(略) (略) 2023-2024年物业服务项目已具备采购条件，现公开邀请有意向的单位参加比选采购活动。

1.采购项目简介

1.1采购项目名称及项目编号： (略) (略) 2023-2024年物业服务项目，项目编号：BJCG-XATT*。

1.2采购人： (略) (略)

1.3采购代理机构：北京 (略)

1.4采购项目资金落实情况：资金已落实

1.5采购项目概况：本项目为雄安铁塔2023-2024年所需物业服务，服 (略) 办公楼、办公楼外围和食堂，服务内容主要包括食堂服务、保洁服务、前台及会务服务、绿植服务等。

1.6标段划分：

?不划分

□划分： 标段一： ；标段二： …

1.7中选单位数量及中选份额：

□一家

?1家，中选份额：100%

1.8本项目最高限价

□不设置最高限价

?设置最高限价：本项目设置最高参选限价，最高参选限价分别为保洁、前台服务35.10万元（不含税）、绿植服务2.6万元（不含税）、食堂服务8.49万元（不含税）。参选人任一项报价超过最高参选限价，其参选将否决。

2.采购范围及相关要求（C）

2.1采购范围：本项目涉及的岗位及要求详见下表：

服务期限：自合同签订之日起至一年，采用框架合同按月下订单方式执行（如合同到期或合同份额执行完毕则合同自动终止）。

服务地点： (略) 。

3.参选人资格要求

2.

3.

1. 参选人基本资格要求

3.1.1参选人须为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或其他合法组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构。

3.1.2参选人的法定代表人或负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段应答或未划分标段的同一项目应答。

3.1.3参选人的股东为自然人，且完全一致的不同单位，不得参加同一标包应答或者未划分标包的同一项目应答。

3.1.4参选人的高级管理人员（包括法定代表人/单位负责人、公司董事长、公司副董事长、公司总经理、公司副总经理、公司总会计师/公司财务总监）为同一人或存在交叉任职的不同单位，不得参加同一标包应答或者未划分标包的同一项目应答。

3.1.5参选人自2021年1月1日至参选文件递交截止时间（以单项合同或订单/结算单签订时间为准）在中国境内至少具备1项金额不低于40万的物业服务或食堂服务业绩。

3.1.6参选人须承诺，如中选本项目能够为比选人开具符合税法要求的增值税专用发票。

3.1.7本项目不接受联合体参选。

3.2参选人不得存在下列情形：

（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被依法暂停或取消投标资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近三年内（2020年1月1日至今）有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；

（6）在最近五年内（2018年1月1日至今）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（7）在最近五年内（2018年1月1日至今）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（8）被 (略) 认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（http://**.cn）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准)，已执行完毕或不再执行的除外；

（9）被 (略) 、 (略) (略) 列入全国/ (略) /雄安新区“禁止交易企业名单”的；

（10）被 (略) 、 (略) (略) 列入办公物业服务“中国铁塔【全国级或总部级/ (略) 级】供应商黑名单”，且本项目在禁止参与范围内的。

3.3法律法规规定的其他要求。

4.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的参选人，其应答文件将被否决。

5.比选文件的获取

4.

5.

本项目通过中国铁塔电子采购平台（http://**）（以下简称“平台”）发售电子比选文件，具体如下：

5.1比选文件获取时间: 2023年7月13日至2023年7月17日（北京时间，下同）。

5.2比选文件获取方式：凡有意参与应答的潜在参选人，请按以下步骤顺序进行操作，获取比选文件：

5.2.1登录中国铁塔电子采购平台（http://**）进行本项目比选文件的登记申领。未在平台注册的参选人须先进行注册，注册方法详见本公告“【7】参选人注册及CA办理”。

5.2.2完成注册后，参选人选择“供应商”身份登录平台进行本项目比选文件的登记申领。首先点击左侧菜单“采购文件领取”模块，在右侧列表选择对应项目及标段，然后点击右侧“查看/操作”按钮，填写项目联系人信息及开票信息，最后点击最下方“支付并下载文件”按钮购买及下载比选文件。支付方式详见5.3条款。

5.2.3获取比选文件操作详见《新平台供应商操作手册》，请选择“供应商”身份登录中国铁塔电子采购平台（http://**），点击左侧菜单“操作手册”模块下载。

5.3比选文件费用：每套售价300元人民币，售后不退。比选文件款通过中国铁塔电子采购平台缴纳。

5.4比选文件款发票事宜：比选文件款发票类型为增值税电子普通发票，增值税电子普通发票发送至参选人获取比选文件时填写的发票接收邮箱，请注意查收。

6.应答文件的递交

5.

6.1应答文件递交截止时间（即应答截止时间）为：2023年7月20日9时30分。

6.2电子应答文件的递交：通过中国铁塔电子采购平台（http://**）提交，请选择“供应商”身份登录中国铁塔电子采购平台（http://**），首先点击左侧菜单“我的项目”模块，在右侧列表选择对应项目及标段，然后点击右侧“查看/操作”按钮，最后点击左下方“投标文件递交”按钮进行应答文件递交。

6.3唱价地点：中国铁塔电子采购平台（http://**）。

6.4参选人应在应答文件递交截止时间之前通过平台完成加密电子应答文件的上传。参选人未在平台下载比选文件或电子应答文件未按照要求加密的，将无法通过平台提交电子应答文件。

6.5电子应答文件递交及解密异常时的处理方式：

（1）当电子应答文件上传异常时，参选人应及时联系平台技术支撑人员解决。

（2）因参选人自身原因导致电子应答文件递交失败造成的后果由参选人自行承担。

（3）因参选人自身原因导致应答文件未解密的，视为参选人撤销应答文件。

（4）因参选人之外的原因造成应答文件未解密的，视为撤回应答文件。

（5）因参选人自身原因导致电子应答文件递交失败的，其应答无效。

6.6出现以下情形之一时，采购代理机构不予接收应答文件：

（1）逾期递交的；

（2）未按照本公告要求获得本项目比选文件的。

7.参选人注册及CA办理

7.1平台注册

有意参与本项目的潜在参选人请完成中国铁塔电子采购平台注册后领取本项目比选文件。

（1）已在中国铁塔电子采购平台完成注册但忘记密码的潜在参选人，打开中国铁塔电子采购平台首页（http://**），点击“忘记密码”，按照网页要求提供相关文件，重置密码。

（2）未在中国铁塔电子采购平台完成注册的潜在参选人，访问中国铁塔电子采购平台首页（http://**）点击“新用户注册”按钮，进行注册。

7.2 CA证书办理

使用中国铁塔电子采购平台递交投标文件的投标人须办理CA并确保其有效，用于编制投标文件，领取采购文件无需CA。

CA办理流程：中国铁塔电子采购平台（http://**），选择“供应商”身份登录，在右侧菜单“CA申请”模块选择“手机CA申办”或“实体CA申办”，具体操作详见供应商身份左侧菜单“操作手册”。

技术支撑联系方式：

项目相关问题请联系本公告“10.联系方式”中的采购代理机构联系人。

比德平台操作咨询及问题处理请联系平台客服，联系方式详见http://**。

8.应答文件开启时间和地点

应答文件开启在应答文件递交截止时间的同一时间进行，地点为应答文件递交地点。邀请所有参选人的法定代表人(单位负责人)或其授权的代理人参加唱价会议，参选人未派代表参加唱价会议的，视为默认唱价结果。

9.发布公告的媒介

本比选公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://**）、中国铁塔在线商务平台（http://**.cn）、中国铁塔电子采购平台（http://**）上发布，其他媒介转载无效。

10.联系方式

采 购 人： (略) (略)

地 址： (略) 容城县奥威路8号津海服装工 (略)

联 系 人：张工

联系方式：*

采购代理机构：北京 (略)

地 址： (略) 北京经济技术开发区景园北街2号204室

联 系 人：*澳雄 魏朝辉

电 话：* *

电子邮件：luaoxiong0118.*@*hinaccs.cn

2023年7月12日

(略) (略) 2023-2024年物业服务项目已具备采购条件，现公开邀请有意向的单位参加比选采购活动。

1.采购项目简介

1.1采购项目名称及项目编号： (略) (略) 2023-2024年物业服务项目，项目编号：BJCG-XATT*。

1.2采购人： (略) (略)

1.3采购代理机构：北京 (略)

1.4采购项目资金落实情况：资金已落实

1.5采购项目概况：本项目为雄安铁塔2023-2024年所需物业服务，服 (略) 办公楼、办公楼外围和食堂，服务内容主要包括食堂服务、保洁服务、前台及会务服务、绿植服务等。

1.6标段划分：

?不划分

□划分： 标段一： ；标段二： …

1.7中选单位数量及中选份额：

□一家

?1家，中选份额：100%

1.8本项目最高限价

□不设置最高限价

?设置最高限价：本项目设置最高参选限价，最高参选限价分别为保洁、前台服务35.10万元（不含税）、绿植服务2.6万元（不含税）、食堂服务8.49万元（不含税）。参选人任一项报价超过最高参选限价，其参选将否决。

2.采购范围及相关要求（C）

2.1采购范围：本项目涉及的岗位及要求详见下表：

服务期限：自合同签订之日起至一年，采用框架合同按月下订单方式执行（如合同到期或合同份额执行完毕则合同自动终止）。

服务地点： (略) 。

3.参选人资格要求

2.

3.

1. 参选人基本资格要求

3.1.1参选人须为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或其他合法组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构。

3.1.2参选人的法定代表人或负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段应答或未划分标段的同一项目应答。

3.1.3参选人的股东为自然人，且完全一致的不同单位，不得参加同一标包应答或者未划分标包的同一项目应答。

3.1.4参选人的高级管理人员（包括法定代表人/单位负责人、公司董事长、公司副董事长、公司总经理、公司副总经理、公司总会计师/公司财务总监）为同一人或存在交叉任职的不同单位，不得参加同一标包应答或者未划分标包的同一项目应答。

3.1.5参选人自2021年1月1日至参选文件递交截止时间（以单项合同或订单/结算单签订时间为准）在中国境内至少具备1项金额不低于40万的物业服务或食堂服务业绩。

3.1.6参选人须承诺，如中选本项目能够为比选人开具符合税法要求的增值税专用发票。

3.1.7本项目不接受联合体参选。

3.2参选人不得存在下列情形：

（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被依法暂停或取消投标资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近三年内（2020年1月1日至今）有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；

（6）在最近五年内（2018年1月1日至今）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（7）在最近五年内（2018年1月1日至今）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（8）被 (略) 认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（http://**.cn）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准)，已执行完毕或不再执行的除外；

（9）被 (略) 、 (略) (略) 列入全国/ (略) /雄安新区“禁止交易企业名单”的；

（10）被 (略) 、 (略) (略) 列入办公物业服务“中国铁塔【全国级或总部级/ (略) 级】供应商黑名单”，且本项目在禁止参与范围内的。

3.3法律法规规定的其他要求。

4.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的参选人，其应答文件将被否决。

5.比选文件的获取

4.

5.

本项目通过中国铁塔电子采购平台（http://**）（以下简称“平台”）发售电子比选文件，具体如下：

5.1比选文件获取时间: 2023年7月13日至2023年7月17日（北京时间，下同）。

5.2比选文件获取方式：凡有意参与应答的潜在参选人，请按以下步骤顺序进行操作，获取比选文件：

5.2.1登录中国铁塔电子采购平台（http://**）进行本项目比选文件的登记申领。未在平台注册的参选人须先进行注册，注册方法详见本公告“【7】参选人注册及CA办理”。

5.2.2完成注册后，参选人选择“供应商”身份登录平台进行本项目比选文件的登记申领。首先点击左侧菜单“采购文件领取”模块，在右侧列表选择对应项目及标段，然后点击右侧“查看/操作”按钮，填写项目联系人信息及开票信息，最后点击最下方“支付并下载文件”按钮购买及下载比选文件。支付方式详见5.3条款。

5.2.3获取比选文件操作详见《新平台供应商操作手册》，请选择“供应商”身份登录中国铁塔电子采购平台（http://**），点击左侧菜单“操作手册”模块下载。

5.3比选文件费用：每套售价300元人民币，售后不退。比选文件款通过中国铁塔电子采购平台缴纳。

5.4比选文件款发票事宜：比选文件款发票类型为增值税电子普通发票，增值税电子普通发票发送至参选人获取比选文件时填写的发票接收邮箱，请注意查收。

6.应答文件的递交

5.

6.1应答文件递交截止时间（即应答截止时间）为：2023年7月20日9时30分。

6.2电子应答文件的递交：通过中国铁塔电子采购平台（http://**）提交，请选择“供应商”身份登录中国铁塔电子采购平台（http://**），首先点击左侧菜单“我的项目”模块，在右侧列表选择对应项目及标段，然后点击右侧“查看/操作”按钮，最后点击左下方“投标文件递交”按钮进行应答文件递交。

6.3唱价地点：中国铁塔电子采购平台（http://**）。

6.4参选人应在应答文件递交截止时间之前通过平台完成加密电子应答文件的上传。参选人未在平台下载比选文件或电子应答文件未按照要求加密的，将无法通过平台提交电子应答文件。

6.5电子应答文件递交及解密异常时的处理方式：

（1）当电子应答文件上传异常时，参选人应及时联系平台技术支撑人员解决。

（2）因参选人自身原因导致电子应答文件递交失败造成的后果由参选人自行承担。

（3）因参选人自身原因导致应答文件未解密的，视为参选人撤销应答文件。

（4）因参选人之外的原因造成应答文件未解密的，视为撤回应答文件。

（5）因参选人自身原因导致电子应答文件递交失败的，其应答无效。

6.6出现以下情形之一时，采购代理机构不予接收应答文件：

（1）逾期递交的；

（2）未按照本公告要求获得本项目比选文件的。

7.参选人注册及CA办理

7.1平台注册

有意参与本项目的潜在参选人请完成中国铁塔电子采购平台注册后领取本项目比选文件。

（1）已在中国铁塔电子采购平台完成注册但忘记密码的潜在参选人，打开中国铁塔电子采购平台首页（http://**），点击“忘记密码”，按照网页要求提供相关文件，重置密码。

（2）未在中国铁塔电子采购平台完成注册的潜在参选人，访问中国铁塔电子采购平台首页（http://**）点击“新用户注册”按钮，进行注册。

7.2 CA证书办理

使用中国铁塔电子采购平台递交投标文件的投标人须办理CA并确保其有效，用于编制投标文件，领取采购文件无需CA。

CA办理流程：中国铁塔电子采购平台（http://**），选择“供应商”身份登录，在右侧菜单“CA申请”模块选择“手机CA申办”或“实体CA申办”，具体操作详见供应商身份左侧菜单“操作手册”。

技术支撑联系方式：

项目相关问题请联系本公告“10.联系方式”中的采购代理机构联系人。

比德平台操作咨询及问题处理请联系平台客服，联系方式详见http://**。

8.应答文件开启时间和地点

应答文件开启在应答文件递交截止时间的同一时间进行，地点为应答文件递交地点。邀请所有参选人的法定代表人(单位负责人)或其授权的代理人参加唱价会议，参选人未派代表参加唱价会议的，视为默认唱价结果。

9.发布公告的媒介

本比选公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://**）、中国铁塔在线商务平台（http://**.cn）、中国铁塔电子采购平台（http://**）上发布，其他媒介转载无效。

10.联系方式

采 购 人： (略) (略)

地 址： (略) 容城县奥威路8号津海服装工 (略)

联 系 人：张工

联系方式：*

采购代理机构：北京 (略)

地 址： (略) 北京经济技术开发区景园北街2号204室

联 系 人：*澳雄 魏朝辉

电 话：* *

电子邮件：luaoxiong0118.*@*hinaccs.cn

2023年7月12日