受定南县财政局委托，我公司定于2023年8月4日上午11：00时， (略) 公共资源交易中心定南县分中心，对定南县岿美山镇矿区工人村北区47号房地产进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、 标的概况：

`房产证号:房权证定房改字第*号；

权利人:定南县财政局；

坐落位置：岿美山镇矿区工人村北区47号；

总楼层：1楼；

建筑面积：55.9㎡、土地面积:225.78㎡

起拍价：*元；

保证金：30000元。

特别说明：

1、本次拍卖委托方提供的《房权证》《评估报告书》等相关资料无法确定本次拍卖标的所占范围内的土地性质等相关信息（如集体土地、国有土地、划拨地、出让地等），请意向竞买人自行到自然资源局或不动产登记局进行查证核实，谨慎竞买。

2、根据委托方提供的《征收协议》和《评估报告书》可证明本拍卖标的已于2020年11月被政府征收，故本标的物现产权依法归定南县财政局所有（国有），但原《房屋产权证》并未注销或变更，产权所有人仍是黄家传。如竞得人在办理产权变更过户过程中需补交原产权人黄家传将房屋转让（征收）给房屋土地征收单位所产生的过户税费，该交易环节产生的税费也由竞得人承担支付，请意向竞买人对该税费成本有充分预估。

3、拍卖成交后，委托方应确保竞得人能顺利办理拍卖标的物的产权变更登记手续，办理不动产产权过户过程中所产生的税、费（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其他相关费用））由竞得人承担缴纳，如需补缴土地出让金，土地出让金由竞得人承担缴纳。

4、竞买人一经报名、报价即表明竞买人完全接受拍卖标的现状（包括产权面积、界址、结构和产权登记现状及标的存在的瑕疵）拍卖成交后竞得人不得以任何理由反悔或拒绝履行相关付款义务。

5、以上清单内容仅供参考，本次竞买标的依现状拍卖，拍卖人不承担瑕疵担保责任。

二、拍卖方式：本次拍卖如有两人或两人以上报名竞买则采取增价拍卖方式进行，价高者得；如一人报名竞买，则采取挂牌方式按起拍价报价成交，如竞买人报价低于起拍价即视为无效报价，按流拍处理。

三、竞买人条件：

1、凡具有独立民事行为能力的自然人、法人、组织及其他机构（法律规定不能竞买者除外）均可报名参加竞买。

2、需要委托他人代为竞买的， (略) 公共资源交易网勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息。受托人在该标的竞买活动中所做出的承诺、签署的合同或文件，委托人需予以承认，并承担由此产生的法律后果。

3、不接受联合体竞买。

4、法律法规规定的其他条件。

四、标的展示时间及地点：

1、标的展示时间：自公告之日起至2023年8月3日17：00 止。

2、标的展示地点：标的所在地。

3、联系人： 黎琦 0797-*。

五、竞买的相关时间：

1、报名截止时间：2023年8月3日17:00 止。

2、竞买保证金到账截止时间：2023年8月3日17:00 止。

3、拍卖时间：2023年8月4日11:00 开始。

六、报名事项：

竞买人应在2023年8月3日17:00前办理网上报名且在保证金到账截止时间前足额缴纳竞买保证金，方可获得竞买资格。缴纳完保证金后，务必点击保证金页面左上角“同步银行数据”，这一步非常重要。

七、特别说明：

1、本次拍卖所涉及标的的有关概况和标的的有关资料仅供参考，竞买人应自行审验标的，充分了解标的现状。委托人和拍卖人不承担瑕疵担保责任。竞买人一经应价、报价，即表明竞买人完全接受标的现状，拍卖成交后竞得人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。

2、竞买人务必详细查阅帮助文档及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体事项以及网上交易系统的使用。竞买人在竞价前必须熟悉本次竞买的所有程序及操作。如果在竞买过程中因自身报价失误产生的后果由竞买人自行负责。

竞买人如需要指导办理报名的， (略) 联系。如在办理中遇到技术故障请联系国泰新点。

八、咨询电话：

定南县财政局：肖珍 *

(略) ： 林女士 *

国泰新点技术支持：400－998－0000（服务热线）

0797-* * 赖先生

九、详情请登*下列网站并参见《竞买资料》：

(略) 公共资源交易网（http://**）

定南县财政局

(略)

2023年 7月25日

受定南县财政局委托，我公司定于2023年8月4日上午11：00时， (略) 公共资源交易中心定南县分中心，对定南县岿美山镇矿区工人村北区47号房地产进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、 标的概况：

`房产证号:房权证定房改字第*号；

权利人:定南县财政局；

坐落位置：岿美山镇矿区工人村北区47号；

总楼层：1楼；

建筑面积：55.9㎡、土地面积:225.78㎡

起拍价：*元；

保证金：30000元。

特别说明：

1、本次拍卖委托方提供的《房权证》《评估报告书》等相关资料无法确定本次拍卖标的所占范围内的土地性质等相关信息（如集体土地、国有土地、划拨地、出让地等），请意向竞买人自行到自然资源局或不动产登记局进行查证核实，谨慎竞买。

2、根据委托方提供的《征收协议》和《评估报告书》可证明本拍卖标的已于2020年11月被政府征收，故本标的物现产权依法归定南县财政局所有（国有），但原《房屋产权证》并未注销或变更，产权所有人仍是黄家传。如竞得人在办理产权变更过户过程中需补交原产权人黄家传将房屋转让（征收）给房屋土地征收单位所产生的过户税费，该交易环节产生的税费也由竞得人承担支付，请意向竞买人对该税费成本有充分预估。

3、拍卖成交后，委托方应确保竞得人能顺利办理拍卖标的物的产权变更登记手续，办理不动产产权过户过程中所产生的税、费（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其他相关费用））由竞得人承担缴纳，如需补缴土地出让金，土地出让金由竞得人承担缴纳。

4、竞买人一经报名、报价即表明竞买人完全接受拍卖标的现状（包括产权面积、界址、结构和产权登记现状及标的存在的瑕疵）拍卖成交后竞得人不得以任何理由反悔或拒绝履行相关付款义务。

5、以上清单内容仅供参考，本次竞买标的依现状拍卖，拍卖人不承担瑕疵担保责任。

二、拍卖方式：本次拍卖如有两人或两人以上报名竞买则采取增价拍卖方式进行，价高者得；如一人报名竞买，则采取挂牌方式按起拍价报价成交，如竞买人报价低于起拍价即视为无效报价，按流拍处理。

三、竞买人条件：

1、凡具有独立民事行为能力的自然人、法人、组织及其他机构（法律规定不能竞买者除外）均可报名参加竞买。

2、需要委托他人代为竞买的， (略) 公共资源交易网勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息。受托人在该标的竞买活动中所做出的承诺、签署的合同或文件，委托人需予以承认，并承担由此产生的法律后果。

3、不接受联合体竞买。

4、法律法规规定的其他条件。

四、标的展示时间及地点：

1、标的展示时间：自公告之日起至2023年8月3日17：00 止。

2、标的展示地点：标的所在地。

3、联系人： 黎琦 0797-*。

五、竞买的相关时间：

1、报名截止时间：2023年8月3日17:00 止。

2、竞买保证金到账截止时间：2023年8月3日17:00 止。

3、拍卖时间：2023年8月4日11:00 开始。

六、报名事项：

竞买人应在2023年8月3日17:00前办理网上报名且在保证金到账截止时间前足额缴纳竞买保证金，方可获得竞买资格。缴纳完保证金后，务必点击保证金页面左上角“同步银行数据”，这一步非常重要。

七、特别说明：

1、本次拍卖所涉及标的的有关概况和标的的有关资料仅供参考，竞买人应自行审验标的，充分了解标的现状。委托人和拍卖人不承担瑕疵担保责任。竞买人一经应价、报价，即表明竞买人完全接受标的现状，拍卖成交后竞得人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。

2、竞买人务必详细查阅帮助文档及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体事项以及网上交易系统的使用。竞买人在竞价前必须熟悉本次竞买的所有程序及操作。如果在竞买过程中因自身报价失误产生的后果由竞买人自行负责。

竞买人如需要指导办理报名的， (略) 联系。如在办理中遇到技术故障请联系国泰新点。

八、咨询电话：

定南县财政局：肖珍 *

(略) ： 林女士 *

国泰新点技术支持：400－998－0000（服务热线）

0797-* * 赖先生

九、详情请登*下列网站并参见《竞买资料》：

(略) 公共资源交易网（http://**）

定南县财政局

(略)

2023年 7月25日