石桥铺校区、华岩校区日常维修改造工程二期项目

答疑及补遗文件

一、答疑部分：

各潜在投标人，现对本项目质疑作如下答复：

1、交易服务费和招标代理费都要中标单位缴纳吗？

答：是。

2、进度款2个月付一次，能否调整为一个月付一次。

答：招标文件第三部分专用合同条款：12.4 工程进度款支付，12.4.4 条第（2）项进度款支付，调整为：①合同签订后15个工作日，支付至中标合同价扣除暂列金及暂列金税金后的10%作为预付款（包含全部安全文明施工费）；

②完成华岩校区施工内容后，支付至中标合同价扣除暂列金及暂列金税金后的20%。

③完成所有施工内容并通过竣工验收后，支付至中标合同价扣除暂列金及暂列金税金后的80%（本次费用包含前期每月支付的农民工工资，即要累计计算前期已支付的人工费）。

④工程结算定案后，支付至工程结算定案价额97%,留取3%作为质保金，该项目质保期1年到期后，无息退还。

⑤人工费（工资款）：发包人在签发人工费（工资款）支付证书的次月10日前，按经监理人和发包人审定的当月完成的产值的25 %（人工费数额大于当月完成的合同价款的25%时，按实际人工费数额拨付），支付至承包人。

3、此项目属于改造项目，比较小，是否可以不报建。

答：招标文件明确该项目为报建项目，按照相关程序要求须投标人协助办理施工许可证，由此产生的相关费用纳入投标报价，施工过程中不签证、不变更。其中，华岩校区的维修工作内容不需要报建，报建内容为石桥铺校区的相关工作。

4、合同清单上大部分材料指定了品牌，比如个别品牌档次出入较大，到时候品牌是施工单位自己定还是业主选定？

石膏板参考品牌 ：金鹏、泰山、奥华、华玉 或同档次品牌

踢脚、瓷砖品牌:东鹏、嘉俊、 宏陶、迈克尔、新中源或同 档次品牌

防水：宏源、德高、禹王、东方雨虹或同档次品牌

内外墙油漆：立邦、宏漆、 三棵树、多乐士或同档次品 牌

实木地板：圣象、大自然、杨 子地板、升达、安心或同档次品牌

铝扣板参考品牌:奥普、友邦、 欧普、武峰或同档次品牌

涂料种类:立邦、宏漆、 三棵树、多乐士或同档次品牌

石膏板参考品牌 ：金鹏、泰山、奥华、华玉或同档次品牌；

套装门品牌:美心、盼盼、罗兰 、千川、欧派或同档次品牌

铝合金型材：阳光、凤铝 、广铝、西南铝业，

玻璃 ：南玻、台玻、洛玻、中玻或同档次品牌

答：按照招标文件第三部分 专用合同条款：“8.2 承包人采购材料与工程设备。8.2.1承包人负责采购、运输和保管的材料、工程设备：由承包人自行采购。承包人采购材料设备必须经监理人和发包人批准，结算时由监理人和发包人按招标文件规定审核的数量和合同约定价格计算。”执行。

5、请问本项目是否需要办理施工许可证？

答：详见第3条。

6、请问本项目是否需要报建？

答：详见第3条。

7、请问本项目是否需要办理施工许可证。

答：详见第3条。

8、该项目业绩要求中对工程类别约定为：装饰装修工程。且需提供该业绩在“ (略) 场监管公共服务平台”的网页截图。经查 (略) 场监管公共服务平台针对项目类别进行分类只有：1.房屋建筑工程、2.市政工程、3.其他工程；并无招标文件约定的装饰装修工程。请问装饰装修工程是否归类于房屋建筑工程？

答：按照招标文件“第二章 投标人须知前附表1.4.1 投标人资质条件、能力和信誉 3.3业绩证明材料要求：投标人须在投标文件资格审查部分提供该业绩的中标通知书（直接发包的项目可提供项目发包人出具的项目直接发包情况说明或证明文书代替）、合同协议书和工程竣工验收合格的证明材料。同时须提供该业绩在“ (略) 场监管公共服务平台”的网页截图，截图数量不限但须确保截图信息清晰显示完整的网站名称、查询网址、工程名称、中标单位名称（或承包单位名称或施工企业名称），截图的其余信息不作为评审依据。若上述资料无法体现工程规模（如有）的，还须提供业主证明。”执行。若上述资料不能体现业绩详细情况，可由业主出具证明材料。

9、该项目为报建项目，华岩校区工期太紧，报建手续都无法办理完成，如何处理

答：详见第3条。

10、智慧工地建设费没有最高限价吗？

答：详见最新版清单。

11、智慧工地建设、运营费清单项限价为0。

答： 详见最新版清单。

12、项目是否需要报建。

答：详见第3条。

13、科教文卫类改扩建项目包含装饰装修施工内容业绩能满足条件吗？

答：详见第8条。

二、补遗部分：

1、招标文件第三部分专用合同条款：12.4 工程进度款支付，12.4.4 条第（2）项进度款支付，调整为：

①合同签订后15个工作日，支付至中标合同价扣除暂列金及暂列金税金后的10%作为预付款（包含全部安全文明施工费）；

②完成华岩校区施工内容后，支付至中标合同价扣除暂列金及暂列金税金后的20%。

③完成所有施工内容并通过竣工验收后，支付至中标合同价扣除暂列金及暂列金税金后的80%（本次费用包含前期每月支付的农民工工资，即要累计计算前期已支付的人工费）。

④工程结算定案后，支付至工程结算定案价额97%,留取3%作为质保金，该项目质保期1年到期后，无息退还。

⑤人工费（工资款）：发包人在签发人工费（工资款）支付证书的次月10日前，按经监理人和发包人审定的当月完成的产值的25 %（人工费数额大于当月完成的合同价款的25%时，按实际人工费数额拨付），支付至承包人。

2、本工程的投标总报价最高限价为人民币*.88元，其中其中安全文明施工费人民币*.83元，暂列金为人民币*元，暂估价人民币70000元。本项目全部清单综合单价最高限价随本次答疑及补遗文件一并发布。工程量清单中所有内容以本次发布的QTF为准。

重庆开放大学重庆 (略)

同 (略)

2023年6月25日

石桥铺校区、华岩校区日常维修改造工程二期项目

答疑及补遗文件

一、答疑部分：

各潜在投标人，现对本项目质疑作如下答复：

1、交易服务费和招标代理费都要中标单位缴纳吗？

答：是。

2、进度款2个月付一次，能否调整为一个月付一次。

答：招标文件第三部分专用合同条款：12.4 工程进度款支付，12.4.4 条第（2）项进度款支付，调整为：①合同签订后15个工作日，支付至中标合同价扣除暂列金及暂列金税金后的10%作为预付款（包含全部安全文明施工费）；

②完成华岩校区施工内容后，支付至中标合同价扣除暂列金及暂列金税金后的20%。

③完成所有施工内容并通过竣工验收后，支付至中标合同价扣除暂列金及暂列金税金后的80%（本次费用包含前期每月支付的农民工工资，即要累计计算前期已支付的人工费）。

④工程结算定案后，支付至工程结算定案价额97%,留取3%作为质保金，该项目质保期1年到期后，无息退还。

⑤人工费（工资款）：发包人在签发人工费（工资款）支付证书的次月10日前，按经监理人和发包人审定的当月完成的产值的25 %（人工费数额大于当月完成的合同价款的25%时，按实际人工费数额拨付），支付至承包人。

3、此项目属于改造项目，比较小，是否可以不报建。

答：招标文件明确该项目为报建项目，按照相关程序要求须投标人协助办理施工许可证，由此产生的相关费用纳入投标报价，施工过程中不签证、不变更。其中，华岩校区的维修工作内容不需要报建，报建内容为石桥铺校区的相关工作。

4、合同清单上大部分材料指定了品牌，比如个别品牌档次出入较大，到时候品牌是施工单位自己定还是业主选定？

石膏板参考品牌 ：金鹏、泰山、奥华、华玉 或同档次品牌

踢脚、瓷砖品牌:东鹏、嘉俊、 宏陶、迈克尔、新中源或同 档次品牌

防水：宏源、德高、禹王、东方雨虹或同档次品牌

内外墙油漆：立邦、宏漆、 三棵树、多乐士或同档次品 牌

实木地板：圣象、大自然、杨 子地板、升达、安心或同档次品牌

铝扣板参考品牌:奥普、友邦、 欧普、武峰或同档次品牌

涂料种类:立邦、宏漆、 三棵树、多乐士或同档次品牌

石膏板参考品牌 ：金鹏、泰山、奥华、华玉或同档次品牌；

套装门品牌:美心、盼盼、罗兰 、千川、欧派或同档次品牌

铝合金型材：阳光、凤铝 、广铝、西南铝业，

玻璃 ：南玻、台玻、洛玻、中玻或同档次品牌

答：按照招标文件第三部分 专用合同条款：“8.2 承包人采购材料与工程设备。8.2.1承包人负责采购、运输和保管的材料、工程设备：由承包人自行采购。承包人采购材料设备必须经监理人和发包人批准，结算时由监理人和发包人按招标文件规定审核的数量和合同约定价格计算。”执行。

5、请问本项目是否需要办理施工许可证？

答：详见第3条。

6、请问本项目是否需要报建？

答：详见第3条。

7、请问本项目是否需要办理施工许可证。

答：详见第3条。

8、该项目业绩要求中对工程类别约定为：装饰装修工程。且需提供该业绩在“ (略) 场监管公共服务平台”的网页截图。经查 (略) 场监管公共服务平台针对项目类别进行分类只有：1.房屋建筑工程、2.市政工程、3.其他工程；并无招标文件约定的装饰装修工程。请问装饰装修工程是否归类于房屋建筑工程？

答：按照招标文件“第二章 投标人须知前附表1.4.1 投标人资质条件、能力和信誉 3.3业绩证明材料要求：投标人须在投标文件资格审查部分提供该业绩的中标通知书（直接发包的项目可提供项目发包人出具的项目直接发包情况说明或证明文书代替）、合同协议书和工程竣工验收合格的证明材料。同时须提供该业绩在“ (略) 场监管公共服务平台”的网页截图，截图数量不限但须确保截图信息清晰显示完整的网站名称、查询网址、工程名称、中标单位名称（或承包单位名称或施工企业名称），截图的其余信息不作为评审依据。若上述资料无法体现工程规模（如有）的，还须提供业主证明。”执行。若上述资料不能体现业绩详细情况，可由业主出具证明材料。

9、该项目为报建项目，华岩校区工期太紧，报建手续都无法办理完成，如何处理

答：详见第3条。

10、智慧工地建设费没有最高限价吗？

答：详见最新版清单。

11、智慧工地建设、运营费清单项限价为0。

答： 详见最新版清单。

12、项目是否需要报建。

答：详见第3条。

13、科教文卫类改扩建项目包含装饰装修施工内容业绩能满足条件吗？

答：详见第8条。

二、补遗部分：

1、招标文件第三部分专用合同条款：12.4 工程进度款支付，12.4.4 条第（2）项进度款支付，调整为：

①合同签订后15个工作日，支付至中标合同价扣除暂列金及暂列金税金后的10%作为预付款（包含全部安全文明施工费）；

②完成华岩校区施工内容后，支付至中标合同价扣除暂列金及暂列金税金后的20%。

③完成所有施工内容并通过竣工验收后，支付至中标合同价扣除暂列金及暂列金税金后的80%（本次费用包含前期每月支付的农民工工资，即要累计计算前期已支付的人工费）。

④工程结算定案后，支付至工程结算定案价额97%,留取3%作为质保金，该项目质保期1年到期后，无息退还。

⑤人工费（工资款）：发包人在签发人工费（工资款）支付证书的次月10日前，按经监理人和发包人审定的当月完成的产值的25 %（人工费数额大于当月完成的合同价款的25%时，按实际人工费数额拨付），支付至承包人。

2、本工程的投标总报价最高限价为人民币*.88元，其中其中安全文明施工费人民币*.83元，暂列金为人民币*元，暂估价人民币70000元。本项目全部清单综合单价最高限价随本次答疑及补遗文件一并发布。工程量清单中所有内容以本次发布的QTF为准。

重庆开放大学重庆 (略)

同 (略)

2023年6月25日