郴州佳运来物流有限责任公司物业管理业务外包服务采购的澄清文件
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郴州佳运来物流有限责任公司物业管理业务外包服务采购的澄清文件
| 投标有效期 | 90天 | 投标保证金缴纳方式 | 资金现金、银行保函、担保、其他 |
|---|---|---|---|
| 投标保证金金额 | 0元(人民币元) | 控制价（最高限价）（如有） | *.07万元(人民币元) |
| 评标办法 | 2022HNGYFWZHPGF2[JS] | 答疑澄清时间 | 2023-08-29 09:30:00 |
| 递交时间 | 2023-08-29 09:30:00 | ||
| 对文件澄清与修改的主要内容 | 各潜在投标人： 郴州佳 (略) 物业管理业务外包服务采购（2023.7-2025.7）项目（招标编号：E**）澄清与修改如下： 1、原招标文件第二章投标人须知第3.5.2条款“近年完成的类似项目情况的时间：投标截止时间前32个月内” 现变更为：“近年完成的类似项目情况的时间：投标截止时间前45个月内” 2、原招标文件第三章评标办法“服务方案评分标准” 2.2.4（2） 服务方案评分标准 服务质量 评估投标人的服务质量等级，包括服务响应时间、服务质量等级标准等。优秀得10-6 分，基本满足得5-1分，未制订不得分。 项目管理机构 有组织机构，质量管理目标明确，质量管理层级责任清晰，质量考核体系健全，制订服务规范及质量考核细则。优秀得10-6 分，基本满足得5-1分，未制订不得分。 环境卫生服务方案 根据投标人秩序维护服务方案中的措施完整、保洁人员配置、岗位职责等进行分析比较，并根据符合*方项目需求程度进行综合评分:优秀得20-11分，基本满足的得10-1分，未制订不得分。 安保维护服务方案 根据投标人秩序维护服务方案中的措施完整、安保人员配置、岗位职责等进行分析比较，并根据符合*方项目需求程度进行综合评分:优秀得20-11分，基本满足的得10-1分，未制订不得分。 水电管理服务方案 主要包括消防设施、标示标牌、亮化设施、给排水设施、供电设施等分类制定日常维护方案等内容进行打分，方案内容完整、详细，保障措施成熟完备进行综合评分:优秀得20-11分，基本满足的得10-1分，未制订不得分。 安全管理与措施 根据供应商提供的安全管理与措施对安全操作规程、危险源辨识及安全措施、安全责任、安全事故应急处理流程等方面进行综合评分。 1、安全操作规程：是否制定安全操作规程，制定计5分，未制订不得分； 2、危险源辨识及安全措施：是否对物业服务危险源进行辨识及采取措施，制定计5分，未制订不得分； 3、安全责任：是否明确项目负责人、全体派遣员工的安全责任，制定计5分，未制订不得分； 4、安全事故应急处理流程：是否制定安全事故应急处理流程，制定计5分，未制订不得分。 现变更为： 2.2.4（2） 服务方案评分标准 服务保障方案（50分） 根据投标人提供的服务方案中，项目概况是否清晰明确，服务机构设置是否健全，岗位职责是否清晰，服务保障措施是否健全，人员编制是否合理，服务响应是否迅速等情况，进行综合评分： 优秀得：50-40分；良好得：39-20分；一般得19-1分。 安全保障方案（40分） 根据投标人提供的安全保障方案中，门卫管理、治安消防巡逻安保措施是否有效，人员编制是否合理，安全培训计划是否科学合理，安全机构设置是否健全，职责划分是否清晰，是否建立突发事件的应急预案，应急预案是否有针对性等方面，进行综合评分：优秀得：40-27分；良好得：26-15分；一般得14-1分。 其他（10分） 根据工作重点、难点分析是否全面。对本项目服务的合理化建议，保密措施是否完善等，进行综合评分： 优秀得：10-8分；良好得：7-4分；一般得3-1分。 | ||
| 投标有效期 | 90天 | 投标保证金缴纳方式 | 资金现金、银行保函、担保、其他 |
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| 投标保证金金额 | 0元(人民币元) | 控制价（最高限价）（如有） | *.07万元(人民币元) |
| 评标办法 | 2022HNGYFWZHPGF2[JS] | 答疑澄清时间 | 2023-08-29 09:30:00 |
| 递交时间 | 2023-08-29 09:30:00 | ||
| 对文件澄清与修改的主要内容 | 各潜在投标人： 郴州佳 (略) 物业管理业务外包服务采购（2023.7-2025.7）项目（招标编号：E**）澄清与修改如下： 1、原招标文件第二章投标人须知第3.5.2条款“近年完成的类似项目情况的时间：投标截止时间前32个月内” 现变更为：“近年完成的类似项目情况的时间：投标截止时间前45个月内” 2、原招标文件第三章评标办法“服务方案评分标准” 2.2.4（2） 服务方案评分标准 服务质量 评估投标人的服务质量等级，包括服务响应时间、服务质量等级标准等。优秀得10-6 分，基本满足得5-1分，未制订不得分。 项目管理机构 有组织机构，质量管理目标明确，质量管理层级责任清晰，质量考核体系健全，制订服务规范及质量考核细则。优秀得10-6 分，基本满足得5-1分，未制订不得分。 环境卫生服务方案 根据投标人秩序维护服务方案中的措施完整、保洁人员配置、岗位职责等进行分析比较，并根据符合*方项目需求程度进行综合评分:优秀得20-11分，基本满足的得10-1分，未制订不得分。 安保维护服务方案 根据投标人秩序维护服务方案中的措施完整、安保人员配置、岗位职责等进行分析比较，并根据符合*方项目需求程度进行综合评分:优秀得20-11分，基本满足的得10-1分，未制订不得分。 水电管理服务方案 主要包括消防设施、标示标牌、亮化设施、给排水设施、供电设施等分类制定日常维护方案等内容进行打分，方案内容完整、详细，保障措施成熟完备进行综合评分:优秀得20-11分，基本满足的得10-1分，未制订不得分。 安全管理与措施 根据供应商提供的安全管理与措施对安全操作规程、危险源辨识及安全措施、安全责任、安全事故应急处理流程等方面进行综合评分。 1、安全操作规程：是否制定安全操作规程，制定计5分，未制订不得分； 2、危险源辨识及安全措施：是否对物业服务危险源进行辨识及采取措施，制定计5分，未制订不得分； 3、安全责任：是否明确项目负责人、全体派遣员工的安全责任，制定计5分，未制订不得分； 4、安全事故应急处理流程：是否制定安全事故应急处理流程，制定计5分，未制订不得分。 现变更为： 2.2.4（2） 服务方案评分标准 服务保障方案（50分） 根据投标人提供的服务方案中，项目概况是否清晰明确，服务机构设置是否健全，岗位职责是否清晰，服务保障措施是否健全，人员编制是否合理，服务响应是否迅速等情况，进行综合评分： 优秀得：50-40分；良好得：39-20分；一般得19-1分。 安全保障方案（40分） 根据投标人提供的安全保障方案中，门卫管理、治安消防巡逻安保措施是否有效，人员编制是否合理，安全培训计划是否科学合理，安全机构设置是否健全，职责划分是否清晰，是否建立突发事件的应急预案，应急预案是否有针对性等方面，进行综合评分：优秀得：40-27分；良好得：26-15分；一般得14-1分。 其他（10分） 根据工作重点、难点分析是否全面。对本项目服务的合理化建议，保密措施是否完善等，进行综合评分： 优秀得：10-8分；良好得：7-4分；一般得3-1分。 | ||
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