广东省卫生健康委员会机关大院物业管理服务采购项目采购更正公告第一次
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广东省卫生健康委员会机关大院物业管理服务采购项目采购更正公告第一次
原公告的采购项目编号：GPCGD*FG161J
原公告的采购项目名称： (略) 卫生健康委 (略) 物业管理服务采购项目
首次公告日期：2023年08月24日
更正事项：采购公告
更正内容：
1、原招标文件的第四章评标第三条第3款“详细评审”的技术部分“拟派主要管理服务人员的资质与经验3”、“拟派主要管理服务人员的资质与经验4”和“拟派主要管理服务人员的资质与经验5”的分值调整；
2、原招标文件的第四章评标第三条第3款“详细评审”的技术部分“拟派主要管理服务人员的资质与经验5”中的“一、拟派人事文员”中的“所有人员”改为“所有人事文员”；“二、安保人员（保安主管、保安队长除外……）”改为“二、安保人员（保安队长除外……）”，“二、安保人员”中的“2、所有人员”改为“所有安保人员（保安队长除外）”；“所有保洁员具有3年或以上……”改为“所有保洁员（保洁主管除外）具有3年或以上……”；“五、餐饮服务人员”中的“勤杂工不少于5名”删除。
原内容：
| 评审因素 | 评审标准 |
| 拟派主要管理服务人员的资质与经验3 (0.5分) | 拟派清洁主管（1名）的资质与经验：（如以联合体投标的，负责物业服务的联合体成员方具有即可得分） 具有3年或以上清洁主管相关工作经验得0.5分。 注： 1、提供工作履历表，并加盖投标人公章。 2、提供投标人为其依法缴纳至投标截止日前6个月（2023年2月以来）任意一个月的社保证明复印件，未提供不得分。 |
| 拟派主要管理服务人员的资质与经验4 (0.5分) | 拟派会议接待服务主管（1名）的资质与经验：（如以联合体投标的，负责物业服务的联合体成员方具有即可得分） 具有3年或以上会务保障服务经验得0.5分。 注： 1、提供工作履历表，并加盖投标人公章。 2、提供投标人为其依法缴纳至投标截止日前6个月（2023年2月以来）任意一个月的社保证明复印件，未提供不得分。 |
| 拟派服务团队的资质与经验 (3.0分) | 一、拟派人事文员（不少于2人）的资质：（如以联合体投标的，负责物业服务的联合体成员方具有即可得分） 所有人员具有大专或以上学历，得0.5分。 二、安保人员（保安主管、保安队长除外，不少于13人，其中大门岗、监控岗、巡逻岗、停车岗共不少于12名，信访岗不少于1名）的资质与经验：（如以联合体投标的，负责物业服务的联合体成员方具有即可得分） 1、退*军人优先，团队中每具有1名退*军人的得0.025分，最高得0.25分； 2、所有人员具有3年或以上保安管理工作经验得0.25分。 三、保洁员（保洁主管除外，不少于9人）的经验： 所有保洁员具有3年或以上保洁员工作经验得0.25分。（如以联合体投标的，负责物业服务的联合体成员方具有即可得分） 四、工程维修人员（不少于2人）的经验：（如以联合体投标的，负责物业服务的联合体成员方具有即可得分） 所有工程维修人员具有3年或以上物业工程运行维护维修工作经验，得0.25分。 五、餐饮服务人员（厨师不少于1名，点心师不少于1名，勤杂工不少于5名）的经验：（如以联合体投标的，负责餐饮服务的联合体成员方提供即可得分） 1、厨师具有3年或以上厨房工作经验，对厨房食品生产具有操作经验。得0.25分； 2、点心师具有3年或以上厨房点心制作经验，能熟练制作面点、广式点心等。得0.25分。 注：投标人须对上述第一、二、三、四、五项提供承诺函，承诺在签订合同后5个工作日内提供满足上述要求的人员（须明确人员到位的时间、对应的资质及经验，保安人员中具有退*军人的人数）。 |
更正为：
| 评审因素 | 评审标准 |
| 拟派主要管理服务人员的资质与经验3 (1.0分) | 拟派清洁主管（1名）的资质与经验：（如以联合体投标的，负责物业服务的联合体成员方具有即可得分） 具有3年或以上清洁主管相关工作经验得1分。 注： 1、提供工作履历表，并加盖投标人公章。 2、提供投标人为其依法缴纳至投标截止日前6个月（2023年2月以来）任意一个月的社保证明复印件，未提供不得分。 |
| 拟派主要管理服务人员的资质与经验4 (1.0分) | 拟派会议接待服务主管（1名）的资质与经验：（如以联合体投标的，负责物业服务的联合体成员方具有即可得分） 具有3年或以上会务保障服务经验得1分。 注： 1、提供工作履历表，并加盖投标人公章。 2、提供投标人为其依法缴纳至投标截止日前6个月（2023年2月以来）任意一个月的社保证明复印件，未提供不得分。 |
| 拟派服务团队的资质与经验 (2.0分) | 一、拟派人事文员（不少于2人）的资质：（如以联合体投标的，负责物业服务的联合体成员方具有即可得分） 所有人事文员具有大专或以上学历，得0.5分。 二、安保人员（保安队长除外，不少于13人，其中大门岗、监控岗、巡逻岗、停车岗共不少于12名，信访岗不少于1名）的资质与经验：（如以联合体投标的，负责物业服务的联合体成员方具有即可得分） 1、退*军人优先，团队中每具有1名退*军人的得0.025分，最高得0.25分； 2、所有安保人员（保安队长除外）具有3年或以上保安管理工作经验得0.25分。 三、保洁员（保洁主管除外，不少于9人）的经验： 所有保洁员（保洁主管除外）具有3年或以上保洁员工作经验得0.25分。（如以联合体投标的，负责物业服务的联合体成员方具有即可得分） 四、工程维修人员（不少于2人）的经验：（如以联合体投标的，负责物业服务的联合体成员方具有即可得分） 所有工程维修人员具有3年或以上物业工程运行维护维修工作经验，得0.25分。 五、餐饮服务人员（厨师不少于1名，点心师不少于1名）的经验：（如以联合体投标的，负责餐饮服务的联合体成员方提供即可得分） 1、厨师具有3年或以上厨房工作经验，对厨房食品生产具有操作经验。得0.25分； 2、点心师具有3年或以上厨房点心制作经验，能熟练制作面点、广式点心等。得0.25分。 注：投标人须对上述第一、二、三、四、五项提供承诺函，承诺在签订合同后5个工作日内提供满足上述要求的人员（须明确人员到位的时间、对应的资质及经验，保安人员中具有退*军人的人数）。 |
其他内容不变
更正日期：2023年08月30日
4、资格性审查要求的设备及专业技术能力情况可参考本公告的附件“设备及专业技术能力情况表（格式）”（以联合体形式投标时，联合体各方均须填写）。
5、本项目采取线上投标方式，线上流程如下：
（1）供应 (略) 政府采购网（http://**），从“政府采购供应商” (略) 政府采购综合管理系统并找到项目采购电子交易系统菜单，点击进入系统进行投标。（供应商如果没有广东政府采购网账号的需要提前注册，没有CA的需要提前办理，用以制作标书和开标时解密）
（2）供应商进入系统后，依次点击“项目电子交易→应标→项目投标”菜单，选择“未参与项目”选择要投标项目，点击进入项目详情页面。在投标项目详情页面，填写联系人、联系方式；若存在联合体投标，输入供应商名称关键字，查找并关联其他联合体供应商。信息确认无误后，点击“确认参与”完成参与并获取采购文件。
（3）供应商根据采购文件要求，使用投标客户端制作电子投标文件并上传完成网上投标。具体步骤详见智慧采购云平台项目电子交易系统资料下载的操作指南中的供应商指南。
6、本项目有现场踏勘要求，详见《招标文件》的采购需求。集中时间：2023年9月5日上午10:00；集中地点： (略) 越秀区先烈南 (略) ；联系人：王先生；联系电话：020-*。
7、本项目评审期间要求由投标人拟委派本项目的项目经理对项目方案进行PPT讲解文稿进行讲解，详见《招标文件》的采购需求及评审内容。集中截止时间: 2023年9月15日09时30分 （北京时间）；集中地点: (略) 越秀区越华路112号珠江国际大厦三楼303室。
8、本项目不属于专门面向中小企业采购。本项目属于服务类项目，其中“物业服务”标的对应的中小企业划分标准所属行业为：物业管理；“餐饮服务”标的为：餐饮业。
注： 关于《招标文件》第四章评标第二条第3款“价格扣除相关要求”的说明：
（1）供应商以非联合体形式投标的，须同时满足物业管理、餐饮业两个行业对应划分标准的小微企业，方可享受10%的价格扣除。
（2）供应商以联合体形式投标的：
①承接物业管理服务内容的成员须满足物业管理划分标准的小微企业，承接餐饮服务内容的成员须满足餐饮业划分标准的小微企业，方可享受10%的价格扣除；
②投标供应商为大中型企业和其他自然人、法人或者其他组织与小型、微型企业组成的联合体，且联合体协议中约定小型、微型企业的协议合同金额（必须为本企业承担的服务）占到联合体协议合同总金额30%以上的，评审时，对联合体报价给予4%的价格扣除。上述的小微企业如为承接餐饮服务内容的，则须满足餐饮业划分标准的小微企业，方可享受4%的价格扣除；如小微企业为承接物业管理服务内容的，则须满足物业管理划分标准的小微企业，方可享受4%的价格扣除。
③供应商须按项目类型选择对应格式的《中小企业声明函》，例如：服务类项目，供应商须选择服务类格式的《中小企业声明函》(服务类)，如果选择货物类格式的《中小企业声明函》（货物类），将不视为中小企业。
名 称： (略) 卫生健康委员会
地 址：先烈南路17号
联系方式：020-*
名 称： (略) 政府采购中心
地 址： (略) 越秀区越华路112号珠江国际大厦3楼
联系方式：020-*/*/邮箱：*@*ttp://**
项目联系人：漆小姐/胡先生
电 话：020-*/*/邮箱：*@*ttp://**
(略) 政府采购中心
2023年08月30日
原公告的采购项目编号：GPCGD*FG161J
原公告的采购项目名称： (略) 卫生健康委 (略) 物业管理服务采购项目
首次公告日期：2023年08月24日
更正事项：采购公告
更正内容：
1、原招标文件的第四章评标第三条第3款“详细评审”的技术部分“拟派主要管理服务人员的资质与经验3”、“拟派主要管理服务人员的资质与经验4”和“拟派主要管理服务人员的资质与经验5”的分值调整；
2、原招标文件的第四章评标第三条第3款“详细评审”的技术部分“拟派主要管理服务人员的资质与经验5”中的“一、拟派人事文员”中的“所有人员”改为“所有人事文员”；“二、安保人员（保安主管、保安队长除外……）”改为“二、安保人员（保安队长除外……）”，“二、安保人员”中的“2、所有人员”改为“所有安保人员（保安队长除外）”；“所有保洁员具有3年或以上……”改为“所有保洁员（保洁主管除外）具有3年或以上……”；“五、餐饮服务人员”中的“勤杂工不少于5名”删除。
原内容：
| 评审因素 | 评审标准 |
| 拟派主要管理服务人员的资质与经验3 (0.5分) | 拟派清洁主管（1名）的资质与经验：（如以联合体投标的，负责物业服务的联合体成员方具有即可得分） 具有3年或以上清洁主管相关工作经验得0.5分。 注： 1、提供工作履历表，并加盖投标人公章。 2、提供投标人为其依法缴纳至投标截止日前6个月（2023年2月以来）任意一个月的社保证明复印件，未提供不得分。 |
| 拟派主要管理服务人员的资质与经验4 (0.5分) | 拟派会议接待服务主管（1名）的资质与经验：（如以联合体投标的，负责物业服务的联合体成员方具有即可得分） 具有3年或以上会务保障服务经验得0.5分。 注： 1、提供工作履历表，并加盖投标人公章。 2、提供投标人为其依法缴纳至投标截止日前6个月（2023年2月以来）任意一个月的社保证明复印件，未提供不得分。 |
| 拟派服务团队的资质与经验 (3.0分) | 一、拟派人事文员（不少于2人）的资质：（如以联合体投标的，负责物业服务的联合体成员方具有即可得分） 所有人员具有大专或以上学历，得0.5分。 二、安保人员（保安主管、保安队长除外，不少于13人，其中大门岗、监控岗、巡逻岗、停车岗共不少于12名，信访岗不少于1名）的资质与经验：（如以联合体投标的，负责物业服务的联合体成员方具有即可得分） 1、退*军人优先，团队中每具有1名退*军人的得0.025分，最高得0.25分； 2、所有人员具有3年或以上保安管理工作经验得0.25分。 三、保洁员（保洁主管除外，不少于9人）的经验： 所有保洁员具有3年或以上保洁员工作经验得0.25分。（如以联合体投标的，负责物业服务的联合体成员方具有即可得分） 四、工程维修人员（不少于2人）的经验：（如以联合体投标的，负责物业服务的联合体成员方具有即可得分） 所有工程维修人员具有3年或以上物业工程运行维护维修工作经验，得0.25分。 五、餐饮服务人员（厨师不少于1名，点心师不少于1名，勤杂工不少于5名）的经验：（如以联合体投标的，负责餐饮服务的联合体成员方提供即可得分） 1、厨师具有3年或以上厨房工作经验，对厨房食品生产具有操作经验。得0.25分； 2、点心师具有3年或以上厨房点心制作经验，能熟练制作面点、广式点心等。得0.25分。 注：投标人须对上述第一、二、三、四、五项提供承诺函，承诺在签订合同后5个工作日内提供满足上述要求的人员（须明确人员到位的时间、对应的资质及经验，保安人员中具有退*军人的人数）。 |
更正为：
| 评审因素 | 评审标准 |
| 拟派主要管理服务人员的资质与经验3 (1.0分) | 拟派清洁主管（1名）的资质与经验：（如以联合体投标的，负责物业服务的联合体成员方具有即可得分） 具有3年或以上清洁主管相关工作经验得1分。 注： 1、提供工作履历表，并加盖投标人公章。 2、提供投标人为其依法缴纳至投标截止日前6个月（2023年2月以来）任意一个月的社保证明复印件，未提供不得分。 |
| 拟派主要管理服务人员的资质与经验4 (1.0分) | 拟派会议接待服务主管（1名）的资质与经验：（如以联合体投标的，负责物业服务的联合体成员方具有即可得分） 具有3年或以上会务保障服务经验得1分。 注： 1、提供工作履历表，并加盖投标人公章。 2、提供投标人为其依法缴纳至投标截止日前6个月（2023年2月以来）任意一个月的社保证明复印件，未提供不得分。 |
| 拟派服务团队的资质与经验 (2.0分) | 一、拟派人事文员（不少于2人）的资质：（如以联合体投标的，负责物业服务的联合体成员方具有即可得分） 所有人事文员具有大专或以上学历，得0.5分。 二、安保人员（保安队长除外，不少于13人，其中大门岗、监控岗、巡逻岗、停车岗共不少于12名，信访岗不少于1名）的资质与经验：（如以联合体投标的，负责物业服务的联合体成员方具有即可得分） 1、退*军人优先，团队中每具有1名退*军人的得0.025分，最高得0.25分； 2、所有安保人员（保安队长除外）具有3年或以上保安管理工作经验得0.25分。 三、保洁员（保洁主管除外，不少于9人）的经验： 所有保洁员（保洁主管除外）具有3年或以上保洁员工作经验得0.25分。（如以联合体投标的，负责物业服务的联合体成员方具有即可得分） 四、工程维修人员（不少于2人）的经验：（如以联合体投标的，负责物业服务的联合体成员方具有即可得分） 所有工程维修人员具有3年或以上物业工程运行维护维修工作经验，得0.25分。 五、餐饮服务人员（厨师不少于1名，点心师不少于1名）的经验：（如以联合体投标的，负责餐饮服务的联合体成员方提供即可得分） 1、厨师具有3年或以上厨房工作经验，对厨房食品生产具有操作经验。得0.25分； 2、点心师具有3年或以上厨房点心制作经验，能熟练制作面点、广式点心等。得0.25分。 注：投标人须对上述第一、二、三、四、五项提供承诺函，承诺在签订合同后5个工作日内提供满足上述要求的人员（须明确人员到位的时间、对应的资质及经验，保安人员中具有退*军人的人数）。 |
其他内容不变
更正日期：2023年08月30日
4、资格性审查要求的设备及专业技术能力情况可参考本公告的附件“设备及专业技术能力情况表（格式）”（以联合体形式投标时，联合体各方均须填写）。
5、本项目采取线上投标方式，线上流程如下：
（1）供应 (略) 政府采购网（http://**），从“政府采购供应商” (略) 政府采购综合管理系统并找到项目采购电子交易系统菜单，点击进入系统进行投标。（供应商如果没有广东政府采购网账号的需要提前注册，没有CA的需要提前办理，用以制作标书和开标时解密）
（2）供应商进入系统后，依次点击“项目电子交易→应标→项目投标”菜单，选择“未参与项目”选择要投标项目，点击进入项目详情页面。在投标项目详情页面，填写联系人、联系方式；若存在联合体投标，输入供应商名称关键字，查找并关联其他联合体供应商。信息确认无误后，点击“确认参与”完成参与并获取采购文件。
（3）供应商根据采购文件要求，使用投标客户端制作电子投标文件并上传完成网上投标。具体步骤详见智慧采购云平台项目电子交易系统资料下载的操作指南中的供应商指南。
6、本项目有现场踏勘要求，详见《招标文件》的采购需求。集中时间：2023年9月5日上午10:00；集中地点： (略) 越秀区先烈南 (略) ；联系人：王先生；联系电话：020-*。
7、本项目评审期间要求由投标人拟委派本项目的项目经理对项目方案进行PPT讲解文稿进行讲解，详见《招标文件》的采购需求及评审内容。集中截止时间: 2023年9月15日09时30分 （北京时间）；集中地点: (略) 越秀区越华路112号珠江国际大厦三楼303室。
8、本项目不属于专门面向中小企业采购。本项目属于服务类项目，其中“物业服务”标的对应的中小企业划分标准所属行业为：物业管理；“餐饮服务”标的为：餐饮业。
注： 关于《招标文件》第四章评标第二条第3款“价格扣除相关要求”的说明：
（1）供应商以非联合体形式投标的，须同时满足物业管理、餐饮业两个行业对应划分标准的小微企业，方可享受10%的价格扣除。
（2）供应商以联合体形式投标的：
①承接物业管理服务内容的成员须满足物业管理划分标准的小微企业，承接餐饮服务内容的成员须满足餐饮业划分标准的小微企业，方可享受10%的价格扣除；
②投标供应商为大中型企业和其他自然人、法人或者其他组织与小型、微型企业组成的联合体，且联合体协议中约定小型、微型企业的协议合同金额（必须为本企业承担的服务）占到联合体协议合同总金额30%以上的，评审时，对联合体报价给予4%的价格扣除。上述的小微企业如为承接餐饮服务内容的，则须满足餐饮业划分标准的小微企业，方可享受4%的价格扣除；如小微企业为承接物业管理服务内容的，则须满足物业管理划分标准的小微企业，方可享受4%的价格扣除。
③供应商须按项目类型选择对应格式的《中小企业声明函》，例如：服务类项目，供应商须选择服务类格式的《中小企业声明函》(服务类)，如果选择货物类格式的《中小企业声明函》（货物类），将不视为中小企业。
名 称： (略) 卫生健康委员会
地 址：先烈南路17号
联系方式：020-*
名 称： (略) 政府采购中心
地 址： (略) 越秀区越华路112号珠江国际大厦3楼
联系方式：020-*/*/邮箱：*@*ttp://**
项目联系人：漆小姐/胡先生
电 话：020-*/*/邮箱：*@*ttp://**
(略) 政府采购中心
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