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2023年中国电子科技集团有限公司电子科学研究院物业服务采购项目变更公告
(招标编号：2023CETC-DKY-PT0373)
一内容：
1.招标条件
本招标项目为2023年中国 (略) 电 (略) 物业服务采购项目，招标
编号：2023CETC-DKY-PT0373,招标人为中国 (略) 电 (略) ，招标
代理机构为普天信息 (略) 。项目资金由招标人自筹，资金已落实。项目已
具备招标条件，现进行公开招标，有意向的投标人以下简称投标人可前来投标。纸质
形式)
2.项目概况与招标范围
2.1招标方式：公开招标资格后审：
2.2标包划分：本项目不划分标包：
2.3招标内容：物业服务内容包括但不限于工程维护维修设备运行及维护电梯维保楼
宇保洁有害生物防治等，详见技术规范书。
2.4服务地点：投标人服务地点包括但 (略) 石景山区八大处科技园双园路11号
等，招标人指定地点。
2.5服务周期：本次招标与中标人的合同期限为1年，根据中标人首年服务情况可再延续两
年。合同期限起始日以*方入场通知单为准。
2.6服务要求：符合详见招标文件第五章技术标准和要求。
2.7本项目设置最高投标限价，最高限价含税5,000,000.00元/年投标人投标报价高
于最高投标限价的，其投标将被否决。)
3.投标人资格要求
3.1企业证照：投标人须在中华人民共和国境内合法注册，独立于招标人和招标代理机构
的独立法人或其他组织，具备有效的营业执照和组织机构代码证已办理了三证合一或五证
合一的企业，只提供具有统一社会信用代码的营业执照)：营业执照经营范围须包括物业管
理或同时具有环境保洁服务及机电设备维护等方面内容：
3.2财务要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度须提供2022年度会计事务所
出具的审计报告，如投标人2022年度审计未完成审计则提供2021年度审计报告)。
3.3业绩要求：须提供至少1个2020年1月1日至递交投标文件截止日同类相关案例，业
绩时间以合同签订时间/订单下单日期为准。须提供合同扫描件并加盖公章合同包括但不
限于合同首页合同金额页服务内容页签字盖章页，缺失任意一项视为未提供)，同类
相关案例是指与国家机关国家企事业单位签订的非住宅类综合物业服务项目，服务面积
80000m以上，且服务内容须包含工程运行维护及保洁服务等同类服务：
3.4信誉要求：在近三年的经营活动中没有重大违法违规记录，没有骗取中标和严重违约
行为。须提供信誉要求承诺书及信用中国网站(http://**.cn)相关查询结
果截图行政处罚信息列入严重违法失信名单黑名单信息)。
3.5其他要求：
3.5.1投标人单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得参加同一标包
投标请或者未划分标包的同一招标项目投标：
3.5.2投标人具有履行合同所必需的资质设备和专业技术能力：
3.5.3本项目不接受联合体投标：
3.5.4投标人未处于中国 (略) 的供应商负面清单禁入期限内
3.5.5不接受自然人有外资背景的投标人投标。
3.5.6投标人应遵守中华人民共和国现行法律法规及招标人有关采购的规定。
4.招标文件的获取
4.1纸质招标文件获取本项目为纸质招标：
4.1.1招标文件获取时间2023年7月14日至2023年8月3日法定公休日法定节假日
除外)，每日上午9时00分至11时30分，下午13时00分至16时30分北京时间，下同
4.1.2招标文件获取地点： (略) 西城区新外 (略) C座4层。
4.1.3招标文件获取方式：
线下获取：获取招标文件时需携带营业执照复印件，法定代表人身份证复印件或法定代表人
授权书原件被授权人身份证原件及复印件等资料。
线上获取：营业执照扫描件，授权书扫描件被授权人身份证扫描件以上资料扫描件均需
加盖公章)发送至wangzuyanpotevio.com(联系电话*)。邮件主题项目名称
(略) 名称邮件内容：列明公司名称法定代表人或授权代表人姓名及联系方式。
报名材料审核通过后，会以邮件形式发送个人声明领取招标文件登记表及付款二维
码，请填写个人声明领取招标文件登记表并附汇款截图回复邮件，报名成功后会以
邮件形式发送招标文件。
4.1.3招标文件每份售价300元人民币，售后不退。
4.1.4发票开具方式可关注普天招标微信公众号。点击招标专区一开票信息申
请表，填写完信息回复到表头邮箱(poteviozbepotevio..com)即可。
4.1.5招标文件如需邮寄，需要以书面形式通知招标代理机构。招标人/招标代理机构在收
到招标文件费用后3日内寄出。
4.2电子版招标文件获取采用电子招标适用
4.2.1招标文件获取时间：/。
4.2.2招标文件获取方式：/
4.2.3招标文件费用：/
5.投标文件的递交
5.1纸质投标文件的递交递交纸质投标文件的截止时间即投标截止时间为2023年8
月18日9时30分，投标文件递交地点： (略) 西城区新外 (略) C座4层第四会议
室。
5.2开标地点：
本项目将于上述同一时间地点进行开标，招标人/招标代理机构邀请投标人的法定代表人
或者其委托的代理人须准时参与开标会，并签名确认开标结果。如对开标情况有异议，请在
开标现场向招标代理机构提出，未参与开标会将视为确认开标结果。
5.2.1投标人须在投标截止时间前按招标文件要求的地点递交纸质投标文件及全套电子U盘
投标文件。
5.2.2投标人未按时递交纸质投标文件及全套电子U盘投标文件的，将被视为放弃投标。
5.3出现以下情形之一时，招标人/招标代理机构不予接收投标文件：
七
5.3.1逾期送达或者未送达指定地点的：
5.3.2未按照招标文件要求密封的：
5.3.3未按照本公告要求获得本项目招标文件的。
6.发布公告的媒介
本项目招标公告仅在中国招标投标公共服务平台(wwW.cebpubservice..com)中国电子科技
(略) 电子采购平台(http://**)上发布，其他媒体转载的公告信息无效。
7.联系方式
招标人：中国 (略) 电 (略)
招标人地址： (略) 石景山区双园路11号
招标代理：普天信息 (略)
联系地址： (略) 西城区新外 (略) C座4层
出售资格预审文件联系人：王祖妍电话：010-*
项目联系人：陈晓晗王琛琪周春晧电话：
*/*
电子邮件：chenxiaohan1potevio..com/wangchenqipotevio..com
延期开标：2023-08-1809：30：00
二监督部门
本招标项目的监督部门为/。
三联系方式
招标人： (略) 电 (略)
地址： (略) 石景山区双园路11号
联系人：朴老师
电
话：010-*
电子邮件：/
招标代理机构：普天信息 (略)
地
址： (略) 西城区新外大街28号C座4层
联系人：
陈晓晗
电话：*
电子邮件：
chenxiaohanlpotevio.com
39291
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人
名
招标人或其招标代理机构：
招标
*
详情见附件
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2023年中国电子科技集团有限公司电子科学研究院物业服务采购项目变更公告
(招标编号：2023CETC-DKY-PT0373)
一内容：
1.招标条件
本招标项目为2023年中国 (略) 电 (略) 物业服务采购项目，招标
编号：2023CETC-DKY-PT0373,招标人为中国 (略) 电 (略) ，招标
代理机构为普天信息 (略) 。项目资金由招标人自筹，资金已落实。项目已
具备招标条件，现进行公开招标，有意向的投标人以下简称投标人可前来投标。纸质
形式)
2.项目概况与招标范围
2.1招标方式：公开招标资格后审：
2.2标包划分：本项目不划分标包：
2.3招标内容：物业服务内容包括但不限于工程维护维修设备运行及维护电梯维保楼
宇保洁有害生物防治等，详见技术规范书。
2.4服务地点：投标人服务地点包括但 (略) 石景山区八大处科技园双园路11号
等，招标人指定地点。
2.5服务周期：本次招标与中标人的合同期限为1年，根据中标人首年服务情况可再延续两
年。合同期限起始日以*方入场通知单为准。
2.6服务要求：符合详见招标文件第五章技术标准和要求。
2.7本项目设置最高投标限价，最高限价含税5,000,000.00元/年投标人投标报价高
于最高投标限价的，其投标将被否决。)
3.投标人资格要求
3.1企业证照：投标人须在中华人民共和国境内合法注册，独立于招标人和招标代理机构
的独立法人或其他组织，具备有效的营业执照和组织机构代码证已办理了三证合一或五证
合一的企业，只提供具有统一社会信用代码的营业执照)：营业执照经营范围须包括物业管
理或同时具有环境保洁服务及机电设备维护等方面内容：
3.2财务要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度须提供2022年度会计事务所
出具的审计报告，如投标人2022年度审计未完成审计则提供2021年度审计报告)。
3.3业绩要求：须提供至少1个2020年1月1日至递交投标文件截止日同类相关案例，业
绩时间以合同签订时间/订单下单日期为准。须提供合同扫描件并加盖公章合同包括但不
限于合同首页合同金额页服务内容页签字盖章页，缺失任意一项视为未提供)，同类
相关案例是指与国家机关国家企事业单位签订的非住宅类综合物业服务项目，服务面积
80000m以上，且服务内容须包含工程运行维护及保洁服务等同类服务：
3.4信誉要求：在近三年的经营活动中没有重大违法违规记录，没有骗取中标和严重违约
行为。须提供信誉要求承诺书及信用中国网站(http://**.cn)相关查询结
果截图行政处罚信息列入严重违法失信名单黑名单信息)。
3.5其他要求：
3.5.1投标人单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得参加同一标包
投标请或者未划分标包的同一招标项目投标：
3.5.2投标人具有履行合同所必需的资质设备和专业技术能力：
3.5.3本项目不接受联合体投标：
3.5.4投标人未处于中国 (略) 的供应商负面清单禁入期限内
3.5.5不接受自然人有外资背景的投标人投标。
3.5.6投标人应遵守中华人民共和国现行法律法规及招标人有关采购的规定。
4.招标文件的获取
4.1纸质招标文件获取本项目为纸质招标：
4.1.1招标文件获取时间2023年7月14日至2023年8月3日法定公休日法定节假日
除外)，每日上午9时00分至11时30分，下午13时00分至16时30分北京时间，下同
4.1.2招标文件获取地点： (略) 西城区新外 (略) C座4层。
4.1.3招标文件获取方式：
线下获取：获取招标文件时需携带营业执照复印件，法定代表人身份证复印件或法定代表人
授权书原件被授权人身份证原件及复印件等资料。
线上获取：营业执照扫描件，授权书扫描件被授权人身份证扫描件以上资料扫描件均需
加盖公章)发送至wangzuyanpotevio.com(联系电话*)。邮件主题项目名称
(略) 名称邮件内容：列明公司名称法定代表人或授权代表人姓名及联系方式。
报名材料审核通过后，会以邮件形式发送个人声明领取招标文件登记表及付款二维
码，请填写个人声明领取招标文件登记表并附汇款截图回复邮件，报名成功后会以
邮件形式发送招标文件。
4.1.3招标文件每份售价300元人民币，售后不退。
4.1.4发票开具方式可关注普天招标微信公众号。点击招标专区一开票信息申
请表，填写完信息回复到表头邮箱(poteviozbepotevio..com)即可。
4.1.5招标文件如需邮寄，需要以书面形式通知招标代理机构。招标人/招标代理机构在收
到招标文件费用后3日内寄出。
4.2电子版招标文件获取采用电子招标适用
4.2.1招标文件获取时间：/。
4.2.2招标文件获取方式：/
4.2.3招标文件费用：/
5.投标文件的递交
5.1纸质投标文件的递交递交纸质投标文件的截止时间即投标截止时间为2023年8
月18日9时30分，投标文件递交地点： (略) 西城区新外 (略) C座4层第四会议
室。
5.2开标地点：
本项目将于上述同一时间地点进行开标，招标人/招标代理机构邀请投标人的法定代表人
或者其委托的代理人须准时参与开标会，并签名确认开标结果。如对开标情况有异议，请在
开标现场向招标代理机构提出，未参与开标会将视为确认开标结果。
5.2.1投标人须在投标截止时间前按招标文件要求的地点递交纸质投标文件及全套电子U盘
投标文件。
5.2.2投标人未按时递交纸质投标文件及全套电子U盘投标文件的，将被视为放弃投标。
5.3出现以下情形之一时，招标人/招标代理机构不予接收投标文件：
七
5.3.1逾期送达或者未送达指定地点的：
5.3.2未按照招标文件要求密封的：
5.3.3未按照本公告要求获得本项目招标文件的。
6.发布公告的媒介
本项目招标公告仅在中国招标投标公共服务平台(wwW.cebpubservice..com)中国电子科技
(略) 电子采购平台(http://**)上发布，其他媒体转载的公告信息无效。
7.联系方式
招标人：中国 (略) 电 (略)
招标人地址： (略) 石景山区双园路11号
招标代理：普天信息 (略)
联系地址： (略) 西城区新外 (略) C座4层
出售资格预审文件联系人：王祖妍电话：010-*
项目联系人：陈晓晗王琛琪周春晧电话：
*/*
电子邮件：chenxiaohan1potevio..com/wangchenqipotevio..com
延期开标：2023-08-1809：30：00
二监督部门
本招标项目的监督部门为/。
三联系方式
招标人： (略) 电 (略)
地址： (略) 石景山区双园路11号
联系人：朴老师
电
话：010-*
电子邮件：/
招标代理机构：普天信息 (略)
地
址： (略) 西城区新外大街28号C座4层
联系人：
陈晓晗
电话：*
电子邮件：
chenxiaohanlpotevio.com
39291
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人
名
招标人或其招标代理机构：
招标
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