序号

条款

修改前

修改后

1

招标文件 第一章 招标公告2. 项目概况与招标范围

要求工期：730日历天，定额工期730日历天

要求工期：900日历天，定额工期900日历天

2

招标文件 第二章投标人须知前附表“1.2.1资金来源”

资金来源：国有资金

资金来源：政府专项债券、银行贷款、业主多渠道自筹

3

招标文件 第二章投标人须知前附表“1.3.2要求工期”

计划竣工日期：2025年3月 18日

计划竣工日期：2026 年3月 18日

4

招标文件 第二章投标人须知前附表7.3.1 “履约保证金”、第四章合同条款及格式第三部分专用合同条款“3.7 履约保证金”及招标文件有关条款

履约保证金：合同价款扣除发包人材料设备价款、暂估专业工程、暂列金额后

的8%

履约保证金：合同价款扣除发包人材料设备价款、暂估专业工程、暂列金额后的2%

5

招标文件 第四章合同条款及格式第三部分专用合同条款1.13工程量清单错误的修正

出现工程量清单工程量偏差时，是否调整合同价格：?否 。

出现工程量清单工程量偏差时，是否调整合同价格：?是 。

允许调整合同价格的工程量偏差范围及其调整办法：承包人实际完成的某单项清单项目工程量与招标工程量清单工程量偏差超过 1 %且该单项清单造价超过合同总价 1 %以上的，超过后增加部分工程量或减少后剩余部分工程量的综合单价按以下方法调整：有定额的套定额计算，执行本招标文件工程计价参考依据，并乘以下浮系数（中标价/经审定的工程招标控制价）结算，其中材料价格有信息价的按施工期间信息价的平均价计取，无信息价的由发包人、监理单位及承包 (略) 场调查、询价等方式 (略) 场价格协商议定。当应予计算的实际工程量与招标工程量清单出现偏差，未超过1%时或工程量偏差造价未占合同总价1%以上时，按投标报价中的工程量综合单价确定。

6

招标文件 第四章合同条款及格式第三部分专用合同条款“3.5 分包”

主体结构、关键性工作的范围： /

主体结构、关键性工作的范围： 砼基础，砼梁、柱、板、结构，防水等

7

招标文件 第四章合同条款及格式第三部分专用合同条款“12.2 预付款”

预付款扣回的方式：预付款抵扣己完成的工程进度，应付工程进度款达到100%预付款后，开始拨付第一次工程进度款。

预付款扣回的方式：产值达50%时再进行相应预付款回扣。

序号

条款

修改前

修改后

1

招标文件 第一章 招标公告2. 项目概况与招标范围

要求工期：730日历天，定额工期730日历天

要求工期：900日历天，定额工期900日历天

2

招标文件 第二章投标人须知前附表“1.2.1资金来源”

资金来源：国有资金

资金来源：政府专项债券、银行贷款、业主多渠道自筹

3

招标文件 第二章投标人须知前附表“1.3.2要求工期”

计划竣工日期：2025年3月 18日

计划竣工日期：2026 年3月 18日

4

招标文件 第二章投标人须知前附表7.3.1 “履约保证金”、第四章合同条款及格式第三部分专用合同条款“3.7 履约保证金”及招标文件有关条款

履约保证金：合同价款扣除发包人材料设备价款、暂估专业工程、暂列金额后

的8%

履约保证金：合同价款扣除发包人材料设备价款、暂估专业工程、暂列金额后的2%

5

招标文件 第四章合同条款及格式第三部分专用合同条款1.13工程量清单错误的修正

出现工程量清单工程量偏差时，是否调整合同价格：?否 。

出现工程量清单工程量偏差时，是否调整合同价格：?是 。

允许调整合同价格的工程量偏差范围及其调整办法：承包人实际完成的某单项清单项目工程量与招标工程量清单工程量偏差超过 1 %且该单项清单造价超过合同总价 1 %以上的，超过后增加部分工程量或减少后剩余部分工程量的综合单价按以下方法调整：有定额的套定额计算，执行本招标文件工程计价参考依据，并乘以下浮系数（中标价/经审定的工程招标控制价）结算，其中材料价格有信息价的按施工期间信息价的平均价计取，无信息价的由发包人、监理单位及承包 (略) 场调查、询价等方式 (略) 场价格协商议定。当应予计算的实际工程量与招标工程量清单出现偏差，未超过1%时或工程量偏差造价未占合同总价1%以上时，按投标报价中的工程量综合单价确定。

6

招标文件 第四章合同条款及格式第三部分专用合同条款“3.5 分包”

主体结构、关键性工作的范围： /

主体结构、关键性工作的范围： 砼基础，砼梁、柱、板、结构，防水等

7

招标文件 第四章合同条款及格式第三部分专用合同条款“12.2 预付款”

预付款扣回的方式：预付款抵扣己完成的工程进度，应付工程进度款达到100%预付款后，开始拨付第一次工程进度款。

预付款扣回的方式：产值达50%时再进行相应预付款回扣。