详情见附件(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)花栖里商品房渠道代理补充招标项目
招标 公告
1招标条件
花栖里商品房渠道代理补充招标项目已批准建设，本项目招标人为 (略) ，项目建设资金为
自筹。现由 (略) 以下简称招标人委托云南 (略) 以下简称招标代
理机构对花栖里商品房渠道代理补充招标项目进行公开招标，欢迎具有独立法人资格和相应资质的投标人
以下简称投标人参与投标。
2项目概况与招标采购内容
2.1工作范围： 采取外场渠道销售的模式，整合客户资源，为花栖里项目输送客源，促成交易。主要工作内容
包括客户接待包括及时跟踪汇总意向客户情况，协助客户开展实地踏勘及委托范围内的商品房销售工作包
括协助招标人与客户进行谈判议价，尽快促成交易成功根据招标人需要随时要求提供情况报告等。
2.2 销售范围： 花栖里项目商品房 278套，建筑面积 28873.38平方米，花栖里商品房销售范围为截至 2023年 6
月 4日剩余未售房源统计数据，存在实时变动的可能，可售住宅及车位具体销售范围以招标人下达的书面意见为准
。
2.3服务代理方式：本次招选补充入围全案渠道代理机构 N家 N2)。
在全案渠道代理过程中，各入围全案渠道代理机构应根据自身编制的全案渠道代理营销策划方案项目销售
进度及销售需要自行开展相关营销活动，并按要求配合招标人进行相关工作。各入围全案渠道代理机构的全案渠
道代理营销策划方案经招标人确认后实施，各入围全案渠道代理机构应自行协调活动开展的相关事宜，杜绝因相
关事宜冲突而导致对项目销售的影响。
2.4全案渠道代理方式：招标人可根据项目实际情况，按多家同时进场的方式实施渠道营销工作具体进场时
间以*方通知为准。
2.5销售要求：
1销售价格要求：商品房销售价格不低于*方提供的销售价格一房一价。
2销售考核目标：各项目纳入考核任务的指标以招标人下达的为准。
2.6补充说明： 原入围花栖里商品房渠道代理招标项目渠道代理的 4家单位分别为：昆明尊园房地产经纪有限
公司昆明新亚企 (略) 云南泓 (略) 云南铸锦房 (略)
不得参加本次投标。
2.7服务期限要求： 服务期自合同签订之日起至 2025年 10月 19日，具体服务期以*方书面通知为准
2.7技术质量要求： 符合现行法 (略) 和地方的相关规定，客观，公正，认真地制订切实可行的工作
计划并及时按招标人要求完成咨询服务工作，全面履行合同及服务承诺。
2.8资金来源及落实情况：自筹，已落实。
2.9标段划分：本项目不划分标段。
3投标人资格要求
1营业执照要求：投标人须是在中国境内合法注册的企业，具有独立法人资格的单位，具备有效的营业执
照。
2业绩要求：投标人2020年1月1日-至今具有3个含以上类似项目的全案渠道代理服务经验类似项目
是指单个项目的住宅面积在20000含以上全案渠道代理项目或单个项目的住宅面积在20000含以上销
售代理项目工作范围须包含全案渠道代理，业绩证明材料为中标成交通知书或合同关键页或业主证明等
相关证明材料，证明材料须能体现项目的面积及工作内容。
3项目负责人业绩要求：拟派往本项目的项目负责人2020年1月1日-至今具有1个含以上类似项目的全
案渠道代理服务经验类似项目是指单个项目的住宅面积在20000含以上全案渠道代理项目或单个项目的住
宅面积在20000含以上销售代理项目工作范围须包含全案渠道代理，业绩证明材料为中标成交通知
书或合同关键页或业主证明等相关证明材料，证明材料须能体现项目的面积工作内容及项目负责人姓名。
4信誉要求：投标人没有处于被责令停产停业暂扣或者吊销营业执照或许可证没有进入清算程序
，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形，2020年1月1日至今没有骗取中标和严重违约未发生过重大质量
安全事故没有处于被项目所在地政府或国 (略) 场准入等情形提供书面承诺在信用中国网站(
http://**.cn)无失信被执行人记录。
5本次招标不接受联合体投标。
6资格审查方式：本项目采用资格后审的方式进行审查。
4结算及支付方式
一支付方式：
佣金标准：基础佣金费率为中标价 %
1佣金标准：基础佣金费率为中标价 %
2*方月度网签套数在 10套以下含本数的，佣金 *方月度网签套数备案金额 基础佣金费率*
方月度网签套数为 10套以上不含本数的，佣金 *方月度网签套数备案金额 基础佣金费率0.5 %
。注： 10套以上不含本数的 10套 超出 10套部分 .
二结算方式：次月 15日前支付上月费用。
5. 报名及招标文件的获取
5.1报名时间： 2023年 7月 13日至 2023年 7月 20日 ，每天上午 9时 00分至 11时 30分，下午 13时 30分至 17时 00分北
京时间，法定节假日公休除外。
5.2现场报名：持法定代表人身份证明书原件法定代表人授权委托书原件经办人身份证原件营
业执照复印件加盖公章至云南 (略) (略) 五华区科普路固地尚诚商务中心 B座 24层报
名及购买招标文件。
5.3网络报名： 将以下资料加盖鲜章的扫描件 发送至邮箱： * qq.com，进行登记：法定代表人身
份证明书法定代表人授权委托书经办人身份证复印件营业执照副本。
5.4 招标文件每套售价 600元 /份仅接受现金或公对公汇款，其他方式不接受，招标文件售后不退。以汇款
或转账方式递交招标文件费的，须将电子回单和报名资料一同发送至邮箱，并在邮件正文备注单位名称报名项
目名称联系人和联系方式，经我公司核实查收后，发送电子版招标文件完成报名。
5.5招标文件购买注意事项：购买招标文件时，请各投标人以公对公的形式在转账或汇款时务必在备注栏注明
招标文件费字样项目名称及项目编号例：招标文件费，项目名称： XXX，分标段的还需注明所投标包
。对于一次投多个标包的投标人，请在转账或电汇时按款项用途单独汇款，杜绝一家投标人汇总一笔缴纳多种用
途款项，否则，由此带来的责任由投标人自行承担，转账或汇款信息如下：
户 名：云南 (略)
开户银行：招商银行昆明分行科创园支行
帐 号： 8719 0776 7910 601
备注：逾期递交的资料不予接受。
未按招标公告规定时间及方式完成报名的投标人不得参与本项目的投标。
6投标文件的递交
6.1 递交投标文件截止时间为 2023年 8月 3日 10时 00分 。
6.2 递交投标文件地点为云南 (略) (略) 五华区科普路固地尚诚商务中心 B座 24层
会议室。
6.3 逾期送达或者未按指定地点送达的，招标人不予受理。
7发布公告的媒介
本次招标公告同时中国招标投标公共服务平台 http://**及
http:///上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。招标
人或招标代理机构对其他网站转载的公告概不负责。各投标人如对招标公告或招标文件有异议的，应该在招标公
告或招标文件规定的时限内，向招标代理或招标人提出，过期不予以受理。
8联系方式
招标人： (略)
联系人：乔工
电 话： 0871-*
招标代理机构：云南 (略)
地址： (略) 五华区科普路固地尚诚商务中心 B座 24层
联系人：张梦益田迪蒋伟鸿
电话： 0871-* *
传真： 0871-*
本次采购设监督小组， (略) 土地开发 (略) 招标合同部及纪检监察室对开评标过程
进行监督。
监督电话： 0871-*-8103
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人：签名
招标人或其招标代理机构：盖章
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招标 公告
1招标条件
花栖里商品房渠道代理补充招标项目已批准建设，本项目招标人为 (略) ，项目建设资金为
自筹。现由 (略) 以下简称招标人委托云南 (略) 以下简称招标代
理机构对花栖里商品房渠道代理补充招标项目进行公开招标，欢迎具有独立法人资格和相应资质的投标人
以下简称投标人参与投标。
2项目概况与招标采购内容
2.1工作范围： 采取外场渠道销售的模式，整合客户资源，为花栖里项目输送客源，促成交易。主要工作内容
包括客户接待包括及时跟踪汇总意向客户情况，协助客户开展实地踏勘及委托范围内的商品房销售工作包
括协助招标人与客户进行谈判议价，尽快促成交易成功根据招标人需要随时要求提供情况报告等。
2.2 销售范围： 花栖里项目商品房 278套，建筑面积 28873.38平方米，花栖里商品房销售范围为截至 2023年 6
月 4日剩余未售房源统计数据，存在实时变动的可能，可售住宅及车位具体销售范围以招标人下达的书面意见为准
。
2.3服务代理方式：本次招选补充入围全案渠道代理机构 N家 N2)。
在全案渠道代理过程中，各入围全案渠道代理机构应根据自身编制的全案渠道代理营销策划方案项目销售
进度及销售需要自行开展相关营销活动，并按要求配合招标人进行相关工作。各入围全案渠道代理机构的全案渠
道代理营销策划方案经招标人确认后实施，各入围全案渠道代理机构应自行协调活动开展的相关事宜，杜绝因相
关事宜冲突而导致对项目销售的影响。
2.4全案渠道代理方式：招标人可根据项目实际情况，按多家同时进场的方式实施渠道营销工作具体进场时
间以*方通知为准。
2.5销售要求：
1销售价格要求：商品房销售价格不低于*方提供的销售价格一房一价。
2销售考核目标：各项目纳入考核任务的指标以招标人下达的为准。
2.6补充说明： 原入围花栖里商品房渠道代理招标项目渠道代理的 4家单位分别为：昆明尊园房地产经纪有限
公司昆明新亚企 (略) 云南泓 (略) 云南铸锦房 (略)
不得参加本次投标。
2.7服务期限要求： 服务期自合同签订之日起至 2025年 10月 19日，具体服务期以*方书面通知为准
2.7技术质量要求： 符合现行法 (略) 和地方的相关规定，客观，公正，认真地制订切实可行的工作
计划并及时按招标人要求完成咨询服务工作，全面履行合同及服务承诺。
2.8资金来源及落实情况：自筹，已落实。
2.9标段划分：本项目不划分标段。
3投标人资格要求
1营业执照要求：投标人须是在中国境内合法注册的企业，具有独立法人资格的单位，具备有效的营业执
照。
2业绩要求：投标人2020年1月1日-至今具有3个含以上类似项目的全案渠道代理服务经验类似项目
是指单个项目的住宅面积在20000含以上全案渠道代理项目或单个项目的住宅面积在20000含以上销
售代理项目工作范围须包含全案渠道代理，业绩证明材料为中标成交通知书或合同关键页或业主证明等
相关证明材料，证明材料须能体现项目的面积及工作内容。
3项目负责人业绩要求：拟派往本项目的项目负责人2020年1月1日-至今具有1个含以上类似项目的全
案渠道代理服务经验类似项目是指单个项目的住宅面积在20000含以上全案渠道代理项目或单个项目的住
宅面积在20000含以上销售代理项目工作范围须包含全案渠道代理，业绩证明材料为中标成交通知
书或合同关键页或业主证明等相关证明材料，证明材料须能体现项目的面积工作内容及项目负责人姓名。
4信誉要求：投标人没有处于被责令停产停业暂扣或者吊销营业执照或许可证没有进入清算程序
，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形，2020年1月1日至今没有骗取中标和严重违约未发生过重大质量
安全事故没有处于被项目所在地政府或国 (略) 场准入等情形提供书面承诺在信用中国网站(
http://**.cn)无失信被执行人记录。
5本次招标不接受联合体投标。
6资格审查方式：本项目采用资格后审的方式进行审查。
4结算及支付方式
一支付方式：
佣金标准：基础佣金费率为中标价 %
1佣金标准：基础佣金费率为中标价 %
2*方月度网签套数在 10套以下含本数的，佣金 *方月度网签套数备案金额 基础佣金费率*
方月度网签套数为 10套以上不含本数的，佣金 *方月度网签套数备案金额 基础佣金费率0.5 %
。注： 10套以上不含本数的 10套 超出 10套部分 .
二结算方式：次月 15日前支付上月费用。
5. 报名及招标文件的获取
5.1报名时间： 2023年 7月 13日至 2023年 7月 20日 ，每天上午 9时 00分至 11时 30分，下午 13时 30分至 17时 00分北
京时间，法定节假日公休除外。
5.2现场报名：持法定代表人身份证明书原件法定代表人授权委托书原件经办人身份证原件营
业执照复印件加盖公章至云南 (略) (略) 五华区科普路固地尚诚商务中心 B座 24层报
名及购买招标文件。
5.3网络报名： 将以下资料加盖鲜章的扫描件 发送至邮箱： * qq.com，进行登记：法定代表人身
份证明书法定代表人授权委托书经办人身份证复印件营业执照副本。
5.4 招标文件每套售价 600元 /份仅接受现金或公对公汇款，其他方式不接受，招标文件售后不退。以汇款
或转账方式递交招标文件费的，须将电子回单和报名资料一同发送至邮箱，并在邮件正文备注单位名称报名项
目名称联系人和联系方式，经我公司核实查收后，发送电子版招标文件完成报名。
5.5招标文件购买注意事项：购买招标文件时，请各投标人以公对公的形式在转账或汇款时务必在备注栏注明
招标文件费字样项目名称及项目编号例：招标文件费，项目名称： XXX，分标段的还需注明所投标包
。对于一次投多个标包的投标人，请在转账或电汇时按款项用途单独汇款，杜绝一家投标人汇总一笔缴纳多种用
途款项，否则，由此带来的责任由投标人自行承担，转账或汇款信息如下：
户 名：云南 (略)
开户银行：招商银行昆明分行科创园支行
帐 号： 8719 0776 7910 601
备注：逾期递交的资料不予接受。
未按招标公告规定时间及方式完成报名的投标人不得参与本项目的投标。
6投标文件的递交
6.1 递交投标文件截止时间为 2023年 8月 3日 10时 00分 。
6.2 递交投标文件地点为云南 (略) (略) 五华区科普路固地尚诚商务中心 B座 24层
会议室。
6.3 逾期送达或者未按指定地点送达的，招标人不予受理。
7发布公告的媒介
本次招标公告同时中国招标投标公共服务平台 http://**及
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告或招标文件规定的时限内，向招标代理或招标人提出，过期不予以受理。
8联系方式
招标人： (略)
联系人：乔工
电 话： 0871-*
招标代理机构：云南 (略)
地址： (略) 五华区科普路固地尚诚商务中心 B座 24层
联系人：张梦益田迪蒋伟鸿
电话： 0871-* *
传真： 0871-*
本次采购设监督小组， (略) 土地开发 (略) 招标合同部及纪检监察室对开评标过程
进行监督。
监督电话： 0871-*-8103
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人：签名
招标人或其招标代理机构：盖章
146
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