。 （2）供电系统 1）服务内容 供电设备管理维护是指为保证办公楼（区）低压、高压供电系统正常运行对低压电器设备、电气照明装置、变电配电设备等进行日常管理和维护。对高压动力电线路进行日常管理和维护。 2）服务标准 统筹规划，做到合理、节约用电。 维修人员必须持证上岗。 加强日常维护检修，公共使用的照明、指示灯具线路和开关要保证完好。 设备出现故障时，维修人员应在30分钟内到达现场，设备维修合格率达到100%，一般性维修不过夜。 严格执行用电安全规范，确保用电安全。 保证夜景照明、节日灯系统正常运行，按照采购人要求按时关启。 3）服务要求 对办公楼（区）低压电器设备、电气照明装置等设备正常运行使用进行日常管理和维修。 建立各项供电系统、电器设备档案。 及时排除故障，保证设备完好。 保证大楼各出入口充电式紧急照明设备完好。 做好夜景照明、节日灯系统的运行管理。 建立节电措施，设立节约用电提示牌。 （3）空调系统 1）服务内容 供电设备管理维护是指为保证办公楼（区）柜式空调、壁挂空调系统正常运行等进行日常管理和维护。 3）服务要求 对办公楼（区）空调设备正常运行使用进行日常管理和维护。 建立各项空调系统、空调设备档案。 及时排除故障，保障设备完好和正常运行。

更正日期：**

三、其他补充事宜

四、 提交投标文件截止时间、开标时间

**日 08点30分

五、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名 称： (略) 公安局人口管理总队（ (略) 公安局人口管理办公室）

地 址： (略) 西青区新科道2号

联系方式：022-*

2、采购代理机构信息

名 称： (略) 政府采购中心

地 址： (略) 河东区红星路79号二楼

联系方式：022-*

3、项目联系方式

项目联系人：杨光、鲁志强、郭晓刚

电 话：022-*

六、附件

原公告链接(如出现点击后无法访问的情况，复制地址栏链接后重新访问即可)：

(略) 公安局人口管理总队卫国道办公区物业管理项目 (项目编号:TGPC-2023-D-0352)公开招标公告

一、项目基本情况

原公告的采购项目编号：TGPC-2023-D-0352

原公告的采购项目名称： (略) 公安局人口管理总队卫国道办公区物业管理项目

首次公告日期：**

二、更正信息

更正事项： 采购文件

更正内容：项目需求书“三、各岗位人员具体工作内容、职责及服务标准”中“1、楼宇日常养护维修”、“2、公共设施、门窗、办公家具的日常维修管理”和“3、其他设备的日常维修”变更如下： 1、楼宇日常养护维修： （1）服务内容 楼宇日常养护维修是指保持办公楼（区）办公室、会议室、公共区域、卫生间、走廊、屋面、外墙立面等的原有完好等级和正常使用，进行日常养护和及时修复小损小坏等维护管理工作。 （2）服务标准及要求 1）确保办公楼（区）房屋的完好等级和正常使用。 2）爱护办公楼内的设施，未经委托方批准，不得对办公楼结构、设施等进行改动。 3）及时完成各项零星维修任务，合格率100%。一般维修不得超过24小时。 2、公共设施、门窗、办公家具、证件搬运设备的日常维修管理 （1）服务内容 1）公共设施，包括各类宣传栏、护栏、室内外照明设施、标牌导向标识、交通导示系统的日常管理及维修。 2）办公家具、门窗、门锁等每日巡查，维修及时，保证正常使用，完成各类小型物件安装工作。 3）证件运输设备日常管理和维护，配件开裂、断裂焊接加固。 （2）服务标准及要求 1）公共设施无破损、变形，无明显锈蚀。照明设施、各类标识清洁、完好。 2）办公家具、门窗、门（木门、不锈钢门、防火门）、窗（铝合金窗、推拉平开、百叶窗）：牢固、平整、美观、无锈蚀、开关灵活、接缝严密,不松动，门窗及门窗配件齐全。 3）配合科室小型物件安装。 4）金属门窗、护栏、宣传栏、金属部件开裂、断裂焊接加固。 3、其他设备的日常维修 （1）给排水设备： 1）服务内容 对办公楼（区）的全部给排水系统设备设施，包括水泵、水箱、气压给水装置、水处理设备、管件、阀门、水嘴、卫生洁具、排水管、透气管、水封设备及其附属构筑物等进行日常巡视检查，保证正常使用。 2）服务标准及要求 对办公楼（区）室内外给排水系统的设备设施，如水泵、水箱管件、阀门、水嘴、卫生洁具、排水管、透气管、水封设备及其附属构筑物等进行日常巡视检查。 保持室内外排水系统通畅，发现问题及时与维保单位联系及时维修。 出现管道及供水设备跑、冒、滴、漏问题及时与相关单位联系进行维修。 保证排水的顺畅，出现堵塞，立即疏通。 做好节约用水工作，设立节约用水提示牌。 （2）供电系统 1）服务内容 供电设备管理维护是指为保证办公楼（区）低压、高压供电系统正常运行对低压电器设备、电气照明装置、变电配电设备等进行日常管理和维护。对高压动力电线路进行日常管理和维护。 2）服务标准 统筹规划，做到合理、节约用电。 维修人员必须持证上岗。 加强日常维护检修，公共使用的照明、指示灯具线路和开关要保证完好。 设备出现故障时，维修人员应在30分钟内到达现场，设备维修合格率达到100%，一般性维修不过夜。 严格执行用电安全规范，确保用电安全。 保证夜景照明、节日灯系统正常运行，按照采购人要求按时关启。 3）服务要求 对办公楼（区）低压电器设备、电气照明装置等设备正常运行使用进行日常管理和维修。 建立各项供电系统、电器设备档案。 及时排除故障，保证设备完好。 保证大楼各出入口充电式紧急照明设备完好。 做好夜景照明、节日灯系统的运行管理。 建立节电措施，设立节约用电提示牌。 （3）空调系统 1）服务内容 供电设备管理维护是指为保证办公楼（区）柜式空调、壁挂空调系统正常运行等进行日常管理和维护。 3）服务要求 对办公楼（区）空调设备正常运行使用进行日常管理和维护。 建立各项空调系统、空调设备档案。 及时排除故障，保障设备完好和正常运行。

更正日期：**

三、其他补充事宜

四、 提交投标文件截止时间、开标时间

**日 08点30分

五、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名 称： (略) 公安局人口管理总队（ (略) 公安局人口管理办公室）

地 址： (略) 西青区新科道2号

联系方式：022-*

2、采购代理机构信息

名 称： (略) 政府采购中心

地 址： (略) 河东区红星路79号二楼

联系方式：022-*

3、项目联系方式

项目联系人：杨光、鲁志强、郭晓刚

电 话：022-*

六、附件

原公告链接(如出现点击后无法访问的情况，复制地址栏链接后重新访问即可)：

(略) 公安局人口管理总队卫国道办公区物业管理项目 (项目编号:TGPC-2023-D-0352)公开招标公告