详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
黄埔区HP-DS-11地块纳米商业配套项目酒店精装修工程设计施工总承包补充
公告
(招标编号：JG2023-3467)
项目所在地区： (略) ， (略)
一招标条件
本黄埔区HP-DS-11地块纳米商业配套项目酒店精装修工程设计施工总承包已由项目审
批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金26400万元，招标人为广州科城航建投资
有限公司。木项目己具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：黄埔区HP-DS-11地块纳米商业配套项 (略) 黄埔区，项目总建筑面积约
*平方米，拟建设为纳米生物安全中心 (略) 总部配套的酒店公寓商业等
(略) 商业综合体，最高37层，高度约为150米。本次拟完成楼精装修，功能用途
为酒店及办公，建筑面积为69870.83m(地上及地下总面积)，建筑高度151.55米，地下2
层地上35层其中本次酒店范围暂定为1至2层，19至24层，26-34层，建筑面积约为33500
m,包括酒店大堂酒店客房酒店后勤配套用房及酒店地下室专用电梯间， (略)
办公室以及酒店区域景观和软装工程。其体区域及内容以发包人或政府部门审批为准。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
建
(00)黄埔区P-S-11地块纳米商业配套项目酒店精装修T程录环茶念
三投标人资格要求
(O01黄埔区HP-DS-11地块纳米商业配套项目酒店精装修工程浸升施工总承包)，命投标
人资格能力要求：1投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效：
2投标人或联合体各成员均具有独立法人资格，按国家法律经营：
3投标人或联合体各成员持有建设行政主管部门颁发的企业资质证书：
4投标人若为联合休投标，指施工方持有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证：
必
三
5投标人同时具有承接本工程所需的设计类和施工类资质：
5.1工程设计资质：
工程设计综合*级资质，或建筑工程设计行业*级或以上资质，或建筑行业建筑工程专
业设计*级或以上资质，或建筑设计事务所资质，或同时具备和项资质：建筑装饰
工程设计专项*级或建筑装饰装修工程设计与施工资质一级或以上资质以资质证书许可范
围为准，须在有效期内，建筑智能化系统设计专项*级或以上或建筑智能化设计与施工资
质二级或以上资质以资质证书许可范围为准，须在有效期内。
香港企业独立参加投标的， (略) 住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围为：
符合本招标项目对工程设计资质的要求，
注：
1国内申请人具体资质要求按照建设工程勘察设计资质管理规定建设部令第160号
建设工程勘察设计资质管理规定 (略) *号工程设计资质标准建
市(2007)86号)住房城乡建设部关于促进建筑工程设计事务所发展有关事项的通知建
市(2016)261号)填写。
2香港企业备案的业务范 (略) 住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企
业和专业人士在粤港澳大 (略) 开业执业试点管理暂行办法的通知粤建规范
(2020)1号，详见链接：
http://**)
5,2施工资质：建筑装修装饰工程专业承包一级资质，或具备相应的建筑装饰装修工程设
计与施工资质以资质证书许可范围为准，须在有效期内，电子与智能化工程专业承包二
级或以上资质，或具备相应的建筑智能化设计与施工资质以资质证书许可范围为准，须在
有效期内)。
6投标人拟担任本工程：
6.1项目负赏人兼施工负责人，下同若为联合体，由主办方提供的人员为：建筑工程
专业一级注册建造师：投标登记时对投标人该项日负责人进行锁定：拟投入人员应为本单位
正式员工，
6.2设计负责人若为联合体，由设计方提供的人员为：建筑设计类专业高级或以上技
术职称，或一级注册建筑师资 (略) 住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范
围符合本招标项目对设计负责人要求的香港专业人士：拟投入人员应为本单位正式员工。
香港企业独立参加投标的，须提供香港建筑师注册管理局注册的建筑师证书复印件并提供在
(略) 住房和城乡建设主管部门备案证明复印件。
注香港专业人士的备案业务范 (略) 住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨
询企业和专业人士在粤港澳大 (略) 开业执业试点管理暂行办法的通知粤建规范
(2020)1号)确定。
7投标人拟担任本工程技术负贵人若为联合体投标，由主办方提供的资格要求为：建
筑装饰施工相关专业高级或以上技术职称：拟投入人员应为本单位正式员工。
8项目负责人须持有安全培训考核合格证(B类)或建筑施工企业项目负责人安全生产考
核合格证书。
9专职安全人员若为联合体，由主办方提供须具有安全生产考核合格证(C类)或建
筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书(C3),
10投标人已按照附件二的内容签署盖章的投标人声明。
11关于联合体投标：
11.1允许联合体投标，但只接受最多由4家单位即2家设计单位2家施工单位组成的
联合体，联合体中承担建筑装修装饰工程施工任务的一方为主办方，其余成员均为协办方。
并签定联合体协议书。联合体协议书应明确约定各方拟承担的工作和贵任，
11.2投标人拟任本工程项目负责人设计负责人技术负贵人和项目专职安全员必须是联
合体中对应分工成员的正式员工：以上4项人员不得重复兼任。
11.3联合体的资格条件按联合体任务分工进行评审，其中工程设计资质设计负贵人以承
接设计任务的成员单位为准施工单位资质安全生产许可证以承接施工任务的施工方为准：
项目负责人技术负责人专职安全员以承接施工任务的主办方为准：
11.4联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目的投标。
12资格审查前，投标人含联合体各 (略) 住建行业信用管理平台建立企业信用
档案及拟担任本工程项月负贵人专职安全员须是本企业信用档案中的在册人员。企业信用
档案取自递交资格预审申请文件截止时间投标人在信用平台内的信息，投标人无需提交相关
资料，若招标人延长递交资格预审申请文件时间，信用档案信息的评审时点也相应延长，
(信用档案办 (略) 住建行业信用管理平台施工企业信息录入指引
http://**
m1)。
13投标人含联合体各方未出现以下情形与其它投标人含联合体各方的单位负责
人为同一人或者存在控股管理关系的按投标人提供的投标人声明相应的内容进行评
审)。如不同投标申请人含联合体各方出现单位负贵人为同一人或者存在控股管理关
系的情形，则否决其投标，
14本工程不接受被列入我区不良记录名单有效期内的单位或个人指项目负贵人投
标。不良记录具体名单以资格 (略) 黄埔区开发区门户网站的广州开发区建设局网
页网址：http:/http://**.cn/gzjg/qzfgwhgzbm/qzfhcxjsjl0/jzhdblxwjl/)建筑话
动不良行为记录栏目公布名单处于通报有效期内为准。若资格审查时网址有变化，以
最新网址为准。：
本项目允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年07月12日16时00分到2023年07月31日09时59分
获取方式凡有意参加投标者，请登录广州公共资源交易中心交易平台网站下载电子招
标文件。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年07月31日10时00分
递交方式：投标人通过广州公共资源交易中心网址：http:/http://**)交易平
台递交电子投标文件。电子上传文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年07月31日10时00分
开标地点：广州公共资源交易中心第1开标室黄埔交易部
七其他
黄埔区HP-DS-I1地块纳米商业配套项目酒店精装修工程设计施工总承包
补充公告
黄埔区P-DS-11地块纳米商业配套项目酒店精装修工程设计施工总承包项目编号：
JG2023-3467)招标公告于2023年06月29日在广州公共资源交易中心网站等媒体发布，现
对原招标公告招标文件的相关内容修改如下：
一招标公告部分：
条款原文现文
招标公告第1段 (略) 企业投资项目备案证备案项目编号：2111-*-04-01-
*)批准，广州 (略) 现对黄埔区P-DS-11地块纳米商业配套项目酒
店精装修工程设计施工总承包进行公开招标，选定承包人。 (略) 企业投资项目备案
证备案项目编号：2307-*-04-01-*)批准，广州 (略) 现对黄
埔区P-DS11地块纳米商业配套项目酒店精装修工程设计施工总承包进行公开招标，选定
承包人。
招标公告第5条第2.1点第3小点(3)负贵设计范围内各专业的施工图设计，包括：
(1)装饰装修含酒店大堂酒店客房酒店后勤配套用房及酒店地下室专用电梯间，酒
店管理公司办公室以及酒店区域景观)及其配套的给排水强弱电酒店标识厨房设备等
施工图设计，软装工程的方案设计及深化图的审核：
(2)负责装修施工图设计绿色建筑 (略) 如有设计，BIM设计阶段应用：
(3)对专业工程或专项深化设计包括但不限于装修及其配套的机电等的设计或对深化
设计进行技术审查，设计应满足规范及相关部门的文件和批复的标准要求。
(4)配合发包人办理项目建设工程规划许可证等规划报批含调整各专业报建施工图报
建竣工图备案等各专项报批报建和验收工作。
(5)负贵配合沙盘模型制作三维动画效果图制作。
(6)负贵工程施工过程直至竣工验收前的设计服务等工作，保证设计变更满足施工进度要求，
并按业主要求准备汇报材料，
(T)配合项目竣工图编制签审工作，
(8)本工程实行限额设计，设计限额为19,597.5万元含5%暂列金。(3)负责设计范围
内各专业的施工图设计，包括：
(1)装饰装修含酒店大堂酒店客房酒店后勤配套用房及酒店地下室专用电梯间，酒店
管理公司办公室以及酒店区域景观)及其配套的给排水强弱电弱电智能化酒店智能化
电器及设备智能化酒店标识厨房设备等施工图设计，软装工程的方案设计及深化图的审
核
(2)负责装修施工图设计绿色建筑 (略) 如有设计，BIM设计阶段应用：
(3)对专业工程或专项深化设计包括但不限于装修及其配套的机电等的设计或对深化设
计进行技术审查，设计应满足规范及相关部门的文件和批复的标准要求。
(4)配合发包人办埋项目建设工程规划许可证等规划报批含调整各专业报建施工图报
建竣工图备案等各专项报批报建和验收工作。
(5)负责配合沙盘模型制作三维动画效果图制作。
(6)负责工程施工过程直至竣工验收前的设计服务等工作，保证设计变更满足施工进度要求，
并按业主要求准备汇报材料。
(7)配合项目竣工图编制签审工作，
(8)本工程实行限额设计，设计限额为19,597.5万元含5%暂列金，
招标公告第5条第2.2点2.2施工部分
2.2.1完成本项目所有施工内容包括：按照招标文件及合同约定的范围和招标人批复的施工
四本项目公告发布时间投标登记时间递交电子投标文件时间提交投标文件光盘备
用)时间及场地开标时间及场地安排等招标投标日程安排时间以广州公共资源交易中心网
站最新公布的为准。
广州 (略)
广州筑正 (略)
2023年07月06日
八监督部门
木招标项目的监督部门为广州开发区建设工程招投标管理 (略) 黄埔区建设工
程招投标管理办公室)。
九联系方式
招标人：广州 (略)
地址： (略) 黄埔区开发大道348号建设大厦802室
联系人：薛工
电话：020-*
电子邮件：/
招标代理机构：广州筑正 (略)
地址： (略) 黄埔区水西路197号1801-1820房
联系人：
林伟楠
电话：
*
电子邮件：*q9.com
招标人或其招标代理机构主要项袋建跟戏人)：枯告罐签名
立t
招标及或其招标代理机
(盖章)
详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
黄埔区HP-DS-11地块纳米商业配套项目酒店精装修工程设计施工总承包补充
公告
(招标编号：JG2023-3467)
项目所在地区： (略) ， (略)
一招标条件
本黄埔区HP-DS-11地块纳米商业配套项目酒店精装修工程设计施工总承包已由项目审
批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金26400万元，招标人为广州科城航建投资
有限公司。木项目己具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：黄埔区HP-DS-11地块纳米商业配套项 (略) 黄埔区，项目总建筑面积约
*平方米，拟建设为纳米生物安全中心 (略) 总部配套的酒店公寓商业等
(略) 商业综合体，最高37层，高度约为150米。本次拟完成楼精装修，功能用途
为酒店及办公，建筑面积为69870.83m(地上及地下总面积)，建筑高度151.55米，地下2
层地上35层其中本次酒店范围暂定为1至2层，19至24层，26-34层，建筑面积约为33500
m,包括酒店大堂酒店客房酒店后勤配套用房及酒店地下室专用电梯间， (略)
办公室以及酒店区域景观和软装工程。其体区域及内容以发包人或政府部门审批为准。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
建
(00)黄埔区P-S-11地块纳米商业配套项目酒店精装修T程录环茶念
三投标人资格要求
(O01黄埔区HP-DS-11地块纳米商业配套项目酒店精装修工程浸升施工总承包)，命投标
人资格能力要求：1投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效：
2投标人或联合体各成员均具有独立法人资格，按国家法律经营：
3投标人或联合体各成员持有建设行政主管部门颁发的企业资质证书：
4投标人若为联合休投标，指施工方持有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证：
必
三
5投标人同时具有承接本工程所需的设计类和施工类资质：
5.1工程设计资质：
工程设计综合*级资质，或建筑工程设计行业*级或以上资质，或建筑行业建筑工程专
业设计*级或以上资质，或建筑设计事务所资质，或同时具备和项资质：建筑装饰
工程设计专项*级或建筑装饰装修工程设计与施工资质一级或以上资质以资质证书许可范
围为准，须在有效期内，建筑智能化系统设计专项*级或以上或建筑智能化设计与施工资
质二级或以上资质以资质证书许可范围为准，须在有效期内。
香港企业独立参加投标的， (略) 住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围为：
符合本招标项目对工程设计资质的要求，
注：
1国内申请人具体资质要求按照建设工程勘察设计资质管理规定建设部令第160号
建设工程勘察设计资质管理规定 (略) *号工程设计资质标准建
市(2007)86号)住房城乡建设部关于促进建筑工程设计事务所发展有关事项的通知建
市(2016)261号)填写。
2香港企业备案的业务范 (略) 住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企
业和专业人士在粤港澳大 (略) 开业执业试点管理暂行办法的通知粤建规范
(2020)1号，详见链接：
http://**)
5,2施工资质：建筑装修装饰工程专业承包一级资质，或具备相应的建筑装饰装修工程设
计与施工资质以资质证书许可范围为准，须在有效期内，电子与智能化工程专业承包二
级或以上资质，或具备相应的建筑智能化设计与施工资质以资质证书许可范围为准，须在
有效期内)。
6投标人拟担任本工程：
6.1项目负赏人兼施工负责人，下同若为联合体，由主办方提供的人员为：建筑工程
专业一级注册建造师：投标登记时对投标人该项日负责人进行锁定：拟投入人员应为本单位
正式员工，
6.2设计负责人若为联合体，由设计方提供的人员为：建筑设计类专业高级或以上技
术职称，或一级注册建筑师资 (略) 住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范
围符合本招标项目对设计负责人要求的香港专业人士：拟投入人员应为本单位正式员工。
香港企业独立参加投标的，须提供香港建筑师注册管理局注册的建筑师证书复印件并提供在
(略) 住房和城乡建设主管部门备案证明复印件。
注香港专业人士的备案业务范 (略) 住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨
询企业和专业人士在粤港澳大 (略) 开业执业试点管理暂行办法的通知粤建规范
(2020)1号)确定。
7投标人拟担任本工程技术负贵人若为联合体投标，由主办方提供的资格要求为：建
筑装饰施工相关专业高级或以上技术职称：拟投入人员应为本单位正式员工。
8项目负责人须持有安全培训考核合格证(B类)或建筑施工企业项目负责人安全生产考
核合格证书。
9专职安全人员若为联合体，由主办方提供须具有安全生产考核合格证(C类)或建
筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书(C3),
10投标人已按照附件二的内容签署盖章的投标人声明。
11关于联合体投标：
11.1允许联合体投标，但只接受最多由4家单位即2家设计单位2家施工单位组成的
联合体，联合体中承担建筑装修装饰工程施工任务的一方为主办方，其余成员均为协办方。
并签定联合体协议书。联合体协议书应明确约定各方拟承担的工作和贵任，
11.2投标人拟任本工程项目负责人设计负责人技术负贵人和项目专职安全员必须是联
合体中对应分工成员的正式员工：以上4项人员不得重复兼任。
11.3联合体的资格条件按联合体任务分工进行评审，其中工程设计资质设计负贵人以承
接设计任务的成员单位为准施工单位资质安全生产许可证以承接施工任务的施工方为准：
项目负责人技术负责人专职安全员以承接施工任务的主办方为准：
11.4联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目的投标。
12资格审查前，投标人含联合体各 (略) 住建行业信用管理平台建立企业信用
档案及拟担任本工程项月负贵人专职安全员须是本企业信用档案中的在册人员。企业信用
档案取自递交资格预审申请文件截止时间投标人在信用平台内的信息，投标人无需提交相关
资料，若招标人延长递交资格预审申请文件时间，信用档案信息的评审时点也相应延长，
(信用档案办 (略) 住建行业信用管理平台施工企业信息录入指引
http://**
m1)。
13投标人含联合体各方未出现以下情形与其它投标人含联合体各方的单位负责
人为同一人或者存在控股管理关系的按投标人提供的投标人声明相应的内容进行评
审)。如不同投标申请人含联合体各方出现单位负贵人为同一人或者存在控股管理关
系的情形，则否决其投标，
14本工程不接受被列入我区不良记录名单有效期内的单位或个人指项目负贵人投
标。不良记录具体名单以资格 (略) 黄埔区开发区门户网站的广州开发区建设局网
页网址：http:/http://**.cn/gzjg/qzfgwhgzbm/qzfhcxjsjl0/jzhdblxwjl/)建筑话
动不良行为记录栏目公布名单处于通报有效期内为准。若资格审查时网址有变化，以
最新网址为准。：
本项目允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年07月12日16时00分到2023年07月31日09时59分
获取方式凡有意参加投标者，请登录广州公共资源交易中心交易平台网站下载电子招
标文件。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年07月31日10时00分
递交方式：投标人通过广州公共资源交易中心网址：http:/http://**)交易平
台递交电子投标文件。电子上传文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年07月31日10时00分
开标地点：广州公共资源交易中心第1开标室黄埔交易部
七其他
黄埔区HP-DS-I1地块纳米商业配套项目酒店精装修工程设计施工总承包
补充公告
黄埔区P-DS-11地块纳米商业配套项目酒店精装修工程设计施工总承包项目编号：
JG2023-3467)招标公告于2023年06月29日在广州公共资源交易中心网站等媒体发布，现
对原招标公告招标文件的相关内容修改如下：
一招标公告部分：
条款原文现文
招标公告第1段 (略) 企业投资项目备案证备案项目编号：2111-*-04-01-
*)批准，广州 (略) 现对黄埔区P-DS-11地块纳米商业配套项目酒
店精装修工程设计施工总承包进行公开招标，选定承包人。 (略) 企业投资项目备案
证备案项目编号：2307-*-04-01-*)批准，广州 (略) 现对黄
埔区P-DS11地块纳米商业配套项目酒店精装修工程设计施工总承包进行公开招标，选定
承包人。
招标公告第5条第2.1点第3小点(3)负贵设计范围内各专业的施工图设计，包括：
(1)装饰装修含酒店大堂酒店客房酒店后勤配套用房及酒店地下室专用电梯间，酒
店管理公司办公室以及酒店区域景观)及其配套的给排水强弱电酒店标识厨房设备等
施工图设计，软装工程的方案设计及深化图的审核：
(2)负责装修施工图设计绿色建筑 (略) 如有设计，BIM设计阶段应用：
(3)对专业工程或专项深化设计包括但不限于装修及其配套的机电等的设计或对深化
设计进行技术审查，设计应满足规范及相关部门的文件和批复的标准要求。
(4)配合发包人办理项目建设工程规划许可证等规划报批含调整各专业报建施工图报
建竣工图备案等各专项报批报建和验收工作。
(5)负贵配合沙盘模型制作三维动画效果图制作。
(6)负贵工程施工过程直至竣工验收前的设计服务等工作，保证设计变更满足施工进度要求，
并按业主要求准备汇报材料，
(T)配合项目竣工图编制签审工作，
(8)本工程实行限额设计，设计限额为19,597.5万元含5%暂列金。(3)负责设计范围
内各专业的施工图设计，包括：
(1)装饰装修含酒店大堂酒店客房酒店后勤配套用房及酒店地下室专用电梯间，酒店
管理公司办公室以及酒店区域景观)及其配套的给排水强弱电弱电智能化酒店智能化
电器及设备智能化酒店标识厨房设备等施工图设计，软装工程的方案设计及深化图的审
核
(2)负责装修施工图设计绿色建筑 (略) 如有设计，BIM设计阶段应用：
(3)对专业工程或专项深化设计包括但不限于装修及其配套的机电等的设计或对深化设
计进行技术审查，设计应满足规范及相关部门的文件和批复的标准要求。
(4)配合发包人办埋项目建设工程规划许可证等规划报批含调整各专业报建施工图报
建竣工图备案等各专项报批报建和验收工作。
(5)负责配合沙盘模型制作三维动画效果图制作。
(6)负责工程施工过程直至竣工验收前的设计服务等工作，保证设计变更满足施工进度要求，
并按业主要求准备汇报材料。
(7)配合项目竣工图编制签审工作，
(8)本工程实行限额设计，设计限额为19,597.5万元含5%暂列金，
招标公告第5条第2.2点2.2施工部分
2.2.1完成本项目所有施工内容包括：按照招标文件及合同约定的范围和招标人批复的施工
四本项目公告发布时间投标登记时间递交电子投标文件时间提交投标文件光盘备
用)时间及场地开标时间及场地安排等招标投标日程安排时间以广州公共资源交易中心网
站最新公布的为准。
广州 (略)
广州筑正 (略)
2023年07月06日
八监督部门
木招标项目的监督部门为广州开发区建设工程招投标管理 (略) 黄埔区建设工
程招投标管理办公室)。
九联系方式
招标人：广州 (略)
地址： (略) 黄埔区开发大道348号建设大厦802室
联系人：薛工
电话：020-*
电子邮件：/
招标代理机构：广州筑正 (略)
地址： (略) 黄埔区水西路197号1801-1820房
联系人：
林伟楠
电话：
*
电子邮件：*q9.com
招标人或其招标代理机构主要项袋建跟戏人)：枯告罐签名
立t
招标及或其招标代理机
(盖章)
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