张家川回族自治县中医医院物业管理服务采购项目更正公告

一、项目基本情况

原公告的采购项目编号：TGZC2023-357

原公告的采购项目名称：张家川回族自 (略) 物业管理服务采购项目

首次公告日期：2023-07-19 15:39:21

二、更正信息

更正事项：采购文件

更正内容：事项一：原附件八、商务条款偏离表 序号 招标文件要求 投标文件内容 实际响应的具体内容 1 企业法人营业执照 2 组织机构代码证 3 税务登记证 4 法人授权函 5 付款方式 6 供货期 7 维保售后承诺 8 经审计的财务报告或银行出具的资信证明 9 售后服务的情况 事项二：原评标办法 评分项目 分值 评分标准 价格评审 （15分） 投标 报价 （15分） 价格分采用低价优先法计算，即满足招标文件实质性要求且报价最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算： 投标报价得分＝（基准价/投标报价）×15×100%。 技术评审 （42分） 人员 配置 （17分） 1、有专业的消防队*，具有消防行业职业技能鉴定指导中心颁发的消防设施操作员资格证书，每有1个职称证的得1分，最高得4分。 2、投标 (略) 场监督管理局颁发的特种作业人员培训合格证书，每提供一个得1分，共计2分。 3、拟投入项目人员具有退*军人证者得3分。（提供退*证书） 4、拟投入项目人员为扶贫建档贫困户的得5分。(提供建档贫困户证明材料 ) 5、项目负责人具有维修电工、焊工、建（构）物消防员中级证书的，每一项得1分，共计3分 证书 （10分） 1、项目负责人须具有物业管理经验且具有中级（含中级）以上职称证书的得4分，不提供不得分；此项满分共2分。 2、投标单位具有AAA登记证书得2分、 3、投标单位具有重合同守信用证书得3分。 4、投标 (略) 消毒养护服务企业资质*级证书得3分。 企业 信誉 （5分） 投标人具有质量管理体系认证证书、投标人具有职业健康安全管理体系认证证书、投标人具有环境管理体系认证证书。（满分5分，全部提供得5分，不提供或提供不全不得分。证书颁发日期应在项目公告日之前） 业绩 （10分） 公司业绩满分10分，投标单位每提供一份类似项目业绩得2分，需提供合同复印件或中标通知书复印件（原件备查）。 商务评审 （53分） 保洁 方案 （15分） 投标人根据现场考察的情况，编写保洁方案，根据功能楼、业务科室等方面合理分配保洁人员，最符合实际情况的15分，其次10分，一般7分，差3分。（无投标方案或未明确合理的分配保洁人员的方案不得分） 管理 制度 （6分） 投标人需提供人事管理制度、安全服务管理制度、服务质量管理制度、保洁管理制度、财务管理制度、物品存放仓库管理制度，公共秩序维护制度、消防安全管理制度、机动车、非机动车管理服务制度，各项完整且契合实际的，得6分，每少一项或者不切合实际的，扣1分，扣完为止。 培训 方案 （15分） 根据投标人提供的人事管理制度、培训方案等内容，内容全面详尽、合理有效的得15分，内容较为齐全的得8分，内容不齐全、不详细的不得分。 运送 方案 （5分） 有确实可行的垃圾清理运送方案5分（至少应包括生活垃圾、医疗废物处置对接方案及医疗垃圾车辆运输方案（并提供车辆证明），缺一不得分）。 应急 方案 （6分） 建立完善的突发事件应急处理预案体系得6分，较完善得3分，内容不齐全、不详细的不得分。 设备工具 （6分） 投标人提供吸水机、洗地机、抛光机、吸水洗尘机、地坪/地毯吹干机、真空吸尘机、垃圾车、高压水枪、榨水器、烘干机以上设备的购物发票、图片，提供全得6分，提供不全不得分。（不提供或不按要求提供此项不得分）。 事项三：第四部分 用户需求 （四）本项目反对不正当竞争（恶意低价或哄抬高价）。投标人须提供服务费用测算分析表，该表应包括物业服务费用、所有物资及耗材等、人员工资、各种加班费、高温费等和所需缴纳的任何规费、税费、管理费等在内的所有费用，并结合服务方案说明经费计算的合理性。如投标报价明显低于成本，而投标人又不能作出合理说明及提供相关证明材料的，其投标将被视为未实质性响应的投标。 事项四：原开标时间 （一）投标截止时间：2023年8月10日9时00分前（北京时间，逾期不予受理） （二）开标时间：2023年8月10日9时00分（北京时间，逾期不予受理） 二、现更正为 事项一：附件八、商务条款偏离表 序号 招标文件要求 投标文件内容 实际响应的具体内容 1 企业法人营业执照 2 组织机构代码证 3 税务登记证 4 法人授权函 5 付款方式 6 经审计的财务报告或银行出具的资信证明 7 售后服务的情况 事项二：评标办法 评分项目 分值 评分标准 价格评审 （15分） 投标 报价 （15分） 价格分采用低价优先法计算，即满足招标文件实质性要求且报价最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算： 投标报价得分＝（基准价/投标报价）×15×100%。 技术评审 （42分） 人员 配置 （17分） 1、有专业的消防队*，具有消防行业职业技能鉴定指导中心颁发的消防设施操作员资格证书，每有1个职称证的得1分，最高得4分。 2、投标 (略) 场监督管理局颁发的特种作业人员培训合格证书，每提供一个得1分，共计2分。 3、拟投入项目人员具有退*军人证者得3分。（提供退*证书） 4、拟投入项目人员为扶贫建档贫困户的得5分。(提供建档贫困户证明材料 ) 5、项目负责人具有维修电工、焊工、建（构）物消防员中级证书的，每一项得1分，共计3分 证书 （10分） 5、项目负责人须具有物业管理经验且具有中级（含中级）以上职称证书的得4分，不提供不得分；此项满分共2分。 6、投标单位具有AAA登记证书得2分、 7、投标单位具有重合同守信用证书得3分。 8、投标 (略) 消毒养护服务企业资质*级证书得3分。 企业 信誉 （5分） 投标人具有质量管理体系认证证书、投标人具有职业健康安全管理体系认证证书、投标人具有环境管理体系认证证书。（满分5分，全部提供得5分，不提供或提供不全不得分。） 业绩 （10分） 公司业绩满分10分，投标单位每提供一份类似项目业绩得2分，需提供合同复印件或中标通知书复印件（原件备查）。 商务评审 （53分） 保洁 方案 （15分） 投标人根据现场考察的情况，编写保洁方案，根据功能楼、业务科室等方面合理分配保洁人员，最符合实际情况的15分，其次10分，一般7分，差3分。（无投标方案或未明确合理的分配保洁人员的方案不得分） 管理 制度 （6分） 投标人需提供人事管理制度、安全服务管理制度、服务质量管理制度、保洁管理制度、财务管理制度、物品存放仓库管理制度，公共秩序维护制度、消防安全管理制度、机动车、非机动车管理服务制度，各项完整且契合实际的，得6分，每少一项或者不切合实际的，扣1分，扣完为止。 培训 方案 （15分） 根据投标人提供的人事管理制度、培训方案等内容，内容全面详尽、合理有效的得15分，内容较为齐全的得8分，内容不齐全、不详细的不得分。 运送 方案 （5分） 有确实可行的垃圾清理运送方案5分（至少应包括生活垃圾、医疗废物处置对接方案及医疗垃圾车辆运输方案（并提供车辆证明），缺一不得分）。 应急 方案 （6分） 建立完善的突发事件应急处理预案体系得6分，较完善得3分，内容不齐全、不详细的不得分。 设备工具 （6分） 投标人提供吸水机、洗地机、抛光机、吸水洗尘机、地坪/地毯吹干机、真空吸尘机、垃圾车、高压水枪、榨水器、烘干机以上设备的购物发票、图片，提供全得6分，提供不全不得分。（不提供或不按要求提供此项不得分）。 事项三：第四部分 用户需求 （五）本项目反对不正当竞争（恶意低价或哄抬高价）。投标人报价低于采购预算50%或者低于其他有效投标人报价算术平均价40%，有可能影响服务或者不能诚信履约的，投标人须提供服务费用测算分析表，该表应包括物业服务费用、所有物资及耗材等、人员工资、各种加班费、高温费等和所需缴纳的任何规费、税费、管理费等在内的所有费用，并结合服务方案说明经费计算的合理性。如投标报价明显低于成本，而投标人又不能作出合理说明及提供相关证明材料的，其投标将被视为未实质性响应的投标。 事项四：现开标时间 （一）投标截止时间：2023年8月24日9时00分前（北京时间，逾期不予受理） （二）开标时间：2023年8月24日9时00分（北京时间，逾期不予受理） 三、删除部分 （一）用户需求表（三、设备设施服装配置需求（包括但不限于））中的备注：1.投标人投标时，属于固定资产投资额的，投资额均摊到3年。3年服务期满后固定资产投资归采购人所有。2.固定资产包括：多功能洗地机、室内吸尘器、烘干机、户外扫地机、全自动外墙高压冲洗机、电脑、打印复印一体机、办公桌椅及注：固定资产均摊费用必须在分项报价表中明确列明金额，否则视为无效投标。 （二）除第五部分投标文件格式的附件四

更正日期：2023-08-08

三、其他补充事宜

四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名 称：张家川回族自 (略)

地 址： (略) 张家川回族自治县张家川镇滨河南路西城片区

联系方式：0938-*

2.采购代理机构信息

名 称： (略) 公共资源交易中心

地 址： (略) 秦州区建设路185号

联系方式：0938-*

3.项目联系方式

项目联系人：马建雄

电　话：0938-*

张家川回族自治县中医医院物业管理服务采购项目更正公告

一、项目基本情况

原公告的采购项目编号：TGZC2023-357

原公告的采购项目名称：张家川回族自 (略) 物业管理服务采购项目

首次公告日期：2023-07-19 15:39:21

二、更正信息

更正事项：采购文件

更正内容：事项一：原附件八、商务条款偏离表 序号 招标文件要求 投标文件内容 实际响应的具体内容 1 企业法人营业执照 2 组织机构代码证 3 税务登记证 4 法人授权函 5 付款方式 6 供货期 7 维保售后承诺 8 经审计的财务报告或银行出具的资信证明 9 售后服务的情况 事项二：原评标办法 评分项目 分值 评分标准 价格评审 （15分） 投标 报价 （15分） 价格分采用低价优先法计算，即满足招标文件实质性要求且报价最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算： 投标报价得分＝（基准价/投标报价）×15×100%。 技术评审 （42分） 人员 配置 （17分） 1、有专业的消防队*，具有消防行业职业技能鉴定指导中心颁发的消防设施操作员资格证书，每有1个职称证的得1分，最高得4分。 2、投标 (略) 场监督管理局颁发的特种作业人员培训合格证书，每提供一个得1分，共计2分。 3、拟投入项目人员具有退*军人证者得3分。（提供退*证书） 4、拟投入项目人员为扶贫建档贫困户的得5分。(提供建档贫困户证明材料 ) 5、项目负责人具有维修电工、焊工、建（构）物消防员中级证书的，每一项得1分，共计3分 证书 （10分） 1、项目负责人须具有物业管理经验且具有中级（含中级）以上职称证书的得4分，不提供不得分；此项满分共2分。 2、投标单位具有AAA登记证书得2分、 3、投标单位具有重合同守信用证书得3分。 4、投标 (略) 消毒养护服务企业资质*级证书得3分。 企业 信誉 （5分） 投标人具有质量管理体系认证证书、投标人具有职业健康安全管理体系认证证书、投标人具有环境管理体系认证证书。（满分5分，全部提供得5分，不提供或提供不全不得分。证书颁发日期应在项目公告日之前） 业绩 （10分） 公司业绩满分10分，投标单位每提供一份类似项目业绩得2分，需提供合同复印件或中标通知书复印件（原件备查）。 商务评审 （53分） 保洁 方案 （15分） 投标人根据现场考察的情况，编写保洁方案，根据功能楼、业务科室等方面合理分配保洁人员，最符合实际情况的15分，其次10分，一般7分，差3分。（无投标方案或未明确合理的分配保洁人员的方案不得分） 管理 制度 （6分） 投标人需提供人事管理制度、安全服务管理制度、服务质量管理制度、保洁管理制度、财务管理制度、物品存放仓库管理制度，公共秩序维护制度、消防安全管理制度、机动车、非机动车管理服务制度，各项完整且契合实际的，得6分，每少一项或者不切合实际的，扣1分，扣完为止。 培训 方案 （15分） 根据投标人提供的人事管理制度、培训方案等内容，内容全面详尽、合理有效的得15分，内容较为齐全的得8分，内容不齐全、不详细的不得分。 运送 方案 （5分） 有确实可行的垃圾清理运送方案5分（至少应包括生活垃圾、医疗废物处置对接方案及医疗垃圾车辆运输方案（并提供车辆证明），缺一不得分）。 应急 方案 （6分） 建立完善的突发事件应急处理预案体系得6分，较完善得3分，内容不齐全、不详细的不得分。 设备工具 （6分） 投标人提供吸水机、洗地机、抛光机、吸水洗尘机、地坪/地毯吹干机、真空吸尘机、垃圾车、高压水枪、榨水器、烘干机以上设备的购物发票、图片，提供全得6分，提供不全不得分。（不提供或不按要求提供此项不得分）。 事项三：第四部分 用户需求 （四）本项目反对不正当竞争（恶意低价或哄抬高价）。投标人须提供服务费用测算分析表，该表应包括物业服务费用、所有物资及耗材等、人员工资、各种加班费、高温费等和所需缴纳的任何规费、税费、管理费等在内的所有费用，并结合服务方案说明经费计算的合理性。如投标报价明显低于成本，而投标人又不能作出合理说明及提供相关证明材料的，其投标将被视为未实质性响应的投标。 事项四：原开标时间 （一）投标截止时间：2023年8月10日9时00分前（北京时间，逾期不予受理） （二）开标时间：2023年8月10日9时00分（北京时间，逾期不予受理） 二、现更正为 事项一：附件八、商务条款偏离表 序号 招标文件要求 投标文件内容 实际响应的具体内容 1 企业法人营业执照 2 组织机构代码证 3 税务登记证 4 法人授权函 5 付款方式 6 经审计的财务报告或银行出具的资信证明 7 售后服务的情况 事项二：评标办法 评分项目 分值 评分标准 价格评审 （15分） 投标 报价 （15分） 价格分采用低价优先法计算，即满足招标文件实质性要求且报价最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算： 投标报价得分＝（基准价/投标报价）×15×100%。 技术评审 （42分） 人员 配置 （17分） 1、有专业的消防队*，具有消防行业职业技能鉴定指导中心颁发的消防设施操作员资格证书，每有1个职称证的得1分，最高得4分。 2、投标 (略) 场监督管理局颁发的特种作业人员培训合格证书，每提供一个得1分，共计2分。 3、拟投入项目人员具有退*军人证者得3分。（提供退*证书） 4、拟投入项目人员为扶贫建档贫困户的得5分。(提供建档贫困户证明材料 ) 5、项目负责人具有维修电工、焊工、建（构）物消防员中级证书的，每一项得1分，共计3分 证书 （10分） 5、项目负责人须具有物业管理经验且具有中级（含中级）以上职称证书的得4分，不提供不得分；此项满分共2分。 6、投标单位具有AAA登记证书得2分、 7、投标单位具有重合同守信用证书得3分。 8、投标 (略) 消毒养护服务企业资质*级证书得3分。 企业 信誉 （5分） 投标人具有质量管理体系认证证书、投标人具有职业健康安全管理体系认证证书、投标人具有环境管理体系认证证书。（满分5分，全部提供得5分，不提供或提供不全不得分。） 业绩 （10分） 公司业绩满分10分，投标单位每提供一份类似项目业绩得2分，需提供合同复印件或中标通知书复印件（原件备查）。 商务评审 （53分） 保洁 方案 （15分） 投标人根据现场考察的情况，编写保洁方案，根据功能楼、业务科室等方面合理分配保洁人员，最符合实际情况的15分，其次10分，一般7分，差3分。（无投标方案或未明确合理的分配保洁人员的方案不得分） 管理 制度 （6分） 投标人需提供人事管理制度、安全服务管理制度、服务质量管理制度、保洁管理制度、财务管理制度、物品存放仓库管理制度，公共秩序维护制度、消防安全管理制度、机动车、非机动车管理服务制度，各项完整且契合实际的，得6分，每少一项或者不切合实际的，扣1分，扣完为止。 培训 方案 （15分） 根据投标人提供的人事管理制度、培训方案等内容，内容全面详尽、合理有效的得15分，内容较为齐全的得8分，内容不齐全、不详细的不得分。 运送 方案 （5分） 有确实可行的垃圾清理运送方案5分（至少应包括生活垃圾、医疗废物处置对接方案及医疗垃圾车辆运输方案（并提供车辆证明），缺一不得分）。 应急 方案 （6分） 建立完善的突发事件应急处理预案体系得6分，较完善得3分，内容不齐全、不详细的不得分。 设备工具 （6分） 投标人提供吸水机、洗地机、抛光机、吸水洗尘机、地坪/地毯吹干机、真空吸尘机、垃圾车、高压水枪、榨水器、烘干机以上设备的购物发票、图片，提供全得6分，提供不全不得分。（不提供或不按要求提供此项不得分）。 事项三：第四部分 用户需求 （五）本项目反对不正当竞争（恶意低价或哄抬高价）。投标人报价低于采购预算50%或者低于其他有效投标人报价算术平均价40%，有可能影响服务或者不能诚信履约的，投标人须提供服务费用测算分析表，该表应包括物业服务费用、所有物资及耗材等、人员工资、各种加班费、高温费等和所需缴纳的任何规费、税费、管理费等在内的所有费用，并结合服务方案说明经费计算的合理性。如投标报价明显低于成本，而投标人又不能作出合理说明及提供相关证明材料的，其投标将被视为未实质性响应的投标。 事项四：现开标时间 （一）投标截止时间：2023年8月24日9时00分前（北京时间，逾期不予受理） （二）开标时间：2023年8月24日9时00分（北京时间，逾期不予受理） 三、删除部分 （一）用户需求表（三、设备设施服装配置需求（包括但不限于））中的备注：1.投标人投标时，属于固定资产投资额的，投资额均摊到3年。3年服务期满后固定资产投资归采购人所有。2.固定资产包括：多功能洗地机、室内吸尘器、烘干机、户外扫地机、全自动外墙高压冲洗机、电脑、打印复印一体机、办公桌椅及注：固定资产均摊费用必须在分项报价表中明确列明金额，否则视为无效投标。 （二）除第五部分投标文件格式的附件四

更正日期：2023-08-08

三、其他补充事宜

四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名 称：张家川回族自 (略)

地 址： (略) 张家川回族自治县张家川镇滨河南路西城片区

联系方式：0938-*

2.采购代理机构信息

名 称： (略) 公共资源交易中心

地 址： (略) 秦州区建设路185号

联系方式：0938-*

3.项目联系方式

项目联系人：马建雄

电　话：0938-*