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朝阳区平房乡筑福家园前期物业服务项目变更公告
项目名称：朝阳区平房乡筑福家园前期物业服务项目。
招标编号： *QY0109
招标人：北京 (略)
招标人地址： (略) 朝阳区 平房乡黄杉木店路 8 号平 (略) 内主楼一层
128 室
招标代理机构：青宇 (略)
地 址： (略) 海淀区远大路 1 号金源时代商务中心 A 座 12B
联 系 人：李晓杰
电 话： *
首次公告日期： 2023 年 7 月 24 日
本次变更日期： 2023 年 7 月 24 日
更正事项内容：
招标公告原文四招标文件的获取
获取时间： 2023 年 7 月 24 日上午 9 时至 2023 年 7 月 28 日下午 17 时 。
改为： 四招标文件的获取
获取时间： 2023 年 7 月 24 日至 2023 年 7 月 28 日
招标公告原文 第七项 第八款
1项目概况：
本项 (略) 朝阳区 区 市 县 黄渠中街 3 号院 黄渠中街 5 号院 ， 四
至范围：东至 平房乡东乡界限 ，西至 定福庄东路 ，南至 黄渠路 ，
北至 常营北路 。
本项目规划设计的物业类型为： 住宅及其公共服务设施 。
本项目规划总用地面积 *.575 平方米。用地构成为： 建筑用地 74463.459 平方
米 包括幼儿园及小学 2.01 万平方米绿化用地 21638.5 平方米。
本 项 目 规 划 总 建 筑 面 积 *.01 平 方 米 。 其 中 地 下 总 建 筑 面 积
*.01 平方米 ， 地上总建筑面积 * 平方米 产业及商服用房建筑面积 10400
平方米，住宅物业建筑面积 *.24 平方米 。
本项目规划共计建筑物住宅 15 幢 2332 套，非住宅 *.766 平方米 /包
括地库 建筑结构为 住宅：剪力墙配套：框架地库框架剪力墙 。
本项目规划建筑密度为 21 %综合容积率 2.76 绿化率为 30 %。
本项目规划机动车停车位 2636 个，其中地上停车位 3 个，地下停车位
2633 个建造了非机动车停车场所 7389.79 平方米。
物业管理企业办公等用房：建筑面积为 171.42 平方米坐落位置： 2配套用
房 。
改为：
1项目概况：
本项 (略) 朝阳区 区 市 县 黄渠中街 3 号院 黄渠中街 5 号院 ， 四
至范围：东至 平房乡东乡界限 ，西至 定福庄东路 ，南至 黄渠
路 ，北至 常营北路 。
本项目规划设计的物业类型为： 住宅及其公共服务设施 。
本项目规划总用地面积 *.575 平方米。用地构成为： 建筑用地 74463.459 平方
米，绿化用地 21638.5 平方米。
本 项 目 规 划 总 建 筑 面 积 *.01 平 方 米 。 其 中 地 下 总 建 筑 面 积
*.01 平方米，地上总建筑面积 * 平方米 产业及商服用房建筑面积 10400
平方米，住宅物业建筑面积 *.24 平方米 。
本项目规划共计建筑物住宅 15 幢 2332 套，非住宅 *.766 平方米 /包括
地库 建筑结构为 住宅：剪力墙配套：框架地库框架剪力墙 。
本项目规划建筑密度为 21 %综合容积率 2.76 绿化率为 30 %。
本项目规划机动车停车位 2636 个，其中地上停车位 3 个，地下停车位
2633 个建造了非机动车停车场所 7389.79 平方米。
物业管理企业办公等用房：建筑面积为 171.42 平方米坐落位置： 2配套用房

青宇 (略)
2023 年 7 月 24 日
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朝阳区平房乡筑福家园前期物业服务项目变更公告
项目名称：朝阳区平房乡筑福家园前期物业服务项目。
招标编号： *QY0109
招标人：北京 (略)
招标人地址： (略) 朝阳区 平房乡黄杉木店路 8 号平 (略) 内主楼一层
128 室
招标代理机构：青宇 (略)
地 址： (略) 海淀区远大路 1 号金源时代商务中心 A 座 12B
联 系 人：李晓杰
电 话： *
首次公告日期： 2023 年 7 月 24 日
本次变更日期： 2023 年 7 月 24 日
更正事项内容：
招标公告原文四招标文件的获取
获取时间： 2023 年 7 月 24 日上午 9 时至 2023 年 7 月 28 日下午 17 时 。
改为： 四招标文件的获取
获取时间： 2023 年 7 月 24 日至 2023 年 7 月 28 日
招标公告原文 第七项 第八款
1项目概况：
本项 (略) 朝阳区 区 市 县 黄渠中街 3 号院 黄渠中街 5 号院 ， 四
至范围：东至 平房乡东乡界限 ，西至 定福庄东路 ，南至 黄渠路 ，
北至 常营北路 。
本项目规划设计的物业类型为： 住宅及其公共服务设施 。
本项目规划总用地面积 *.575 平方米。用地构成为： 建筑用地 74463.459 平方
米 包括幼儿园及小学 2.01 万平方米绿化用地 21638.5 平方米。
本 项 目 规 划 总 建 筑 面 积 *.01 平 方 米 。 其 中 地 下 总 建 筑 面 积
*.01 平方米 ， 地上总建筑面积 * 平方米 产业及商服用房建筑面积 10400
平方米，住宅物业建筑面积 *.24 平方米 。
本项目规划共计建筑物住宅 15 幢 2332 套，非住宅 *.766 平方米 /包
括地库 建筑结构为 住宅：剪力墙配套：框架地库框架剪力墙 。
本项目规划建筑密度为 21 %综合容积率 2.76 绿化率为 30 %。
本项目规划机动车停车位 2636 个，其中地上停车位 3 个，地下停车位
2633 个建造了非机动车停车场所 7389.79 平方米。
物业管理企业办公等用房：建筑面积为 171.42 平方米坐落位置： 2配套用
房 。
改为：
1项目概况：
本项 (略) 朝阳区 区 市 县 黄渠中街 3 号院 黄渠中街 5 号院 ， 四
至范围：东至 平房乡东乡界限 ，西至 定福庄东路 ，南至 黄渠
路 ，北至 常营北路 。
本项目规划设计的物业类型为： 住宅及其公共服务设施 。
本项目规划总用地面积 *.575 平方米。用地构成为： 建筑用地 74463.459 平方
米，绿化用地 21638.5 平方米。
本 项 目 规 划 总 建 筑 面 积 *.01 平 方 米 。 其 中 地 下 总 建 筑 面 积
*.01 平方米，地上总建筑面积 * 平方米 产业及商服用房建筑面积 10400
平方米，住宅物业建筑面积 *.24 平方米 。
本项目规划共计建筑物住宅 15 幢 2332 套，非住宅 *.766 平方米 /包括
地库 建筑结构为 住宅：剪力墙配套：框架地库框架剪力墙 。
本项目规划建筑密度为 21 %综合容积率 2.76 绿化率为 30 %。
本项目规划机动车停车位 2636 个，其中地上停车位 3 个，地下停车位
2633 个建造了非机动车停车场所 7389.79 平方米。
物业管理企业办公等用房：建筑面积为 171.42 平方米坐落位置： 2配套用房

青宇 (略)
2023 年 7 月 24 日
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