（一）变更事项（变更前）：

事项一：

七、重要提示

（二）本次租赁标的物主楼1层小部分面积不在租赁范围，主楼1层租赁范围如下图所示，且租赁标的场地内停车位将由招租人统一调配，请竞价人对场地充分踏勘并知悉租赁范围。

（三）租赁场地内的公共通道和共有设施为园区内所有承租方共同使用、共同维护，竞得人不得私自占有，且须按照招租人要求签订多方安全管理协议。

（四）该项目消防维保和年检由招租人提供有偿服务，竞得人需按房屋租赁面积分配比例，承担相应维修维护费用（年度费用约2万元），并与租金一同缴纳。

（五）招租人将对租赁房地产增设变压器，考虑电费分摊及耗损， (略) 收取电费总价的110%收取竞得人电费，竞得人对此无异议。

事项二：

报名结束间：2023年8月20日14：00

踏勘截止时间：2023年8月20日14：00

保证金缴纳截止时间：2023年8月21日14：00

竞价开始时间：2023年8月22日15：00

竞价结束时间：2023年8月22日16：00

（二）变更结果（变更后）：

事项一：

七、重要提示

（二）本次租赁标的物主楼1层小部分面积不在租赁范围，主楼1层租赁范围如下图所示，且租赁标的场地内停车位将由招租人统一调配，请竞价人对场地充分踏勘并知悉租赁范围。

（三）本项目与招租人发布的“ (略) 青云谱区定山路77号-2项目”存在共用消防设备设施、水电管网的情况，租赁场地内的公共通道和共有设备设施（包括但不限于消防设施设备、变压器等）为项目内所有竞得人共同管理使用、共同出资维护，竞得人不得私自占有。如本标的（商业部分）与酒店部分（ (略) 青云谱区定山路77号-2项目）均成交，竞得人需按照招租人要求签订多方安全管理协议。

（四）竞得人需对项目内消防系统、设施设备按规范进行维保、检测：1.如本标的（商业部分）与酒店部分（ (略) 青云谱区定山路77号-2项目）均成交，由酒店部分（ (略) 青云谱区定山路77号-2项目）竞得人负责采购消防系统、设施设备的维保、检测单位，商业部分（本标的项目）竞得人根据租赁面积按比例向酒店部分竞得人支付相应费用。2.如酒店部分未成交，由商业部分（本标的项目）竞得人负责采购消防系统、设施设备的维保、检测单位，并承担全部费用。

（五）竞得人应承担项目租赁期内所产生的公共事业（包括但不限于电力、供水、废物处理、污水处理、燃气供应等）费用，包括自用部分和公区（包括但不限于公共房屋、场地及共用设施设备）产生的公共事业费用，其中，公区产生的应由所有竞得人按照租赁面积进行分摊。1.如本标的（商业部分）与酒店部分（ (略) 青云谱区定山路77号-2项目）均成交，由酒店部分（ (略) 青云谱区定山路77号-2项目）竞得人统一向相关公共事业部门缴纳公共事业费用，商业部分（本标的项目）竞得人根据实际发生金额（自用部分和公区部分）向酒店部分竞得人缴纳。2.如酒店部分未成交，由商业部分（本标的项目）竞得人自行缴纳。

事项二：

报名结束间：2023年8月29日14：00

踏勘截止时间：2023年8月29日14：00

保证金缴纳截止时间：2023年8月31日14：00

竞价开始时间：2023年9月1日15：00

竞价结束时间：2023年9月1日16：00

本变更公告与《 (略) 青云谱区定山路77号-1项目竞价招租文件》及其附件、地产（福建） (略) 青云谱区定山路77号-1项目招租公告内容不一致的，以本公告为准。本变更公告自中国融通电子商务平台发布之日起生效。

融通地产（福建） (略)

2023年8月16日

（一）变更事项（变更前）：

事项一：

七、重要提示

（二）本次租赁标的物主楼1层小部分面积不在租赁范围，主楼1层租赁范围如下图所示，且租赁标的场地内停车位将由招租人统一调配，请竞价人对场地充分踏勘并知悉租赁范围。

（三）租赁场地内的公共通道和共有设施为园区内所有承租方共同使用、共同维护，竞得人不得私自占有，且须按照招租人要求签订多方安全管理协议。

（四）该项目消防维保和年检由招租人提供有偿服务，竞得人需按房屋租赁面积分配比例，承担相应维修维护费用（年度费用约2万元），并与租金一同缴纳。

（五）招租人将对租赁房地产增设变压器，考虑电费分摊及耗损， (略) 收取电费总价的110%收取竞得人电费，竞得人对此无异议。

事项二：

报名结束间：2023年8月20日14：00

踏勘截止时间：2023年8月20日14：00

保证金缴纳截止时间：2023年8月21日14：00

竞价开始时间：2023年8月22日15：00

竞价结束时间：2023年8月22日16：00

（二）变更结果（变更后）：

事项一：

七、重要提示

（二）本次租赁标的物主楼1层小部分面积不在租赁范围，主楼1层租赁范围如下图所示，且租赁标的场地内停车位将由招租人统一调配，请竞价人对场地充分踏勘并知悉租赁范围。

（三）本项目与招租人发布的“ (略) 青云谱区定山路77号-2项目”存在共用消防设备设施、水电管网的情况，租赁场地内的公共通道和共有设备设施（包括但不限于消防设施设备、变压器等）为项目内所有竞得人共同管理使用、共同出资维护，竞得人不得私自占有。如本标的（商业部分）与酒店部分（ (略) 青云谱区定山路77号-2项目）均成交，竞得人需按照招租人要求签订多方安全管理协议。

（四）竞得人需对项目内消防系统、设施设备按规范进行维保、检测：1.如本标的（商业部分）与酒店部分（ (略) 青云谱区定山路77号-2项目）均成交，由酒店部分（ (略) 青云谱区定山路77号-2项目）竞得人负责采购消防系统、设施设备的维保、检测单位，商业部分（本标的项目）竞得人根据租赁面积按比例向酒店部分竞得人支付相应费用。2.如酒店部分未成交，由商业部分（本标的项目）竞得人负责采购消防系统、设施设备的维保、检测单位，并承担全部费用。

（五）竞得人应承担项目租赁期内所产生的公共事业（包括但不限于电力、供水、废物处理、污水处理、燃气供应等）费用，包括自用部分和公区（包括但不限于公共房屋、场地及共用设施设备）产生的公共事业费用，其中，公区产生的应由所有竞得人按照租赁面积进行分摊。1.如本标的（商业部分）与酒店部分（ (略) 青云谱区定山路77号-2项目）均成交，由酒店部分（ (略) 青云谱区定山路77号-2项目）竞得人统一向相关公共事业部门缴纳公共事业费用，商业部分（本标的项目）竞得人根据实际发生金额（自用部分和公区部分）向酒店部分竞得人缴纳。2.如酒店部分未成交，由商业部分（本标的项目）竞得人自行缴纳。

事项二：

报名结束间：2023年8月29日14：00

踏勘截止时间：2023年8月29日14：00

保证金缴纳截止时间：2023年8月31日14：00

竞价开始时间：2023年9月1日15：00

竞价结束时间：2023年9月1日16：00

本变更公告与《 (略) 青云谱区定山路77号-1项目竞价招租文件》及其附件、地产（福建） (略) 青云谱区定山路77号-1项目招租公告内容不一致的，以本公告为准。本变更公告自中国融通电子商务平台发布之日起生效。

融通地产（福建） (略)

2023年8月16日