一、原公告主要信息

原项目名称： 2023年度琥珀物业各项目保洁服务

原项目编号： 2023BTFWN00021

原公告日期： 2023年07月18日

二、公告内容（更正事项、内容及日期等）

2023年度琥珀物业各项目保洁服务补疑

2023BTFWN00021

1.针对于2023年度琥珀物业各项目保洁服务1-5标段中，招标文件评分办法中，岗位资格证明书中，

（1）项目负责人具有本科及以上学历，得2分。

（2）拟派其他人员中（不含项目负责人） (略) 级行业协会清洗保洁专委会颁发的管理人员项目经理岗位证书的，每个得1分，满分1分。

建议：

1、项目负责人仅要求具备本科及以上学历，是否要求过于简单，针对于本项目的特殊性和标段的多重性以及人力资源的复杂性，是否应该对项目经理提出更高的要求？是否对专业技能上提出更高的要求

建议将本条更改为：①项目负责人45周岁以下，具备丰富的保洁管理经验

②具备全国人力资源管理师证书 ③具备全国物业管理项目经理证书 ④具备国家救援员证书，提升项目负责人专业性技能及现场救援技能，更加契合本项目招标文件要求

根据《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，市级协会清洗保洁专委会颁发的证书非统筹管理证书，不具备普适性，针对于本项目，不适用于本项目的投标需求

答：本项目1-5个标段此条修改为：

2.（1）项目负责人具有本科及以上学历，得 2 分。 （2）拟派其他人员中（不含项目负责人） (略) 级行业协会清洗保洁专委会颁发的管理人员项目经理岗位证书的，每个得 1 分，满分 1 分。

提问：用相同的项目负责人和拟派其他人员能否多投5个标段，假设同一供应商能中多个标段，进场时再根据*方要求对不同项目分别派驻管理人员。

答：如投标人投本项目多个标段，投标时可以委派同一项目组成人员参与不同标段投标。如投标人中本项目多个标段，中标后不同标段项目组成人员不得相同（项目负责人除外），中标人须按询比文件要求更换与投标时委派的项目组成人员同档次的项目组成人员（项目负责人除外），且须得到招标人认可，如不满足要求，招标人有权取消其中标资格。

3.代理机构电话更正为0551-*、*。

4.由于系统问题，本项目4标段询比采购文件价格之前显示每套人民币0元整，现已恢复，请投标人按询比采购公告要求缴纳报名费400元。

5.本项目五个标段项目名称分别为：2023 年度琥珀物业各项目保洁服务1标段、2023 年度琥珀物业各项目保洁服务2标段、2023 年度琥珀物业各项目保洁服务3标段、2023年度琥珀物业各项目保洁服务4标段、2023 年度琥珀物业各项目保洁服务5标段。

6.采购文件P30页业绩：（1）自 2019 年 1 月 1 日以来供应商具有保洁服务单个合同面积 30 万及以上平方米的业绩，每提供 1 个得 4 分。 （2）自 2019 年 1 月 1 日以来供应商具有保洁服务单个合同面积 20 万及以上平方米的业绩，每提供 1 个得 3 分。 （3）自 2019 年 1 月 1 日以来供应商具有保洁服务单个合同面积 10 万及以上平方米的业绩，每提供 1 个得 2 分。 注：1）业绩证明材料：合同扫描件；合同中须体现相应评审因素，若合同中无法体现（年限、合同面积等）评审要素，须另附业主/*方单位加盖公章的证明材料。2）同一业绩以得分较高项计分，同一业绩不重复计分，最多取 5 个业绩计分。3) 业绩时间以合同签订时间为准

提问：1）正在履约的业绩合同是否计分。2）以投标人不具备独立法人资格的分支机构签订的业绩合同是否计分。

答：本项目1-5标段中正在履约的满足询比文件要求的业绩予以认可，以投标人不具备独立法人资格的分支机构签订的业绩合同不予认可。

招标人名称：合肥 (略)

地址： (略) 金寨路与习友路交口琥珀五环国际 B 座 7 楼

联系人：李经理

联系方式：0551-*

招标代理：安徽公共资源交易 (略)

地址： (略) 滨湖新区南京路2588 号（徽州大道与南京路交口）六楼

联系人：张工

联系方式：0551-*、*

2023年7月21日

三、附件

答疑发布日期：2023年07月21日

一、原公告主要信息

原项目名称： 2023年度琥珀物业各项目保洁服务

原项目编号： 2023BTFWN00021

原公告日期： 2023年07月18日

二、公告内容（更正事项、内容及日期等）

2023年度琥珀物业各项目保洁服务补疑

2023BTFWN00021

1.针对于2023年度琥珀物业各项目保洁服务1-5标段中，招标文件评分办法中，岗位资格证明书中，

（1）项目负责人具有本科及以上学历，得2分。

（2）拟派其他人员中（不含项目负责人） (略) 级行业协会清洗保洁专委会颁发的管理人员项目经理岗位证书的，每个得1分，满分1分。

建议：

1、项目负责人仅要求具备本科及以上学历，是否要求过于简单，针对于本项目的特殊性和标段的多重性以及人力资源的复杂性，是否应该对项目经理提出更高的要求？是否对专业技能上提出更高的要求

建议将本条更改为：①项目负责人45周岁以下，具备丰富的保洁管理经验

②具备全国人力资源管理师证书 ③具备全国物业管理项目经理证书 ④具备国家救援员证书，提升项目负责人专业性技能及现场救援技能，更加契合本项目招标文件要求

根据《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，市级协会清洗保洁专委会颁发的证书非统筹管理证书，不具备普适性，针对于本项目，不适用于本项目的投标需求

答：本项目1-5个标段此条修改为：

2.（1）项目负责人具有本科及以上学历，得 2 分。 （2）拟派其他人员中（不含项目负责人） (略) 级行业协会清洗保洁专委会颁发的管理人员项目经理岗位证书的，每个得 1 分，满分 1 分。

提问：用相同的项目负责人和拟派其他人员能否多投5个标段，假设同一供应商能中多个标段，进场时再根据*方要求对不同项目分别派驻管理人员。

答：如投标人投本项目多个标段，投标时可以委派同一项目组成人员参与不同标段投标。如投标人中本项目多个标段，中标后不同标段项目组成人员不得相同（项目负责人除外），中标人须按询比文件要求更换与投标时委派的项目组成人员同档次的项目组成人员（项目负责人除外），且须得到招标人认可，如不满足要求，招标人有权取消其中标资格。

3.代理机构电话更正为0551-*、*。

4.由于系统问题，本项目4标段询比采购文件价格之前显示每套人民币0元整，现已恢复，请投标人按询比采购公告要求缴纳报名费400元。

5.本项目五个标段项目名称分别为：2023 年度琥珀物业各项目保洁服务1标段、2023 年度琥珀物业各项目保洁服务2标段、2023 年度琥珀物业各项目保洁服务3标段、2023年度琥珀物业各项目保洁服务4标段、2023 年度琥珀物业各项目保洁服务5标段。

6.采购文件P30页业绩：（1）自 2019 年 1 月 1 日以来供应商具有保洁服务单个合同面积 30 万及以上平方米的业绩，每提供 1 个得 4 分。 （2）自 2019 年 1 月 1 日以来供应商具有保洁服务单个合同面积 20 万及以上平方米的业绩，每提供 1 个得 3 分。 （3）自 2019 年 1 月 1 日以来供应商具有保洁服务单个合同面积 10 万及以上平方米的业绩，每提供 1 个得 2 分。 注：1）业绩证明材料：合同扫描件；合同中须体现相应评审因素，若合同中无法体现（年限、合同面积等）评审要素，须另附业主/*方单位加盖公章的证明材料。2）同一业绩以得分较高项计分，同一业绩不重复计分，最多取 5 个业绩计分。3) 业绩时间以合同签订时间为准

提问：1）正在履约的业绩合同是否计分。2）以投标人不具备独立法人资格的分支机构签订的业绩合同是否计分。

答：本项目1-5标段中正在履约的满足询比文件要求的业绩予以认可，以投标人不具备独立法人资格的分支机构签订的业绩合同不予认可。

招标人名称：合肥 (略)

地址： (略) 金寨路与习友路交口琥珀五环国际 B 座 7 楼

联系人：李经理

联系方式：0551-*

招标代理：安徽公共资源交易 (略)

地址： (略) 滨湖新区南京路2588 号（徽州大道与南京路交口）六楼

联系人：张工

联系方式：0551-*、*

2023年7月21日

三、附件

答疑发布日期：2023年07月21日