2.2.2（2）

商务部分评分标准

单位业绩

(8分)

(1)投标人自 2018 年 1 月 1 日至投标截止日止 (以合同签订时间为准) ，每具有 1 个单项合同总建筑面积不低于 30 万平方米的房屋建筑类的全过程工程咨询服务业绩（全过程工程咨询业绩：一个合同工作内容包含项目管理（项目代建管理）、造价咨询、工程监理中任意两项）的得 2 分，此项最多得 2 分。

（2）投标人自 2018 年 1 月 1 日至投标截止日止 (以合同签订时间为准) ，每具有 1 个单项合同总建筑面积不低于 30 万平方米的房屋建筑类项目管理服务业绩的得 2 分，此项最多得 2 分。

(3) 在满足资格审查业绩基础上，投标人自 2018 年 1 月 1 日至本项目投标截止之日 (以竣工时间为准) ，每具有 1 个单项合同总建筑面积不低于 30 万平方米的房屋建筑工程监理业绩得 2 分，此项最多得 2 分。

(4) 在满足资格审查业绩基础上，投标人自 2018 年 1 月 1 日至投标截止日止 (以合同签订时间为准) ，每有 1 个单项合同总建筑面积不低于30万平方米房屋建筑全过程造价咨询服务业绩的得 2 分，此项最多得 2 分。

投标人须在投标文件商务部分提供该业绩的中标通知书(直接发包的项目可提供项目发包人出具的项目直接发包情况说明或证明文书代替)、合同协议书、竣工验收证明材料（监理业绩提供）。若提供的上述业绩证明材料不能体现工程类别、项目金额(如有)、工程规模(如有)信息的，还需额外提供该业绩的业主证明。

联合体投标的，由联合体任一成员单位提供即可。

注：（1）企业业绩中同一项目不重复计算得分。（2）全过程造价咨询服务业绩是指：1、施工阶段全过程跟踪审计；2、施工阶段全过程造价控制；3、全过程工程咨询（含全过程造价控制或全过程跟踪审计）；4、项目管理（含全过程造价控制或全过程跟踪审计）。（3）投标人提供的业绩为联合体业绩的，须提供联合体协议书，投标人需在该业绩中承担的工作内容满足上述要求，不满足上述业绩要求的视为业绩无效。

人员条件

(10分)

1、项目总负责人(2分)

(1) 在满足资格审查基础上，注册执业年限15年及以上的得2分，10年(含)至15年的得1分，10年以下的不得分；（执业时间的起始时间以执业资格证书上的签发时间为准）

投标人须在投标文件商务部分提供该项目总负责人有效的注册证书 (注：国家未开展注册工作的，投标人提供执业资格证书即可；注册证书不显示注册单位的，注册单位以养老保险证明材料为准) 、职称证书。

2、项目管理负责人 (1分)

在满足资格审查基础上，另增加一项资格审查里面包含的注册执业资格类别中其他任意一项注册资格证书的得 1 分；

投标人须在投标文件商务部分提供该项目管理负责人有效的注册证书 (注：国家未开展注册工作的，投标人提供执业资格证书即可；注册证书不显示注册单位的，注册单位以养老保险证明材料为准) 。

3、专业监理工程师（2人）（共7分）

（1）专业监理工程师1人：投标人拟派的专业监理工程师具有全国注册监理工程师(注册专业机电安装工程)或一级注册结构工程师，并在投标人本单位注册，每具有一个证书得1分；具有正高级职称得1分，此项最多的3分。

（2）专业监理工程师1人：投标人拟派的专业监理工程师具有全国注册监理工程师资格(注册专业机电安装工程)或注册公用设备工程师(给水排水 )或一级注册造价工程师(安装专业 )或一级注册建造师，并在投标人本单位注册，每具有一个证书得1分，此项最多的4分。

联合体投标的，由联合体任意成员单位提供以上人员均可。

企业资信

（12分）

1、 (略) 级及以上住房和城乡建设主管部门全过程工程咨询试点企业名单的得 1分，此项最多得1分。（提供红头文件复印件并加盖投标单位法人章）。

2、企业获得中国建设工程造价管理协会颁发的有效的工程造价咨询企业“AAA”信用等级证书的得2分，此项最多得2分。（提供有效期内的证书文件复印件并加盖投标单位法人章）。

3、企业获得中国住房与城乡建设部表彰的工程质量管理代秀企业代监理企业的得2分，此项最多得2分。(须提供获奖证书或体现颁奖单位官网链接的获奖公示截图复印件并加盖投标单位法人章。）

4、2018年1月1日 (略) 级及以上工程造价管理协会优秀表彰的得1分，此项最多得1分。（提供证书文件复印件并加盖投标单位法人章）。

5、2018年1月1日起企业承接的监 (略) 级及以上优秀表彰，每提供一个得1分，此项最多得1分。（提供证书文件复印件并加盖投标单位法人章）。

6、建设项目全过程管理平台：投标人自 (略) (略) 研发的得5分，此项最多得5分。（自主研发的提供著作权证明文件复印件加盖投标单位法人章）

联合体投标的，由联合体任意成员单位提供以上资料均可。

2.2.3

评标基准价计算方法

投标

报价

所有通过初步评审和本章第2.2.2（3）目评审合格的投标人的投标总报价中去掉六分之一（不能整除的按小数点前整数取整，不足六家报价则不去掉）的最低价和相同家数的最高价后的算术平均值与本项目最高限价再取平均值，即为本项目投标总报价的评标基准价。

评标基准价计算的最终结果取小数点后两位，第三位四舍五入。

在评标基准价计算完成后（除计算错误外），在后续的评审中不得再对其做出调整。

2.2.2（2）

商务部分评分标准

单位业绩

(8分)

(1)投标人自 2018 年 1 月 1 日至投标截止日止 (以合同签订时间为准) ，每具有 1 个单项合同总建筑面积不低于 30 万平方米的房屋建筑类的全过程工程咨询服务业绩（全过程工程咨询业绩：一个合同工作内容包含项目管理（项目代建管理）、造价咨询、工程监理中任意两项）的得 2 分，此项最多得 2 分。

（2）投标人自 2018 年 1 月 1 日至投标截止日止 (以合同签订时间为准) ，每具有 1 个单项合同总建筑面积不低于 30 万平方米的房屋建筑类项目管理服务业绩的得 2 分，此项最多得 2 分。

(3) 在满足资格审查业绩基础上，投标人自 2018 年 1 月 1 日至本项目投标截止之日 (以竣工时间为准) ，每具有 1 个单项合同总建筑面积不低于 30 万平方米的房屋建筑工程监理业绩得 2 分，此项最多得 2 分。

(4) 在满足资格审查业绩基础上，投标人自 2018 年 1 月 1 日至投标截止日止 (以合同签订时间为准) ，每有 1 个单项合同总建筑面积不低于30万平方米房屋建筑全过程造价咨询服务业绩的得 2 分，此项最多得 2 分。

投标人须在投标文件商务部分提供该业绩的中标通知书(直接发包的项目可提供项目发包人出具的项目直接发包情况说明或证明文书代替)、合同协议书、竣工验收证明材料（监理业绩提供）。若提供的上述业绩证明材料不能体现工程类别、项目金额(如有)、工程规模(如有)信息的，还需额外提供该业绩的业主证明。

联合体投标的，由联合体任一成员单位提供即可。

注：（1）企业业绩中同一项目不重复计算得分。（2）全过程造价咨询服务业绩是指：1、施工阶段全过程跟踪审计；2、施工阶段全过程造价控制；3、全过程工程咨询（含全过程造价控制或全过程跟踪审计）；4、项目管理（含全过程造价控制或全过程跟踪审计）。（3）投标人提供的业绩为联合体业绩的，须提供联合体协议书，投标人需在该业绩中承担的工作内容满足上述要求，不满足上述业绩要求的视为业绩无效。

人员条件

(10分)

1、项目总负责人(2分)

(1) 在满足资格审查基础上，注册执业年限15年及以上的得2分，10年(含)至15年的得1分，10年以下的不得分；（执业时间的起始时间以执业资格证书上的签发时间为准）

投标人须在投标文件商务部分提供该项目总负责人有效的注册证书 (注：国家未开展注册工作的，投标人提供执业资格证书即可；注册证书不显示注册单位的，注册单位以养老保险证明材料为准) 、职称证书。

2、项目管理负责人 (1分)

在满足资格审查基础上，另增加一项资格审查里面包含的注册执业资格类别中其他任意一项注册资格证书的得 1 分；

投标人须在投标文件商务部分提供该项目管理负责人有效的注册证书 (注：国家未开展注册工作的，投标人提供执业资格证书即可；注册证书不显示注册单位的，注册单位以养老保险证明材料为准) 。

3、专业监理工程师（2人）（共7分）

（1）专业监理工程师1人：投标人拟派的专业监理工程师具有全国注册监理工程师(注册专业机电安装工程)或一级注册结构工程师，并在投标人本单位注册，每具有一个证书得1分；具有正高级职称得1分，此项最多的3分。

（2）专业监理工程师1人：投标人拟派的专业监理工程师具有全国注册监理工程师资格(注册专业机电安装工程)或注册公用设备工程师(给水排水 )或一级注册造价工程师(安装专业 )或一级注册建造师，并在投标人本单位注册，每具有一个证书得1分，此项最多的4分。

联合体投标的，由联合体任意成员单位提供以上人员均可。

企业资信

（12分）

1、 (略) 级及以上住房和城乡建设主管部门全过程工程咨询试点企业名单的得 1分，此项最多得1分。（提供红头文件复印件并加盖投标单位法人章）。

2、企业获得中国建设工程造价管理协会颁发的有效的工程造价咨询企业“AAA”信用等级证书的得2分，此项最多得2分。（提供有效期内的证书文件复印件并加盖投标单位法人章）。

3、企业获得中国住房与城乡建设部表彰的工程质量管理代秀企业代监理企业的得2分，此项最多得2分。(须提供获奖证书或体现颁奖单位官网链接的获奖公示截图复印件并加盖投标单位法人章。）

4、2018年1月1日 (略) 级及以上工程造价管理协会优秀表彰的得1分，此项最多得1分。（提供证书文件复印件并加盖投标单位法人章）。

5、2018年1月1日起企业承接的监 (略) 级及以上优秀表彰，每提供一个得1分，此项最多得1分。（提供证书文件复印件并加盖投标单位法人章）。

6、建设项目全过程管理平台：投标人自 (略) (略) 研发的得5分，此项最多得5分。（自主研发的提供著作权证明文件复印件加盖投标单位法人章）

联合体投标的，由联合体任意成员单位提供以上资料均可。

2.2.3

评标基准价计算方法

投标

报价

所有通过初步评审和本章第2.2.2（3）目评审合格的投标人的投标总报价中去掉六分之一（不能整除的按小数点前整数取整，不足六家报价则不去掉）的最低价和相同家数的最高价后的算术平均值与本项目最高限价再取平均值，即为本项目投标总报价的评标基准价。

评标基准价计算的最终结果取小数点后两位，第三位四舍五入。

在评标基准价计算完成后（除计算错误外），在后续的评审中不得再对其做出调整。