博罗县 (略) 和博罗 (略) 开发的力天东江府位于罗阳镇九村居委会江东自然村大岭公（土名）地段，项目用地由三块用地组成，其中国土证号博府国用（2011）第*号用地面积933㎡，用地性质为城镇住宅用地，《规划设计条件告知书》技术经济指标为：用地性质为居住用地，用地面积933㎡，计容用地面积933㎡，计容建筑面积≤2799㎡，建筑密度≤40%，容积率≤3.0，绿地率≥30%；博府国用（2011）第*号用地面积3000㎡，用地性质为城镇住宅用地，《规划设计条件告知书》的技术经济指标为：用地性质为居住用地，用地面积3000㎡，计容用地面积3000㎡，计容建筑面积≤9000㎡，建筑密度≤30%，容积率≤3.0，绿地率≥30%；粤（2016）博罗县不动产权第*号用地面积2050.13㎡，用地性质为商住用地，《规划设计条件告知书》的技术经济指标为：用地性质为二类居住用地，用地面积2051.7㎡，计容用地面积2051.7㎡，计容建筑面积≤4103.4㎡，建筑密度≤35%，容积率≤2.0，绿地率≥30%。

　　三块用地的综合技术经济指标为：国土证用地面积5983.13㎡，计容用地面积5984.7㎡，计容建筑面积≤15902.4㎡，建筑密度≤33.3%，容积率≤2.66。

　　该项目原总平面方案经十六 (略) 规划委员会第十一次（2018-3次）会议审议通过，方案由1栋1层商铺和2栋22层住宅楼组成，技术经济指标为：用地面积5983.13㎡，计容用地面积5984.7㎡，总建筑面积23785㎡，计容建筑面积15902.4㎡（其中住宅15492.4㎡、商业346㎡、物业管理用房64㎡），不计容建筑面积7882.6㎡，容积率2.66，建筑密度27.3%，绿地率31%，总户数80户，停车位178个。

　　该项目现状已建成，并已售27户。

　　现博罗县 (略) 和博罗 (略) 申请调整总平面方案，调整内容如下：

　　1、为减轻后期管理和维护成本，取消2栋南面的游泳池，调整为绿地；

　　2、取消2栋西南侧直径14米的花架，调整为绿地；

　　3、取消1、2栋北面硬底化草地。

　　调整后项目建筑布局不变，技术指标不变，指标为：用地面积5983.13㎡，计容用地面积5984.7㎡，总建筑面积23785㎡，计容建筑面积15902.4㎡（其中住宅15492.4㎡、商业346㎡、物业管理用房64㎡），不计容建筑面积7882.6㎡，容积率2.66，建筑密度27.3%，绿地率31%，总户数80户，停车位178个。

　　有关该项目的详细信息，可来向我局城乡详细规划股查询。

　　凡与以上申请事项有重大利害关系的关系人（单位），可依照《中华人民共和国城乡规划法》的规定，在公示之日起十日内向本局（详细规划股）提出申诉。逾期未提出的视为放弃上述权利。

　　联系人：罗工

　　联系电话：（0752）*

　　 博罗县自然资源局

　　2023年7月6日

　　博罗县 (略) 和博罗 (略) 开发的力天东江府位于罗阳镇九村居委会江东自然村大岭公（土名）地段，项目用地由三块用地组成，其中国土证号博府国用（2011）第*号用地面积933㎡，用地性质为城镇住宅用地，《规划设计条件告知书》技术经济指标为：用地性质为居住用地，用地面积933㎡，计容用地面积933㎡，计容建筑面积≤2799㎡，建筑密度≤40%，容积率≤3.0，绿地率≥30%；博府国用（2011）第*号用地面积3000㎡，用地性质为城镇住宅用地，《规划设计条件告知书》的技术经济指标为：用地性质为居住用地，用地面积3000㎡，计容用地面积3000㎡，计容建筑面积≤9000㎡，建筑密度≤30%，容积率≤3.0，绿地率≥30%；粤（2016）博罗县不动产权第*号用地面积2050.13㎡，用地性质为商住用地，《规划设计条件告知书》的技术经济指标为：用地性质为二类居住用地，用地面积2051.7㎡，计容用地面积2051.7㎡，计容建筑面积≤4103.4㎡，建筑密度≤35%，容积率≤2.0，绿地率≥30%。

　　三块用地的综合技术经济指标为：国土证用地面积5983.13㎡，计容用地面积5984.7㎡，计容建筑面积≤15902.4㎡，建筑密度≤33.3%，容积率≤2.66。

　　该项目原总平面方案经十六 (略) 规划委员会第十一次（2018-3次）会议审议通过，方案由1栋1层商铺和2栋22层住宅楼组成，技术经济指标为：用地面积5983.13㎡，计容用地面积5984.7㎡，总建筑面积23785㎡，计容建筑面积15902.4㎡（其中住宅15492.4㎡、商业346㎡、物业管理用房64㎡），不计容建筑面积7882.6㎡，容积率2.66，建筑密度27.3%，绿地率31%，总户数80户，停车位178个。

　　该项目现状已建成，并已售27户。

　　现博罗县 (略) 和博罗 (略) 申请调整总平面方案，调整内容如下：

　　1、为减轻后期管理和维护成本，取消2栋南面的游泳池，调整为绿地；

　　2、取消2栋西南侧直径14米的花架，调整为绿地；

　　3、取消1、2栋北面硬底化草地。

　　调整后项目建筑布局不变，技术指标不变，指标为：用地面积5983.13㎡，计容用地面积5984.7㎡，总建筑面积23785㎡，计容建筑面积15902.4㎡（其中住宅15492.4㎡、商业346㎡、物业管理用房64㎡），不计容建筑面积7882.6㎡，容积率2.66，建筑密度27.3%，绿地率31%，总户数80户，停车位178个。

　　有关该项目的详细信息，可来向我局城乡详细规划股查询。

　　凡与以上申请事项有重大利害关系的关系人（单位），可依照《中华人民共和国城乡规划法》的规定，在公示之日起十日内向本局（详细规划股）提出申诉。逾期未提出的视为放弃上述权利。

　　联系人：罗工

　　联系电话：（0752）*

　　 博罗县自然资源局

　　2023年7月6日