一、项目基本情况

原公告的采购项目编号：BC2023-7

原公告的采购项目名称： (略) 宝 (略) 招聘2023年物业管理服务项目_第1包

首次公告日期：2023-05-16

二、更正信息

更正事项：采购结果

更正内容：无

更正日期：2023-07-03

三、其他补充事宜

第四条 双方的权力和义务 （一）*方的权利和义务 1.*方有权指派相关人员对以上三项的工作进行监督、检查和指导，有权要求调换不适合在*方工作的人员。 2.*方应为部分工作人员提供必要的工作、生活条件，不提供免费食宿。 3.*方有义务教育其员工尊重物业人员的工作，对物业人员履行职责的行为予以支持、配合，尊重和保障其的合法权益。 4.*方配合协助*方处理物业人员在工作中与*方人 (略) 区域的外来人员发生的争议。 5.*方达不到*方要求及*方各项服务承诺，*方有权要求其整改，直至扣款或终止合同。 6.*方不得拖欠物业人员工资，若因*方延时发放物业人员工资导致物业人员不上岗或是聚众闹事者，*方 (略) 三倍的管理费用。情节严重造成不良影响的，*方有权随时终止合同。 7.特殊时期（如疫情期间等）物业公司必须严 (略) 的各项承诺和所签署的协议，按照规定保证全员上岗，做好特殊情况下人员的补充，提前进行岗前培训。 （二）*方的权利和义务 1.*方负责物业人员的勤务指挥、人员调整和休假安排。 2.*方对物业服务范围内的不安全隐患有权以书面形式向*方提出改进意见和建议 3.*方有权拒绝提供合同约定范围以外的服务，有权拒绝*方指定负责人以外人员的直接指挥。 4.*方负责物业员的招录培训、思想教育、日常管理和违纪问题的处理。 5.*方负责支付物业的工资和福利费用，提供物业工作所需的耗材和用具。 6.*方应及时调换不适合在*方工作的物业人员。 7.*方须严格按照人员资质标准向*方提供优质服务， (略) 办公室的管理且*方根据*方所提供的服务质量，*方管理部门每月将对*方进行考核，考核不及格*方可以视情节的严重性减付服务费直至解除合同。 8.*方工作人员应 (略) 的各项规章制度，按质 (略) 所交给的各项工作任务，严格遵守*方所制定的作息时间，做到不迟到、不早退、不中途外出、休班执行请销假制度。在工作期间严格规范自身行为不干与本职工作无关的私活、不消极怠工、必须服从管理、 (略) 员工发生冲突。由于工作质量或其他方面问题造成员工投诉的，若经调查情况属实，将给予投标人相应处罚。 9.物业服务人员须统一着装，服装费用等均由*方负责。服装款式*方须征得*方意见。 10.物业人员为*方服务时所用的笤帚、扫帚、墩布、托板、垃圾袋、酸等所有耗材及垃圾车、榨水车、等工具全部由*方负责提供。 11.*方必须确保*方在面临特殊环境下（如疫情突发）的在岗人员数量和工作状态，如未经*方同意，*方私自减少在岗人员或是无故发生人员缺勤的，*方将承担300%的赔偿金（相关保洁人员岗位日工资＋值班费+保险费乘以缺勤天数），同时*方有权扣除该时间段内*方的管理费用（管理费/365天X缺勤天数）。 12.本项目服务人员在服务期间发生人身安全意外事故均由*方承担，*方不承担任何法律责任。 第五条、其他要求 1.节能减排管理 制定科学合理的节电、节水管理措施。 2.禁烟管理 医院内禁止吸烟。全体物业服务人员应均为义务禁烟员，发现吸烟病患或家属应立即予以劝止。劝阻态度需诚恳，不得与患者或家属发生争吵。 3. (略) 组织的各项活动。 第六条 争议解决 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同双方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，应向*方所在地有管辖 (略) 起诉。 第七条 其他 本合同一式四份，**双方各执二份，具有同等法律效力，若双方在履行合同过程中有变更情况，应当共同签订书面补充协议，补充协议内容与本协议相抵触的，以补充协议为准。

四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名 称： (略) 宝 (略)

地 址： (略) 宝 (略)

联系方式：*

2、采购代理机构信息

名 称： (略) 宝坻区政府采购中心

地 址：宝坻区广川路29号

联系方式：*

3、项目联系方式

项目联系人：刘松玲

电 话：022-*

五、附件

2023年宝 (略) 物业管理外包服务合同.pdf

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(略) 宝 (略) (略) 宝 (略) 招聘2023年物业管理服务项目_第1包(项目编号:BC2023-7)合同公告

一、项目基本情况

原公告的采购项目编号：BC2023-7

原公告的采购项目名称： (略) 宝 (略) 招聘2023年物业管理服务项目_第1包

首次公告日期：2023-05-16

二、更正信息

更正事项：采购结果

更正内容：无

更正日期：2023-07-03

三、其他补充事宜

第四条 双方的权力和义务 （一）*方的权利和义务 1.*方有权指派相关人员对以上三项的工作进行监督、检查和指导，有权要求调换不适合在*方工作的人员。 2.*方应为部分工作人员提供必要的工作、生活条件，不提供免费食宿。 3.*方有义务教育其员工尊重物业人员的工作，对物业人员履行职责的行为予以支持、配合，尊重和保障其的合法权益。 4.*方配合协助*方处理物业人员在工作中与*方人 (略) 区域的外来人员发生的争议。 5.*方达不到*方要求及*方各项服务承诺，*方有权要求其整改，直至扣款或终止合同。 6.*方不得拖欠物业人员工资，若因*方延时发放物业人员工资导致物业人员不上岗或是聚众闹事者，*方 (略) 三倍的管理费用。情节严重造成不良影响的，*方有权随时终止合同。 7.特殊时期（如疫情期间等）物业公司必须严 (略) 的各项承诺和所签署的协议，按照规定保证全员上岗，做好特殊情况下人员的补充，提前进行岗前培训。 （二）*方的权利和义务 1.*方负责物业人员的勤务指挥、人员调整和休假安排。 2.*方对物业服务范围内的不安全隐患有权以书面形式向*方提出改进意见和建议 3.*方有权拒绝提供合同约定范围以外的服务，有权拒绝*方指定负责人以外人员的直接指挥。 4.*方负责物业员的招录培训、思想教育、日常管理和违纪问题的处理。 5.*方负责支付物业的工资和福利费用，提供物业工作所需的耗材和用具。 6.*方应及时调换不适合在*方工作的物业人员。 7.*方须严格按照人员资质标准向*方提供优质服务， (略) 办公室的管理且*方根据*方所提供的服务质量，*方管理部门每月将对*方进行考核，考核不及格*方可以视情节的严重性减付服务费直至解除合同。 8.*方工作人员应 (略) 的各项规章制度，按质 (略) 所交给的各项工作任务，严格遵守*方所制定的作息时间，做到不迟到、不早退、不中途外出、休班执行请销假制度。在工作期间严格规范自身行为不干与本职工作无关的私活、不消极怠工、必须服从管理、 (略) 员工发生冲突。由于工作质量或其他方面问题造成员工投诉的，若经调查情况属实，将给予投标人相应处罚。 9.物业服务人员须统一着装，服装费用等均由*方负责。服装款式*方须征得*方意见。 10.物业人员为*方服务时所用的笤帚、扫帚、墩布、托板、垃圾袋、酸等所有耗材及垃圾车、榨水车、等工具全部由*方负责提供。 11.*方必须确保*方在面临特殊环境下（如疫情突发）的在岗人员数量和工作状态，如未经*方同意，*方私自减少在岗人员或是无故发生人员缺勤的，*方将承担300%的赔偿金（相关保洁人员岗位日工资＋值班费+保险费乘以缺勤天数），同时*方有权扣除该时间段内*方的管理费用（管理费/365天X缺勤天数）。 12.本项目服务人员在服务期间发生人身安全意外事故均由*方承担，*方不承担任何法律责任。 第五条、其他要求 1.节能减排管理 制定科学合理的节电、节水管理措施。 2.禁烟管理 医院内禁止吸烟。全体物业服务人员应均为义务禁烟员，发现吸烟病患或家属应立即予以劝止。劝阻态度需诚恳，不得与患者或家属发生争吵。 3. (略) 组织的各项活动。 第六条 争议解决 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同双方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，应向*方所在地有管辖 (略) 起诉。 第七条 其他 本合同一式四份，**双方各执二份，具有同等法律效力，若双方在履行合同过程中有变更情况，应当共同签订书面补充协议，补充协议内容与本协议相抵触的，以补充协议为准。

四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名 称： (略) 宝 (略)

地 址： (略) 宝 (略)

联系方式：*

2、采购代理机构信息

名 称： (略) 宝坻区政府采购中心

地 址：宝坻区广川路29号

联系方式：*

3、项目联系方式

项目联系人：刘松玲

电 话：022-*

五、附件

2023年宝 (略) 物业管理外包服务合同.pdf

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(略) 宝 (略) (略) 宝 (略) 招聘2023年物业管理服务项目_第1包(项目编号:BC2023-7)合同公告