详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
湘南监狱集资房和苑小区老旧小区改造配套基础设施建设项目全过程工程咨询
(含勘察设计监理项目管理造价咨询等其它服务)变更公告
(招标编号：TCZY-2023-07-GC113)
一内容：
详见附件
延期开标：2023-08-0409：30：00
二监督部门
本招标项目的监督部门为湖南万 (略) 纪检部门。
三联系方式
招标人：湖南万 (略)
地址： (略) 水东江街道办事处振兴南路890号
联系人：李女士
电
话：0734一*
电子邮件：/
13
招标代理机构：天策致远 (略)
地址： (略) 雨花区黎锦苑商业广场花侯路旁达璇酒店五楼
联系人：罗芳
电话：0731-*
电子邮件：/
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责，
(签名)
招标人或其招标代理机构：
。(盖章)
*T
湘南监狱集资房和苑小区老旧小区改造配套基础设施建设
项目全过程工程咨询含勘察设计监理项目管理
造价咨询等其它服务)
变更公告
湘南监狱集资房和苑小区老旧小区改造配套基础设施建设项目全过程工程
咨询含勘察设计监理项目管理造价咨询等其它服务已于2023年7月7日
发布了招标公告，因招标内容及相关要求招标人作出调整，现发布本项目变更公
告，原公告与本变更公告不一致的，以本次变更公告为准，已报名的单位请重新
领取相关文件及资料。
1.招标条件
本招标项目
湘南监狱集资房和苑小区老旧小区改造配套基础设施建设项且全过程工程咨询(
含勘察设计监理项目管理造价咨询等其它服务)
(略) 发展和改革局审批，以耒发改审投*号文件及编号2210-
*-04-01-
*)(批文名称及编号)批准建设，项目业主为湖南万 (略)
,建设资金来自中央预算企业自筹，招标人为湖南万 (略) 。项
目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询含勘察设计监理项目管
理造价咨询等其它服务)进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：湘南监狱集资房和苑小区老旧小区改造配套基础设施建设项目全
过程工程咨询含勘察设计监理项目管理造价咨询等其它服务
2.2项目地点： (略) 水东江振兴南路890号
2.3项目概况：项目改造老旧小区1个，涉及720户，面积共8.64万平方米。主要建
设内容为：道路拆除及补强15500平方米：沥青路面铺设26000平方米，园林绿化
改造含绿化铺装园林栏杆健身等，强弱电改造2600米含配套设施，路
灯68盏，道路标线6200米.砌筑化粪池60座，污水管网改造3100米含配套检查井
),雨水管网改造2500米含配套雨水口检查井，小区大门1座，充电设备60套，
消防设施10套，燃气管网改造1000米含配套设施，小区监控改造等。
2.4服务期限：总服务期暂定36
个月招标人保留调整服务期限的权利，以招标人下发的书面通知时间开始计
算。
(1)勘察测量成果提交期限：暂定7日历天。
(2)设计服务成果提交期限：暂定30日历天内完成设计图纸。
(3)项目管理服务周期：从合同签订之日起，从勘察设计阶段开始到竣工
验收及交付阶段直到缺陷责任期满结束。
(4)监理服务周期：从合同签订之日起，自施工准备阶段经施工阶段至
缺陷责任期满结束。
(5)全过程造价咨询服务周期：从合同签订之日起，至项目结算审核完成
止。
(6)检测服务周期：自合同签订之日起，至本项目竣工验收合格完成止。
(7)招标代理服务周期：自后续工程具备招标条件起至招标工作完成。
2.5招标范围：本项目全过程工程咨询服务，包括：
勘察服务：包括收集已有资料现场踏勘制定勘察纲要，进行勘探取样
试验等勘察作业包括初勘详勘，按国家现行规范要求完成满足符合本项目
技术要求的地勘工作，提交合格的勘察报告岩土工程设计文件及相关后续服务
工作。
设计服务：口方案设计口初步设计施工图设计包括但不限于总图及效果
图设计施工图设计，主要包含施工图设计及施工配合阶段具体包括但不限于
园林绿化建筑结构装修电气电信给排水智能化专项设计照明及附属
设施等)，本项目招标范围具体以委托人认可的设计导则及设计任务书为准。
监理服务：包括但不限于施工准备阶段施工阶段缺陷责任期全过程的监
理，根据法律法规工程建设标准勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工
程安全质量造价进度进行控制，对合同信息进行管理，对工程建设相关各
方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责，以及招标人交办的
其他工作。
造价咨询服务：口编制设计概算编制工程量清单及招标控制价施工全
过程造价控制结算审核其它：包括但不限于(1)提出工程施工方案的优化建
议，各方案工程造价的编制与比选：按审定的施工图编制工程预算，并与施工
单位的中标价进行经济比较分析，提供专题报告：(3)对项目设计变更方案进行
经济比选并提供咨询意见：(4)参与并审核设计变更计价材料调差现场签证
暂定金额暂估价月进度计量支付等：建设项目工程造价相差合同履行过程
的管理：(6)工程计量计价及进度款的确定审核工程节点支付申请，提出资金使
用计划建议：(7)施工过程的设计变更工程签证和工程索赔的处理：竣工结
算审核：协助建设单位对接相关上级部门：(10)完成招标人安排的项目相关其
他工作等。
工程项目管理服务：提供项目策划报批工程咨询投资安全进度质
量合同信息风，险组织协调运营维护等全周期综合统筹管理。
招标代理服务：提供项目招标代理服务，包括编制招标文件，组织审查投
标人资格，组织答疑，组织开标评标定标，以及提供招标前期咨询协调合
同的签订等业务。
工程专项咨询：
o项目融资咨询：
口信息技术咨询：
口风险管理咨询：
口项目后评价咨询
口建筑节能与绿色建筑咨询：
o工程保险咨询：
工程检测服务：提供工程质量检测服务。
口运营维护管理咨询：
口其他服务：
2.6本服务合同禁止转包，中标人应全面独立完成服务合同，口可分包/
服务内容。
3.资格要求
3.1投标人须为在中华人民共和国境内合法注册具备独立法人资格的事业
或企业单位，事业单位法人执照或营业执照处于有效期。
3.2投标人须满足以下要求：
3.2.1资质要求：具备住房城乡建设主管部门颁发的以下三项资质：
(1)工程勘察资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程勘察综合资质
或工程勘察专业*级及以上资质或工程勘察专业岩土工程勘察)*级及以上
资质，资质证书处于有效期：
(2)工程设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合资质
(略) 政行业*级及以上资质 (略) 政专业*级及以上资质，资
质证书处于有效期：
(3)工程监理资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程监理综合资质
或市政公用工程监理*级及以上资质，资质证书处于有效期：
注：资质类型根据招标范围从勘察设计监理等资质中选取一个或多个资质
进行设置，但不得以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人。
3.2.2财务要求：
口不提供。
提供：近1年或成立至今成立不足年的无亏损。
注：财务要求时间一般限定在13年。
3.2.3信誉要求：企业近三年没有因违法行为而被相关行政管理部门或业主
宣布取消投标资格的记录。
3.2.4类似工程业绩要求：
口不提供。
提供：自招标公告发布之日起5年内(2023年7月14日起)不少于1个(1
至3个)己完成口正在实施口新承接类似工程业绩。
类似工程业绩是指：
从招标公告发布之日起倒算1800天内独立投标人或联合体牵头人至少承担过单
项投资额不少于 (略) 政公用工程的全过程工程咨询业绩全过程咨询类似
业绩需至少包含勘察设计工程监理项目管理招标代理工程造价咨询
服务工程检测服务中任意两项内容)或同时提供单项投资额不少于750万元
市政公用工程的工程勘察业绩设计业绩工程监理业绩项目管理招标代
理工程造价咨询工程检测服务专项业绩各一个。
电话：0731-*/*/*
详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
湘南监狱集资房和苑小区老旧小区改造配套基础设施建设项目全过程工程咨询
(含勘察设计监理项目管理造价咨询等其它服务)变更公告
(招标编号：TCZY-2023-07-GC113)
一内容：
详见附件
延期开标：2023-08-0409：30：00
二监督部门
本招标项目的监督部门为湖南万 (略) 纪检部门。
三联系方式
招标人：湖南万 (略)
地址： (略) 水东江街道办事处振兴南路890号
联系人：李女士
电
话：0734一*
电子邮件：/
13
招标代理机构：天策致远 (略)
地址： (略) 雨花区黎锦苑商业广场花侯路旁达璇酒店五楼
联系人：罗芳
电话：0731-*
电子邮件：/
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责，
(签名)
招标人或其招标代理机构：
。(盖章)
*T
湘南监狱集资房和苑小区老旧小区改造配套基础设施建设
项目全过程工程咨询含勘察设计监理项目管理
造价咨询等其它服务)
变更公告
湘南监狱集资房和苑小区老旧小区改造配套基础设施建设项目全过程工程
咨询含勘察设计监理项目管理造价咨询等其它服务已于2023年7月7日
发布了招标公告，因招标内容及相关要求招标人作出调整，现发布本项目变更公
告，原公告与本变更公告不一致的，以本次变更公告为准，已报名的单位请重新
领取相关文件及资料。
1.招标条件
本招标项目
湘南监狱集资房和苑小区老旧小区改造配套基础设施建设项且全过程工程咨询(
含勘察设计监理项目管理造价咨询等其它服务)
(略) 发展和改革局审批，以耒发改审投*号文件及编号2210-
*-04-01-
*)(批文名称及编号)批准建设，项目业主为湖南万 (略)
,建设资金来自中央预算企业自筹，招标人为湖南万 (略) 。项
目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询含勘察设计监理项目管
理造价咨询等其它服务)进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：湘南监狱集资房和苑小区老旧小区改造配套基础设施建设项目全
过程工程咨询含勘察设计监理项目管理造价咨询等其它服务
2.2项目地点： (略) 水东江振兴南路890号
2.3项目概况：项目改造老旧小区1个，涉及720户，面积共8.64万平方米。主要建
设内容为：道路拆除及补强15500平方米：沥青路面铺设26000平方米，园林绿化
改造含绿化铺装园林栏杆健身等，强弱电改造2600米含配套设施，路
灯68盏，道路标线6200米.砌筑化粪池60座，污水管网改造3100米含配套检查井
),雨水管网改造2500米含配套雨水口检查井，小区大门1座，充电设备60套，
消防设施10套，燃气管网改造1000米含配套设施，小区监控改造等。
2.4服务期限：总服务期暂定36
个月招标人保留调整服务期限的权利，以招标人下发的书面通知时间开始计
算。
(1)勘察测量成果提交期限：暂定7日历天。
(2)设计服务成果提交期限：暂定30日历天内完成设计图纸。
(3)项目管理服务周期：从合同签订之日起，从勘察设计阶段开始到竣工
验收及交付阶段直到缺陷责任期满结束。
(4)监理服务周期：从合同签订之日起，自施工准备阶段经施工阶段至
缺陷责任期满结束。
(5)全过程造价咨询服务周期：从合同签订之日起，至项目结算审核完成
止。
(6)检测服务周期：自合同签订之日起，至本项目竣工验收合格完成止。
(7)招标代理服务周期：自后续工程具备招标条件起至招标工作完成。
2.5招标范围：本项目全过程工程咨询服务，包括：
勘察服务：包括收集已有资料现场踏勘制定勘察纲要，进行勘探取样
试验等勘察作业包括初勘详勘，按国家现行规范要求完成满足符合本项目
技术要求的地勘工作，提交合格的勘察报告岩土工程设计文件及相关后续服务
工作。
设计服务：口方案设计口初步设计施工图设计包括但不限于总图及效果
图设计施工图设计，主要包含施工图设计及施工配合阶段具体包括但不限于
园林绿化建筑结构装修电气电信给排水智能化专项设计照明及附属
设施等)，本项目招标范围具体以委托人认可的设计导则及设计任务书为准。
监理服务：包括但不限于施工准备阶段施工阶段缺陷责任期全过程的监
理，根据法律法规工程建设标准勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工
程安全质量造价进度进行控制，对合同信息进行管理，对工程建设相关各
方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责，以及招标人交办的
其他工作。
造价咨询服务：口编制设计概算编制工程量清单及招标控制价施工全
过程造价控制结算审核其它：包括但不限于(1)提出工程施工方案的优化建
议，各方案工程造价的编制与比选：按审定的施工图编制工程预算，并与施工
单位的中标价进行经济比较分析，提供专题报告：(3)对项目设计变更方案进行
经济比选并提供咨询意见：(4)参与并审核设计变更计价材料调差现场签证
暂定金额暂估价月进度计量支付等：建设项目工程造价相差合同履行过程
的管理：(6)工程计量计价及进度款的确定审核工程节点支付申请，提出资金使
用计划建议：(7)施工过程的设计变更工程签证和工程索赔的处理：竣工结
算审核：协助建设单位对接相关上级部门：(10)完成招标人安排的项目相关其
他工作等。
工程项目管理服务：提供项目策划报批工程咨询投资安全进度质
量合同信息风，险组织协调运营维护等全周期综合统筹管理。
招标代理服务：提供项目招标代理服务，包括编制招标文件，组织审查投
标人资格，组织答疑，组织开标评标定标，以及提供招标前期咨询协调合
同的签订等业务。
工程专项咨询：
o项目融资咨询：
口信息技术咨询：
口风险管理咨询：
口项目后评价咨询
口建筑节能与绿色建筑咨询：
o工程保险咨询：
工程检测服务：提供工程质量检测服务。
口运营维护管理咨询：
口其他服务：
2.6本服务合同禁止转包，中标人应全面独立完成服务合同，口可分包/
服务内容。
3.资格要求
3.1投标人须为在中华人民共和国境内合法注册具备独立法人资格的事业
或企业单位，事业单位法人执照或营业执照处于有效期。
3.2投标人须满足以下要求：
3.2.1资质要求：具备住房城乡建设主管部门颁发的以下三项资质：
(1)工程勘察资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程勘察综合资质
或工程勘察专业*级及以上资质或工程勘察专业岩土工程勘察)*级及以上
资质，资质证书处于有效期：
(2)工程设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合资质
(略) 政行业*级及以上资质 (略) 政专业*级及以上资质，资
质证书处于有效期：
(3)工程监理资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程监理综合资质
或市政公用工程监理*级及以上资质，资质证书处于有效期：
注：资质类型根据招标范围从勘察设计监理等资质中选取一个或多个资质
进行设置，但不得以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人。
3.2.2财务要求：
口不提供。
提供：近1年或成立至今成立不足年的无亏损。
注：财务要求时间一般限定在13年。
3.2.3信誉要求：企业近三年没有因违法行为而被相关行政管理部门或业主
宣布取消投标资格的记录。
3.2.4类似工程业绩要求：
口不提供。
提供：自招标公告发布之日起5年内(2023年7月14日起)不少于1个(1
至3个)己完成口正在实施口新承接类似工程业绩。
类似工程业绩是指：
从招标公告发布之日起倒算1800天内独立投标人或联合体牵头人至少承担过单
项投资额不少于 (略) 政公用工程的全过程工程咨询业绩全过程咨询类似
业绩需至少包含勘察设计工程监理项目管理招标代理工程造价咨询
服务工程检测服务中任意两项内容)或同时提供单项投资额不少于750万元
市政公用工程的工程勘察业绩设计业绩工程监理业绩项目管理招标代
理工程造价咨询工程检测服务专项业绩各一个。
电话：0731-*/*/*
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