重庆 (略) 2023-2025年物业管理服务

答疑补遗文件01号

各潜在投标人：

现将本项目答疑补遗内容发布如下，与招标文件不一致的地方以最新答疑补遗文件为准。请各潜在投标人自行在网上下载本通知相关内容，不管下载与否，都视为全部知晓其全部内容。

一、答疑部分：

问题1：

评标批准中业绩部分要求：2019年1月1日至今(以合同签订时间为准),投标人具有类似办公楼物业管理服务业绩，且服务内容同时包含安保、保洁、工程维修、会议服务四项服务内容；每提供1个业绩得2分，本项最多得8分，不满足或未提供得0分。属于以特定行业区域业绩限定投标人，侵害了部分潜在投标人的利益，建议取消限定词汇，以求满足现行法律法规。

回复1：

本项目明确要求供应商提供的同类业务的具体范围，不存在以特定行业的业绩限定投标人。

问题2：

一、狭义的电工证一般指的就是电工职业资格证书，两者属于同一个东西。电工职业资格证书也叫做电工等级证，是持证人专业技术水平的国家认可和保护的证件，是工资待遇的评定依据，也是就业应聘的重要证件。广义的电工证指的是所有学。

六、 资格审查及评标办法 三、评标标准 （一）评审因素3、商务部分中企业信誉要求投标人提供“相关证明材料（相关文件或证书，及官网公示截图），原件必查。文件或证书还可以提供原件，官网公示截图打印出来后何为原件？是否此处出现笔误，请于补遗说明。

回复2：

一、按招标文件 第四篇 资格审查及评标办法 三、评标标准 （一）评审因素3、商务部分 人员配置（二）工程人员“1.投标人拟任本项目工程人员具有人社部门颁发的电工职业资格证得1分；”执行；

二、本条修改详见补遗部分内容；

三、本项目特种设备作业人员涉及电梯设备维修，按招标文件 第四篇 资格审查及评标办法 三、评标标准 （一）评审因素3、商务部分 人员配置（二）工程人员“3.投标人拟任本项目工程人员具有特种设备作业人员证（T证）得1分；”执行；

四、按招标文件 第四篇 资格审查及评标办法 三、评标标准 （一）评审因素3、商务部分 企业信誉“1.2019年1月1日至今， (略) （ (略) ）级及以上人民政府或党政机关或行政单位表彰或颁发的荣誉的，一个企业荣誉奖项得2分，本项满分10分。”执行；

五、按招标文件 第四篇 资格审查及评标办法 三、评标标准 （一）评审因素3、商务部分 企业信誉“2. 2019年1月1日至今，投标人被人社部门评价为企业劳动保障守法诚信等级评价为A级及以上的得1分，同时也被人社部门评价为AAA级及以上和谐劳动关系企业的加2分，本项满分3分。”执行；

六、此处原件是指相关文件或证书的原件。

问题3：

招标文件中为什么没有建筑面积，会议室个数、面积等信息？

回复3：

会议室约15个左右，其余信息请以现场实际情况为准，各潜在投标人可实地踏勘现场。

二、补遗部分：

1、招标文件 第四篇 资格审查及评标办法 三、评标标准 （一）评审因素3、商务部分 人员配置（二）工程人员2.更改为：投标人拟任本项目工程人员具有工信部门颁发中级及以上弱电系统工程师得1分；

2、标文件第四篇 资格审查及评标办法 三、评标标准 （一）评审因素 3商务部分（二）工程人员要求中说明更改为：“提供相关证书复印件并加盖公章。以及投标人为其缴纳的自2023年3月-5月为其购买的社保证明（补缴无效）复印件并加盖投标人公章。”

3、投标截止时间（开标时间）修改为：2023年7月17日9时30分(北京时间)

招 标 人：重庆 (略)

招标代理机构：中通 (略)

2023年06月30日

重庆 (略) 2023-2025年物业管理服务

答疑补遗文件01号

各潜在投标人：

现将本项目答疑补遗内容发布如下，与招标文件不一致的地方以最新答疑补遗文件为准。请各潜在投标人自行在网上下载本通知相关内容，不管下载与否，都视为全部知晓其全部内容。

一、答疑部分：

问题1：

评标批准中业绩部分要求：2019年1月1日至今(以合同签订时间为准),投标人具有类似办公楼物业管理服务业绩，且服务内容同时包含安保、保洁、工程维修、会议服务四项服务内容；每提供1个业绩得2分，本项最多得8分，不满足或未提供得0分。属于以特定行业区域业绩限定投标人，侵害了部分潜在投标人的利益，建议取消限定词汇，以求满足现行法律法规。

回复1：

本项目明确要求供应商提供的同类业务的具体范围，不存在以特定行业的业绩限定投标人。

问题2：

一、狭义的电工证一般指的就是电工职业资格证书，两者属于同一个东西。电工职业资格证书也叫做电工等级证，是持证人专业技术水平的国家认可和保护的证件，是工资待遇的评定依据，也是就业应聘的重要证件。广义的电工证指的是所有学。

六、 资格审查及评标办法 三、评标标准 （一）评审因素3、商务部分中企业信誉要求投标人提供“相关证明材料（相关文件或证书，及官网公示截图），原件必查。文件或证书还可以提供原件，官网公示截图打印出来后何为原件？是否此处出现笔误，请于补遗说明。

回复2：

一、按招标文件 第四篇 资格审查及评标办法 三、评标标准 （一）评审因素3、商务部分 人员配置（二）工程人员“1.投标人拟任本项目工程人员具有人社部门颁发的电工职业资格证得1分；”执行；

二、本条修改详见补遗部分内容；

三、本项目特种设备作业人员涉及电梯设备维修，按招标文件 第四篇 资格审查及评标办法 三、评标标准 （一）评审因素3、商务部分 人员配置（二）工程人员“3.投标人拟任本项目工程人员具有特种设备作业人员证（T证）得1分；”执行；

四、按招标文件 第四篇 资格审查及评标办法 三、评标标准 （一）评审因素3、商务部分 企业信誉“1.2019年1月1日至今， (略) （ (略) ）级及以上人民政府或党政机关或行政单位表彰或颁发的荣誉的，一个企业荣誉奖项得2分，本项满分10分。”执行；

五、按招标文件 第四篇 资格审查及评标办法 三、评标标准 （一）评审因素3、商务部分 企业信誉“2. 2019年1月1日至今，投标人被人社部门评价为企业劳动保障守法诚信等级评价为A级及以上的得1分，同时也被人社部门评价为AAA级及以上和谐劳动关系企业的加2分，本项满分3分。”执行；

六、此处原件是指相关文件或证书的原件。

问题3：

招标文件中为什么没有建筑面积，会议室个数、面积等信息？

回复3：

会议室约15个左右，其余信息请以现场实际情况为准，各潜在投标人可实地踏勘现场。

二、补遗部分：

1、招标文件 第四篇 资格审查及评标办法 三、评标标准 （一）评审因素3、商务部分 人员配置（二）工程人员2.更改为：投标人拟任本项目工程人员具有工信部门颁发中级及以上弱电系统工程师得1分；

2、标文件第四篇 资格审查及评标办法 三、评标标准 （一）评审因素 3商务部分（二）工程人员要求中说明更改为：“提供相关证书复印件并加盖公章。以及投标人为其缴纳的自2023年3月-5月为其购买的社保证明（补缴无效）复印件并加盖投标人公章。”

3、投标截止时间（开标时间）修改为：2023年7月17日9时30分(北京时间)

招 标 人：重庆 (略)

招标代理机构：中通 (略)

2023年06月30日