一级开发及公益性基础设施投资建设企业招标（二次）延期招标变更
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一级开发及公益性基础设施投资建设企业招标（二次）延期招标变更
(略) 旅游文化产业发展， (略) 镇基础设施建设，完善和提升旅游配套功能， (略) 方式 (略) (略) 旅游文化产业园土地一级开发及公益性基础设施项目投资建设企业。本招标项目已由汝发改[ * 号文批准建设， (略) 县人民政府、汝城文体 (略) ， (略) 代理机构， (略) 。 (略) 如下：
一、招标范围
（一）项目范围内的土地一级开发，包括筹措项目范围内的征地、拆迁、青苗补偿、安置、国有建设用地报批等费用;招标人 同意，将项目范围内约3000亩国有建设用地土地 出让金全额上缴国库后，通过基金预算以产业引导资金的形式作如下安排： 前期1500亩土地出让金纯收入的100％ (略) 投入本项目范围内的公益性基础设施建设，后期1500亩土地出让金纯收入的90％ (略) 投入本项目范围内的公益性基础设施建设，并由中标人代建，工程款如超过项目范围建设用地土地出让金纯收入 (略) 分由中标人自筹资金解决， 如有结余收归财政 。【土地出让金纯收入=土地出让总收入-上级政府计提的费用-（土地补偿费、青苗补偿费及地上附着物补偿费、安置补偿费、国有建设用地报批费等一 (略) 需费用）】
（二） (略) 人审定的公益性基础设施建设项目代建。 (略) 人将征地、报批等一级土地开发成本等额资金支付给中标人，前期1500亩按土地出让金纯收入的100％等额资金作为基础设施代建工程款支付给中标人，后期1500亩按土地出让金纯收入的90％等额资金作为基础设施代建工程款支付给中标人。
（三） 中标人享有公益性基础设施30年使用权、管理权及营运权， 30 年期满后，按国家相关政策法律法规，同等条件下由中标人依法取得继续使用、管理及营运的优先权。
二、项目基本情况
（一）招标项目名称： (略) (略) 旅游文化产业园项目。
（二）项目范围及规模：项目 (略) 县卢阳镇 (略) 水库周边，用地范围东至东岗山，西至 (略) 大道，南至江头村，北至向东村。项目用地总规模约13000亩，其中约10000亩属于项目配套用地，用于公园、绿地以及其它必要基础配套设施，约3000亩属项目国有建设用地。
（三）项目资金：中标人筹资，预计总投资约35亿元人民币。
（四）项目概况：本项目将建设一个以温泉为龙头，理学文化为主线，集文化、养生、养老、度假、农业、体育等产业于一体的综合性旅游文化产业园区。根据资源分布情况，落实为空间上的“一心五片”： (略) 、文化产业园区、养生产业园区、生态农业园区、体育产业园区、郊野森林公园，最终形成完善的立体旅游度假产品体系。
（五）建设周期：本项目建设期为十年，分两期完成建设。
（一）中标人为本项目提供土地一级开发和公益性基 (略) 需资金。
（二） (略) 、建设、 (略) 需资金的融资。
（三）中标人负责本项目范围土地一级开发过程中的土地利用。
（四）中标人负责制定和实施上述工作的规划、标准、计划和进度。
四、投标人资格要求
参加本项目投标的投标人或者投标人法人其他企业必须符合下列要求：
( 一)投标人 或者投标人法人其他企业必须是在中华人民共和国境内注 (略) (略) 法人，本项目不接受联合体投标。
（二）投标人或者投标人法人其他企业必须具有良好的投资经验、资金实力和投融资能力，具体表现为：
1 、投标人或者投标人法人其他企业有较丰富的区域开发建设经验，最近3年内曾开发过总建筑面积8万平方米以上（含8万）且总投资不少于2亿元人民币的大型开发小区（ (略) (略) 门证明材料为准）。
2 、投标人或者投标人法人其他企业应具有价值1.5亿元人民币以上的抵押物，以有资质的评估机构对抵押物价值出具的评估报告为准。
（三）本招标项目不分标段， (略) (略) 投标。
本项目评标办法采用综合评估法。本项目资格审查方式为开标后资格审查。
1 、请有意向的投标人从 * 日～ * 日止（法定公休日节假日除外）每日上午8:30-12:00时，下午15:00-17:30时携带营业执照、组织机构代码证、税务登记证、 (略) (略) 门出具的区域开发建设的证明材料、评估报告、信 (略) 人处了解项目基本情况后到 (略) (略) 报名。
2 、招标文件每套售价400元。一律现金支付，售后不退。
七、履约保证金和投标保证金递交方式：
1 、投标人必须在 * 日下午17:00时（报名截止时间） (略) 县人民政府指定账户交纳本项目信誉保证金人民币 * 仟万元（ 点击查看>> 元）， (略) 交纳的信誉保证金转为本项目开发前期投资资金。
指定账户：
户 名： (略) 国土矿产资 (略)
账 号：4300 1507 0700 5250 6395
(略) ： (略) (略)
2 、投标保证金人民币 * * 万元
递交方式：投标保证金必须于 * 日17: (略) 的基本账户转入投标保证金的托管账户管理。招标人不接受以现金方式提交的投标保证金，以现金方式提交的投标保证金无效。
投标保证金的托管账户：
户 名： (略) 建设安全生产风险抵押金专户
帐 号：4300 1507 0700 5250 1314
(略) ： (略) (略)
1 、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为 * 日下午15时30分， (略) (略) 四楼开标室 。
2 、逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标注的投标文件，招标人不予受理。
3 、投标人必须由法定代 (略) 参加投标，法定代表人确因出国、住院等特殊 (略) 的，必须提供相关证明，否则招标人不予受理。
(略) 同时在 《 (略) 省招 (略) 》和《 (略) 人 (略) 》上发布。
(略) 投标监管机构监督。 (略) 投标指导协 (略) 。电话： 点击查看>> 。
招 标 人： (略) 人民政府、汝城文体 (略)
地 址： (略) 政中心
招标代理机构： (略) 天鉴 (略)
地 址： (略) 市人民东路38号东一时区北栋11楼
联 系 人： 段女士
邮 箱： * q.com
(略) 旅游文化产业发展， (略) 镇基础设施建设，完善和提升旅游配套功能， (略) 方式 (略) (略) 旅游文化产业园土地一级开发及公益性基础设施项目投资建设企业。本招标项目已由汝发改[ * 号文批准建设， (略) 县人民政府、汝城文体 (略) ， (略) 代理机构， (略) 。 (略) 如下：
一、招标范围
（一）项目范围内的土地一级开发，包括筹措项目范围内的征地、拆迁、青苗补偿、安置、国有建设用地报批等费用;招标人 同意，将项目范围内约3000亩国有建设用地土地 出让金全额上缴国库后，通过基金预算以产业引导资金的形式作如下安排： 前期1500亩土地出让金纯收入的100％ (略) 投入本项目范围内的公益性基础设施建设，后期1500亩土地出让金纯收入的90％ (略) 投入本项目范围内的公益性基础设施建设，并由中标人代建，工程款如超过项目范围建设用地土地出让金纯收入 (略) 分由中标人自筹资金解决， 如有结余收归财政 。【土地出让金纯收入=土地出让总收入-上级政府计提的费用-（土地补偿费、青苗补偿费及地上附着物补偿费、安置补偿费、国有建设用地报批费等一 (略) 需费用）】
（二） (略) 人审定的公益性基础设施建设项目代建。 (略) 人将征地、报批等一级土地开发成本等额资金支付给中标人，前期1500亩按土地出让金纯收入的100％等额资金作为基础设施代建工程款支付给中标人，后期1500亩按土地出让金纯收入的90％等额资金作为基础设施代建工程款支付给中标人。
（三） 中标人享有公益性基础设施30年使用权、管理权及营运权， 30 年期满后，按国家相关政策法律法规，同等条件下由中标人依法取得继续使用、管理及营运的优先权。
二、项目基本情况
（一）招标项目名称： (略) (略) 旅游文化产业园项目。
（二）项目范围及规模：项目 (略) 县卢阳镇 (略) 水库周边，用地范围东至东岗山，西至 (略) 大道，南至江头村，北至向东村。项目用地总规模约13000亩，其中约10000亩属于项目配套用地，用于公园、绿地以及其它必要基础配套设施，约3000亩属项目国有建设用地。
（三）项目资金：中标人筹资，预计总投资约35亿元人民币。
（四）项目概况：本项目将建设一个以温泉为龙头，理学文化为主线，集文化、养生、养老、度假、农业、体育等产业于一体的综合性旅游文化产业园区。根据资源分布情况，落实为空间上的“一心五片”： (略) 、文化产业园区、养生产业园区、生态农业园区、体育产业园区、郊野森林公园，最终形成完善的立体旅游度假产品体系。
（五）建设周期：本项目建设期为十年，分两期完成建设。
（一）中标人为本项目提供土地一级开发和公益性基 (略) 需资金。
（二） (略) 、建设、 (略) 需资金的融资。
（三）中标人负责本项目范围土地一级开发过程中的土地利用。
（四）中标人负责制定和实施上述工作的规划、标准、计划和进度。
四、投标人资格要求
参加本项目投标的投标人或者投标人法人其他企业必须符合下列要求：
( 一)投标人 或者投标人法人其他企业必须是在中华人民共和国境内注 (略) (略) 法人，本项目不接受联合体投标。
（二）投标人或者投标人法人其他企业必须具有良好的投资经验、资金实力和投融资能力，具体表现为：
1 、投标人或者投标人法人其他企业有较丰富的区域开发建设经验，最近3年内曾开发过总建筑面积8万平方米以上（含8万）且总投资不少于2亿元人民币的大型开发小区（ (略) (略) 门证明材料为准）。
2 、投标人或者投标人法人其他企业应具有价值1.5亿元人民币以上的抵押物，以有资质的评估机构对抵押物价值出具的评估报告为准。
（三）本招标项目不分标段， (略) (略) 投标。
本项目评标办法采用综合评估法。本项目资格审查方式为开标后资格审查。
1 、请有意向的投标人从 * 日～ * 日止（法定公休日节假日除外）每日上午8:30-12:00时，下午15:00-17:30时携带营业执照、组织机构代码证、税务登记证、 (略) (略) 门出具的区域开发建设的证明材料、评估报告、信 (略) 人处了解项目基本情况后到 (略) (略) 报名。
2 、招标文件每套售价400元。一律现金支付，售后不退。
七、履约保证金和投标保证金递交方式：
1 、投标人必须在 * 日下午17:00时（报名截止时间） (略) 县人民政府指定账户交纳本项目信誉保证金人民币 * 仟万元（ 点击查看>> 元）， (略) 交纳的信誉保证金转为本项目开发前期投资资金。
指定账户：
户 名： (略) 国土矿产资 (略)
账 号：4300 1507 0700 5250 6395
(略) ： (略) (略)
2 、投标保证金人民币 * * 万元
递交方式：投标保证金必须于 * 日17: (略) 的基本账户转入投标保证金的托管账户管理。招标人不接受以现金方式提交的投标保证金，以现金方式提交的投标保证金无效。
投标保证金的托管账户：
户 名： (略) 建设安全生产风险抵押金专户
帐 号：4300 1507 0700 5250 1314
(略) ： (略) (略)
1 、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为 * 日下午15时30分， (略) (略) 四楼开标室 。
2 、逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标注的投标文件，招标人不予受理。
3 、投标人必须由法定代 (略) 参加投标，法定代表人确因出国、住院等特殊 (略) 的，必须提供相关证明，否则招标人不予受理。
(略) 同时在 《 (略) 省招 (略) 》和《 (略) 人 (略) 》上发布。
(略) 投标监管机构监督。 (略) 投标指导协 (略) 。电话： 点击查看>> 。
招 标 人： (略) 人民政府、汝城文体 (略)
地 址： (略) 政中心
招标代理机构： (略) 天鉴 (略)
地 址： (略) 市人民东路38号东一时区北栋11楼
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