海恒国际体验式商业街区设计总承包项目招标文件补疑1

2023BFJBZ01330

第一部分：投标人疑问答复内容

1.技术标公司是匿名还是署名？

答：本项目为明标，须署名。

2. 塔楼有无航线限高？

答：无。

3.信用分以建筑专业还是以勘察岩土专业分值为准？

答：工程勘察企业和建筑工程设计企业信用等级情况均要求，评标委员会进行综合评价。

4. 酒店品牌是什么？有无标准提供？

答：无。

5.专家评定后是推荐3家还是5家给投资方？是否公开评分分值？

答：（1）详见招标文件第三章评标办法前附表1.2款规定。（2）本项目采用定性评审法，无分值。

6. 目前的固定单价是交钥匙工程单价吗？以后如果定成五星级酒店，单价太低怎么办？

答：详见招标文件第五章发包人要求“三、报价要求”。

7. 能否明确设计周期？固定单价中是否包括驻场服务费？

答：设计周期详见招标文件第五章发包人要求。固定单价包含驻场服务费。

第二部分：招标文件变更内容

1.原招标文件第一章招标公告中 ：

“2.6 建设规模：项目拟新建商业综合体、高端酒店、地下建筑及相关配套设施。规划用地面积43002.16平方米，规划建筑面积约23万平方米。本项目单体最大建筑面积约8万平米。具体以规划设计条件和招标人需求为准。

2.9 招标范围：本次招标为设计总承包，含本项目全部设计内容。”

现变更为：“

2.6 建设规模：项目拟新建商业综合体、高端酒店、公寓、地下建筑及相关配套设施。规划用地面积43002.16平方米，规划建筑面积约21.5万平方米。本项目单体最大建筑面积约8万平米。具体以规划设计条件和招标人需求为准。

2.9 招标范围：本次招标为设计总承包，含本项目全部设计内容。其中还包含约2.5万平方米的公寓室内精装修设计”。

2.原招标文件第二章投标人须知：“

”

现变更为：“

”

3.原招标文件第五章发包人要求 “三、报价要求” 中：“1.设计费采用固定综合单价，固定综合单价为 115 元/平方米，设计费为竣工测绘报告中总建筑面积*固定综合单价-违约金。”

现变更为：“1.设计费采用固定综合单价，固定综合单价为 115 元/平方米，设计费为竣工测绘报告中总建筑面积*固定综合单价-违约金。2.公寓室内精装修综合单价为50元/平方米，设计费为竣工测绘报告中公寓的总建筑面积（暂定2.5万平方米）*固定综合单价-违约金。”

第三部分：延期部分

1、原开标时间及投标截止时间为“2023年07月24日11:00”，现延期到“2023年07月27日14:00”；

2、开标地点为： (略) 滨湖新区南京路2588 (略) 场A区（徽州大道与南京路交口）2楼1号开标室。

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招标人名称：合肥 (略)

地址： (略) 经济技术开发区清潭路693 号中德合作创新园

联系人：袁玉峰

联系方式：0551-*

招标代理：安徽公共资源交易 (略)

地 址： (略) 滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼

联系人：张工

联系方式：0551-*、*

2023年7月13日

海恒国际体验式商业街区设计总承包项目招标文件补疑1

2023BFJBZ01330

第一部分：投标人疑问答复内容

1.技术标公司是匿名还是署名？

答：本项目为明标，须署名。

2. 塔楼有无航线限高？

答：无。

3.信用分以建筑专业还是以勘察岩土专业分值为准？

答：工程勘察企业和建筑工程设计企业信用等级情况均要求，评标委员会进行综合评价。

4. 酒店品牌是什么？有无标准提供？

答：无。

5.专家评定后是推荐3家还是5家给投资方？是否公开评分分值？

答：（1）详见招标文件第三章评标办法前附表1.2款规定。（2）本项目采用定性评审法，无分值。

6. 目前的固定单价是交钥匙工程单价吗？以后如果定成五星级酒店，单价太低怎么办？

答：详见招标文件第五章发包人要求“三、报价要求”。

7. 能否明确设计周期？固定单价中是否包括驻场服务费？

答：设计周期详见招标文件第五章发包人要求。固定单价包含驻场服务费。

第二部分：招标文件变更内容

1.原招标文件第一章招标公告中 ：

“2.6 建设规模：项目拟新建商业综合体、高端酒店、地下建筑及相关配套设施。规划用地面积43002.16平方米，规划建筑面积约23万平方米。本项目单体最大建筑面积约8万平米。具体以规划设计条件和招标人需求为准。

2.9 招标范围：本次招标为设计总承包，含本项目全部设计内容。”

现变更为：“

2.6 建设规模：项目拟新建商业综合体、高端酒店、公寓、地下建筑及相关配套设施。规划用地面积43002.16平方米，规划建筑面积约21.5万平方米。本项目单体最大建筑面积约8万平米。具体以规划设计条件和招标人需求为准。

2.9 招标范围：本次招标为设计总承包，含本项目全部设计内容。其中还包含约2.5万平方米的公寓室内精装修设计”。

2.原招标文件第二章投标人须知：“

”

现变更为：“

”

3.原招标文件第五章发包人要求 “三、报价要求” 中：“1.设计费采用固定综合单价，固定综合单价为 115 元/平方米，设计费为竣工测绘报告中总建筑面积*固定综合单价-违约金。”

现变更为：“1.设计费采用固定综合单价，固定综合单价为 115 元/平方米，设计费为竣工测绘报告中总建筑面积*固定综合单价-违约金。2.公寓室内精装修综合单价为50元/平方米，设计费为竣工测绘报告中公寓的总建筑面积（暂定2.5万平方米）*固定综合单价-违约金。”

第三部分：延期部分

1、原开标时间及投标截止时间为“2023年07月24日11:00”，现延期到“2023年07月27日14:00”；

2、开标地点为： (略) 滨湖新区南京路2588 (略) 场A区（徽州大道与南京路交口）2楼1号开标室。

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招标人名称：合肥 (略)

地址： (略) 经济技术开发区清潭路693 号中德合作创新园

联系人：袁玉峰

联系方式：0551-*

招标代理：安徽公共资源交易 (略)

地 址： (略) 滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼

联系人：张工

联系方式：0551-*、*

2023年7月13日