重庆农村商业银行万州分行新办公大楼装修项目第二次招标答疑补遗文件
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重庆农村商业银行万州分行新办公大楼装修项目第二次招标答疑补遗文件
各潜在投标人：
关于重庆农村商业银行万州分行新办公大楼装修项目(第二次招标)招标质疑问题的统一答复和招标补遗通知如下：
一、招标质疑问题的统一答复
1、问：月进度付款条款中，需明确具体支付时间点。建议：本月25日前报量，次月10日前支付工程款。
答：按招标文件专用合同条款14.4执行，内容不作修改。
2、问：本项目结算审核是否需要国家审计？同时需明确业主、国审各自的审核时间。
答：本项目资金来源为企业自筹，不需进行国家审计，由 (略) 进行竣工结算审核，详见招标文件专用合同条款14.5.2内容。
3、问：招标文件第三部分专用合同条件第14.5.3.3条建筑安装工程费（含采购费）结算原则，列出的建筑安装工程费结算价计算式中乘以中标固定费率的基数扣除了安全文明施工费，即安全文明施工费不参与浮动。但在本款第（4）小条却约定：“费率不参与浮动，取费基数按下浮后计算”，实则为变相参与浮动。按照招标文件约定安全文明施工费执行（渝建发[2014]25号文）《 (略) 建设工程安全文明施工费计取及使用管理规定》，其中第五条、第六条约定安全文明施工费为非竞争费用，不得参与浮动，且结算时按实调整，请予以修正明确。
答：本项目建筑安装工程费（含采购费）采用固定费率报价方式，编制投标报价不需填报安全文明施工费。《 (略) 建设工程安全文明施工费计取及使用管理规定》（渝建发[2014]25号文）规定安全文明施工费根据不同的单位工程费率进行计算，以根据计价原则实际核定的税前工程造价或人工费为基数，费率为固定值，合同条款约定符合规定，内容不作调整。
4、问：招标文件第三部分专用合同条件第14.5.3.3条建筑安装工程费（含采购费）结算原则，列出的建筑安装工程费结算价计算式中乘以中标固定费率的基数扣除了规费、税金，但在本款第（5）、第（6）条约定规费和税金计取时约定：“费率不参与浮动，取费基数按下浮后计算”实则为变相参与浮动。依据本项目执行的《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）第3一般规定中3.1.5 条约定规费和税金 (略) 级 、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。请予以修正明确。
答：本项目建筑安装工程费（含采购费）采用固定费率报价方式，编制投标报价不需填报规费和税金。规费和税金以根据计价原则实际核定的不含税工程造价为基数，按照相关规定及费率进行取费，合同条款约定符合规定，内容不作调整。
5、问:请明确若投标人需递交不加密电子投标文件为光盘时的封装要求。
答：光盘属于不加密电子投标文件，详见招标文件第二章投标人须知前附表4.1.1、4.1.2不加密电子投标文件封装要求。
6、问：通过查阅本项目的资料，本项目是装修装饰工程以及配套的其他工程。
我司作为潜在投标人，提出对本项目以下不合理的设定。
（1）资质设定不合理，存在排斥潜在投标人。 (略) 公共资源交易监督管理局【渝公管发〔2023〕19号】文件以及《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159号）及其修订、配套、补充文件的现行规定，认为本项目的资质的设定条件设置不合理；建市〔2014〕159号对于建筑装修装饰工程专业承包一级资质可承包工程范围为可承担各类建筑装修装饰工程，以及与装修工程直接配套的其他工程的施工；建筑装修装饰工程专业承包一级资质是可以承揽本项目的，强烈建议将建筑装修装饰工程专业承包一级资质纳入本次施工资质设定的范畴。
（2）综合评估法设定离奇，根据渝建发〔2021〕3号关于 (略) 政基础设施工程技术复杂认定标准和程序的通知，本项目无一项符合认定标准，推动综合评估法，这么大的装修项目，居然没业绩，背后的想法，懂的都懂， (略) 重资也不要充当白手套，国企也要在法治社会下阳光运行。最后，十一部委联合统治 发改办法规〔2023〕567号国家发展改革委办公厅等关于开展工程建设招标投标领域突出问题专项治理的通知，渝府办发〔2023〕41号 (略) 人民政府办公厅关 (略) 2023年优化营 (略) 场活力重点任务清单的通知（十五）招标投标以及7月6日，市发展改革委党组成员，市公共资源交易监管局党组书记、彭局长带队赴 (略) 委书记专题会议交办事项专项整治工作情况、工程建设项目推进情况。
希望万州的主管部门、业主、代理公司都能好好领悟总体要求以及中央、市上的相关文件精神，切实做好优化营商环境。
答：本项目为包含但不限于土建改造、装饰装修、给排水、电气工程、消防改造、空调安装、智能楼宇建设及金库改造等内容的总承包工程项目，招标文件设置的各项资格条件要求符合相关法律法规要求，不存在以不合理的条件限制、排斥潜在投标人情况，故不作调整，欢迎所有潜在投标人参与竞争。
7、问：上次流标原因是什么
答：本项目为依法重新招标项目，上次招标情况不在本次招标答疑范围内。
8、问:因本项目投标方案涉及专业较多有装饰、空调、智能化、安防、消防、以及室内软装等，项目楼层及功能分区较多，为更好的满足建设方需求，保证投标方案合理、可行，需组织各专业人员探勘万州项目现场。招标文件约定的投标文件编制期偏短，请予以酌情考虑延长。
答：为保证各潜在投标人提升完善设计文件具有更充足时间，招标人对投标文件提交时间适当顺延，详见招标补遗通知。
二、招标补遗通知
本项目开标及投标截止时间由“2023年9月1日9时 30分”更改为“2023年9月8日9时 30分”。
招标人：重庆农村 (略) 万州分行
招标代理机构：重庆国际 (略)
时间：2023年8月16日
各潜在投标人：
关于重庆农村商业银行万州分行新办公大楼装修项目(第二次招标)招标质疑问题的统一答复和招标补遗通知如下：
一、招标质疑问题的统一答复
1、问：月进度付款条款中，需明确具体支付时间点。建议：本月25日前报量，次月10日前支付工程款。
答：按招标文件专用合同条款14.4执行，内容不作修改。
2、问：本项目结算审核是否需要国家审计？同时需明确业主、国审各自的审核时间。
答：本项目资金来源为企业自筹，不需进行国家审计，由 (略) 进行竣工结算审核，详见招标文件专用合同条款14.5.2内容。
3、问：招标文件第三部分专用合同条件第14.5.3.3条建筑安装工程费（含采购费）结算原则，列出的建筑安装工程费结算价计算式中乘以中标固定费率的基数扣除了安全文明施工费，即安全文明施工费不参与浮动。但在本款第（4）小条却约定：“费率不参与浮动，取费基数按下浮后计算”，实则为变相参与浮动。按照招标文件约定安全文明施工费执行（渝建发[2014]25号文）《 (略) 建设工程安全文明施工费计取及使用管理规定》，其中第五条、第六条约定安全文明施工费为非竞争费用，不得参与浮动，且结算时按实调整，请予以修正明确。
答：本项目建筑安装工程费（含采购费）采用固定费率报价方式，编制投标报价不需填报安全文明施工费。《 (略) 建设工程安全文明施工费计取及使用管理规定》（渝建发[2014]25号文）规定安全文明施工费根据不同的单位工程费率进行计算，以根据计价原则实际核定的税前工程造价或人工费为基数，费率为固定值，合同条款约定符合规定，内容不作调整。
4、问：招标文件第三部分专用合同条件第14.5.3.3条建筑安装工程费（含采购费）结算原则，列出的建筑安装工程费结算价计算式中乘以中标固定费率的基数扣除了规费、税金，但在本款第（5）、第（6）条约定规费和税金计取时约定：“费率不参与浮动，取费基数按下浮后计算”实则为变相参与浮动。依据本项目执行的《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）第3一般规定中3.1.5 条约定规费和税金 (略) 级 、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。请予以修正明确。
答：本项目建筑安装工程费（含采购费）采用固定费率报价方式，编制投标报价不需填报规费和税金。规费和税金以根据计价原则实际核定的不含税工程造价为基数，按照相关规定及费率进行取费，合同条款约定符合规定，内容不作调整。
5、问:请明确若投标人需递交不加密电子投标文件为光盘时的封装要求。
答：光盘属于不加密电子投标文件，详见招标文件第二章投标人须知前附表4.1.1、4.1.2不加密电子投标文件封装要求。
6、问：通过查阅本项目的资料，本项目是装修装饰工程以及配套的其他工程。
我司作为潜在投标人，提出对本项目以下不合理的设定。
（1）资质设定不合理，存在排斥潜在投标人。 (略) 公共资源交易监督管理局【渝公管发〔2023〕19号】文件以及《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159号）及其修订、配套、补充文件的现行规定，认为本项目的资质的设定条件设置不合理；建市〔2014〕159号对于建筑装修装饰工程专业承包一级资质可承包工程范围为可承担各类建筑装修装饰工程，以及与装修工程直接配套的其他工程的施工；建筑装修装饰工程专业承包一级资质是可以承揽本项目的，强烈建议将建筑装修装饰工程专业承包一级资质纳入本次施工资质设定的范畴。
（2）综合评估法设定离奇，根据渝建发〔2021〕3号关于 (略) 政基础设施工程技术复杂认定标准和程序的通知，本项目无一项符合认定标准，推动综合评估法，这么大的装修项目，居然没业绩，背后的想法，懂的都懂， (略) 重资也不要充当白手套，国企也要在法治社会下阳光运行。最后，十一部委联合统治 发改办法规〔2023〕567号国家发展改革委办公厅等关于开展工程建设招标投标领域突出问题专项治理的通知，渝府办发〔2023〕41号 (略) 人民政府办公厅关 (略) 2023年优化营 (略) 场活力重点任务清单的通知（十五）招标投标以及7月6日，市发展改革委党组成员，市公共资源交易监管局党组书记、彭局长带队赴 (略) 委书记专题会议交办事项专项整治工作情况、工程建设项目推进情况。
希望万州的主管部门、业主、代理公司都能好好领悟总体要求以及中央、市上的相关文件精神，切实做好优化营商环境。
答：本项目为包含但不限于土建改造、装饰装修、给排水、电气工程、消防改造、空调安装、智能楼宇建设及金库改造等内容的总承包工程项目，招标文件设置的各项资格条件要求符合相关法律法规要求，不存在以不合理的条件限制、排斥潜在投标人情况，故不作调整，欢迎所有潜在投标人参与竞争。
7、问：上次流标原因是什么
答：本项目为依法重新招标项目，上次招标情况不在本次招标答疑范围内。
8、问:因本项目投标方案涉及专业较多有装饰、空调、智能化、安防、消防、以及室内软装等，项目楼层及功能分区较多，为更好的满足建设方需求，保证投标方案合理、可行，需组织各专业人员探勘万州项目现场。招标文件约定的投标文件编制期偏短，请予以酌情考虑延长。
答：为保证各潜在投标人提升完善设计文件具有更充足时间，招标人对投标文件提交时间适当顺延，详见招标补遗通知。
二、招标补遗通知
本项目开标及投标截止时间由“2023年9月1日9时 30分”更改为“2023年9月8日9时 30分”。
招标人：重庆农村 (略) 万州分行
招标代理机构：重庆国际 (略)
时间：2023年8月16日
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