详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
注：须提供合同复印件附在投标文件中并加盖投标人公章，原件备查，否则不计分。
拟任项目经理(25分) (略) 级行业协会颁发的物业项目经理人证书的，计10分，同时具
有物业管理专业大专及以上学历，加5分。
项目经理具备5年及以上的物业管理从业经验的计10分，具备5年以下的物业管理从业经
验的计5分，无相关物业管理从业经验的不计分。
(略) 可为曾履历单位为其缴纳的养老保险作为证明材料。
其他专业人员(10分)拟任本项目的其他人员具有与本物业服务相匹配的专业技术人员，
每增加一个不同专业类别加2分，最多加10分。
涉及专业包括但不限于：消防电梯管理保安水电工园林绿化等。
(提供行业主管部门或行业协会认可的岗位证书复印件并加盖投标人公章，否则不计分。)
现更正为：附表1.2商务部分评审标准表
序号评标因素分值评标标准
1商务评价项
(F100分)开办费(15分)招标人提供的开办费上限为10万元，投标人承诺无需招标人
提供开办费的计15分，需要招标人提供开办费的，每增加一万元扣1.5分，扣完为止。
开荒费(15分)投标人承诺无需招标人提供物业办公场地开荒费的计15分，需要招标人提
供开荒费的，不计分。
投标人实力及信誉(15分)投标人提供的上年度财务审计报告，财务状况良好的，计6分，
财务状况一般的，计3分，未提供的不计分。
投标人具有AAA信用等级证书且在有效期内的，计4分，没有不得分。
*
投标人具有公安机关备案的保安服务许可证的，计5分，否则不计分。提供备案证书或证
明文件)
投标人类似业绩(20分)投标人近三年内有与业委会签订合同的类似住宅小区在管物业项
目业绩，且单个项目建筑面积超过7万m以上含，提供一项计10分单个项目建筑面积2
万m含)-7万m,提供1项计5分，单个项目建筑面积2万m以下，提供1项计2分：
该项目最多提供2个类似业绩，最高计20分，最低计0分。仅指物业管理业绩
注：须提供合同复印件附在投标文件中并加盖投标人公章，原件备查，否则不计分。
拟任项目经理(25分)具有物业项目经理人证书的，计10分。同时具有大专及以上学历，
加5分。项目经理具备5年及以上的物业管理从业经验的计10分，具备5年以下的物业管
理从业经验的计5分，无相关物业管理从业经验的不计分。
(略) 可为曾履历单位为其缴纳的养老保险作为证明材料。
其他专业人员(10分)拟任本项目的其他人员具有与本物业服务相匹配的专业技术人员，
每增加一个不同专业类别证书加2分，最多加10分。
涉及专业证书包括但不限于：消防电梯管理保安水电工园林绿化等。
(提供行业主管部门或行业协会认可的岗位证书复印件并加盖投标人公章，否则不计分，)
更正日期：
2023年7月21日
三其他补充事宜：
其他内容不变。本公告作为招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力，招标公告
招标文件如涉及上述内容的应作相应修改，若本公告与招标文件有不一致之处，应以本公告
为准。
四凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1招标人信息
(1)名称：
湖南 (略)
(2)地址：
(略) 新邵县溪江月小区营销部二楼
(3)联系人：
易女士
(4)邮编：
*
(5)电话：
*
(6)电子邮箱：/
不
2招标代理机构信息
(1)名称：
华 (略)
(2)地址：
(略) 北塔区龙山路龙山和苑C栋2单元301室
(3)联系人：
赵先生
(4)邮编：
*
(5)电话：
*
(6)电子邮箱：
*q9.c0m
延期开标：2023-08-0710：00：00.0
二监督部门
本招标项目的监督部门为新邵县住建局物业管理办公室。
三联系方式
招标人：湖南 (略)
地址： (略) 新邵县溪江月小区营销部二楼
联系人：易女士
电话：*
电子邮件：/
招标代理机构：华 (略)
地址： (略) 北塔区龙山路龙山和苑C栋2单元301室
联系人：赵先生
电话：
*
电子邮件：*qq.com
管理为
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人
喵
招标人或其招标代理机构：
(盖章)
详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
注：须提供合同复印件附在投标文件中并加盖投标人公章，原件备查，否则不计分。
拟任项目经理(25分) (略) 级行业协会颁发的物业项目经理人证书的，计10分，同时具
有物业管理专业大专及以上学历，加5分。
项目经理具备5年及以上的物业管理从业经验的计10分，具备5年以下的物业管理从业经
验的计5分，无相关物业管理从业经验的不计分。
(略) 可为曾履历单位为其缴纳的养老保险作为证明材料。
其他专业人员(10分)拟任本项目的其他人员具有与本物业服务相匹配的专业技术人员，
每增加一个不同专业类别加2分，最多加10分。
涉及专业包括但不限于：消防电梯管理保安水电工园林绿化等。
(提供行业主管部门或行业协会认可的岗位证书复印件并加盖投标人公章，否则不计分。)
现更正为：附表1.2商务部分评审标准表
序号评标因素分值评标标准
1商务评价项
(F100分)开办费(15分)招标人提供的开办费上限为10万元，投标人承诺无需招标人
提供开办费的计15分，需要招标人提供开办费的，每增加一万元扣1.5分，扣完为止。
开荒费(15分)投标人承诺无需招标人提供物业办公场地开荒费的计15分，需要招标人提
供开荒费的，不计分。
投标人实力及信誉(15分)投标人提供的上年度财务审计报告，财务状况良好的，计6分，
财务状况一般的，计3分，未提供的不计分。
投标人具有AAA信用等级证书且在有效期内的，计4分，没有不得分。
*
投标人具有公安机关备案的保安服务许可证的，计5分，否则不计分。提供备案证书或证
明文件)
投标人类似业绩(20分)投标人近三年内有与业委会签订合同的类似住宅小区在管物业项
目业绩，且单个项目建筑面积超过7万m以上含，提供一项计10分单个项目建筑面积2
万m含)-7万m,提供1项计5分，单个项目建筑面积2万m以下，提供1项计2分：
该项目最多提供2个类似业绩，最高计20分，最低计0分。仅指物业管理业绩
注：须提供合同复印件附在投标文件中并加盖投标人公章，原件备查，否则不计分。
拟任项目经理(25分)具有物业项目经理人证书的，计10分。同时具有大专及以上学历，
加5分。项目经理具备5年及以上的物业管理从业经验的计10分，具备5年以下的物业管
理从业经验的计5分，无相关物业管理从业经验的不计分。
(略) 可为曾履历单位为其缴纳的养老保险作为证明材料。
其他专业人员(10分)拟任本项目的其他人员具有与本物业服务相匹配的专业技术人员，
每增加一个不同专业类别证书加2分，最多加10分。
涉及专业证书包括但不限于：消防电梯管理保安水电工园林绿化等。
(提供行业主管部门或行业协会认可的岗位证书复印件并加盖投标人公章，否则不计分，)
更正日期：
2023年7月21日
三其他补充事宜：
其他内容不变。本公告作为招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力，招标公告
招标文件如涉及上述内容的应作相应修改，若本公告与招标文件有不一致之处，应以本公告
为准。
四凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1招标人信息
(1)名称：
湖南 (略)
(2)地址：
(略) 新邵县溪江月小区营销部二楼
(3)联系人：
易女士
(4)邮编：
*
(5)电话：
*
(6)电子邮箱：/
不
2招标代理机构信息
(1)名称：
华 (略)
(2)地址：
(略) 北塔区龙山路龙山和苑C栋2单元301室
(3)联系人：
赵先生
(4)邮编：
*
(5)电话：
*
(6)电子邮箱：
*q9.c0m
延期开标：2023-08-0710：00：00.0
二监督部门
本招标项目的监督部门为新邵县住建局物业管理办公室。
三联系方式
招标人：湖南 (略)
地址： (略) 新邵县溪江月小区营销部二楼
联系人：易女士
电话：*
电子邮件：/
招标代理机构：华 (略)
地址： (略) 北塔区龙山路龙山和苑C栋2单元301室
联系人：赵先生
电话：
*
电子邮件：*qq.com
管理为
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人
喵
招标人或其招标代理机构：
(盖章)
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