包组编号：001
包组名称： (略) (略) 物业保洁洗涤服务
供应商名称： (略) 美佳洁 (略)
供应商地址： (略) (略) (略) (略) 鼓楼街道办事处兴辰社区枫景名城3号楼106、206号
中标（成交）金额：3,523,836.00（元）

包组编号：001
包组名称： (略) (略) 物业保洁洗涤服务
代理服务收费标准及金额：（元）

包组编号：001
包组名称： (略) (略) 物业保洁洗涤服务

服务类
名称： (略) (略) 物业保洁洗涤服务采购（C* (略) 服务）
服务范围：服务范围包括楼宇保洁、垃圾清运、租借服务、洗涤服务、司梯服务及相关伴随服务等，具体工作内容包括但不限于如下内容：
1、 (略) 范围内的楼宇保洁；
2、医疗垃圾及生活垃圾的收集， (略) 的固定地点；
3、医疗垃圾站及生活垃圾的消毒及保洁；
4、楼宇外墙（包括玻璃幕墙）及窗体等围护结构的保洁；
5、电梯的运行、轿厢清洁、调度、为乘梯的医患提供服务等司梯服务；
6、病床床上用品、病人服装等的洗涤服务；
7、病床清理及清洁、病区被服更换；
8、医护人员工作服及被褥清洗；
9、被服等租借服务；
10、屋顶、雨棚顶、楼宇维护结构冬季除雪；
11、水落管疏通；
12、室外台阶保洁、冬季除雪；
13、大型检查或活动的高标准保洁；
14、其他服务内容。
服务要求：一般要求：
（1）公共通道及区域的保洁应以靓丽、洁净、文雅为标准，工作内容包括墙面、地面、天棚、门窗内侧、楼梯、扶手、照明灯具、垃圾桶、卫生间等，执行卫生保洁考核标准，达到合同约定的卫生管理水平，消毒执行规定的消毒管理办法。
（2）卫生间、洗漱间、水房保洁是办公及医疗区域保洁的重点，必须做到仔细认真、一丝不苟，工作内容包括清洁大小便器、手盆、盆台、梳妆镜、卫生纸篓、清洁地面、墙面、门窗、下水池等，执行卫生保洁标准，重点要求无异味、无污垢、无水锈、无杂物，保持卫生洁具上下水通畅，无跑、冒、滴、漏现象，消毒消毒执行规定的消毒管理办法。（3）电梯清洁主要做好电梯轿厢和电梯门卫生，清除电梯内外的手印、指纹、灰尘、杂物，保持电梯厅的卫生，清洁垃圾桶，执行卫生考核标准，保证电梯轿厢整洁明亮、无异味。（4）楼宇各层垃圾桶设置在卫生间内，用塑料袋装好，随时清理，放在指定地点等待环卫部门统一运走。
（5）各科室病房的保洁服务，严格执行卫生考核标准。
（6）医用垃圾 (略) 的各项规定执行，并达到如下要求：a.医用垃圾清理*方要有专用的运输医用垃圾车，并由专人管理；b.医用垃圾严禁丢失，否则负法律责任及罚款； c.运输垃圾时要注意保护好包装袋，避免医用垃圾散落污染；d.医用垃圾要按时送到指定地点。
其它要求：
（1）候诊大厅、病房走廊一个季度蜡拖一次。（2） 一楼大厅因人员流动频次较高，遇雨雪天气时，及时铺设防泥沙地毯，并适当增加对地面及步梯台阶的清洁频次，最大限度地减少或防止泥沙带入其它区域。（3）公共区域正常棚高以下的灰吊，每周由保洁主管和各区域保洁员进行巡视检查，随时发现随时清理。（4）冬季做好防寒措施，如悬挂门帘、楼顶风口防寒封堵、检查供暖效果等。（5）各部位保洁工作每天应有记录，记录需包括各部位的清洁情况，对应的标准和操作规程、清洁时间，操作人员签字，检查人员签字，关键部位的*方人员签字等内容。（6）保洁员年龄需在55周岁以下。（7）司梯服务人员必须持有上岗证，同时保证12小时在岗。（8）卫生间等重点区域必须专人负责，合理划分工作量，保证服务质量。（9）为确保医生有良好的工作环境及患者有良好的就诊环境，在供应商中标后，院方将制定详细的物业保洁奖惩制度，*方必须严格遵守，否则，院方有权不与供应商签订物业服务合同，也有权与*方解除已经签订的合同，但供应商均得不到任何补偿。
服务时间：共三年，从物业进场之日起算，物业进场时间以*方通知为准。合同一年一签。
服务标准：病房内部：1用稀释的消毒水湿拖地面（无污物、无污渍）2湿擦衣柜、氧气带、门（无污物、无污渍）3用稀释的消毒水湿擦病床及矮柜、盐水架（无尘、盐水架矮柜消毒处理）4卫生间坐厕湿擦并消毒（无污渍、无尘）5擦镜子（无水迹、无污渍）6更换垃圾袋（随时保洁）7角落除尘（无蛛网、无尘）8湿擦墙面（无尘、无污渍、无污物）；
病区内通道、护士站、治疗室、污物室等：1用稀释的消毒水湿拖地面（无污渍、无水迹）2用稀释的消毒水湿擦工作台（无尘、无污渍）3收集更换生活及医用垃圾袋（随时保洁）4清洁各种标志物（无尘）5角落除尘（无蛛网）；
公共卫生间：1清洁墙砖、厕所隔离板（无尘、无污迹）2清洗便厕池、面池并消毒（随时保洁）3湿拖地面（随时保洁）4擦镜子（无尘、无污迹）5换垃圾袋（随时保洁）6高处清洁（清洁无尘、无蛛网）；
门诊部公共区域：1用稀释的消毒水湿拖地面（无污渍、无污物）2干尘推对地面除尘（无大面积垃圾）3清洁各种标志物（无尘）4清洁隔断玻璃（无水道、无尘、光亮）5清洗垃圾箱（无污渍、无污垢）6更换垃圾袋（随时保洁）；
各医生办、医生休息室、医生值班室、各行政办：1用稀释的消毒水湿拖地面（无污物、无污渍）2湿擦文件柜、家具等（清洁、无尘、无污渍）3收集和处理废纸垃圾（无杂物垃圾、随时保洁）4湿擦门、门框（清洁、无尘、无污渍）5高处清洁（无积尘、无蛛网）6开关、消防栓箱清洁（无尘）；
其他：1屋面清洁、保洁（无尘、无污渍、无烟头、纸屑、杂物，屋面清洁）2门窗玻璃（无尘、无污渍）3楼宇外墙面、玻璃幕墙清洗（无尘、无污渍）4承包区域内、屋面除雪（无积雪、雪停即扫、 (略) 外）。

包组编号：001
包组名称： (略) (略) 物业保洁洗涤服务
供应商名称： (略) 美佳洁 (略)
供应商地址： (略) (略) (略) (略) 鼓楼街道办事处兴辰社区枫景名城3号楼106、206号
中标（成交）金额：3,523,836.00（元）

包组编号：001
包组名称： (略) (略) 物业保洁洗涤服务
代理服务收费标准及金额：（元）

包组编号：001
包组名称： (略) (略) 物业保洁洗涤服务

服务类
名称： (略) (略) 物业保洁洗涤服务采购（C* (略) 服务）
服务范围：服务范围包括楼宇保洁、垃圾清运、租借服务、洗涤服务、司梯服务及相关伴随服务等，具体工作内容包括但不限于如下内容：
1、 (略) 范围内的楼宇保洁；
2、医疗垃圾及生活垃圾的收集， (略) 的固定地点；
3、医疗垃圾站及生活垃圾的消毒及保洁；
4、楼宇外墙（包括玻璃幕墙）及窗体等围护结构的保洁；
5、电梯的运行、轿厢清洁、调度、为乘梯的医患提供服务等司梯服务；
6、病床床上用品、病人服装等的洗涤服务；
7、病床清理及清洁、病区被服更换；
8、医护人员工作服及被褥清洗；
9、被服等租借服务；
10、屋顶、雨棚顶、楼宇维护结构冬季除雪；
11、水落管疏通；
12、室外台阶保洁、冬季除雪；
13、大型检查或活动的高标准保洁；
14、其他服务内容。
服务要求：一般要求：
（1）公共通道及区域的保洁应以靓丽、洁净、文雅为标准，工作内容包括墙面、地面、天棚、门窗内侧、楼梯、扶手、照明灯具、垃圾桶、卫生间等，执行卫生保洁考核标准，达到合同约定的卫生管理水平，消毒执行规定的消毒管理办法。
（2）卫生间、洗漱间、水房保洁是办公及医疗区域保洁的重点，必须做到仔细认真、一丝不苟，工作内容包括清洁大小便器、手盆、盆台、梳妆镜、卫生纸篓、清洁地面、墙面、门窗、下水池等，执行卫生保洁标准，重点要求无异味、无污垢、无水锈、无杂物，保持卫生洁具上下水通畅，无跑、冒、滴、漏现象，消毒消毒执行规定的消毒管理办法。（3）电梯清洁主要做好电梯轿厢和电梯门卫生，清除电梯内外的手印、指纹、灰尘、杂物，保持电梯厅的卫生，清洁垃圾桶，执行卫生考核标准，保证电梯轿厢整洁明亮、无异味。（4）楼宇各层垃圾桶设置在卫生间内，用塑料袋装好，随时清理，放在指定地点等待环卫部门统一运走。
（5）各科室病房的保洁服务，严格执行卫生考核标准。
（6）医用垃圾 (略) 的各项规定执行，并达到如下要求：a.医用垃圾清理*方要有专用的运输医用垃圾车，并由专人管理；b.医用垃圾严禁丢失，否则负法律责任及罚款； c.运输垃圾时要注意保护好包装袋，避免医用垃圾散落污染；d.医用垃圾要按时送到指定地点。
其它要求：
（1）候诊大厅、病房走廊一个季度蜡拖一次。（2） 一楼大厅因人员流动频次较高，遇雨雪天气时，及时铺设防泥沙地毯，并适当增加对地面及步梯台阶的清洁频次，最大限度地减少或防止泥沙带入其它区域。（3）公共区域正常棚高以下的灰吊，每周由保洁主管和各区域保洁员进行巡视检查，随时发现随时清理。（4）冬季做好防寒措施，如悬挂门帘、楼顶风口防寒封堵、检查供暖效果等。（5）各部位保洁工作每天应有记录，记录需包括各部位的清洁情况，对应的标准和操作规程、清洁时间，操作人员签字，检查人员签字，关键部位的*方人员签字等内容。（6）保洁员年龄需在55周岁以下。（7）司梯服务人员必须持有上岗证，同时保证12小时在岗。（8）卫生间等重点区域必须专人负责，合理划分工作量，保证服务质量。（9）为确保医生有良好的工作环境及患者有良好的就诊环境，在供应商中标后，院方将制定详细的物业保洁奖惩制度，*方必须严格遵守，否则，院方有权不与供应商签订物业服务合同，也有权与*方解除已经签订的合同，但供应商均得不到任何补偿。
服务时间：共三年，从物业进场之日起算，物业进场时间以*方通知为准。合同一年一签。
服务标准：病房内部：1用稀释的消毒水湿拖地面（无污物、无污渍）2湿擦衣柜、氧气带、门（无污物、无污渍）3用稀释的消毒水湿擦病床及矮柜、盐水架（无尘、盐水架矮柜消毒处理）4卫生间坐厕湿擦并消毒（无污渍、无尘）5擦镜子（无水迹、无污渍）6更换垃圾袋（随时保洁）7角落除尘（无蛛网、无尘）8湿擦墙面（无尘、无污渍、无污物）；
病区内通道、护士站、治疗室、污物室等：1用稀释的消毒水湿拖地面（无污渍、无水迹）2用稀释的消毒水湿擦工作台（无尘、无污渍）3收集更换生活及医用垃圾袋（随时保洁）4清洁各种标志物（无尘）5角落除尘（无蛛网）；
公共卫生间：1清洁墙砖、厕所隔离板（无尘、无污迹）2清洗便厕池、面池并消毒（随时保洁）3湿拖地面（随时保洁）4擦镜子（无尘、无污迹）5换垃圾袋（随时保洁）6高处清洁（清洁无尘、无蛛网）；
门诊部公共区域：1用稀释的消毒水湿拖地面（无污渍、无污物）2干尘推对地面除尘（无大面积垃圾）3清洁各种标志物（无尘）4清洁隔断玻璃（无水道、无尘、光亮）5清洗垃圾箱（无污渍、无污垢）6更换垃圾袋（随时保洁）；
各医生办、医生休息室、医生值班室、各行政办：1用稀释的消毒水湿拖地面（无污物、无污渍）2湿擦文件柜、家具等（清洁、无尘、无污渍）3收集和处理废纸垃圾（无杂物垃圾、随时保洁）4湿擦门、门框（清洁、无尘、无污渍）5高处清洁（无积尘、无蛛网）6开关、消防栓箱清洁（无尘）；
其他：1屋面清洁、保洁（无尘、无污渍、无烟头、纸屑、杂物，屋面清洁）2门窗玻璃（无尘、无污渍）3楼宇外墙面、玻璃幕墙清洗（无尘、无污渍）4承包区域内、屋面除雪（无积雪、雪停即扫、 (略) 外）。