重庆南川清凉山特色农旅融合一体化建设项目（一期）

一标段设计施工总承包（EPC）

质疑和补疑通知

各潜在投标人：

一、现将质疑通知如下：

1、 (略) （招标人）、荣昌区发展与改革委员会（监督机构）勾结投标人在荣昌高新区南拓片区城乡融合发展项目的投标活动中，进行投标资料造假，操控项目招标，存在利益交换的重大腐败行为。 (略) 万州三峡 (略) 为该项目的中标候选人，其投标工程业绩为“金发中试车间工程建设项目”，其建筑面积为*.5m2，竣工时间为2021年8月10日。而：官网（http://**_*.html）显示，其在2022年11月1日——10日，为该投标业绩项目的G#办公楼仍在方案调整批前公示期。 (略) 住房和城乡建设局官网（http://**）显示，该投标业绩项目的ABCDEF栋(不含地下室)（建面*M2）部分竣工验收时间为2021年10月29日，地下室车库部分（建面93314M2）竣工验收时间为2022年7月5日，G#办公楼部分（建面92035M2）竣工验收时间为2023年2月27日。 一个2022年1月仍在方案调整公示的项目竟然能在2021年8月就竣工验收，一个总面积为*m2的项目怎么就变成了*.5m2，三次分阶段验收的项目，变成了一次性验收，且验收时间还能提前近两年。 事实表明：其投标所用的业绩竣工验收资料完全虚假，纯属伪造，在竣工验收时间、验收面积、验收次数等，均与官方的权威资料有重大出入,且完全不符合逻辑。 (略) （招标人）、荣昌区发展与改革委员会（监督机构）的勾结、庇护该投标人弄虚作假，有着不可告人的重大腐败案，并给国家造成重大的经济利益损失的行为，请相关部门予以查处。

答：此问题与本次招标项目无关。

2、看完招标文件后，啊~~~~奇葩啊！ 设计人居然要注册监理当加分项？天理难容啊！

答：一是本项目投资大、工程内容多，所涉及的各种专业设备较多且施工环境复杂，工程中涉及到的房屋建筑面积体量较大，为确保项目能保质保量如期完成，从而对设计负责人的综合能力、管理水平有较高要求；二是商务部分要求拟派设计负责人具有注册一级建造师和注册监理工程师执业资格，能在施工过程中对主体结构的工程质量、施工中的技术难题、质量问题进行把控及得到有效的解决；对项目的管理、技术要求、经济把控、安全上进行合理安排，也有利于施工过程中的指导和监督。故按招标文件执行。

3、拟派的设计负责人同时具有 一级注册建造师、 注册监理工程师执业资格并已在投标人本单位注册，得 5分，最多得 5分。 作为本工程的设计负责人把这条作为加分项有失公允。操标者太过明显了！ (略) 的设计人需要注册监理有何用？他住现场监察施工？此标太过可怕！

答：一是本项目投资大、工程内容多，所涉及的各种专业设备较多且施工环境复杂，工程中涉及到的房屋建筑面积体量较大，为确保项目能保质保量如期完成，从而对设计负责人的综合能力、管理水平有较高要求；二是商务部分要求拟派设计负责人具有注册一级建造师和注册监理工程师执业资格，能在施工过程中对主体结构的工程质量、施工中的技术难题、质量问题进行把控及得到有效的解决；对项目的管理、技术要求、经济把控、安全上进行合理安排，也有利于施工过程中的指导和监督。故按招标文件执行。

4、商务加分项要求EPC设计负责人除了具有一级建筑师外，同时具有 一级注册建造师、 注册监理工程师执业资格，直接得5分，控标逻辑太过于明显，要求过于严苛，不正常，完全在排斥其他潜在投标人。应该要求总承包项目经理同时具备一级建造师和一级造价师，还有注册监理工程师，最好还有建筑师，一个人干完了算了。

答：一是本项目投资大、工程内容多，所涉及的各种专业设备较多且施工环境复杂，工程中涉及到的房屋建筑面积体量较大，为确保项目能保质保量如期完成，从而对设计负责人的综合能力、管理水平有较高要求；二是商务部分要求拟派设计负责人具有注册一级建造师和注册监理工程师执业资格，能在施工过程中对主体结构的工程质量、施工中的技术难题、质量问题进行把控及得到有效的解决；对项目的管理、技术要求、经济把控、安全上进行合理安排，也有利于施工过程中的指导和监督。故按招标文件执行。

二、补遗通知：

1、现将招标文件 第四章 合同条款及格式 第三部分专用合同条款中“14.2.1预付款支付”修改为：

预付款的金额或比例为：/ 。

预付款支付期限： /。

预付款扣回的方式： / 。

2、现将招标文件 第四章 合同条款及格式 第三部分专用合同条款中“ 14.4 付款计划表 （3）施工进度款支付”修改为：

①按月进度支付，发包人将上月农民工工资支付凭证作为当月进度款支付的前置条件。

②合同订立后，发包人在工程开工前按签约合同价中安全文明施工费的50％支付承包人，用于现场安全文明施工建设，余下安全文明施工费按施工进度支付。按照《 (略) 建设工程安全文明施工费计取及使用管理规定》（渝建发[2014]25号）的规定（费率执行《 (略) 建设工程费用定额》（CQFYDE-2018）规定）执行。

③无论按月进度付款还是按形象进度或支付分解表付款，发包人均按当期实际完成并经监理人、跟审单位（如有）和发包人审核合格的工程量向承包人支付对应施工进度款的80%。

④工程竣工验收合格后28天内，发包人向承包人支付至建筑安装工程费合同价格的80 %（实际完成工程投资达不到合同总价的，则支付不能超过实际完成工程投资的80%）；完成结算审核后28天内，发包人向承包人支付至建筑安装工程费结算审定金额的97%；扣留结算金额的3%作为质量保证金。

工程质量保证金的支付条件是：工程质保期（时间从通过竣工验收合格之日起计算（屋面及防水为5年，其余为2年），无质量缺陷（或质量缺陷已修复后）后30日内，无息退还所扣质保金额。在质保期内，工程若出现质量问题，承包人负责修复直至合格为止；若承包人不修复的，发包人可自行或委托第三方实施维修，并由*方承担实际发生的全部维修费用，在质保金中扣除。

人工费的支付：发包人每月把当月已完工产值的25%（人工费、工资款），单独拨付至承包人的工资专用帐户中（若人工费数额大于当月已完工产值的25%时，按实际人工费数额拨付；若人工费数额小于当月已完工产值的25%时，按当月已完工产值的25%拨付）。

单项工程达到结算条件，可以办理结算并按合同约定支付工程款。

最终结算金额以审计结果为准，若纳入政府投资审计计划，以审计部门的审计结果为准 。

三、本补充通知是在招标文件的基础上，进行澄清与修正，如与招标文件不符时，以本补充通知为准,本补充通知作为招标文件的组成部份。不管各潜在投标人下载与否，都视为收到以上资料并全部知晓有关招标过程和事宜。

重庆 (略)

重庆大正建设 (略)

二0二三年六月二十日

重庆南川清凉山特色农旅融合一体化建设项目（一期）

一标段设计施工总承包（EPC）

质疑和补疑通知

各潜在投标人：

一、现将质疑通知如下：

1、 (略) （招标人）、荣昌区发展与改革委员会（监督机构）勾结投标人在荣昌高新区南拓片区城乡融合发展项目的投标活动中，进行投标资料造假，操控项目招标，存在利益交换的重大腐败行为。 (略) 万州三峡 (略) 为该项目的中标候选人，其投标工程业绩为“金发中试车间工程建设项目”，其建筑面积为*.5m2，竣工时间为2021年8月10日。而：官网（http://**_*.html）显示，其在2022年11月1日——10日，为该投标业绩项目的G#办公楼仍在方案调整批前公示期。 (略) 住房和城乡建设局官网（http://**）显示，该投标业绩项目的ABCDEF栋(不含地下室)（建面*M2）部分竣工验收时间为2021年10月29日，地下室车库部分（建面93314M2）竣工验收时间为2022年7月5日，G#办公楼部分（建面92035M2）竣工验收时间为2023年2月27日。 一个2022年1月仍在方案调整公示的项目竟然能在2021年8月就竣工验收，一个总面积为*m2的项目怎么就变成了*.5m2，三次分阶段验收的项目，变成了一次性验收，且验收时间还能提前近两年。 事实表明：其投标所用的业绩竣工验收资料完全虚假，纯属伪造，在竣工验收时间、验收面积、验收次数等，均与官方的权威资料有重大出入,且完全不符合逻辑。 (略) （招标人）、荣昌区发展与改革委员会（监督机构）的勾结、庇护该投标人弄虚作假，有着不可告人的重大腐败案，并给国家造成重大的经济利益损失的行为，请相关部门予以查处。

答：此问题与本次招标项目无关。

2、看完招标文件后，啊~~~~奇葩啊！ 设计人居然要注册监理当加分项？天理难容啊！

答：一是本项目投资大、工程内容多，所涉及的各种专业设备较多且施工环境复杂，工程中涉及到的房屋建筑面积体量较大，为确保项目能保质保量如期完成，从而对设计负责人的综合能力、管理水平有较高要求；二是商务部分要求拟派设计负责人具有注册一级建造师和注册监理工程师执业资格，能在施工过程中对主体结构的工程质量、施工中的技术难题、质量问题进行把控及得到有效的解决；对项目的管理、技术要求、经济把控、安全上进行合理安排，也有利于施工过程中的指导和监督。故按招标文件执行。

3、拟派的设计负责人同时具有 一级注册建造师、 注册监理工程师执业资格并已在投标人本单位注册，得 5分，最多得 5分。 作为本工程的设计负责人把这条作为加分项有失公允。操标者太过明显了！ (略) 的设计人需要注册监理有何用？他住现场监察施工？此标太过可怕！

答：一是本项目投资大、工程内容多，所涉及的各种专业设备较多且施工环境复杂，工程中涉及到的房屋建筑面积体量较大，为确保项目能保质保量如期完成，从而对设计负责人的综合能力、管理水平有较高要求；二是商务部分要求拟派设计负责人具有注册一级建造师和注册监理工程师执业资格，能在施工过程中对主体结构的工程质量、施工中的技术难题、质量问题进行把控及得到有效的解决；对项目的管理、技术要求、经济把控、安全上进行合理安排，也有利于施工过程中的指导和监督。故按招标文件执行。

4、商务加分项要求EPC设计负责人除了具有一级建筑师外，同时具有 一级注册建造师、 注册监理工程师执业资格，直接得5分，控标逻辑太过于明显，要求过于严苛，不正常，完全在排斥其他潜在投标人。应该要求总承包项目经理同时具备一级建造师和一级造价师，还有注册监理工程师，最好还有建筑师，一个人干完了算了。

答：一是本项目投资大、工程内容多，所涉及的各种专业设备较多且施工环境复杂，工程中涉及到的房屋建筑面积体量较大，为确保项目能保质保量如期完成，从而对设计负责人的综合能力、管理水平有较高要求；二是商务部分要求拟派设计负责人具有注册一级建造师和注册监理工程师执业资格，能在施工过程中对主体结构的工程质量、施工中的技术难题、质量问题进行把控及得到有效的解决；对项目的管理、技术要求、经济把控、安全上进行合理安排，也有利于施工过程中的指导和监督。故按招标文件执行。

二、补遗通知：

1、现将招标文件 第四章 合同条款及格式 第三部分专用合同条款中“14.2.1预付款支付”修改为：

预付款的金额或比例为：/ 。

预付款支付期限： /。

预付款扣回的方式： / 。

2、现将招标文件 第四章 合同条款及格式 第三部分专用合同条款中“ 14.4 付款计划表 （3）施工进度款支付”修改为：

①按月进度支付，发包人将上月农民工工资支付凭证作为当月进度款支付的前置条件。

②合同订立后，发包人在工程开工前按签约合同价中安全文明施工费的50％支付承包人，用于现场安全文明施工建设，余下安全文明施工费按施工进度支付。按照《 (略) 建设工程安全文明施工费计取及使用管理规定》（渝建发[2014]25号）的规定（费率执行《 (略) 建设工程费用定额》（CQFYDE-2018）规定）执行。

③无论按月进度付款还是按形象进度或支付分解表付款，发包人均按当期实际完成并经监理人、跟审单位（如有）和发包人审核合格的工程量向承包人支付对应施工进度款的80%。

④工程竣工验收合格后28天内，发包人向承包人支付至建筑安装工程费合同价格的80 %（实际完成工程投资达不到合同总价的，则支付不能超过实际完成工程投资的80%）；完成结算审核后28天内，发包人向承包人支付至建筑安装工程费结算审定金额的97%；扣留结算金额的3%作为质量保证金。

工程质量保证金的支付条件是：工程质保期（时间从通过竣工验收合格之日起计算（屋面及防水为5年，其余为2年），无质量缺陷（或质量缺陷已修复后）后30日内，无息退还所扣质保金额。在质保期内，工程若出现质量问题，承包人负责修复直至合格为止；若承包人不修复的，发包人可自行或委托第三方实施维修，并由*方承担实际发生的全部维修费用，在质保金中扣除。

人工费的支付：发包人每月把当月已完工产值的25%（人工费、工资款），单独拨付至承包人的工资专用帐户中（若人工费数额大于当月已完工产值的25%时，按实际人工费数额拨付；若人工费数额小于当月已完工产值的25%时，按当月已完工产值的25%拨付）。

单项工程达到结算条件，可以办理结算并按合同约定支付工程款。

最终结算金额以审计结果为准，若纳入政府投资审计计划，以审计部门的审计结果为准 。

三、本补充通知是在招标文件的基础上，进行澄清与修正，如与招标文件不符时，以本补充通知为准,本补充通知作为招标文件的组成部份。不管各潜在投标人下载与否，都视为收到以上资料并全部知晓有关招标过程和事宜。

重庆 (略)

重庆大正建设 (略)

二0二三年六月二十日