星辰同辉花园项目VRV空调采购安装工程项目答疑澄清公告（三）

各投标人：

现就星辰同辉花园项目VRV空调采购安装工程项目招标文件(项目编号：2023GFWAZ01021)澄清及答疑通知如下：

1、关干项目答疑澄清公告(二)13条招标文件第三意评标办法“3、投标产品多联机APE达到国家一级能效标准得2分，其它的得0分。注:以投标产品的彩页(或说明书)和检测报告为准。”已同意调整为“投标产品多联机APF达到国家一级能效标准得2分，其它的得0分。注:以投标产品的彩页(或说明书)和中国能效标识网查询截图为准。”

疑问:在项目答疑澄清公告(二)附件一新调整评分办法中“3、投标产品多联机APE达到国家一级能效标准得2分，其它的得0分。注;以投标产品的彩页(或说明书)和检测报告为准。”未进行调整，请招标人修改调整。

答：见答疑二回复13。

2、关于项目答疑澄清公告(二)附件一新调整评分办法中“2018年1月1日以来(以合同签订时间为准)产品制造商提供1个单项合同金额不低于800万元多联机中央空调系统工程产品供货业绩得1.5分，满分3分:(注:提供产品制造商供货业绩合同及供货完成证明资料)。”

疑问:该业绩是否可以是制造商供货安装业绩或其委托的代理商的供货安装业绩，若为委托的代理商供货安装业绩，需另外提供制造商与委托代理商的合作协议或针对本项目的授权委托书?

答：见答疑二回复，制造商业绩若为委托的代理商的，委托的代理商的供货安装业绩加盖制造商公章即可。

3、投标人资格中“投标人业绩要求:2018年1月1日以来(以合同签订时间为准)，具有1个单项合同金额不低于800万元多联机中央空调系统工程(采购或安装)业绩”商务评分标准中“投标单位业绩要求:2018年1月1日以来(以合同签订时间为准)，投标人具有一个单项合同金额在800万元及以上中央空调供货或安装业绩;每个业绩，得3分，满分6分"

疑问:该业绩是否可以是一个单项合同金额在800万元及以上供货及安装业绩?

答：见答疑二回复。

4、关于招标文件第三章评标办法，商务评分标准业绩:(1)2018年1月1日以来(以合同签订时间为准)，投标人具有一个单项合同金额在800万元及以上中央空调供货或安装业绩:每个业绩得1.5分，满分3分。(2)2018年1月1日以来(以合同签订时间为准)产品制造商提供1个单项合同金额不低于800万元多联机中央空调系统工程产品供货业绩得15分，满分3分;(注:提供产品制造商供货业绩合同及供货完成证明资料)。

疑问:空调厂家供货合同是通过授权代理商供货，建议制造商业绩修改为:提供产品制造商或其授权代理商中央空调供货业绩合同，其中授权代理商供货业绩合同需加盖制造商公章。

答：见答疑二回复，制造商业绩若为委托的代理商的，委托的代理商的供货安装业绩加盖制造商公章即可

注：此澄清及答疑公告视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力，与招标文件描述不一致处，均以本次公告为准。

（一）项目单位： (略)

地 址： (略) 蜀山区运河新城

联 系 人： 陈工

电 话：*

（二）招标代理机构：安徽安天利信 (略)

地 址： (略) 政务区祁门路1779号安徽国贸大厦509室

联系人：羿志朋、刘志伟

电 话：0551-*、*

2023年6月19日

星辰同辉花园项目VRV空调采购安装工程项目答疑澄清公告（二）

各投标人：

现就星辰同辉花园项目VRV空调采购安装工程项目招标文件(项目编号：2023GFWAZ01021)澄清及答疑通知如下：

1、项目经理是一个项目的关键管理人员，为项目质量、进度、安全第一责任人,本招标文件缺少对投标人拟派项目经理综合能力的评分条款。为确保项目质量、进度、安全等方面满足项目要求，招标文件应对项目经理综合能力有要求。

建议增加评分条款:投标人拟派项目经理近三年，获得过中 (略) 级及以上优质工程奖项的得3分，满分3分。没有的不得分。

1）证书时间以颁奖时间为准；

2）提供获奖证书和合同原件扫描件。

答复：见附件一，新调整评分办法

2、招标文件缺少投标人信用状况方面的评分条款，为确保招标单位选择的中标单位信用方面能够确实满足招标人的要求。

建议增加评分条款:投标人具有有效的AAA级信用等级证书的，得2分，提供信用等级证书扫描件。没有的不得分。

1）提供证书扫描件

答复：见附件一，新调整评分办法

3、本项目多联机设备价格占总价的绝大部分，设备供决定着项目的进度、质量以及后期的使用效果，招标文件缺少投标产品制造商供货业绩方面的评分条款，为确保项目顺利推进，不因制造商生产供货能力而耽误工期。

建议增加评分条款:2018年1月1日以来，投标产品制造商有单项合同金额不低于800 万元多联机中央空调工程产品供货业绩得3分，满分3分；

注：提供产品制造商的供货业绩和项目供货完成证明文件。

答复：见附件一，新调整评分办法

4、招标文件p2页3.1 资质要求：（3）须为中央空调生产厂商或者为生产厂商针对本项目的授权代理商（注：同一品牌投标单位不得超过 3 家，如同一品牌的投标单位超过 3 家的，全部否决其投标。生产厂商对同一品牌同一型号的货物，仅能委托一个代理商参加投标。）。

问题：此处注明同一品牌投标单位不得超过 3 家，又要求生产厂商对同一品牌同一型号的货物，仅能委托一个代理商参加投标。

本项目推荐空调品牌为格力、美的、海尔三个品牌。针对本项目产品生产厂商只能提供同一型号的货物，因此也只能委托一个代理商参加投标，按照此要求。

因此建议修改为：

（3）须为中央空调生产厂商或者为生产厂商针对本项目的授权代理商（注：同一品牌投标单位不得超过 3 家，如同一品牌的投标单位超过 3 家的，全部否决其投标。）。

答复：按招标文件执行

5、招标文件p45-49页商务、技术及报价文件详细评审标准中，没有针对投标人综合施工能力的评分条款。

问题：本项目为精装中央空调工程，施工期间，可能存在抢工、交叉施工等特殊情况，为了确保项目质量、进度、安全等问题，应对投标人综合施工能力给予一定的要求。因此建议增加能反应投标人综合施工实力的评分条款:

投标人近三年（2020年1月1日）以来参与的中央空调工程安装或供货项目每 (略) 级及以上优质工程奖项的得2分，满分6分。

备注：1）省级最高优质工程奖 (略) “黄山杯”，省级以上优质工程奖指 “鲁班奖”或“国家优质工程奖”。

2）时间以颁奖时间为准，多次获奖仅计分一次并以最高表彰计；

3）需同时提供获奖证书(或获奖文件或颁奖单位官网文件的截图)和合同原件扫描件，未提供获奖证书(或获奖文件)和合同的不予计分，时间以证书落款时间为准。

例如：（1）2022年10月11日开标的项目名称为：迁址新建庐 (略) (略) VRV空调系统、新风系统采购及安装（ 项目编号：2022ANNAZ00448）的商务及技术文件、报价文件详细评审标准中评分条款：

（2）2022年12月13日开标的项目名称为：迁址新建庐 (略) (略) VRV空调系统、新风系统采购及安装（项目编号：2022ANNAZ00532 ）的商务及技术文件、报价文件详细评审标准中评分条款：

答复：见附件一，新调整评分办法

6、招标文件p45-49页商务、技术及报价文件详细评审标准中，没有针对投标人拟派项目经理能力的评分条款。

问题：本项目为精装中央空调工程，施工期间，可能存在抢工、交叉施工等特殊情况，为了确保项目质量、进度、安全等问题，应对投标人拟派项目经理综合能力给予一定的要求。因此建议增加能反应投标人派项目经理综合能力的评分条款:

投标人拟派项目经理近三年（2020年1月1日）以来具有的中央空调工程安装或供货项目每 (略) 级及以上优质工程奖项的得2分，满分4分。

备注：1）省级最高优质工程奖 (略) “黄山杯”，省级以上优质工程奖指 “鲁班奖”或“国家优质工程奖”。

2）时间以颁奖时间为准，多次获奖仅计分一次并以最高表彰计；

3）需同时提供获奖证书(或获奖文件或颁奖单位官网文件的截图)和合同原件扫描件，未提供获奖证书(或获奖文件)和合同的不予计分，时间以证书落款时间为准。

答复：见附件一，新调整评分办法

7、招标文件p45-49页商务、技术及报价文件详细评审标准中，没有针对投标人财务状况的评分条款：

问题：根据本项目招标合同规定付款方式（招标文件p138页），项目供货及施工过程中必然会有一定的垫资周期，为确保项目质量及工程进度，应对投标人信用有一定的要求，因此建议增加能反应投标人财务状况的评分条款:

投标人在2020年度、2021年度、2022年度获得纳税信用等级A级证明的，其中一个年度获得证明的得1分，两个年度获得证明的得2分，三个年度都获得证明的得3分。不提供的不得分。

注：投标文件中须提供税务局官网查询截图或证书扫描件。

例如（1）2022年7月25日开标的项目名称为：合肥金融广场 C 地块公区空调采购安装工程项目（项目编号：2022BFFAZ01395）的商务及技术文件、报价文件详细评审标准中评分条款：

（2）2023年6月16日即将开标的项目名称为：安天利信总部基地及运营研发中心空调系统采购及安装（项目编号：2023GFWAZ00940）的商务及技术文件、报价文件详细评审标准中评分条款：

答复：见附件一，新调整评分办法

8、招标文件p45-49页商务、技术及报价文件详细评审标准中，没有针对投标人信用状况的评分条款：

问题：招标文件对投标人不良状况和不良信用记录有严格要去，为确保项目质量，选择更优秀的施工企业，因此建议增加能反应投标人信用的评分条款:

投标人具有有效的AAA级信用等级证书的，得2分，提供信用等级证书扫描件。

答复：见附件一，新调整评分办法

9、招标文件p45-49页商务、技术及报价文件详细评审标准中，没有针对投标人售后服务人员配置的评分条款：

问题：本项目为住宅项目，项目完成后售后服务维保有可能工程量很大，而且项目其中92户型北侧书房为业主改造后安装，涉及二次调试等工作内容。

为确保中标单位能及时、优质的完成项目后期维保，因此建议增加能反应投标人售后服务人员配置方面的评分条款:

投标人每具有1个专业的售后服务人员得1 分，满分5分。

注：提供投标人为售后服务人员缴纳近六个月的社保证明材料和售后服务人员应急管理局颁发的制冷与空调作业 资格证书。

答复：见附件一，新调整评分办法。

10、招标文件p45-49页商务、技术及报价文件详细评审标准中，没有针对投标产品制造商供货业绩的评分条款：

问题：本项目为VRV空调采购及安装工程，项目多联机设备占系统造价的75%以上，安装仅占项目造价的25%左右，因此建议增加能反应投保产品制造商供货方面的评分条款：

投标产品制造商业绩要求：2018年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标产品制造商具有 1 个单项合同金额不低于1000 万元多联机中央空调系统工程产品供货业绩得3分，满分3分；

注：提供产品制造商供货业绩合同及供货完成证明资料。

例如： 2021年12月10日开标的项目名称为：安徽医科大学 (略) (略) 冷水机组设备采购项目（二次）（ 项目编号：2021HY-C*）的评审标准中评分条款：

答复：见附件一，新调整评分办法

11、本项目投标报价评分标准共计60分，具体（5）评标价得分计算

①当投标人评标价＞评标基准价，评标价得分=F-偏差率*100*E1

②当投标人评标价≤评标基准价，评标价得分=F+偏差率*100*E2

其中:F是评标价所占的权重分值。E1 是评标价每高于评标基准价一个百分点的扣分值，E2 是评标价每低于评标基准价一个百分点的扣分值。

招标人可依据招标项目具体特点和实际需要设置 E1、E2，但 E1 应大于 E2，

且差额不得小于 0.2，E1 为 0.8，E2为 0.4。

当评标价得分为负时，均按0分计算。

问题：本项目要求中央空调生产厂商针对本项目的授权代理商（每家品牌授权不应超过3家）项目一共三个推荐品牌，商务标采用此评分方式，会造成多家投标单位围标的情况，因此投标报价很可能决定最终中标的单位，致使项目 (略) 利用商务报价中标，影响项目的公正性，损害招标人利益，对项目的质量、安全、进度等方面都有很大的隐患。

因此建议修改投标报价评分标准中的扣分值：E1为0.2，E2为0.1。

答复：见附件一，新调整评分办法

12、有效预防围标建议：

12.1 适当加强投标人施工能力及履约能力条件约定，取技术标前X名进入商务评审（屏蔽只拉商务标、技术标无所谓的投标人）。

12.2适当压缩商务评分比例，增加商务围标难度。

答复：见附件一，新调整评分办法

13、关于招标文件第三章评标办法，“3、投标产品多联机APF达到国家一级能效标准得2分，其它的得0分。注:以投标产品的彩页(或说明书)和检测报告为准。”

质疑:2022年11月1日开始执行新国标GB21454-2021，多联机能效限定从IPLV变更为APF，由于新国标实施不久，检测报告的申请办理需要较长时间，很难及时办理出来。APF值可以通过中国能效标识网查询，目这种查询方式更有权威性，其具有透明性，更能体现招投标法的公开公平公正。建议修改为:“3、投标产品多联机APF达到国家一级能效标准得2分，其它的得0分。注:以投标产品的彩页(或说明书)和中国能效标识网查询截图为准。"

答复：同意调整为：以投标产品的彩页(或说明书)和中国能效标识网查询截图为准。

14、关于招标文件第三章评标办法，“4、投标产品多联机(室内、外机、风扇电机)采用全新高效直流变频电机，得2分。注:以投标产品的彩页或说明书和制造商厂家承诺(承诺格式自拟)。”

质疑:该条款表述有歧义，室内电机、外机电机都可以说是风扇电机，完全是一个概念，建议修改为:“4、投标产品多联机采用直流室内电机、直流外机电机、直流压缩机的，得2分。注:以投标产品的彩页(或说明书)和制造商厂家承诺(承诺格式自拟)。”

答复：同意调整为：投标产品多联机采用直流室内电机、直流外机电机、直流压缩机的，得2分。注:以投标产品的彩页(或说明书)和制造商厂家承诺(承诺格式自拟)。

15、答疑文件-图纸清单一报价说明及报价单中要求“拟投标产品性能内外机冷热功率负偏差不超过5%，外机电功率正偏差不超过10%，其它参数正负偏差不应超过士5%(参数见图纸参数表)”图纸参数表中室内机有风量、制冷量、制热量、功率、噪声、净重、机外静压等众多参数;室外机有名义制冷量、制冷功率、名义制热量、制热功率、APF、电源、噪声、净重、尺寸等众多参数:新风机有风量、功率、机外静压、噪声、重量、厚度等众多参数。招标文件对所有参数进行限制，具有极大的局限性，有参数为某品牌定制之嫌。建议将此项要求改为“拟投标产品内机制冷量、制热量不允许负偏离，外机制冷量、制热量不允许负偏离，新风机风量、机外静压不允许负偏离。”(不允许负偏离的几项参数均为核心参数，具有一定的限制性但又不是唯一条款)

答复：调整为：拟投标产品性能内外机制冷热量负偏差不超过5%，外机电功率最大值不超过设计电功率最大值的10%，外机尺寸不超过设计值的10%。新风机风量不低于设计值的10%。以上参数对照图纸参数表。

16、关于招标文件第二章 投标人须知1.12.4偏差:允许，偏差范围:设备参数内外机冷热功率负偏差不超过5%，外机电功率正偏差不超过10%。和报价说明:拟投标产品性能内外机冷热功率负偏差不超过5%，外机电功率正偏差不超过10%，其它参数正负偏差不应超过+5%(参数见图纸参数表)。

疑问:根据招标人所给图纸参数表中的项目特征描述主要参数为:型号、制冷量、制热量、制冷功率、制热功率、风量、噪音、静压、净量、电源、外机尺寸等，是否所有这些参数作为招标评审依据。因各厂家同一设备、名称、型号其他参数各不相同，小多联机主要参数为制冷量、制热量，建议此条修改为:以设备参数内外机制冷量 制热量正负偏差不超过5%，为拟投的产品参数响应招标文件要求情况进行综合评审。

答复：已修改，见第15条答复。

17、投标人资格中“投标人业绩要求:2018年1月1日以来(以合同签订时间为准)，具有1个单项合同金额不低于800万元多联机中央空调系统工程(采购或安装)业绩”;商务评分标准中“投标单位业绩要求:2018年1月1日以来(以合同签订时间为准)，投标人具有一个单项合同金额在800万元及以上中央空调供货或安装业绩:每个业绩,得3分，满分6分”

疑问:投标人资格要求的业绩是否可以与商务评分标准中的的业绩重复?

答复：投标人资格要求的业绩不可以与商务评分标准中的业绩重复。

18、招标文件对室外机（制冷量、制热量、制冷功率、制热功率、APF、噪声、净重、尺寸）；室内机（制冷量、制热量、功率、噪声、净重、机外静压）；新风机（风量、功率、机外静压、噪声、重量、厚度）等设置了过多的参数要求。

依据及理由：

在此次招标活动中对产品所有技术参数均进行限制，具有一定的品牌、型号倾向性和排他性。建议将此项要求改为“拟投标产品室内机制冷量、制热量不允许负偏离，室外机制冷量、制热量不允许负偏离，新风机风量、机外静压不允许负偏离。”（不允许负偏离的几项参数均为核心参数，具有一定的限制性但又不是唯一条款）

答复：已修改，见第15条答复。

19、图纸未给出新风管道材质要求，请明确；

答复：PVC材质

20、图纸设备表中注明风口尺寸按设备表执行，可设备表未提供风口尺寸，请明确风口尺寸和材质要求；

答复：风口材质ABS，风口尺寸为标准尺寸。

21、图纸中未体现空调及新风线控器位置及数量，请明确；

答复：新风一个线控，空调每个内机一个线控，现场已预埋管道及点位。

22、控制电缆的线管是否预留，请明确；

答复：内外机电源线已预留至内外机位置，线控需穿线。

23、图纸上设计冷凝水管做法为竖向压槽，暗敷间接接至水盆下水，请明确做法；

答复：报价清单已明确内机带提升泵，通过冷凝水管道集中排放至外机处；

24、报价说明附件一第三点92户型、119户型外机需要安装角钢（40*4）落地架，配图只有个剖面图，无法明确做法，是否可以给出支架详图？

答复：支架尺寸根据各厂家外机尺寸匹配，为长方体框架。

25、空调图纸设计说明未给出管道保温的规格参数，请明确；

答复：紫铜管壁厚及保温厚度见下图；冷凝水管保温厚度为13mm。

紫铜管厚度

铜管保温厚度

26、户内新风管道是否需要保温，若需要，请明确规格参数；

答复：否。

27、如下图，所有其他风管均为圆形风管，只有106户型此处为方形风管，是否标注错误，请明确；

答复：按图纸；

28、12#楼平面图主机型号为VRF-12.5，设备表为VRF-10.0,是否标注错误，请明确；

答复：标注错误，按设备表为VRF-10.0；

29、招标文件第7页第二章投标人须知前附表112.4条偏差:允许，偏差范围:设备参数内外机冷热功率负偏差不超过5%，外机电功率正偏差不超过10%。报价说明及报价单中第一页，其它参数正负偏差不应超过士5%(参数见图纸参数表)，

疑问:这些其他参数各厂家偏差较大，是否可以修改为偏差范围:设备参数内外机冷热功率负偏差不超过5%，外机电功率正偏差不超过10%。其余无要求，请明确?

答复：同回复15；

30、新风系统风管采用的材质，是否需要保温，如需保温用何种规格的保温材料，请明确。

答复：否；

31、关于第一章招标公告，3投标人资格要求:(3)须为中央空调生产厂商或者为生产厂商针对本项目的授权代理商(注:同一品牌投标单位不得超过3家，如同一品牌的投标单位超过3家的，全部否决其投标。生产厂商对同一品牌同一型号的货物，仅能委托一个代理商参加投标。)。”疑问:文中所说:“生产厂商对同一品牌同一型号的货物，仅能委托一个代理商参加投标”，各生产厂商对同一品牌的空调均分为多个系列，每个系列根据室外机划分，室外机型号不同，但室内机通用。请问采用同一品牌的多个系列是否可以授权不超过3家代理商参与投标，是否满足招标要求。

答复：同一品牌的多个系列可以授权不超过3家代理商参与投标。同一品牌的一个系列（货号）仅能授权一家。

32、报价说明中要求“拟投标产品性能内外机冷热功率负偏差不超过5%，外机电功率正偏差不超过10%，其它参数正负偏差不应超过±5%（参数见图纸参数表）。”

投标人须知前附表中要求“偏差要求：?允许，偏差范围：设备参数内外机冷热功率负偏差不超过5%，外机电功率正偏差不超过10%。”

疑问：图纸设计参数是参考某一品牌的产品参数，招标文件要求内机的电功率负偏差和其他参数正负偏差不超过5%，各品牌参数存在差异，此项要求存在严重品牌偏向性，为了投标公平公正，建议取消对内机功率和其他参数偏差的限制。

建议修改为：拟投标产品性能制冷制热量负偏差不超过5%。

答复：同回复15

33、原招标公告“3.2项目经理要求：拟派项目经理具有机电工程专业*级建造师资格；须取得有效的安全生产B类证书；（项目经理须是本单位人员，提供开标时间向前追溯6个月的投标人为其缴纳的社保缴费证明材料），且目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离。（注：社保缴费证明 (或社保的有效证明材料) 指的是至少含养老保险、 医疗保险、工伤保险、失业保险中任意一项即可。）”现修改为“拟派项目经理具有机电工程专业*级及以上建造师资格；须取得有效的安全生产B类证书；（项目经理须是本单位人员，提供开标时间向前追溯6个月的投标人为其缴纳的社保缴费证明材料），且目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离。（注：社保缴费证明 (或社保的有效证明材料) 指的是至少含养老保险、 医疗保险、工伤保险、失业保险中任意一项即可。）”

34、原开标时间（投标截止时间、招标文件获取截止时间、投标保证金缴纳截止时间）现延期至2023年7月5日11时00分。

开标地点变更为： (略) 滨湖新区南京路2588 (略) 场A区（徽州大道与南京路交口）2楼3号开标室。

注：此澄清及答疑公告视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力，与招标文件描述不一致处，均以本次公告为准。

（一）项目单位： (略)

地 址： (略) 蜀山区运河新城

联 系 人： 陈工

电 话：*

（二）招标代理机构：安徽安天利信 (略)

地 址： (略) 政务区祁门路1779号安徽国贸大厦509室

联系人：羿志朋、刘志伟

电 话：0551-*、*

2023年6月13日

附件一：

商务、技术及报价文件详细评审标准

条款号		评审因素	评审标准
2.2.3（1）	商务评分标准	业 绩	6分	2018年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人具有一个单项合同金额在800万元及以上中央空调供货或安装业绩；每个业绩,得1.5分，满分 3分。 2018年1月1日以来（以合同签订时间为准）产品制造商提供 1 个单项合同金额不低于800 万元多联机中央空调系统工程产品供货业绩得1.5分，满分3分；（注：提供产品制造商供货业绩合同及供货完成证明资料）。
		管理体系认证	3分	投标人具有经中国国家认证认可监督管理委员会认可的认证机构颁发的 ISO9001 质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书的任意一个的得1 分；满分3分。 注：投标文件中提供证书扫描件作为评审依据；上述证书扫描件中应能体现发证机构已获认监委认证或能体现该证书可在认监委网站查询，否则须同时在投标文件中提供在认监委网站对证书发证机构的查询截图作为评审依据。
		产品、部件的认证	8分	1、投标产品多联机具备《IECQ 有害物质过程管理证书》或 CRAA 产品认证证书的得2 分；不提供不得分。 注：提供以上证书扫描件。 2、投标产品多联机为具备中国节能产品认证证书的产品得 2 分；不提供不得分。 注：以中国质量认证中心相关节能认证证书为准，提供以上证书扫描件。 3、投标产品多联机 APF 达到国家一级能效标准得 2 分，其它的得 0 分。 注：以投标产品的彩页（或说明书）和检测报告为准。 4、投标产品多联机采用直流室内电机、直流外机电机、直流压缩机的，得2分。 注：以投标产品的彩页或说明书和制造商厂家承诺（承诺格式自拟）。
		财务状况	2分	投标人2020年--2022年度期间，获得纳税信用等级连续三年不低于B级证明的，或者有两年为A级证明的，得2分，（须提供税务局官网查询截图或证书扫描件），满分2分。 注：投标文件中提供证书扫描件作为评审依据；上述证书扫描件中应能体现发证机构已获认监委认证或能体现该证书可在认监委网站查询，否则须同时在投标文件中提供在认监委网站对证书发证机构的查询截图作为评审依据。
2.2.3（2）	技术评分标准	施工组织方案	10分	根据施工组织设计是否完整、可行、科学，其主要部位、各分部分项工程施工方法合理性、完备性；关键工序和复杂环节的技术保障措施是否可行、完备；质量管理体系与措施科学合理性、措施先进可行性、完备性，质量通病防治措施是否合理、可行、有效；成品保护保证措施；安全、文明施工管理体系与措施的科学性及合理性，施工现场平面布置合理性。（1≤合格＜4分；4≤良好＜7分；7≤优秀≤10分）上述分项内容未提供或无任何针对性、可行性，该项不得分。
		售后服务方案	7分	投标人提供售后服务方案，方案中须满足以下要求：根据投标人的服务承诺及保证，要有完善的服务承诺书、质保内容和期限、售后响应、售后服务技术承诺、售后人员规模，对紧急、特殊情况有切实的服务保证措施、对易损件、售后服务期满后的后续服务承诺等。评委根据以上内容进行综合打分。优秀的，得 4＜F≤7分；良好的，得 2＜F≤4 分；一般的，得0＜F≤2 分；未提供的不得分。
		品牌评审	6分	评委根据 (略) 场占有率、美誉度、技术先进性等进行综合评价。 优秀的，得 4＜F≤6 分；良好的，得 2＜F≤4 分；一般的，得0＜F≤2 分；未提供的不得分。
2.2.3（3）	投标报价评分标准		58分	综合评估法（一次平均） （1）确定评标价 评标价=投标函文字报价 （2）确定评标价平均值 对所有通过报价文件初步评审的投标人投标函文字报价按照由低到高进行排序，去除n个较高投标函文字报价和n个较低投标函文字报价后，取其他投标函文字报价进行算术平均得出平均值。设通过报价文件初步评审的投标人数量为X，n按照以下规定取值： ①当X≤5，n=0； ②当5＜X≤10，n=1； ③当10＜X≤20，n=2； ④当20＜X≤30，n=3；以此类推。 （3）确定评标基准价 评标基准价=评标价平均值*C值 C值确定如下： 将在投标截止时间后系统成功接收投标文件的投标人总数（无论是否成功解密）除以5，根据余数对应取C值，见下表（多标段按各自标段在投标截止时间后系统成功接收投标文件的投标人总数（无论是否成功解密）计算选取） 评标基准价除存在计算错误之外，不随任何因素发生变化。 （4）评标价的偏差率计算 偏差率=100%×（投标人评标价-评标基准价）/评标基准价 偏差率保留两位小数（小数点后第三位“四舍五入”），即为*.**%。 （5）评标价得分计算 ①当投标人评标价＞评标基准价，评标价得分=F-偏差率*100*E1 ②当投标人评标价≤评标基准价，评标价得分=F+偏差率*100*E2 其中:F是评标价所占的权重分值。E1是评标价每高于评标基准价一个百分点的扣分值，E2是评标价每低于评标基准价一个百分点的扣分值。招标人可依据招标项目具体特点和实际需要设置E1、E2，但E1应大于E2，且差额不得小于0.2，E1为0.8，E2为0.4。 当评标价得分为负时，均按0分计算。
需要补充的其他内容
商务及技术文件评分要求：对于主观评分项，以0.1分为分割点，即评分依次为0、0.1、0.2……等。评审内容缺项的该项得0分。

星辰同辉花园项目VRV空调采购安装工程项目答疑澄清公告（一）

各投标人：

现就星辰同辉花园项目VRV空调采购安装工程项目招标文件(项目编号：2023GFWAZ01021)澄清及答疑通知如下：

1、原招标文件专用合同条款“2.5 资金来源证明及支付担保：发包人提供资金来源证明的期限要求： 无 。

发包人是否提供支付担保： 无 。

发包人提供支付担保的形式： 无 。”

现修改为：“发包人提供资金来源证明的期限要求：合同额8%，取得施工许可证3个月内办理工程款支付担保；保证期限：工程款支付担保保证期限同本项目施工合同约定的工期。保证期限到期前30天，预计施工工期延期的，由发包方在到期前办理延期手续。

发包人是否提供支付担保： 是 。

发包人提供支付担保的形式：银行保函、担保公司担保、第三方担保或工程款支付保证保险 。”

2、招标文件投标人须知前附表“3.4.1投标保证金：递交要求”中增加“（4）是否适用免缴投标保证金政策：

适用，适用免缴投标保证金的情形：同时满足以下条件，且须在投标文件中进行相应承诺（适用于单项合同估算价 1 亿元及以下的政府投资以外的依法必须招标项目和非依法必须招标项目）:

①在投标截止之日前（不含投标截止日） (略) 城乡建设局组织的信用评价且最新公布的信用评价结果为最高等级。

②在投标截止之日前（不含投标截止日）一年 (略) 及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的。

备注：

①采用联合体投标的，按照联合体牵头单位的信用等级认定联合体投标人的信用等级，联合体成员单位均需满足上述第 2 个不良行为记录要求。”

“投标人免缴投标保证金信用承诺函

（非政府投资项目）

致： (招标人名称)

按照招标文件的规定，我单位郑重承诺如下：

1.我单位在投标截止之日前（不含投标截止日）参加 （填写行业工程建设主管部门） 组织的 （填写专业类别） 信用评价，且最新公布的信用评价结果为 （填写信用评价等级） 。

2.我单位在投标截止之日前（不含投标截止日）一年 (略) 及其所辖县（市）及区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录。

3.我单位将严格遵守《中华人民共和国招标投标法》等法律、法规和招标文件约定条款。如果存在招标文件约定的投标保证金不予退还的情形，将于收到招标人书面通知7日内将招标文件约定的投标保证金足额缴纳至招标人指定账户。

我单位对上述承诺的真实性负责。如有虚假，我单位愿意承担弄虚作假法律责任。

投标人： （盖单位章）

日期： 年 月 日”

3、本项目图纸清单详见答疑澄清附件。

注：此澄清及答疑公告视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力，与招标文件描述不一致处，均以本次公告为准。

（一）项目单位： (略)

地 址： (略) 蜀山区运河新城

联 系 人： 陈工

电 话：*

（二）招标代理机构：安徽安天利信 (略)

地 址： (略) 政务区祁门路1779号安徽国贸大厦509室

联系人：羿志朋、刘志伟

电 话：0551-*、*

2023年6月1日

星辰同辉花园项目VRV空调采购安装工程项目答疑澄清公告（三）

各投标人：

现就星辰同辉花园项目VRV空调采购安装工程项目招标文件(项目编号：2023GFWAZ01021)澄清及答疑通知如下：

1、关干项目答疑澄清公告(二)13条招标文件第三意评标办法“3、投标产品多联机APE达到国家一级能效标准得2分，其它的得0分。注:以投标产品的彩页(或说明书)和检测报告为准。”已同意调整为“投标产品多联机APF达到国家一级能效标准得2分，其它的得0分。注:以投标产品的彩页(或说明书)和中国能效标识网查询截图为准。”

疑问:在项目答疑澄清公告(二)附件一新调整评分办法中“3、投标产品多联机APE达到国家一级能效标准得2分，其它的得0分。注;以投标产品的彩页(或说明书)和检测报告为准。”未进行调整，请招标人修改调整。

答：见答疑二回复13。

2、关于项目答疑澄清公告(二)附件一新调整评分办法中“2018年1月1日以来(以合同签订时间为准)产品制造商提供1个单项合同金额不低于800万元多联机中央空调系统工程产品供货业绩得1.5分，满分3分:(注:提供产品制造商供货业绩合同及供货完成证明资料)。”

疑问:该业绩是否可以是制造商供货安装业绩或其委托的代理商的供货安装业绩，若为委托的代理商供货安装业绩，需另外提供制造商与委托代理商的合作协议或针对本项目的授权委托书?

答：见答疑二回复，制造商业绩若为委托的代理商的，委托的代理商的供货安装业绩加盖制造商公章即可。

3、投标人资格中“投标人业绩要求:2018年1月1日以来(以合同签订时间为准)，具有1个单项合同金额不低于800万元多联机中央空调系统工程(采购或安装)业绩”商务评分标准中“投标单位业绩要求:2018年1月1日以来(以合同签订时间为准)，投标人具有一个单项合同金额在800万元及以上中央空调供货或安装业绩;每个业绩，得3分，满分6分"

疑问:该业绩是否可以是一个单项合同金额在800万元及以上供货及安装业绩?

答：见答疑二回复。

4、关于招标文件第三章评标办法，商务评分标准业绩:(1)2018年1月1日以来(以合同签订时间为准)，投标人具有一个单项合同金额在800万元及以上中央空调供货或安装业绩:每个业绩得1.5分，满分3分。(2)2018年1月1日以来(以合同签订时间为准)产品制造商提供1个单项合同金额不低于800万元多联机中央空调系统工程产品供货业绩得15分，满分3分;(注:提供产品制造商供货业绩合同及供货完成证明资料)。

疑问:空调厂家供货合同是通过授权代理商供货，建议制造商业绩修改为:提供产品制造商或其授权代理商中央空调供货业绩合同，其中授权代理商供货业绩合同需加盖制造商公章。

答：见答疑二回复，制造商业绩若为委托的代理商的，委托的代理商的供货安装业绩加盖制造商公章即可

注：此澄清及答疑公告视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力，与招标文件描述不一致处，均以本次公告为准。

（一）项目单位： (略)

地 址： (略) 蜀山区运河新城

联 系 人： 陈工

电 话：*

（二）招标代理机构：安徽安天利信 (略)

地 址： (略) 政务区祁门路1779号安徽国贸大厦509室

联系人：羿志朋、刘志伟

电 话：0551-*、*

2023年6月19日

星辰同辉花园项目VRV空调采购安装工程项目答疑澄清公告（二）

各投标人：

现就星辰同辉花园项目VRV空调采购安装工程项目招标文件(项目编号：2023GFWAZ01021)澄清及答疑通知如下：

1、项目经理是一个项目的关键管理人员，为项目质量、进度、安全第一责任人,本招标文件缺少对投标人拟派项目经理综合能力的评分条款。为确保项目质量、进度、安全等方面满足项目要求，招标文件应对项目经理综合能力有要求。

建议增加评分条款:投标人拟派项目经理近三年，获得过中 (略) 级及以上优质工程奖项的得3分，满分3分。没有的不得分。

1）证书时间以颁奖时间为准；

2）提供获奖证书和合同原件扫描件。

答复：见附件一，新调整评分办法

2、招标文件缺少投标人信用状况方面的评分条款，为确保招标单位选择的中标单位信用方面能够确实满足招标人的要求。

建议增加评分条款:投标人具有有效的AAA级信用等级证书的，得2分，提供信用等级证书扫描件。没有的不得分。

1）提供证书扫描件

答复：见附件一，新调整评分办法

3、本项目多联机设备价格占总价的绝大部分，设备供决定着项目的进度、质量以及后期的使用效果，招标文件缺少投标产品制造商供货业绩方面的评分条款，为确保项目顺利推进，不因制造商生产供货能力而耽误工期。

建议增加评分条款:2018年1月1日以来，投标产品制造商有单项合同金额不低于800 万元多联机中央空调工程产品供货业绩得3分，满分3分；

注：提供产品制造商的供货业绩和项目供货完成证明文件。

答复：见附件一，新调整评分办法

4、招标文件p2页3.1 资质要求：（3）须为中央空调生产厂商或者为生产厂商针对本项目的授权代理商（注：同一品牌投标单位不得超过 3 家，如同一品牌的投标单位超过 3 家的，全部否决其投标。生产厂商对同一品牌同一型号的货物，仅能委托一个代理商参加投标。）。

问题：此处注明同一品牌投标单位不得超过 3 家，又要求生产厂商对同一品牌同一型号的货物，仅能委托一个代理商参加投标。

本项目推荐空调品牌为格力、美的、海尔三个品牌。针对本项目产品生产厂商只能提供同一型号的货物，因此也只能委托一个代理商参加投标，按照此要求。

因此建议修改为：

（3）须为中央空调生产厂商或者为生产厂商针对本项目的授权代理商（注：同一品牌投标单位不得超过 3 家，如同一品牌的投标单位超过 3 家的，全部否决其投标。）。

答复：按招标文件执行

5、招标文件p45-49页商务、技术及报价文件详细评审标准中，没有针对投标人综合施工能力的评分条款。

问题：本项目为精装中央空调工程，施工期间，可能存在抢工、交叉施工等特殊情况，为了确保项目质量、进度、安全等问题，应对投标人综合施工能力给予一定的要求。因此建议增加能反应投标人综合施工实力的评分条款:

投标人近三年（2020年1月1日）以来参与的中央空调工程安装或供货项目每 (略) 级及以上优质工程奖项的得2分，满分6分。

备注：1）省级最高优质工程奖 (略) “黄山杯”，省级以上优质工程奖指 “鲁班奖”或“国家优质工程奖”。

2）时间以颁奖时间为准，多次获奖仅计分一次并以最高表彰计；

3）需同时提供获奖证书(或获奖文件或颁奖单位官网文件的截图)和合同原件扫描件，未提供获奖证书(或获奖文件)和合同的不予计分，时间以证书落款时间为准。

例如：（1）2022年10月11日开标的项目名称为：迁址新建庐 (略) (略) VRV空调系统、新风系统采购及安装（ 项目编号：2022ANNAZ00448）的商务及技术文件、报价文件详细评审标准中评分条款：

（2）2022年12月13日开标的项目名称为：迁址新建庐 (略) (略) VRV空调系统、新风系统采购及安装（项目编号：2022ANNAZ00532 ）的商务及技术文件、报价文件详细评审标准中评分条款：

答复：见附件一，新调整评分办法

6、招标文件p45-49页商务、技术及报价文件详细评审标准中，没有针对投标人拟派项目经理能力的评分条款。

问题：本项目为精装中央空调工程，施工期间，可能存在抢工、交叉施工等特殊情况，为了确保项目质量、进度、安全等问题，应对投标人拟派项目经理综合能力给予一定的要求。因此建议增加能反应投标人派项目经理综合能力的评分条款:

投标人拟派项目经理近三年（2020年1月1日）以来具有的中央空调工程安装或供货项目每 (略) 级及以上优质工程奖项的得2分，满分4分。

备注：1）省级最高优质工程奖 (略) “黄山杯”，省级以上优质工程奖指 “鲁班奖”或“国家优质工程奖”。

2）时间以颁奖时间为准，多次获奖仅计分一次并以最高表彰计；

3）需同时提供获奖证书(或获奖文件或颁奖单位官网文件的截图)和合同原件扫描件，未提供获奖证书(或获奖文件)和合同的不予计分，时间以证书落款时间为准。

答复：见附件一，新调整评分办法

7、招标文件p45-49页商务、技术及报价文件详细评审标准中，没有针对投标人财务状况的评分条款：

问题：根据本项目招标合同规定付款方式（招标文件p138页），项目供货及施工过程中必然会有一定的垫资周期，为确保项目质量及工程进度，应对投标人信用有一定的要求，因此建议增加能反应投标人财务状况的评分条款:

投标人在2020年度、2021年度、2022年度获得纳税信用等级A级证明的，其中一个年度获得证明的得1分，两个年度获得证明的得2分，三个年度都获得证明的得3分。不提供的不得分。

注：投标文件中须提供税务局官网查询截图或证书扫描件。

例如（1）2022年7月25日开标的项目名称为：合肥金融广场 C 地块公区空调采购安装工程项目（项目编号：2022BFFAZ01395）的商务及技术文件、报价文件详细评审标准中评分条款：

（2）2023年6月16日即将开标的项目名称为：安天利信总部基地及运营研发中心空调系统采购及安装（项目编号：2023GFWAZ00940）的商务及技术文件、报价文件详细评审标准中评分条款：

答复：见附件一，新调整评分办法

8、招标文件p45-49页商务、技术及报价文件详细评审标准中，没有针对投标人信用状况的评分条款：

问题：招标文件对投标人不良状况和不良信用记录有严格要去，为确保项目质量，选择更优秀的施工企业，因此建议增加能反应投标人信用的评分条款:

投标人具有有效的AAA级信用等级证书的，得2分，提供信用等级证书扫描件。

答复：见附件一，新调整评分办法

9、招标文件p45-49页商务、技术及报价文件详细评审标准中，没有针对投标人售后服务人员配置的评分条款：

问题：本项目为住宅项目，项目完成后售后服务维保有可能工程量很大，而且项目其中92户型北侧书房为业主改造后安装，涉及二次调试等工作内容。

为确保中标单位能及时、优质的完成项目后期维保，因此建议增加能反应投标人售后服务人员配置方面的评分条款:

投标人每具有1个专业的售后服务人员得1 分，满分5分。

注：提供投标人为售后服务人员缴纳近六个月的社保证明材料和售后服务人员应急管理局颁发的制冷与空调作业 资格证书。

答复：见附件一，新调整评分办法。

10、招标文件p45-49页商务、技术及报价文件详细评审标准中，没有针对投标产品制造商供货业绩的评分条款：

问题：本项目为VRV空调采购及安装工程，项目多联机设备占系统造价的75%以上，安装仅占项目造价的25%左右，因此建议增加能反应投保产品制造商供货方面的评分条款：

投标产品制造商业绩要求：2018年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标产品制造商具有 1 个单项合同金额不低于1000 万元多联机中央空调系统工程产品供货业绩得3分，满分3分；

注：提供产品制造商供货业绩合同及供货完成证明资料。

例如： 2021年12月10日开标的项目名称为：安徽医科大学 (略) (略) 冷水机组设备采购项目（二次）（ 项目编号：2021HY-C*）的评审标准中评分条款：

答复：见附件一，新调整评分办法

11、本项目投标报价评分标准共计60分，具体（5）评标价得分计算

①当投标人评标价＞评标基准价，评标价得分=F-偏差率*100*E1

②当投标人评标价≤评标基准价，评标价得分=F+偏差率*100*E2

其中:F是评标价所占的权重分值。E1 是评标价每高于评标基准价一个百分点的扣分值，E2 是评标价每低于评标基准价一个百分点的扣分值。

招标人可依据招标项目具体特点和实际需要设置 E1、E2，但 E1 应大于 E2，

且差额不得小于 0.2，E1 为 0.8，E2为 0.4。

当评标价得分为负时，均按0分计算。

问题：本项目要求中央空调生产厂商针对本项目的授权代理商（每家品牌授权不应超过3家）项目一共三个推荐品牌，商务标采用此评分方式，会造成多家投标单位围标的情况，因此投标报价很可能决定最终中标的单位，致使项目 (略) 利用商务报价中标，影响项目的公正性，损害招标人利益，对项目的质量、安全、进度等方面都有很大的隐患。

因此建议修改投标报价评分标准中的扣分值：E1为0.2，E2为0.1。

答复：见附件一，新调整评分办法

12、有效预防围标建议：

12.1 适当加强投标人施工能力及履约能力条件约定，取技术标前X名进入商务评审（屏蔽只拉商务标、技术标无所谓的投标人）。

12.2适当压缩商务评分比例，增加商务围标难度。

答复：见附件一，新调整评分办法

13、关于招标文件第三章评标办法，“3、投标产品多联机APF达到国家一级能效标准得2分，其它的得0分。注:以投标产品的彩页(或说明书)和检测报告为准。”

质疑:2022年11月1日开始执行新国标GB21454-2021，多联机能效限定从IPLV变更为APF，由于新国标实施不久，检测报告的申请办理需要较长时间，很难及时办理出来。APF值可以通过中国能效标识网查询，目这种查询方式更有权威性，其具有透明性，更能体现招投标法的公开公平公正。建议修改为:“3、投标产品多联机APF达到国家一级能效标准得2分，其它的得0分。注:以投标产品的彩页(或说明书)和中国能效标识网查询截图为准。"

答复：同意调整为：以投标产品的彩页(或说明书)和中国能效标识网查询截图为准。

14、关于招标文件第三章评标办法，“4、投标产品多联机(室内、外机、风扇电机)采用全新高效直流变频电机，得2分。注:以投标产品的彩页或说明书和制造商厂家承诺(承诺格式自拟)。”

质疑:该条款表述有歧义，室内电机、外机电机都可以说是风扇电机，完全是一个概念，建议修改为:“4、投标产品多联机采用直流室内电机、直流外机电机、直流压缩机的，得2分。注:以投标产品的彩页(或说明书)和制造商厂家承诺(承诺格式自拟)。”

答复：同意调整为：投标产品多联机采用直流室内电机、直流外机电机、直流压缩机的，得2分。注:以投标产品的彩页(或说明书)和制造商厂家承诺(承诺格式自拟)。

15、答疑文件-图纸清单一报价说明及报价单中要求“拟投标产品性能内外机冷热功率负偏差不超过5%，外机电功率正偏差不超过10%，其它参数正负偏差不应超过士5%(参数见图纸参数表)”图纸参数表中室内机有风量、制冷量、制热量、功率、噪声、净重、机外静压等众多参数;室外机有名义制冷量、制冷功率、名义制热量、制热功率、APF、电源、噪声、净重、尺寸等众多参数:新风机有风量、功率、机外静压、噪声、重量、厚度等众多参数。招标文件对所有参数进行限制，具有极大的局限性，有参数为某品牌定制之嫌。建议将此项要求改为“拟投标产品内机制冷量、制热量不允许负偏离，外机制冷量、制热量不允许负偏离，新风机风量、机外静压不允许负偏离。”(不允许负偏离的几项参数均为核心参数，具有一定的限制性但又不是唯一条款)

答复：调整为：拟投标产品性能内外机制冷热量负偏差不超过5%，外机电功率最大值不超过设计电功率最大值的10%，外机尺寸不超过设计值的10%。新风机风量不低于设计值的10%。以上参数对照图纸参数表。

16、关于招标文件第二章 投标人须知1.12.4偏差:允许，偏差范围:设备参数内外机冷热功率负偏差不超过5%，外机电功率正偏差不超过10%。和报价说明:拟投标产品性能内外机冷热功率负偏差不超过5%，外机电功率正偏差不超过10%，其它参数正负偏差不应超过+5%(参数见图纸参数表)。

疑问:根据招标人所给图纸参数表中的项目特征描述主要参数为:型号、制冷量、制热量、制冷功率、制热功率、风量、噪音、静压、净量、电源、外机尺寸等，是否所有这些参数作为招标评审依据。因各厂家同一设备、名称、型号其他参数各不相同，小多联机主要参数为制冷量、制热量，建议此条修改为:以设备参数内外机制冷量 制热量正负偏差不超过5%，为拟投的产品参数响应招标文件要求情况进行综合评审。

答复：已修改，见第15条答复。

17、投标人资格中“投标人业绩要求:2018年1月1日以来(以合同签订时间为准)，具有1个单项合同金额不低于800万元多联机中央空调系统工程(采购或安装)业绩”;商务评分标准中“投标单位业绩要求:2018年1月1日以来(以合同签订时间为准)，投标人具有一个单项合同金额在800万元及以上中央空调供货或安装业绩:每个业绩,得3分，满分6分”

疑问:投标人资格要求的业绩是否可以与商务评分标准中的的业绩重复?

答复：投标人资格要求的业绩不可以与商务评分标准中的业绩重复。

18、招标文件对室外机（制冷量、制热量、制冷功率、制热功率、APF、噪声、净重、尺寸）；室内机（制冷量、制热量、功率、噪声、净重、机外静压）；新风机（风量、功率、机外静压、噪声、重量、厚度）等设置了过多的参数要求。

依据及理由：

在此次招标活动中对产品所有技术参数均进行限制，具有一定的品牌、型号倾向性和排他性。建议将此项要求改为“拟投标产品室内机制冷量、制热量不允许负偏离，室外机制冷量、制热量不允许负偏离，新风机风量、机外静压不允许负偏离。”（不允许负偏离的几项参数均为核心参数，具有一定的限制性但又不是唯一条款）

答复：已修改，见第15条答复。

19、图纸未给出新风管道材质要求，请明确；

答复：PVC材质

20、图纸设备表中注明风口尺寸按设备表执行，可设备表未提供风口尺寸，请明确风口尺寸和材质要求；

答复：风口材质ABS，风口尺寸为标准尺寸。

21、图纸中未体现空调及新风线控器位置及数量，请明确；

答复：新风一个线控，空调每个内机一个线控，现场已预埋管道及点位。

22、控制电缆的线管是否预留，请明确；

答复：内外机电源线已预留至内外机位置，线控需穿线。

23、图纸上设计冷凝水管做法为竖向压槽，暗敷间接接至水盆下水，请明确做法；

答复：报价清单已明确内机带提升泵，通过冷凝水管道集中排放至外机处；

24、报价说明附件一第三点92户型、119户型外机需要安装角钢（40*4）落地架，配图只有个剖面图，无法明确做法，是否可以给出支架详图？

答复：支架尺寸根据各厂家外机尺寸匹配，为长方体框架。

25、空调图纸设计说明未给出管道保温的规格参数，请明确；

答复：紫铜管壁厚及保温厚度见下图；冷凝水管保温厚度为13mm。

紫铜管厚度

铜管保温厚度

26、户内新风管道是否需要保温，若需要，请明确规格参数；

答复：否。

27、如下图，所有其他风管均为圆形风管，只有106户型此处为方形风管，是否标注错误，请明确；

答复：按图纸；

28、12#楼平面图主机型号为VRF-12.5，设备表为VRF-10.0,是否标注错误，请明确；

答复：标注错误，按设备表为VRF-10.0；

29、招标文件第7页第二章投标人须知前附表112.4条偏差:允许，偏差范围:设备参数内外机冷热功率负偏差不超过5%，外机电功率正偏差不超过10%。报价说明及报价单中第一页，其它参数正负偏差不应超过士5%(参数见图纸参数表)，

疑问:这些其他参数各厂家偏差较大，是否可以修改为偏差范围:设备参数内外机冷热功率负偏差不超过5%，外机电功率正偏差不超过10%。其余无要求，请明确?

答复：同回复15；

30、新风系统风管采用的材质，是否需要保温，如需保温用何种规格的保温材料，请明确。

答复：否；

31、关于第一章招标公告，3投标人资格要求:(3)须为中央空调生产厂商或者为生产厂商针对本项目的授权代理商(注:同一品牌投标单位不得超过3家，如同一品牌的投标单位超过3家的，全部否决其投标。生产厂商对同一品牌同一型号的货物，仅能委托一个代理商参加投标。)。”疑问:文中所说:“生产厂商对同一品牌同一型号的货物，仅能委托一个代理商参加投标”，各生产厂商对同一品牌的空调均分为多个系列，每个系列根据室外机划分，室外机型号不同，但室内机通用。请问采用同一品牌的多个系列是否可以授权不超过3家代理商参与投标，是否满足招标要求。

答复：同一品牌的多个系列可以授权不超过3家代理商参与投标。同一品牌的一个系列（货号）仅能授权一家。

32、报价说明中要求“拟投标产品性能内外机冷热功率负偏差不超过5%，外机电功率正偏差不超过10%，其它参数正负偏差不应超过±5%（参数见图纸参数表）。”

投标人须知前附表中要求“偏差要求：?允许，偏差范围：设备参数内外机冷热功率负偏差不超过5%，外机电功率正偏差不超过10%。”

疑问：图纸设计参数是参考某一品牌的产品参数，招标文件要求内机的电功率负偏差和其他参数正负偏差不超过5%，各品牌参数存在差异，此项要求存在严重品牌偏向性，为了投标公平公正，建议取消对内机功率和其他参数偏差的限制。

建议修改为：拟投标产品性能制冷制热量负偏差不超过5%。

答复：同回复15

33、原招标公告“3.2项目经理要求：拟派项目经理具有机电工程专业*级建造师资格；须取得有效的安全生产B类证书；（项目经理须是本单位人员，提供开标时间向前追溯6个月的投标人为其缴纳的社保缴费证明材料），且目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离。（注：社保缴费证明 (或社保的有效证明材料) 指的是至少含养老保险、 医疗保险、工伤保险、失业保险中任意一项即可。）”现修改为“拟派项目经理具有机电工程专业*级及以上建造师资格；须取得有效的安全生产B类证书；（项目经理须是本单位人员，提供开标时间向前追溯6个月的投标人为其缴纳的社保缴费证明材料），且目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离。（注：社保缴费证明 (或社保的有效证明材料) 指的是至少含养老保险、 医疗保险、工伤保险、失业保险中任意一项即可。）”

34、原开标时间（投标截止时间、招标文件获取截止时间、投标保证金缴纳截止时间）现延期至2023年7月5日11时00分。

开标地点变更为： (略) 滨湖新区南京路2588 (略) 场A区（徽州大道与南京路交口）2楼3号开标室。

注：此澄清及答疑公告视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力，与招标文件描述不一致处，均以本次公告为准。

（一）项目单位： (略)

地 址： (略) 蜀山区运河新城

联 系 人： 陈工

电 话：*

（二）招标代理机构：安徽安天利信 (略)

地 址： (略) 政务区祁门路1779号安徽国贸大厦509室

联系人：羿志朋、刘志伟

电 话：0551-*、*

2023年6月13日

附件一：

商务、技术及报价文件详细评审标准

条款号		评审因素	评审标准
2.2.3（1）	商务评分标准	业 绩	6分	2018年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人具有一个单项合同金额在800万元及以上中央空调供货或安装业绩；每个业绩,得1.5分，满分 3分。 2018年1月1日以来（以合同签订时间为准）产品制造商提供 1 个单项合同金额不低于800 万元多联机中央空调系统工程产品供货业绩得1.5分，满分3分；（注：提供产品制造商供货业绩合同及供货完成证明资料）。
		管理体系认证	3分	投标人具有经中国国家认证认可监督管理委员会认可的认证机构颁发的 ISO9001 质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书的任意一个的得1 分；满分3分。 注：投标文件中提供证书扫描件作为评审依据；上述证书扫描件中应能体现发证机构已获认监委认证或能体现该证书可在认监委网站查询，否则须同时在投标文件中提供在认监委网站对证书发证机构的查询截图作为评审依据。
		产品、部件的认证	8分	1、投标产品多联机具备《IECQ 有害物质过程管理证书》或 CRAA 产品认证证书的得2 分；不提供不得分。 注：提供以上证书扫描件。 2、投标产品多联机为具备中国节能产品认证证书的产品得 2 分；不提供不得分。 注：以中国质量认证中心相关节能认证证书为准，提供以上证书扫描件。 3、投标产品多联机 APF 达到国家一级能效标准得 2 分，其它的得 0 分。 注：以投标产品的彩页（或说明书）和检测报告为准。 4、投标产品多联机采用直流室内电机、直流外机电机、直流压缩机的，得2分。 注：以投标产品的彩页或说明书和制造商厂家承诺（承诺格式自拟）。
		财务状况	2分	投标人2020年--2022年度期间，获得纳税信用等级连续三年不低于B级证明的，或者有两年为A级证明的，得2分，（须提供税务局官网查询截图或证书扫描件），满分2分。 注：投标文件中提供证书扫描件作为评审依据；上述证书扫描件中应能体现发证机构已获认监委认证或能体现该证书可在认监委网站查询，否则须同时在投标文件中提供在认监委网站对证书发证机构的查询截图作为评审依据。
2.2.3（2）	技术评分标准	施工组织方案	10分	根据施工组织设计是否完整、可行、科学，其主要部位、各分部分项工程施工方法合理性、完备性；关键工序和复杂环节的技术保障措施是否可行、完备；质量管理体系与措施科学合理性、措施先进可行性、完备性，质量通病防治措施是否合理、可行、有效；成品保护保证措施；安全、文明施工管理体系与措施的科学性及合理性，施工现场平面布置合理性。（1≤合格＜4分；4≤良好＜7分；7≤优秀≤10分）上述分项内容未提供或无任何针对性、可行性，该项不得分。
		售后服务方案	7分	投标人提供售后服务方案，方案中须满足以下要求：根据投标人的服务承诺及保证，要有完善的服务承诺书、质保内容和期限、售后响应、售后服务技术承诺、售后人员规模，对紧急、特殊情况有切实的服务保证措施、对易损件、售后服务期满后的后续服务承诺等。评委根据以上内容进行综合打分。优秀的，得 4＜F≤7分；良好的，得 2＜F≤4 分；一般的，得0＜F≤2 分；未提供的不得分。
		品牌评审	6分	评委根据 (略) 场占有率、美誉度、技术先进性等进行综合评价。 优秀的，得 4＜F≤6 分；良好的，得 2＜F≤4 分；一般的，得0＜F≤2 分；未提供的不得分。
2.2.3（3）	投标报价评分标准		58分	综合评估法（一次平均） （1）确定评标价 评标价=投标函文字报价 （2）确定评标价平均值 对所有通过报价文件初步评审的投标人投标函文字报价按照由低到高进行排序，去除n个较高投标函文字报价和n个较低投标函文字报价后，取其他投标函文字报价进行算术平均得出平均值。设通过报价文件初步评审的投标人数量为X，n按照以下规定取值： ①当X≤5，n=0； ②当5＜X≤10，n=1； ③当10＜X≤20，n=2； ④当20＜X≤30，n=3；以此类推。 （3）确定评标基准价 评标基准价=评标价平均值*C值 C值确定如下： 将在投标截止时间后系统成功接收投标文件的投标人总数（无论是否成功解密）除以5，根据余数对应取C值，见下表（多标段按各自标段在投标截止时间后系统成功接收投标文件的投标人总数（无论是否成功解密）计算选取） 评标基准价除存在计算错误之外，不随任何因素发生变化。 （4）评标价的偏差率计算 偏差率=100%×（投标人评标价-评标基准价）/评标基准价 偏差率保留两位小数（小数点后第三位“四舍五入”），即为*.**%。 （5）评标价得分计算 ①当投标人评标价＞评标基准价，评标价得分=F-偏差率*100*E1 ②当投标人评标价≤评标基准价，评标价得分=F+偏差率*100*E2 其中:F是评标价所占的权重分值。E1是评标价每高于评标基准价一个百分点的扣分值，E2是评标价每低于评标基准价一个百分点的扣分值。招标人可依据招标项目具体特点和实际需要设置E1、E2，但E1应大于E2，且差额不得小于0.2，E1为0.8，E2为0.4。 当评标价得分为负时，均按0分计算。
需要补充的其他内容
商务及技术文件评分要求：对于主观评分项，以0.1分为分割点，即评分依次为0、0.1、0.2……等。评审内容缺项的该项得0分。

星辰同辉花园项目VRV空调采购安装工程项目答疑澄清公告（一）

各投标人：

现就星辰同辉花园项目VRV空调采购安装工程项目招标文件(项目编号：2023GFWAZ01021)澄清及答疑通知如下：

1、原招标文件专用合同条款“2.5 资金来源证明及支付担保：发包人提供资金来源证明的期限要求： 无 。

发包人是否提供支付担保： 无 。

发包人提供支付担保的形式： 无 。”

现修改为：“发包人提供资金来源证明的期限要求：合同额8%，取得施工许可证3个月内办理工程款支付担保；保证期限：工程款支付担保保证期限同本项目施工合同约定的工期。保证期限到期前30天，预计施工工期延期的，由发包方在到期前办理延期手续。

发包人是否提供支付担保： 是 。

发包人提供支付担保的形式：银行保函、担保公司担保、第三方担保或工程款支付保证保险 。”

2、招标文件投标人须知前附表“3.4.1投标保证金：递交要求”中增加“（4）是否适用免缴投标保证金政策：

适用，适用免缴投标保证金的情形：同时满足以下条件，且须在投标文件中进行相应承诺（适用于单项合同估算价 1 亿元及以下的政府投资以外的依法必须招标项目和非依法必须招标项目）:

①在投标截止之日前（不含投标截止日） (略) 城乡建设局组织的信用评价且最新公布的信用评价结果为最高等级。

②在投标截止之日前（不含投标截止日）一年 (略) 及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的。

备注：

①采用联合体投标的，按照联合体牵头单位的信用等级认定联合体投标人的信用等级，联合体成员单位均需满足上述第 2 个不良行为记录要求。”

“投标人免缴投标保证金信用承诺函

（非政府投资项目）

致： (招标人名称)

按照招标文件的规定，我单位郑重承诺如下：

1.我单位在投标截止之日前（不含投标截止日）参加 （填写行业工程建设主管部门） 组织的 （填写专业类别） 信用评价，且最新公布的信用评价结果为 （填写信用评价等级） 。

2.我单位在投标截止之日前（不含投标截止日）一年 (略) 及其所辖县（市）及区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录。

3.我单位将严格遵守《中华人民共和国招标投标法》等法律、法规和招标文件约定条款。如果存在招标文件约定的投标保证金不予退还的情形，将于收到招标人书面通知7日内将招标文件约定的投标保证金足额缴纳至招标人指定账户。

我单位对上述承诺的真实性负责。如有虚假，我单位愿意承担弄虚作假法律责任。

投标人： （盖单位章）

日期： 年 月 日”

3、本项目图纸清单详见答疑澄清附件。

注：此澄清及答疑公告视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力，与招标文件描述不一致处，均以本次公告为准。

（一）项目单位： (略)

地 址： (略) 蜀山区运河新城

联 系 人： 陈工

电 话：*

（二）招标代理机构：安徽安天利信 (略)

地 址： (略) 政务区祁门路1779号安徽国贸大厦509室

联系人：羿志朋、刘志伟

电 话：0551-*、*

2023年6月1日