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仁厚直社区微改造项目二期施工总承包
补充公告
仁厚直社区微改造项日二期)施工总承包项目编号：JG2023-3623)，于2023年07月05日在广州公共资源交易中心网站等媒介发布招标公告招
标文件。招标人现对原招标公告招标文件作出如下修改与补充：
序号
条款号
原文
现文
招标公告
本项目主要对海珠区仁厚直社区进行微改造，主要内
本项目主要对海珠区仁厚直社区进行微改造，建设规
容：粉刷楼道修复公共楼梯维修安装楼道照明
模：改造范围约2.6万平方米，改造建筑面积约0.53
第四条项目概况
完善消防设施地面铺装三线整治拆除违章建筑
万平方米，改造建筑物15栋。主要内容：粉刷楼道
等。
修复公共楼梯维修安装楼道照明完善消防设施地
面铺装三线整治拆除违章建筑等。
(略) 建设 (略) 外二级建造师入粤注
(略) 住建厅关于明确二级建造师注册执业有
册和执业有关问题 (略) 函*号)，
关间题 (略) 函(*号)，二级建造
二级建造师执业资格证书注册证书仅限所在行政区
师应在考试取得 (略) (略) 申清
2
第九条第4点注
域内有效， (略) 执业。投标人应提供有效的二级
注册，二级注册建造师可随注册企业在全国范围内热
建造师执业资格证书。项目负责人在任职期间不得担
业。项目负贵人在任职期间不得担任专职安全员，项目
任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担
专职安全员在任职期间也不得担任项目负贵人，项目负
任项目负责人，项目负贵人和专职安全员不为同一人。
贵人和专职安全员不为同一人。
投标人拟担任本工程技术负贵人的资格要求为：建筑
3
第九条第6点
工程类专业中级或以上技术职称，且技术负贵人和项
投标人拟担任本工程技术负责人的资格要求为：建筑工
目负责人不为同一人。
程类专业中级或以上技术职称。
12.未被纳入失信联合惩戒名单且被限制参加财政投
4
第九条第12点
12.未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单。
资工程或政府投资工程或建设工程投标的具体名单
第1页共8页
以递交投标文件截止时间信用广州
http://**公布的
尖信黑名单为准)。
注：因联合惩戒措施表述存在细微差别，惩戒措施与
上文不完全一致但措施内容相同的，也应属于被限制
参与相关项目的投标。
特别提示：投标人在本项目招标人的工程项目中存在
特别提示：投标人在本项目招标人的工程项目中存在下
下列行为的，将被拒绝一定时期内参与招标人后续工
列行为的，将被拒绝一定时期内参与招标人后续工程投
程投标，注：拒绝投标时限由招标人视严重程度确定，
标。注：拒绝投标时限由招标人视严重程度确定，最
最低三个月起，自招标人发出通知之日起计)：
低三个月起，自招标人发出通知之日起计)：
1.将中标工程转包或者违法分包的：
1.将中标工程转包或者违法分包的：
2.在中标工程中不执行质量安全生产相关规定的，
2.在中标工程中不执行质量安全生产相关规定的，造
5
特别提示条款
造成质量或安全事故的：
成质量或安全事故的：
3.存在围标或串标情形的：
3.存在围标或串标情形的：
4.存在弄虚作假骗取中标行贿情形的：
4,在投标文件中提供虚假材料的：
5.拖欠农民工工资的：
5.存在行贿情形的：
6, (略) 市有关建筑施工实名制管理和工
6.拖欠农民工工资的：
人工资支付分账管理的规定执行，被行政监管部门处
7. (略) 市有关建筑施工实名制管理和工人
罚的。
工资支付分账管理的规定执行，被行政监管部门处罚
的。
招标文件第一章一投标须知前附表
方式一：中标人提供的履约保证金为中标价款的10%。
第20项
方式一：中标人提供的履约保证金为中标价款的10%。
履约担保说明与要
履约保证金的形式：转账或银行保函
如缴纳形式为保函，须为在中国境内银行开具的无条
履约保证金的形式：银行保函或保证保险或担保保函
求
件不可撒销见索即付的保函。
笠。
第2页共8页
7
第34项中的内容
建设工程质量检测管理办法
建设工程质量检测单位
根据建没工程质量检测管理办法建设部令第141
号)第十二条规定，建设工程质量安全检测业务应
由建设单位依法委托，不列入本次招标范围。招标文
建设单位和中标人均不得委托近二年从招标公告发布
第34项中的说明与
件中与此条不一致的，以此条为准。建设单位和中标
年度起逆推2年的1月1日起至投标截止时间止)因伪
8
要求
人均不得委托近二年从招标公告发布年度起逆推2
造检测数据出具虚假检测报告被各级建设行政主管部
年的1月1日起至投标截止时间止)因伪造检测数据
(略) 场监督管理部门行政处罚或通报的检测单位负
出具虚假检测报告被各级建设行政 (略) 场监
责本项目的检测工作。
督管理部门行政处罚或通报的检测单位负贵本项目的
检测工作
招标文件第一章三投标须知通用条款
7.1本招标文件包括下列文件，以及所有按本须知第8
7.1本招标文件包活下列文件，以及所有按本须知第8
条发出的招标答疑会会议纪要和按本须知第9条发出
条发出的招标答疑会会议纪要和按本须知第9条发出
的澄清或修改：
的澄清或修改：
第一章投标须知
第一章投标须知
第二章开标评标及定标办法
第二章开标评标及定标办法
第三章合同条款
9
条款号7.1
第三章合同条款
第四章投标文件格式
第四章投标文件格式
第五章技术条件工程建设标准
(另册)
第六章图纸及勘察资料另册
第五章技术条件工程建设标准另册
第七章招标工程量清单另册
第六章图纸及勘察资料另册
第八章最高投标限价
第七章招标工程量清单另册
注：招标人应在技术条件工程建设标准中明确施
第八章最高投标限价
工现场建筑垃圾源头减量的具体要求和建筑垃圾综合
利用产品的使用要求。
招标文件第二章附表一资格审查表
第3页共8页
o
序号13中的审查项
未被纳入失信联合惩戒名单且被限制参与相关项目投
目
标的
未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单
招标文件第二章附表四技术标详细审查评分表
投标人自2020年1月1日至今完成的建筑工程施工总
投标人自2020年1月1日至今承接的房建类项目，获
一
11
企业资信中
承包项目，获得过国家级质量奖的，每个得0.5分：
得过国家级质量奖的，每个得0.5分： (略) 级质量
的工程奖项
(略) 级质量奖的，每个得0. (略) 级质
奖的，每个得0. (略) (略) 级质量奖
量奖的，每个得0.1分。本项最高2分。
的，每个得0.1分。本项最高2分。
一企业资信中
2.投标人自2020年1月1日至今曾主编或参编过房屋
2.投标人自2020年1月1日至今曾主编或参编过工程
12
的工程研发能力
建筑专业工程行业标准或技术规范的：每项得0.5
建设相关的标准或技术规范的：每项得0.5分：最
第2点
分：最高得1.0分。
高得1.0分。
投标人同时具有质量管理体系认证证书环境管理体
民
系认证证书职业健康安全管理体系认证证书知识
投标人同时具有质量管理体系认证证书环境管理体系
13
一
企业资信中
的第三方评价
产权管理体系认证证书工程施工安全标准化体系认
认证证书职业健康安全管理体系认证证书知识产权
证证书且在有效期内的得0.8分，每缺少一个扣0.4
管理体系认证证书且在有效期内的得0.8分，每缺少一
分，本项扣至0分为止。
个扣0.4分，本项扣至0分为止。
二项目管理机构
14
能力中的人员配
5测量工程师：具有测量类相关专业高级工程师或
5电气工程师：具有机电或电气类相关专业高级工程
108
置情况第5点
以上)技术职称的，加0.5分：
师或以上技术职称的，加0.5分。
2工程奖项：
2工程奖项：
备注第2点工程奖
国家级工程奖包括但不限于：鲁班奖中国土木工程
国家级工程奖包括：鲁班奖中国土木工程詹天佑奖
15
项
詹天佑奖国家优质工程金质奖国家优质工程奖原
国家优质工程金质奖国家优质工程奖原国家优质工
国家优质工程银质奖)： (略) 级工程奖项包括但不限
程银质奖) (略) 级工 (略) (略) 级行政主
于： (略) 级优质工程奖等奖项：奖项不含技术创新
管部门或行业协会须在民政部门备案颁发的工程
第4页共8页
QC成果安全结构装修科技类或技术类奖项。
质量方面的奖项奖项不含技术创新QC成果安全
其他非房建类获奖项目如：轨 (略) 政
结构装修科技类或技术类奖项。其他非房建类获奖
铁路水利电力化工治金等获奖)不计分。同
项目如：轨 (略) 政铁路水利电力
项目只按最高奖项计算一次得分，不得重复计算：
化工冶金等获奖)不计分。同一项目只按最高奖项计
获奖项目为投标人承建或参建项目：时间以
算一次得分，不得重复计算：获奖项目为投标人承建
发证时间为准：须提交网页公示名单查询截图及提供
或参建项目：时间以发证时间为准：提供证书原
证书原件彩色扫描件：不满足上述情况的不得分。
件彩色扫描件。不满足上述情况的不得分。
3工程研发能力：
1)技术创新QC成 (略) 住建行业信用管理平
3工程研发能力：
台。须提供平台信息截图及提供获奖证书上传件网页
1)技术创新QC成 (略) 住建行业信用管理平
信息截图须能清晰显示带有住建行业信用管理平台
台。须提供平台信息截图及提供获奖证书上传件网页
名称，并至少包含项目基本信息奖项信息等
信息截图须能清晰显示带有住建行业信用管理平台
信息)项目 (略) 住建行业信用管理平台上传
名称，并至少包含项目基本信息奖项信息等信
的合同为准，技术创新QC成果只计算房建类的项目，
息)项目 (略) 住建行业信用管理平台上传的
16
备注第3点工程研
其他非房建项目，如：路桥铁路水利电力化工
合同为准，技术创新QC成果只计算建筑工程施工总承
发能力
(略) 政等获奖不参与计分。时间以获奖证书的发
包项且，其他非房建项目，如：路桥铁路水利电
证时间为准。不满足上述情况的不得分。
(略) 政等获奖不参与计分。时间以获奖
2)工程行业标准或技术规范：指的是国家级标准/
证书的发证时间为准。不满足上述情况的不得分。
(略) 级或以上标准/规范行业协会团体
2)标准或技术规范：指的是国家级标准/规范地
标准/规范。评审证明材料包括相关标准/规范材料文
方市级或以上标准/规范行业协会团体标准/规范。
件的封面关键页须体现编制单位名称等，时间
评审证明材料包括相关标准/规范材料文件的封面关
以标准/规范发布日期为准)。不满足上述情况的不得
键页须体现编制单位名称等，时间以标准/规范发
分。
布日期为准)。不满足上述情况的不得分。
4第三方评价：
4第三方评价：
需提供证书扫描件及公示网页截图并加盖投标人企业
需同时提供证书扫描件及全国认证认可信息公共服务
17
备注第4点第三方
电子印章，公示信息必须在中国国家认证认可监督管
平
台官
方
网
评价
站
理
委员会官方网站
http://**
http://**
tList)公示网页截图并加盖投标人企业电子印章，不
1tl,ist)公示可查，时间以证书的发证时间为准，不
满足上述情况的不得分。
第5页共8页
本项目原定的投标登记时间答疑提问时间递交投标文件截止时间投标文件解密时间开标时间递交投标文件备用光盘时间及场地等日程安排已
进行调整，具体交易活动日程场地安排详见广州公共资源交易中心网站建设工程项目查询日程安排答疑纪要栏目。
原招标公告招标文件与本补充公告内容不一致之处，以本补充公告为准，其他内容不变。
招标人： (略) 海珠实
衔道事
日
203单07
第8页共8页
详情见附件
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仁厚直社区微改造项目二期施工总承包
补充公告
仁厚直社区微改造项日二期)施工总承包项目编号：JG2023-3623)，于2023年07月05日在广州公共资源交易中心网站等媒介发布招标公告招
标文件。招标人现对原招标公告招标文件作出如下修改与补充：
序号
条款号
原文
现文
招标公告
本项目主要对海珠区仁厚直社区进行微改造，主要内
本项目主要对海珠区仁厚直社区进行微改造，建设规
容：粉刷楼道修复公共楼梯维修安装楼道照明
模：改造范围约2.6万平方米，改造建筑面积约0.53
第四条项目概况
完善消防设施地面铺装三线整治拆除违章建筑
万平方米，改造建筑物15栋。主要内容：粉刷楼道
等。
修复公共楼梯维修安装楼道照明完善消防设施地
面铺装三线整治拆除违章建筑等。
(略) 建设 (略) 外二级建造师入粤注
(略) 住建厅关于明确二级建造师注册执业有
册和执业有关问题 (略) 函*号)，
关间题 (略) 函(*号)，二级建造
二级建造师执业资格证书注册证书仅限所在行政区
师应在考试取得 (略) (略) 申清
2
第九条第4点注
域内有效， (略) 执业。投标人应提供有效的二级
注册，二级注册建造师可随注册企业在全国范围内热
建造师执业资格证书。项目负责人在任职期间不得担
业。项目负贵人在任职期间不得担任专职安全员，项目
任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担
专职安全员在任职期间也不得担任项目负贵人，项目负
任项目负责人，项目负贵人和专职安全员不为同一人。
贵人和专职安全员不为同一人。
投标人拟担任本工程技术负贵人的资格要求为：建筑
3
第九条第6点
工程类专业中级或以上技术职称，且技术负贵人和项
投标人拟担任本工程技术负责人的资格要求为：建筑工
目负责人不为同一人。
程类专业中级或以上技术职称。
12.未被纳入失信联合惩戒名单且被限制参加财政投
4
第九条第12点
12.未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单。
资工程或政府投资工程或建设工程投标的具体名单
第1页共8页
以递交投标文件截止时间信用广州
http://**公布的
尖信黑名单为准)。
注：因联合惩戒措施表述存在细微差别，惩戒措施与
上文不完全一致但措施内容相同的，也应属于被限制
参与相关项目的投标。
特别提示：投标人在本项目招标人的工程项目中存在
特别提示：投标人在本项目招标人的工程项目中存在下
下列行为的，将被拒绝一定时期内参与招标人后续工
列行为的，将被拒绝一定时期内参与招标人后续工程投
程投标，注：拒绝投标时限由招标人视严重程度确定，
标。注：拒绝投标时限由招标人视严重程度确定，最
最低三个月起，自招标人发出通知之日起计)：
低三个月起，自招标人发出通知之日起计)：
1.将中标工程转包或者违法分包的：
1.将中标工程转包或者违法分包的：
2.在中标工程中不执行质量安全生产相关规定的，
2.在中标工程中不执行质量安全生产相关规定的，造
5
特别提示条款
造成质量或安全事故的：
成质量或安全事故的：
3.存在围标或串标情形的：
3.存在围标或串标情形的：
4.存在弄虚作假骗取中标行贿情形的：
4,在投标文件中提供虚假材料的：
5.拖欠农民工工资的：
5.存在行贿情形的：
6, (略) 市有关建筑施工实名制管理和工
6.拖欠农民工工资的：
人工资支付分账管理的规定执行，被行政监管部门处
7. (略) 市有关建筑施工实名制管理和工人
罚的。
工资支付分账管理的规定执行，被行政监管部门处罚
的。
招标文件第一章一投标须知前附表
方式一：中标人提供的履约保证金为中标价款的10%。
第20项
方式一：中标人提供的履约保证金为中标价款的10%。
履约担保说明与要
履约保证金的形式：转账或银行保函
如缴纳形式为保函，须为在中国境内银行开具的无条
履约保证金的形式：银行保函或保证保险或担保保函
求
件不可撒销见索即付的保函。
笠。
第2页共8页
7
第34项中的内容
建设工程质量检测管理办法
建设工程质量检测单位
根据建没工程质量检测管理办法建设部令第141
号)第十二条规定，建设工程质量安全检测业务应
由建设单位依法委托，不列入本次招标范围。招标文
建设单位和中标人均不得委托近二年从招标公告发布
第34项中的说明与
件中与此条不一致的，以此条为准。建设单位和中标
年度起逆推2年的1月1日起至投标截止时间止)因伪
8
要求
人均不得委托近二年从招标公告发布年度起逆推2
造检测数据出具虚假检测报告被各级建设行政主管部
年的1月1日起至投标截止时间止)因伪造检测数据
(略) 场监督管理部门行政处罚或通报的检测单位负
出具虚假检测报告被各级建设行政 (略) 场监
责本项目的检测工作。
督管理部门行政处罚或通报的检测单位负贵本项目的
检测工作
招标文件第一章三投标须知通用条款
7.1本招标文件包括下列文件，以及所有按本须知第8
7.1本招标文件包活下列文件，以及所有按本须知第8
条发出的招标答疑会会议纪要和按本须知第9条发出
条发出的招标答疑会会议纪要和按本须知第9条发出
的澄清或修改：
的澄清或修改：
第一章投标须知
第一章投标须知
第二章开标评标及定标办法
第二章开标评标及定标办法
第三章合同条款
9
条款号7.1
第三章合同条款
第四章投标文件格式
第四章投标文件格式
第五章技术条件工程建设标准
(另册)
第六章图纸及勘察资料另册
第五章技术条件工程建设标准另册
第七章招标工程量清单另册
第六章图纸及勘察资料另册
第八章最高投标限价
第七章招标工程量清单另册
注：招标人应在技术条件工程建设标准中明确施
第八章最高投标限价
工现场建筑垃圾源头减量的具体要求和建筑垃圾综合
利用产品的使用要求。
招标文件第二章附表一资格审查表
第3页共8页
o
序号13中的审查项
未被纳入失信联合惩戒名单且被限制参与相关项目投
目
标的
未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单
招标文件第二章附表四技术标详细审查评分表
投标人自2020年1月1日至今完成的建筑工程施工总
投标人自2020年1月1日至今承接的房建类项目，获
一
11
企业资信中
承包项目，获得过国家级质量奖的，每个得0.5分：
得过国家级质量奖的，每个得0.5分： (略) 级质量
的工程奖项
(略) 级质量奖的，每个得0. (略) 级质
奖的，每个得0. (略) (略) 级质量奖
量奖的，每个得0.1分。本项最高2分。
的，每个得0.1分。本项最高2分。
一企业资信中
2.投标人自2020年1月1日至今曾主编或参编过房屋
2.投标人自2020年1月1日至今曾主编或参编过工程
12
的工程研发能力
建筑专业工程行业标准或技术规范的：每项得0.5
建设相关的标准或技术规范的：每项得0.5分：最
第2点
分：最高得1.0分。
高得1.0分。
投标人同时具有质量管理体系认证证书环境管理体
民
系认证证书职业健康安全管理体系认证证书知识
投标人同时具有质量管理体系认证证书环境管理体系
13
一
企业资信中
的第三方评价
产权管理体系认证证书工程施工安全标准化体系认
认证证书职业健康安全管理体系认证证书知识产权
证证书且在有效期内的得0.8分，每缺少一个扣0.4
管理体系认证证书且在有效期内的得0.8分，每缺少一
分，本项扣至0分为止。
个扣0.4分，本项扣至0分为止。
二项目管理机构
14
能力中的人员配
5测量工程师：具有测量类相关专业高级工程师或
5电气工程师：具有机电或电气类相关专业高级工程
108
置情况第5点
以上)技术职称的，加0.5分：
师或以上技术职称的，加0.5分。
2工程奖项：
2工程奖项：
备注第2点工程奖
国家级工程奖包括但不限于：鲁班奖中国土木工程
国家级工程奖包括：鲁班奖中国土木工程詹天佑奖
15
项
詹天佑奖国家优质工程金质奖国家优质工程奖原
国家优质工程金质奖国家优质工程奖原国家优质工
国家优质工程银质奖)： (略) 级工程奖项包括但不限
程银质奖) (略) 级工 (略) (略) 级行政主
于： (略) 级优质工程奖等奖项：奖项不含技术创新
管部门或行业协会须在民政部门备案颁发的工程
第4页共8页
QC成果安全结构装修科技类或技术类奖项。
质量方面的奖项奖项不含技术创新QC成果安全
其他非房建类获奖项目如：轨 (略) 政
结构装修科技类或技术类奖项。其他非房建类获奖
铁路水利电力化工治金等获奖)不计分。同
项目如：轨 (略) 政铁路水利电力
项目只按最高奖项计算一次得分，不得重复计算：
化工冶金等获奖)不计分。同一项目只按最高奖项计
获奖项目为投标人承建或参建项目：时间以
算一次得分，不得重复计算：获奖项目为投标人承建
发证时间为准：须提交网页公示名单查询截图及提供
或参建项目：时间以发证时间为准：提供证书原
证书原件彩色扫描件：不满足上述情况的不得分。
件彩色扫描件。不满足上述情况的不得分。
3工程研发能力：
1)技术创新QC成 (略) 住建行业信用管理平
3工程研发能力：
台。须提供平台信息截图及提供获奖证书上传件网页
1)技术创新QC成 (略) 住建行业信用管理平
信息截图须能清晰显示带有住建行业信用管理平台
台。须提供平台信息截图及提供获奖证书上传件网页
名称，并至少包含项目基本信息奖项信息等
信息截图须能清晰显示带有住建行业信用管理平台
信息)项目 (略) 住建行业信用管理平台上传
名称，并至少包含项目基本信息奖项信息等信
的合同为准，技术创新QC成果只计算房建类的项目，
息)项目 (略) 住建行业信用管理平台上传的
16
备注第3点工程研
其他非房建项目，如：路桥铁路水利电力化工
合同为准，技术创新QC成果只计算建筑工程施工总承
发能力
(略) 政等获奖不参与计分。时间以获奖证书的发
包项且，其他非房建项目，如：路桥铁路水利电
证时间为准。不满足上述情况的不得分。
(略) 政等获奖不参与计分。时间以获奖
2)工程行业标准或技术规范：指的是国家级标准/
证书的发证时间为准。不满足上述情况的不得分。
(略) 级或以上标准/规范行业协会团体
2)标准或技术规范：指的是国家级标准/规范地
标准/规范。评审证明材料包括相关标准/规范材料文
方市级或以上标准/规范行业协会团体标准/规范。
件的封面关键页须体现编制单位名称等，时间
评审证明材料包括相关标准/规范材料文件的封面关
以标准/规范发布日期为准)。不满足上述情况的不得
键页须体现编制单位名称等，时间以标准/规范发
分。
布日期为准)。不满足上述情况的不得分。
4第三方评价：
4第三方评价：
需提供证书扫描件及公示网页截图并加盖投标人企业
需同时提供证书扫描件及全国认证认可信息公共服务
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备注第4点第三方
电子印章，公示信息必须在中国国家认证认可监督管
平
台官
方
网
评价
站
理
委员会官方网站
http://**
http://**
tList)公示网页截图并加盖投标人企业电子印章，不
1tl,ist)公示可查，时间以证书的发证时间为准，不
满足上述情况的不得分。
第5页共8页
本项目原定的投标登记时间答疑提问时间递交投标文件截止时间投标文件解密时间开标时间递交投标文件备用光盘时间及场地等日程安排已
进行调整，具体交易活动日程场地安排详见广州公共资源交易中心网站建设工程项目查询日程安排答疑纪要栏目。
原招标公告招标文件与本补充公告内容不一致之处，以本补充公告为准，其他内容不变。
招标人： (略) 海珠实
衔道事
日
203单07
第8页共8页
72