遂昌县西街区块住宅建设项目（西街地块）修改补充（第一号）

各潜在投标人 ：

招标编号为SC2023A062号的遂昌县西街区块住宅建设项目（西街地块）招标文件作以下修改补充：

一、原招标范围

本项目为全过程代建开发项目，全过程代建开发从项目建议书批复或编制可行性研究报告后开始，除征地拆迁、政策处理、监理外，全过程代建开发单位按照国家相关规范、建设程序负责相关前期工作，办理前期报批手续；负责勘察设计的发包、实施及管理，工程实施及管理，工程设备、材料的采购及管理， (略) 政配套工程的实施及管理【含自来水、电力、燃气、数字电视、通讯（含5G）等，其中自来水包含施工范围含红线外管道、总表及阀门，红线内的一次供水（含配套管理用房水表及表前部分、楼层水表及表前部分）和二次加压供水仅总表及表前部分】；负责组织竣工验收及专项工程报验完成并达到交付标准,直至质量缺陷期结束；负责办理交房手续（将房产交付到户）并办理分户不动产权证到户；负责缴纳全过程代建开发中涉及的规费、工程保险费、各项检测费用、物业三金等一切费用。

现改为：招标范围

本项目为全过程代建开发项目，全过程代建开发从项目建议书批复或编制可行性研究报告后开始，除征地拆迁、政策处理、监理外，全过程代建开发单位按照国家相关规范、建设程序负责相关前期工作，办理前期报批手续；负责勘察的发包、实施及管理，工程实施及管理，工程设备、材料的采购及管理， (略) 政配套工程的实施及管理【含自来水、电力、燃气、数字电视、通讯（含5G）等，其中自来水包含施工范围含红线外管道、总表及阀门，红线内的一次供水（含配套管理用房水表及表前部分、楼层水表及表前部分）和二次加压供水仅总表及表前部分】。承包范围必须符合规划设计条件及特别规定相关要求；负责组织竣工验收及专项工程报验完成并达到交付标准,直至质量缺陷期结束；负责办理交房手续（将房产交付到户）并办理分户不动产权证到户；负责缴纳全过程代建开发中涉及的规费、工程保险费、各项检测费用、物业三金等一切费用。

二、原投标人资格条件

1、同时具有房地产开发二级及以上资质和建筑工程施工总承包三级及以上资质的企业。

注：本项目允许组成联合体投标。组成联合体投标应满足下列要求：① 联合体组成单位不超过 2 家；② 牵头单位必须为房地产开发企业，联合体各方不得再以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标；

2、联合体牵头人拟派项目负责人的资格要求：具有一级注册建造师执业资格（建筑专业，联合体投标的须在联合体牵头单位注册）或高级工程师及以上职称，且不得兼职其他项目。

3、联合体牵头人拟派技术负责人资格要求：具有建筑类国家注册执业资格（联合体投标的须在联合体牵头单位注册）或高级工程师及以上职称，且不得兼职其他项目。

4、联合体牵头人必须派驻与项目规模相适应的项目管理班子。

5、联合体施工单位拟派的项目负责人、技术负责人的资格的项目管理班子必须具备与项目规模相适应。

现改为：投标人资格条件

1、同时具有房地产开发二级及以上资质和工程设计综合*级资质或具有建筑行业工程设计*级资质或具有建筑行业（建筑工程专业）工程设计*级资质和建筑工程施工总承包三级及以上资质的企业；

注：本项目允许组成联合体投标。组成联合体投标应满足下列要求：① 联合体组成单位不超过3 家；② 牵头单位必须为房地产开发企业，联合体各方不得再以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标；

2、联合体牵头人拟派项目负责人的资格要求：具有一级注册建造师执业资格（建筑专业，联合体投标的须在联合体牵头单位注册）或高级工程师及以上职称，且不得兼职其他项目；

3、联合体牵头人拟派技术负责人资格要求：具有建筑类国家注册执业资格（联合体投标的须在联合体牵头单位注册）或高级工程师及以上职称，且不得兼职其他项目；

4、联合体设计单位拟派项目总负责人要求：具有一级注册建筑师资格，且是投标单位在职人员；

5、联合体牵头人必须派驻与项目规模相适应的项目管理班子；

6、联合体施工单位拟派的项目负责人、技术负责人的资格的项目管理班子必须具备与项目规模相适应。

三、原是否接受联合体投标 √接受。组成联合体投标应满足下列要求：① 联合体组成单位不超过 2家；② 牵头单位必须为房地产开发企业，联合体各方不得再以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标；③项目负责人和技术负责人由联合体牵头人拟派。

现改为：是否接受联合体投标 √接受。组成联合体投标应满足下列要求：① 联合体组成单位不超过3家；② 牵头单位必须为房地产开发企业，联合体各方不得再以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标；③项目负责人和技术负责人由联合体牵头人拟派。

四、删除原招标文件中设计单位的发包事项。

五、在资信标部分（附件十）增加（3）拟派项目设计班子组成人员表

项目名称：

投标人：(盖章)

法定代表人：（签字或盖章）

日期：年 月日

六、原资信标部分附件八：

（所有成员单位名称）自愿组成联合体，共同参加 （项目名称）投标。现就联合体投标事宜订立如下协议。

1.（某成员单位名称）为牵头人。

2.联合体牵头人合法代表联合体各成员负责本招标项目投标文件编制和合同谈判活动，代表联合体提交和接收相关的资料、信息及指示，处理与之有关的一切事务， 并负责合同实施阶段的牵头、组织和协调工作。

3.联合体将严格按照招标文件的各项要求，递交投标文件，履行合同，并对外承担连带责任。

4.联合体牵头人代表联合体签署投标文件，联合体牵头人的所有承诺均认为代表了联合体各成员。

5.联合体双方关于项目费用结算（除农民工工资和安全文明施工费外）的约定： 。

6.本协议书自签署之日起生效，合同履行完毕后自动失效。

7.本协议书一式三份，联合体成员和招标人各执一份。

牵头人名称：（盖单位章）

法定代表人：（签字或盖章）

??????????????????????????????成员名称：（盖单位章）

??????????????????????????????法定代表人：（签字或盖章）

年 月 日

现改为：附件八：

（所有成员单位名称）自愿组成联合体，共同参加 （项目名称）投标。现就联合体投标事宜订立如下协议。

1.（某成员单位名称）为牵头人。

2.联合体牵头人合法代表联合体各成员负责本招标项目投标文件编制和合同谈判活动，代表联合体提交和接收相关的资料、信息及指示，处理与之有关的一切事务， 并负责合同实施阶段的牵头、组织和协调工作。

3.联合体将严格按照招标文件的各项要求，递交投标文件，履行合同，并对外承担连带责任。

4.联合体牵头人代表联合体签署投标文件，联合体牵头人的所有承诺均认为代表了联合体各成员。

5.联合体双方关于项目费用结算（除农民工工资和安全文明施工费外）的约定： 。

6.本协议书自签署之日起生效，合同履行完毕后自动失效。

7.本协议书一式四份，联合体成员和招标人各执一份。

牵头人名称：（盖单位章）

法定代表人：（签字或盖章）

??????????????????????????????????成员名称：（盖单位章）

??????????????????????????????????法定代表人：（签字或盖章）

??????????????????????????????????成员名称：（盖单位章）

??????????????????????????????????法定代表人：（签字或盖章）

年 月 日

七、招标文件其他内容不变，招标文件与本修改公告有差异之处以本修改公告为准。

招标人：遂昌县 (略)

招标代理：杭州好邦 (略)

备案单位：遂昌县住房和城乡建设局

2023年8月1日

遂昌县西街区块住宅建设项目（西街地块）修改补充（第一号）

各潜在投标人 ：

招标编号为SC2023A062号的遂昌县西街区块住宅建设项目（西街地块）招标文件作以下修改补充：

一、原招标范围

本项目为全过程代建开发项目，全过程代建开发从项目建议书批复或编制可行性研究报告后开始，除征地拆迁、政策处理、监理外，全过程代建开发单位按照国家相关规范、建设程序负责相关前期工作，办理前期报批手续；负责勘察设计的发包、实施及管理，工程实施及管理，工程设备、材料的采购及管理， (略) 政配套工程的实施及管理【含自来水、电力、燃气、数字电视、通讯（含5G）等，其中自来水包含施工范围含红线外管道、总表及阀门，红线内的一次供水（含配套管理用房水表及表前部分、楼层水表及表前部分）和二次加压供水仅总表及表前部分】；负责组织竣工验收及专项工程报验完成并达到交付标准,直至质量缺陷期结束；负责办理交房手续（将房产交付到户）并办理分户不动产权证到户；负责缴纳全过程代建开发中涉及的规费、工程保险费、各项检测费用、物业三金等一切费用。

现改为：招标范围

本项目为全过程代建开发项目，全过程代建开发从项目建议书批复或编制可行性研究报告后开始，除征地拆迁、政策处理、监理外，全过程代建开发单位按照国家相关规范、建设程序负责相关前期工作，办理前期报批手续；负责勘察的发包、实施及管理，工程实施及管理，工程设备、材料的采购及管理， (略) 政配套工程的实施及管理【含自来水、电力、燃气、数字电视、通讯（含5G）等，其中自来水包含施工范围含红线外管道、总表及阀门，红线内的一次供水（含配套管理用房水表及表前部分、楼层水表及表前部分）和二次加压供水仅总表及表前部分】。承包范围必须符合规划设计条件及特别规定相关要求；负责组织竣工验收及专项工程报验完成并达到交付标准,直至质量缺陷期结束；负责办理交房手续（将房产交付到户）并办理分户不动产权证到户；负责缴纳全过程代建开发中涉及的规费、工程保险费、各项检测费用、物业三金等一切费用。

二、原投标人资格条件

1、同时具有房地产开发二级及以上资质和建筑工程施工总承包三级及以上资质的企业。

注：本项目允许组成联合体投标。组成联合体投标应满足下列要求：① 联合体组成单位不超过 2 家；② 牵头单位必须为房地产开发企业，联合体各方不得再以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标；

2、联合体牵头人拟派项目负责人的资格要求：具有一级注册建造师执业资格（建筑专业，联合体投标的须在联合体牵头单位注册）或高级工程师及以上职称，且不得兼职其他项目。

3、联合体牵头人拟派技术负责人资格要求：具有建筑类国家注册执业资格（联合体投标的须在联合体牵头单位注册）或高级工程师及以上职称，且不得兼职其他项目。

4、联合体牵头人必须派驻与项目规模相适应的项目管理班子。

5、联合体施工单位拟派的项目负责人、技术负责人的资格的项目管理班子必须具备与项目规模相适应。

现改为：投标人资格条件

1、同时具有房地产开发二级及以上资质和工程设计综合*级资质或具有建筑行业工程设计*级资质或具有建筑行业（建筑工程专业）工程设计*级资质和建筑工程施工总承包三级及以上资质的企业；

注：本项目允许组成联合体投标。组成联合体投标应满足下列要求：① 联合体组成单位不超过3 家；② 牵头单位必须为房地产开发企业，联合体各方不得再以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标；

2、联合体牵头人拟派项目负责人的资格要求：具有一级注册建造师执业资格（建筑专业，联合体投标的须在联合体牵头单位注册）或高级工程师及以上职称，且不得兼职其他项目；

3、联合体牵头人拟派技术负责人资格要求：具有建筑类国家注册执业资格（联合体投标的须在联合体牵头单位注册）或高级工程师及以上职称，且不得兼职其他项目；

4、联合体设计单位拟派项目总负责人要求：具有一级注册建筑师资格，且是投标单位在职人员；

5、联合体牵头人必须派驻与项目规模相适应的项目管理班子；

6、联合体施工单位拟派的项目负责人、技术负责人的资格的项目管理班子必须具备与项目规模相适应。

三、原是否接受联合体投标 √接受。组成联合体投标应满足下列要求：① 联合体组成单位不超过 2家；② 牵头单位必须为房地产开发企业，联合体各方不得再以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标；③项目负责人和技术负责人由联合体牵头人拟派。

现改为：是否接受联合体投标 √接受。组成联合体投标应满足下列要求：① 联合体组成单位不超过3家；② 牵头单位必须为房地产开发企业，联合体各方不得再以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标；③项目负责人和技术负责人由联合体牵头人拟派。

四、删除原招标文件中设计单位的发包事项。

五、在资信标部分（附件十）增加（3）拟派项目设计班子组成人员表

项目名称：

投标人：(盖章)

法定代表人：（签字或盖章）

日期：年 月日

六、原资信标部分附件八：

（所有成员单位名称）自愿组成联合体，共同参加 （项目名称）投标。现就联合体投标事宜订立如下协议。

1.（某成员单位名称）为牵头人。

2.联合体牵头人合法代表联合体各成员负责本招标项目投标文件编制和合同谈判活动，代表联合体提交和接收相关的资料、信息及指示，处理与之有关的一切事务， 并负责合同实施阶段的牵头、组织和协调工作。

3.联合体将严格按照招标文件的各项要求，递交投标文件，履行合同，并对外承担连带责任。

4.联合体牵头人代表联合体签署投标文件，联合体牵头人的所有承诺均认为代表了联合体各成员。

5.联合体双方关于项目费用结算（除农民工工资和安全文明施工费外）的约定： 。

6.本协议书自签署之日起生效，合同履行完毕后自动失效。

7.本协议书一式三份，联合体成员和招标人各执一份。

牵头人名称：（盖单位章）

法定代表人：（签字或盖章）

??????????????????????????????成员名称：（盖单位章）

??????????????????????????????法定代表人：（签字或盖章）

年 月 日

现改为：附件八：

（所有成员单位名称）自愿组成联合体，共同参加 （项目名称）投标。现就联合体投标事宜订立如下协议。

1.（某成员单位名称）为牵头人。

2.联合体牵头人合法代表联合体各成员负责本招标项目投标文件编制和合同谈判活动，代表联合体提交和接收相关的资料、信息及指示，处理与之有关的一切事务， 并负责合同实施阶段的牵头、组织和协调工作。

3.联合体将严格按照招标文件的各项要求，递交投标文件，履行合同，并对外承担连带责任。

4.联合体牵头人代表联合体签署投标文件，联合体牵头人的所有承诺均认为代表了联合体各成员。

5.联合体双方关于项目费用结算（除农民工工资和安全文明施工费外）的约定： 。

6.本协议书自签署之日起生效，合同履行完毕后自动失效。

7.本协议书一式四份，联合体成员和招标人各执一份。

牵头人名称：（盖单位章）

法定代表人：（签字或盖章）

??????????????????????????????????成员名称：（盖单位章）

??????????????????????????????????法定代表人：（签字或盖章）

??????????????????????????????????成员名称：（盖单位章）

??????????????????????????????????法定代表人：（签字或盖章）

年 月 日

七、招标文件其他内容不变，招标文件与本修改公告有差异之处以本修改公告为准。

招标人：遂昌县 (略)

招标代理：杭州好邦 (略)

备案单位：遂昌县住房和城乡建设局

2023年8月1日