中国华融资产管理股份有限公司深圳市分公司资产处置公告补充公告
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中国华融资产管理股份有限公司深圳市分公司资产处置公告补充公告
中国华融 (略) (略) 近期拟对拥有的 (略) 、 (略) (略) 、 (略) 辉 (略) 3户债权资产 (略) 福田区燕南路西振中路南云尚公馆102、104、105、106、109、201号的6套抵债资产整体进行公开挂牌处置，涉及资产主要 (略) 、 (略) ，现予以公告。（上述债权及抵债资产我司已于2023年6月8日在《国际商报》刊登过公告，根据最新处置方案特刊登资产处置补充公告）
一、 债权资产情况
| 债务人名称 | 截至2022年12月31日 （单位：万元） | 担保方式 | ||
| 重组本金 | 重组宽限补偿金（利息）及违约金 | 代垫费用 | ||
| (略) | 10577.3 | 24095.09 | 135.56 | (略) (略) 东丽区之光大道北侧天津朗钜天域项目三期共计36套住宅，面积共计4,925.58㎡、朗钜天域项目一期19套商铺，面积共计2691.84㎡、朗钜天域项目一期3套别墅，面积共计1854㎡抵押； (略) 股权100%质押担保； (略) (略) 、 (略) 辉 (略) 、李海茂夫妇为重组本金及利息提供连带责任担保。 |
| (略) (略) | 19000 | 24298.92 | 0 | (略) (略) 、 (略) 辉 (略) 、 (略) 、 (略) (略) 、李海茂提供保证担保； |
| (略) 辉 (略) | 2054.66 | 8143.13 | 57.48 | (略) (略) 、 (略) (略) 、 (略) 、李海茂提供连带责任担保； (略) 辉 (略) 90%股权质押； (略) (略) 、 (略) 朗钜 (略) ； (略) 朗钜 (略) 、 (略) (略) 、 (略) (略) 、 (略) (略) 、 (略) (略) 、 (略) (略) 、 (略) (略) 、 (略) (略) 、 (略) (略) 100%股权质押 |
注：上述重组本金、重组宽限补偿金计算截至日为2022年12月31日。主债务人和担保人应支付给中国华融 (略) (略) 的重组本金、重组宽限补偿金、违约金、费用等按相关合同协议、生效法律文书、法律法规的规定及实际交易基准日的汇率计算。上述不良债权项下的权利义务一并转让,具体以公开转让时公告为准。
二、抵债资产情况
| 名称 | 产权证号 | 类型 | 建筑面积 |
| 云尚公馆109 | 粤（2022） (略) 不动产权第*号 | 商业 | 120.46㎡ |
| 云尚公馆104 | 粤（2022） (略) 不动产权第*号 | 商业 | 314.52㎡ |
| 云尚公馆105 | 粤（2022） (略) 不动产权第*号 | 商业 | 248.27㎡ |
| 云尚公馆106 | 粤（2022） (略) 不动产权第*号 | 商业 | 186.04㎡ |
| 云尚公馆201 | 粤（2022） (略) 不动产权第*号 | 商业 | 2,117.79㎡ |
| 云尚公馆102 | 粤（2022） (略) 不动产权第*号 | 商业 | 234.81㎡ |
三、交易条件：要求买受人信誉好，有一定资金实力并可承担购买债权所带来的风险，交易资金来源合法。
四、对交易对象的要求：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员不得购买：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、 (略) 工作人员、原债务人的管理层或其直系亲属以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人，或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转 (略) 工作人员、原债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员。
五、公告期限：本公告有效期为自本公告发布之日起20个工作日，公告期内受理上述资产处置有关异议和咨询。
受理公示事项联系人：肖女士
联系电话：0755-*
受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话为：叶先生0755-*
联系地址： (略) 福田区益田路6001号太平金融大厦27楼
中国华融 (略) (略)
2023年7月26日
中国华融 (略) (略) 近期拟对拥有的 (略) 、 (略) (略) 、 (略) 辉 (略) 3户债权资产 (略) 福田区燕南路西振中路南云尚公馆102、104、105、106、109、201号的6套抵债资产整体进行公开挂牌处置，涉及资产主要 (略) 、 (略) ，现予以公告。（上述债权及抵债资产我司已于2023年6月8日在《国际商报》刊登过公告，根据最新处置方案特刊登资产处置补充公告）
一、 债权资产情况
| 债务人名称 | 截至2022年12月31日 （单位：万元） | 担保方式 | ||
| 重组本金 | 重组宽限补偿金（利息）及违约金 | 代垫费用 | ||
| (略) | 10577.3 | 24095.09 | 135.56 | (略) (略) 东丽区之光大道北侧天津朗钜天域项目三期共计36套住宅，面积共计4,925.58㎡、朗钜天域项目一期19套商铺，面积共计2691.84㎡、朗钜天域项目一期3套别墅，面积共计1854㎡抵押； (略) 股权100%质押担保； (略) (略) 、 (略) 辉 (略) 、李海茂夫妇为重组本金及利息提供连带责任担保。 |
| (略) (略) | 19000 | 24298.92 | 0 | (略) (略) 、 (略) 辉 (略) 、 (略) 、 (略) (略) 、李海茂提供保证担保； |
| (略) 辉 (略) | 2054.66 | 8143.13 | 57.48 | (略) (略) 、 (略) (略) 、 (略) 、李海茂提供连带责任担保； (略) 辉 (略) 90%股权质押； (略) (略) 、 (略) 朗钜 (略) ； (略) 朗钜 (略) 、 (略) (略) 、 (略) (略) 、 (略) (略) 、 (略) (略) 、 (略) (略) 、 (略) (略) 、 (略) (略) 、 (略) (略) 100%股权质押 |
注：上述重组本金、重组宽限补偿金计算截至日为2022年12月31日。主债务人和担保人应支付给中国华融 (略) (略) 的重组本金、重组宽限补偿金、违约金、费用等按相关合同协议、生效法律文书、法律法规的规定及实际交易基准日的汇率计算。上述不良债权项下的权利义务一并转让,具体以公开转让时公告为准。
二、抵债资产情况
| 名称 | 产权证号 | 类型 | 建筑面积 |
| 云尚公馆109 | 粤（2022） (略) 不动产权第*号 | 商业 | 120.46㎡ |
| 云尚公馆104 | 粤（2022） (略) 不动产权第*号 | 商业 | 314.52㎡ |
| 云尚公馆105 | 粤（2022） (略) 不动产权第*号 | 商业 | 248.27㎡ |
| 云尚公馆106 | 粤（2022） (略) 不动产权第*号 | 商业 | 186.04㎡ |
| 云尚公馆201 | 粤（2022） (略) 不动产权第*号 | 商业 | 2,117.79㎡ |
| 云尚公馆102 | 粤（2022） (略) 不动产权第*号 | 商业 | 234.81㎡ |
三、交易条件：要求买受人信誉好，有一定资金实力并可承担购买债权所带来的风险，交易资金来源合法。
四、对交易对象的要求：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员不得购买：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、 (略) 工作人员、原债务人的管理层或其直系亲属以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人，或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转 (略) 工作人员、原债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员。
五、公告期限：本公告有效期为自本公告发布之日起20个工作日，公告期内受理上述资产处置有关异议和咨询。
受理公示事项联系人：肖女士
联系电话：0755-*
受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话为：叶先生0755-*
联系地址： (略) 福田区益田路6001号太平金融大厦27楼
中国华融 (略) (略)
2023年7月26日
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