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(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
淮海中路1390弄14号招租公告
一招租目的通过招租，引进有实力的承租方，确保国有资产保值增值。
二招租形式按照公开公平公正的原则面向社会公开招租，并通过上海联合产权交易所不动产租赁平台中国招
标投标公共服务平台等媒介平台广泛发布招租信息。三房屋地点
(略) 徐汇区淮海中路1390弄14号，共计447。四招租底价
竞租方报价不得低于*元/年。
房屋租金先付后用，半年缴纳一次。
五经营规定
一禁止在楼内从事销售储存危险化学物品易燃易爆物品等经营
二禁止在楼内从事生产制造和机械加工等经营
三禁止在楼内从事生产储存放射性及有刺激性气味物品等经营
四禁止在楼内开展危害国家安全生态安全及侵害社会公共利益的项目
五禁止存在不良记录投诉率较高违法违规行为被列入异常经营目录失信被执行人 (略) 场风险的企业
六本次招租暂不考虑开展互联网金融业务或在房屋内经营餐饮美容美发服务等直接向第三方提供服务的企业
七重点引入文化创意咨询类等企业。
六评审方式
采用综合评分确定承租经营者。由评审小组根据招租评定原则对意向方进行综合评定，综合得分最高者为该项目承租经营者。
七租赁期限
租赁期限为44年。首期租期为四年首期租期届满前6个月，承租户可向业主方提出书面续租申请，续租租期为四年。续签前双方将 (略) 场情况调整租金价格及其他租赁条件后，签订新的租赁合同或续
租协议。
八承租要求
一承租方承租期间须向业主方缴纳履约保证金为六个月租金数额。
二承租方自行装修，不得破坏消防设施，不得在经营场所外设摊，租赁期内，出租房屋必须由承租方办公自用，未经业主方书面同意，不得与他人合作经营，不得以任何形式转租分租出借租赁房屋。
三租赁期内，承租方负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水电燃气通讯网络垃圾清运物业管理等相关费用。
四本次租赁物的实际移交面积与公示面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整成交租金。出租面积之外的建筑物附属物如道路绿化空地停车场均不在出租范围内，出租方不提供任
何承诺及服务，如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。
五租赁期内，承租方对租赁房屋进行装修装潢时，装修装潢方案须经业主方书面同意，且装修装潢不得改动或破坏房屋外立面及内部结构。如擅自改动或破坏房屋结构，承租方应立即恢复原状，给业
主方或第三人造成的损失应由承租方承担赔偿责任。租赁房屋的装修装潢费用及租期内房屋的维修费用全部由承租方自行承担。
六租赁期内，承租方不得以任何理由要求减免租金。如因 (略) 政规定需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的，租金按照实际租赁时间计算，不足整月的按实际天数计算，多退少补。
九其他事项
1承租方必须遵守国家法律法规及民航局民航华东地区管理局各项规章制度。
2免租期时间为90天，首期租金按扣除免租期后的实际天数计算。
十报名时间
1本项目公告时间：2023年6月16日2023年6月30日。
2报名时间：截至2023年6月30日17:00前。
3报名地点： (略) 闵行区秀文路898号西子国际4号楼
4竞租方报名时应提交加盖公章的以下文件：
1营业执照复印件税务登记证复印件法人代表身份证复印件，自然人须提供身份证及其复印件。。
2委托他人代理的，须提交授权委托书原件和代理人身份证复印件。
3公司信用及实力相关证明。
4租赁方案：包括但不限于租赁报价租金年度增长率租赁用途装修方案等。
十一联系方式
根据以上要求制作纸质版及电子版材料并于2023年6月30日17:00前提交至报名地点。
联系人：*老师张令瑶
联系电话：**
淮海中路1390弄14号招租公告
一招租目的通过招租，引进有实力的承租方，确保国有资产保值增值。
二招租形式按照公开公平公正的原则面向社会公开招租，并通过上海联合产权交易所不动产租赁平台中国招
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(略) 徐汇区淮海中路1390弄14号，共计447。四招租底价
竞租方报价不得低于*元/年。
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五经营规定
一禁止在楼内从事销售储存危险化学物品易燃易爆物品等经营
二禁止在楼内从事生产制造和机械加工等经营
三禁止在楼内从事生产储存放射性及有刺激性气味物品等经营
四禁止在楼内开展危害国家安全生态安全及侵害社会公共利益的项目
五禁止存在不良记录投诉率较高违法违规行为被列入异常经营目录失信被执行人 (略) 场风险的企业
六本次招租暂不考虑开展互联网金融业务或在房屋内经营餐饮美容美发服务等直接向第三方提供服务的企业
七重点引入文化创意咨询类等企业。
六评审方式
采用综合评分确定承租经营者。由评审小组根据招租评定原则对意向方进行综合评定，综合得分最高者为该项目承租经营者。
七租赁期限
租赁期限为44年。首期租期为四年首期租期届满前6个月，承租户可向业主方提出书面续租申请，续租租期为四年。续签前双方将 (略) 场情况调整租金价格及其他租赁条件后，签订新的租赁合同或续
租协议。
八承租要求
一承租方承租期间须向业主方缴纳履约保证金为六个月租金数额。
二承租方自行装修，不得破坏消防设施，不得在经营场所外设摊，租赁期内，出租房屋必须由承租方办公自用，未经业主方书面同意，不得与他人合作经营，不得以任何形式转租分租出借租赁房屋。
三租赁期内，承租方负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水电燃气通讯网络垃圾清运物业管理等相关费用。
四本次租赁物的实际移交面积与公示面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整成交租金。出租面积之外的建筑物附属物如道路绿化空地停车场均不在出租范围内，出租方不提供任
何承诺及服务，如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。
五租赁期内，承租方对租赁房屋进行装修装潢时，装修装潢方案须经业主方书面同意，且装修装潢不得改动或破坏房屋外立面及内部结构。如擅自改动或破坏房屋结构，承租方应立即恢复原状，给业
主方或第三人造成的损失应由承租方承担赔偿责任。租赁房屋的装修装潢费用及租期内房屋的维修费用全部由承租方自行承担。
六租赁期内，承租方不得以任何理由要求减免租金。如因 (略) 政规定需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的，租金按照实际租赁时间计算，不足整月的按实际天数计算，多退少补。
九其他事项
1承租方必须遵守国家法律法规及民航局民航华东地区管理局各项规章制度。
2免租期时间为90天，首期租金按扣除免租期后的实际天数计算。
十报名时间
1本项目公告时间：2023年6月16日2023年6月30日。
2报名时间：截至2023年6月30日17:00前。
3报名地点： (略) 闵行区秀文路898号西子国际4号楼
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1营业执照复印件税务登记证复印件法人代表身份证复印件，自然人须提供身份证及其复印件。。
2委托他人代理的，须提交授权委托书原件和代理人身份证复印件。
3公司信用及实力相关证明。
4租赁方案：包括但不限于租赁报价租金年度增长率租赁用途装修方案等。
十一联系方式
根据以上要求制作纸质版及电子版材料并于2023年6月30日17:00前提交至报名地点。
联系人：*老师张令瑶
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(略) 徐汇区淮海中路1390弄14号，共计447。四招租底价
竞租方报价不得低于*元/年。
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五经营规定
一禁止在楼内从事销售储存危险化学物品易燃易爆物品等经营
二禁止在楼内从事生产制造和机械加工等经营
三禁止在楼内从事生产储存放射性及有刺激性气味物品等经营
四禁止在楼内开展危害国家安全生态安全及侵害社会公共利益的项目
五禁止存在不良记录投诉率较高违法违规行为被列入异常经营目录失信被执行人 (略) 场风险的企业
六本次招租暂不考虑开展互联网金融业务或在房屋内经营餐饮美容美发服务等直接向第三方提供服务的企业
七重点引入文化创意咨询类等企业。
六评审方式
采用综合评分确定承租经营者。由评审小组根据招租评定原则对意向方进行综合评定，综合得分最高者为该项目承租经营者。
七租赁期限
租赁期限为44年。首期租期为四年首期租期届满前6个月，承租户可向业主方提出书面续租申请，续租租期为四年。续签前双方将 (略) 场情况调整租金价格及其他租赁条件后，签订新的租赁合同或续
租协议。
八承租要求
一承租方承租期间须向业主方缴纳履约保证金为六个月租金数额。
二承租方自行装修，不得破坏消防设施，不得在经营场所外设摊，租赁期内，出租房屋必须由承租方办公自用，未经业主方书面同意，不得与他人合作经营，不得以任何形式转租分租出借租赁房屋。
三租赁期内，承租方负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水电燃气通讯网络垃圾清运物业管理等相关费用。
四本次租赁物的实际移交面积与公示面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整成交租金。出租面积之外的建筑物附属物如道路绿化空地停车场均不在出租范围内，出租方不提供任
何承诺及服务，如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。
五租赁期内，承租方对租赁房屋进行装修装潢时，装修装潢方案须经业主方书面同意，且装修装潢不得改动或破坏房屋外立面及内部结构。如擅自改动或破坏房屋结构，承租方应立即恢复原状，给业
主方或第三人造成的损失应由承租方承担赔偿责任。租赁房屋的装修装潢费用及租期内房屋的维修费用全部由承租方自行承担。
六租赁期内，承租方不得以任何理由要求减免租金。如因 (略) 政规定需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的，租金按照实际租赁时间计算，不足整月的按实际天数计算，多退少补。
九其他事项
1承租方必须遵守国家法律法规及民航局民航华东地区管理局各项规章制度。
2免租期时间为90天，首期租金按扣除免租期后的实际天数计算。
十报名时间
1本项目公告时间：2023年6月16日2023年6月30日。
2报名时间：截至2023年6月30日17:00前。
3报名地点： (略) 闵行区秀文路898号西子国际4号楼
4竞租方报名时应提交加盖公章的以下文件：
1营业执照复印件税务登记证复印件法人代表身份证复印件，自然人须提供身份证及其复印件。。
2委托他人代理的，须提交授权委托书原件和代理人身份证复印件。
3公司信用及实力相关证明。
4租赁方案：包括但不限于租赁报价租金年度增长率租赁用途装修方案等。
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根据以上要求制作纸质版及电子版材料并于2023年6月30日17:00前提交至报名地点。
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一招租目的通过招租，引进有实力的承租方，确保国有资产保值增值。
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(略) 徐汇区淮海中路1390弄14号，共计447。四招租底价
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五经营规定
一禁止在楼内从事销售储存危险化学物品易燃易爆物品等经营
二禁止在楼内从事生产制造和机械加工等经营
三禁止在楼内从事生产储存放射性及有刺激性气味物品等经营
四禁止在楼内开展危害国家安全生态安全及侵害社会公共利益的项目
五禁止存在不良记录投诉率较高违法违规行为被列入异常经营目录失信被执行人 (略) 场风险的企业
六本次招租暂不考虑开展互联网金融业务或在房屋内经营餐饮美容美发服务等直接向第三方提供服务的企业
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六评审方式
采用综合评分确定承租经营者。由评审小组根据招租评定原则对意向方进行综合评定，综合得分最高者为该项目承租经营者。
七租赁期限
租赁期限为44年。首期租期为四年首期租期届满前6个月，承租户可向业主方提出书面续租申请，续租租期为四年。续签前双方将 (略) 场情况调整租金价格及其他租赁条件后，签订新的租赁合同或续
租协议。
八承租要求
一承租方承租期间须向业主方缴纳履约保证金为六个月租金数额。
二承租方自行装修，不得破坏消防设施，不得在经营场所外设摊，租赁期内，出租房屋必须由承租方办公自用，未经业主方书面同意，不得与他人合作经营，不得以任何形式转租分租出借租赁房屋。
三租赁期内，承租方负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水电燃气通讯网络垃圾清运物业管理等相关费用。
四本次租赁物的实际移交面积与公示面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整成交租金。出租面积之外的建筑物附属物如道路绿化空地停车场均不在出租范围内，出租方不提供任
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五租赁期内，承租方对租赁房屋进行装修装潢时，装修装潢方案须经业主方书面同意，且装修装潢不得改动或破坏房屋外立面及内部结构。如擅自改动或破坏房屋结构，承租方应立即恢复原状，给业
主方或第三人造成的损失应由承租方承担赔偿责任。租赁房屋的装修装潢费用及租期内房屋的维修费用全部由承租方自行承担。
六租赁期内，承租方不得以任何理由要求减免租金。如因 (略) 政规定需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的，租金按照实际租赁时间计算，不足整月的按实际天数计算，多退少补。
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1承租方必须遵守国家法律法规及民航局民航华东地区管理局各项规章制度。
2免租期时间为90天，首期租金按扣除免租期后的实际天数计算。
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2报名时间：截至2023年6月30日17:00前。
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2委托他人代理的，须提交授权委托书原件和代理人身份证复印件。
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