原公告的采购项目编号：czsjqt*-008-02

原公告的采购项目名称：中新苏滁高新区工业坊三期、四期、五期、六期保安、保洁综合服务项目（四期、五期二标段）

首次公告日期：2023年7月7日

更正事项：□采购公告 ?采购文件 □采购结果

更正内容：

1、问：本招标文件第24页项目经理得分项规定具有物业经理证书的得2分，具有物业项目经理证书得得3分。根据字面意思表述，上述两种物业经理证书应属同一种物业经理证书。为何会有阶梯式打分情况，设置阶梯式打分的意义在哪，请招标人予以说明。

答：物业经理证书适合从事日常物业管理工作。物业项目经理证书更加注重对于物业项目策划与管理相关的专业知识和技能。此项执行原招标文件。

2、问：本项目招标文件人员配置要求里包含项目经理、保洁员、保安员、消防员四类。但在本招标文件其他人员打分项里规定具有物业承接查验与设施设备管理专业岗位师资培训合格证书的得2分；具有电工证的得1分，最高得2分。本项目并未有电工等设施设备管理人员配置要求，却在打分项里规定此类人员证书。上述两个打分项 (略) 公共资源交易文件负面清单第12条对技术人员证书的要求与项目无关的， (略) 公共资源交易文件负面清单第51条 以其他不合理的条件限制或者排斥潜在供应商。上述两条打分项请招标人予以删除。

答：本项目服务内容涉及水、电，空调设备的临时性维修保养工作，同时本项目含有监控弱电等设施设备需定期查验工作。本项目人员配置为最低配置，合同履行期间，*方根据实际情况可能调整服务范围，本项执行原招标文件。

3、问：本招标文件第四章综合管理服务内容及要求写明有秩序维护服务、保洁服务、消防监控值守服务、垃圾收集服务，未见有绿化服务内容。但在招标文件第33页 装备要求中规定中标人提供电动绿篱机 1 台、电动高枝锯 1 台、手持电动割草机 1 台、智能充电打药机 1 台背式、鼓风机1台这些绿化装备。这与项目实际服务内容不相关，请招标人予以说明。

答：本项目不需要绿化服务，此内容已删除，具体详见答疑澄清文件。

4、问:资信标评审细则中“2企业荣誉”：自2019年1月1日以来(以获奖时间为准)，投标人所服务的项目获得物业行业行政主管部门(房产或住建部门)颁发的物业类荣誉的，地市级的得3分，省级及以上的得6分。据咨询了解， (略) 物业行业行政主管部门自2016年12月以后从未对物业服务企业以及所服务的项目进行评优和颁发荣誉，此项设定限制和 (略) 的潜在投标人。建议修改为“自2019年1月1日以来(以获奖时间为准)，投标人所服务的项目获得物业行业行政主管部门(房产或住建部门) 或国内依法登记注册的物业行业协会颁发的物业类荣誉的，地市级的得3分，省级及以上的得6分。”

二、资信标评审细则中“4人员配备”：“二、其他人员（不含项目经理）”中2.具有人力资源社会保障部门颁发的三级及以上有害生物防制职业资格证书的得1分，最高得2分。根据人社厅发[2020]80号文件人力资源社会保障部办公厅关于做好水平评价类技能人员职业资格退出目录有关工作的通知，水平评价类技能人员职业资格退出目录安排（水平评价类76项）中明确，第59项“有害生物防制员”于2020年12月31日前第二批退出目录，不再由政府或其他授权的单位认定发证，转为社会化等级认定，即2020年12月31日后不再具有人力资源社会保障部门颁发的有害生物防制职业资格证书，此项设定具有明显的排他性。建议删除或修改为具有人力资源社会保障部门或第三方社会培训组织颁发的三级及以上有害生物防制职业资格证书的得1分，最高得2分。

答：一、资信标评审细则中“2企业荣誉：自2019年1月1日以来(以获奖时间为准)，投标人所服务的项目获得物业行业行政主管部门(房产或住建部门)颁发的物业类荣誉的，地市级的得3分，省级及以上的得6分。荣誉不累计不重复计分，以单个荣誉最高分计算”。变更为：自2019年1月1日以来(以获奖时间为准)，投标人所服务的项目获得政府部门颁发的物业类荣誉的，地市级的得3分，省级及以上的得6分。荣誉不累计不重复计分，以单个荣誉最高分计算。

二、资信标评审细则中“4人员配备：二、其他人员（不含项目经理）中2.具有人力资源社会保障部门颁发的三级及以上有害生物防制职业资格证书的得1分，最高得2分”。变更为：具有三级及以上有害生物防制职业资格证书的得1分，最高得2分。

更正日期：2023年7月12日

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此更正公告内容视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。请各潜在投标人及时查看下载。以最后发布的答疑澄清文件中的模板制作本项目最新投标文件。请各潜在投标人及时关注网站查看并下载。如因投标人不及时查看，造成后果由投标人自行承担。给各潜在投标人带来不便，敬请谅解。

1.采购人信息

名 称： (略) 苏滁 (略)

地 址： (略) 蓝白领公寓4楼

联系方式：0550-*

2.采购代理机构信息

名 称：安徽博咨 (略)

地　址： (略) 丰乐大道1899号（长江商贸城B区）1幢办公509室

联系方式：*

3.项目联系方式

项目联系人：李慧、陈慎洁、陶静

电　话：0550-*、*

无

原公告的采购项目编号：czsjqt*-008-02

原公告的采购项目名称：中新苏滁高新区工业坊三期、四期、五期、六期保安、保洁综合服务项目（四期、五期二标段）

首次公告日期：2023年7月7日

更正事项：□采购公告 ?采购文件 □采购结果

更正内容：

1、问：本招标文件第24页项目经理得分项规定具有物业经理证书的得2分，具有物业项目经理证书得得3分。根据字面意思表述，上述两种物业经理证书应属同一种物业经理证书。为何会有阶梯式打分情况，设置阶梯式打分的意义在哪，请招标人予以说明。

答：物业经理证书适合从事日常物业管理工作。物业项目经理证书更加注重对于物业项目策划与管理相关的专业知识和技能。此项执行原招标文件。

2、问：本项目招标文件人员配置要求里包含项目经理、保洁员、保安员、消防员四类。但在本招标文件其他人员打分项里规定具有物业承接查验与设施设备管理专业岗位师资培训合格证书的得2分；具有电工证的得1分，最高得2分。本项目并未有电工等设施设备管理人员配置要求，却在打分项里规定此类人员证书。上述两个打分项 (略) 公共资源交易文件负面清单第12条对技术人员证书的要求与项目无关的， (略) 公共资源交易文件负面清单第51条 以其他不合理的条件限制或者排斥潜在供应商。上述两条打分项请招标人予以删除。

答：本项目服务内容涉及水、电，空调设备的临时性维修保养工作，同时本项目含有监控弱电等设施设备需定期查验工作。本项目人员配置为最低配置，合同履行期间，*方根据实际情况可能调整服务范围，本项执行原招标文件。

3、问：本招标文件第四章综合管理服务内容及要求写明有秩序维护服务、保洁服务、消防监控值守服务、垃圾收集服务，未见有绿化服务内容。但在招标文件第33页 装备要求中规定中标人提供电动绿篱机 1 台、电动高枝锯 1 台、手持电动割草机 1 台、智能充电打药机 1 台背式、鼓风机1台这些绿化装备。这与项目实际服务内容不相关，请招标人予以说明。

答：本项目不需要绿化服务，此内容已删除，具体详见答疑澄清文件。

4、问:资信标评审细则中“2企业荣誉”：自2019年1月1日以来(以获奖时间为准)，投标人所服务的项目获得物业行业行政主管部门(房产或住建部门)颁发的物业类荣誉的，地市级的得3分，省级及以上的得6分。据咨询了解， (略) 物业行业行政主管部门自2016年12月以后从未对物业服务企业以及所服务的项目进行评优和颁发荣誉，此项设定限制和 (略) 的潜在投标人。建议修改为“自2019年1月1日以来(以获奖时间为准)，投标人所服务的项目获得物业行业行政主管部门(房产或住建部门) 或国内依法登记注册的物业行业协会颁发的物业类荣誉的，地市级的得3分，省级及以上的得6分。”

二、资信标评审细则中“4人员配备”：“二、其他人员（不含项目经理）”中2.具有人力资源社会保障部门颁发的三级及以上有害生物防制职业资格证书的得1分，最高得2分。根据人社厅发[2020]80号文件人力资源社会保障部办公厅关于做好水平评价类技能人员职业资格退出目录有关工作的通知，水平评价类技能人员职业资格退出目录安排（水平评价类76项）中明确，第59项“有害生物防制员”于2020年12月31日前第二批退出目录，不再由政府或其他授权的单位认定发证，转为社会化等级认定，即2020年12月31日后不再具有人力资源社会保障部门颁发的有害生物防制职业资格证书，此项设定具有明显的排他性。建议删除或修改为具有人力资源社会保障部门或第三方社会培训组织颁发的三级及以上有害生物防制职业资格证书的得1分，最高得2分。

答：一、资信标评审细则中“2企业荣誉：自2019年1月1日以来(以获奖时间为准)，投标人所服务的项目获得物业行业行政主管部门(房产或住建部门)颁发的物业类荣誉的，地市级的得3分，省级及以上的得6分。荣誉不累计不重复计分，以单个荣誉最高分计算”。变更为：自2019年1月1日以来(以获奖时间为准)，投标人所服务的项目获得政府部门颁发的物业类荣誉的，地市级的得3分，省级及以上的得6分。荣誉不累计不重复计分，以单个荣誉最高分计算。

二、资信标评审细则中“4人员配备：二、其他人员（不含项目经理）中2.具有人力资源社会保障部门颁发的三级及以上有害生物防制职业资格证书的得1分，最高得2分”。变更为：具有三级及以上有害生物防制职业资格证书的得1分，最高得2分。

更正日期：2023年7月12日

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此更正公告内容视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。请各潜在投标人及时查看下载。以最后发布的答疑澄清文件中的模板制作本项目最新投标文件。请各潜在投标人及时关注网站查看并下载。如因投标人不及时查看，造成后果由投标人自行承担。给各潜在投标人带来不便，敬请谅解。

1.采购人信息

名 称： (略) 苏滁 (略)

地 址： (略) 蓝白领公寓4楼

联系方式：0550-*

2.采购代理机构信息

名 称：安徽博咨 (略)

地　址： (略) 丰乐大道1899号（长江商贸城B区）1幢办公509室

联系方式：*

3.项目联系方式

项目联系人：李慧、陈慎洁、陶静

电　话：0550-*、*

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