安吉“两山”未来科技城科技人才中心（酒店精装修设计）答疑文件01

请各投标人对照招标文件仔细阅读，凡本答疑文件与招标文件内容不一致之处，一律以本答疑文件为准。

1、招标文件第13页及14页，”资信文件“，注册在中国境内的外国法人独资企业是否属于境外单位？是否需要提供要求境外单位提供的资信文件？

答：注册在中国境内的外国法人独资企业不需要提供要求境外单位提供的资信文件，但须提供企业营业执照。

2、招标文件P23页合同模板中第4.3设计范围中④“完成相关设计成果的报审并取得审查合格证”，请问图审费包含什么内容？正常项目图审费是由业主方委托第三方审图机构的费用，由业主方支付，我司为设计单位，仅包含为专业图纸盖章及配合报审过程中的图纸修改工作，报审报建过程中的工作产生的费用应由*方承担。

答：原招标文件设计范围“完成相关设计成果的报审并取得审查合格证（含评审费、图审费、专家费及相关所有费用），并配合施工指导及监督、项目后期验收及相关其他工作；”修改为“完成相关设计成果的报审并取得审查合格证（含评审费、专家费及相关所有费用），并配合施工指导及监督、项目后期验收及相关其他工作；图审费由建设单位支付，但由于设计图纸质量问题导致的额外图审费用由设计人自行承担。”，其余招标文件涉及该内容的同步修改。

3、招标文件P24页4.5设计期限及第六条设计人向招标人交付的设计文件、份数、时间及地方（1）合同模板中第4.5的设计期限与第六条表格中要求的时间不一致，是否以4.5中表达为准？（2）材料样板及白皮书提交份数，建议修改为材料样板1份，白皮书4份。（3）“招标人要求设计人交付的设计资料及文件份数超过本合同规定本合同规定的份数时，设计人需无偿提供”，应修改“招标人要求设计人交付的设计资料及文件份数超过本合同规定本合同规定的份数时，设计人按成本价收取相应费用。”

答：（1）合同模板中第4.5的设计期限是关于设计期限的要求，第六条表格中要求的时间是关于设计人向招标人交付的设计文本、份数、时间的要求，不存在冲突。（2）材料样板及白皮书提交份数按招标文件要求。（3）原招标文件“招标人要求设计人交付的设计资料及文件份数超过本合同规定本合同规定的份数时，设计人需无偿提供。”修改为“招标人要求设计人交付的设计资料及文件份数超过本合同规定本合同规定的份数时，设计人按成本价收取相应费用。”，其余招标文件涉及该内容的同步修改。

4、招标文件P25页关于节点支付：（1）合同模板中第八条支付节点按照行业通则应设置概念设计收款阶段；一般装修施工验收合格阶段包含了软装、艺术品及各类设备设施安装调试、验收合格，故我司建议删除第7次付款节点；酒店室内设计行业施工图完成支付比例不低于85%，尾款不超过15%，目前尾款过高，超过室内设计单位的接受范围；运营管理单位属于发包人委托第三方,不应作为支付设计人款项的约束条件，发包人可自行让运营单位审核设计成果，付款条件只能是发包人与设计人双方，不应出现第三方。所以我司建议调整如下：

（2）设计费一次性包死，不予调整，应增加前提，建议修改为：除合同另有约定外，设计费一次性包死，不予调整。

答：按招标文件要求。

5、招标文件P27页9.2.4“由于设计人原因，延误了设计文件交付时间，每延误一天，应减收该项目应收设计费的千分之二”，前文9.1.4条*方逾期付款也是按（当期）应支付金额作为违约金计算基数，本条建议修改为“由于设计人原因，延误了设计文件交付时间，每延误一天，应减收该延误阶段应收设计费的千分之二。”

答：按招标文件要求。

6、招标文件P30页招标文件第四章设计内容及要求中的“备注：以上内容为招标人列出的主要设计内容，如有遗漏，无条件按工程需要和招标人要求增补，费用不另行计算。”建议删除或添加前提， (略) 或其他原因产生未包含本次投标在内的专业设计费用，应另行协商。

答：按招标文件要求。

7、招标文件P31页3.1.3中未约定效果图张数，建议按25张总数约定（未通过的不计算在内）

答：按招标人要求无偿提供。

8、招标文件P31-32页3.1.4室内扩初设计阶段中（3）要求提供材料实样，并要求提供2套主材物料手册；3.1.5室内施工图阶段及3.1.6中均提及样板（一式三份）的要求。建议所有材料实样及全套物料手册只在白皮书阶段提供并明确提供份数。扩初阶段可提供主材物料手册电子版。

答：按招标人要求无偿提供。

9、招标文件P33页3.1.8室内施工督导配合阶段中未明确设计师需要驻场的时间和人数，建议设置1人6个月时间，且样板段施工阶段不建议设置驻场。建议明确现场办公室及电脑、住宿由建设方提供，设计师工资及餐费等由设计方提供。

答：现场办公室由招标人提供，其他驻点服务产生的一切费用由设计方承担。

10、招标文件P33页3.1.7中要求施工图阶段提供施工预算清单，预算由业主自行或是委托第三方完成，由于设计方不做施工，建议改为概算清单。

答：原招标文件要求P33页3.1.7 招标和报批配合阶段“（4）施工图阶段提供施工预算清单”修改为“（4）扩初设计阶段提供完整的概算清单”。

11、招标文件P33页3.1.8 （7）“复核图纸设计与现场之不符”，不应由设计方负责，建议改为“对于图纸与现场之不符的情况给与设计指导”

答：按招标文件要求。

12、招标文件P44页3.4声学设计工作内容3.4.4“相关设计内客应符合相关规范及图纸审查要求，且可满足相应阶段施工概预算编制要求，并配合概预算清单编制”，预算清单不是声学顾问编制，声学没有预算，建议修改为“协助配合概预算清单审核”。

答：按招标文件要求。

13、招标文件P54页3.10泳池设计工作内容中提供相应电子文件建议删除SKP格式，部分分包单位无法提供此格式。

答：按招标文件要求。

14、其他不变。

其余不变，给各投标人带来的不便之处，敬请谅解！

安吉 (略)

2023年 9月1 日

安吉“两山”未来科技城科技人才中心（酒店精装修设计）答疑文件01

请各投标人对照招标文件仔细阅读，凡本答疑文件与招标文件内容不一致之处，一律以本答疑文件为准。

1、招标文件第13页及14页，”资信文件“，注册在中国境内的外国法人独资企业是否属于境外单位？是否需要提供要求境外单位提供的资信文件？

答：注册在中国境内的外国法人独资企业不需要提供要求境外单位提供的资信文件，但须提供企业营业执照。

2、招标文件P23页合同模板中第4.3设计范围中④“完成相关设计成果的报审并取得审查合格证”，请问图审费包含什么内容？正常项目图审费是由业主方委托第三方审图机构的费用，由业主方支付，我司为设计单位，仅包含为专业图纸盖章及配合报审过程中的图纸修改工作，报审报建过程中的工作产生的费用应由*方承担。

答：原招标文件设计范围“完成相关设计成果的报审并取得审查合格证（含评审费、图审费、专家费及相关所有费用），并配合施工指导及监督、项目后期验收及相关其他工作；”修改为“完成相关设计成果的报审并取得审查合格证（含评审费、专家费及相关所有费用），并配合施工指导及监督、项目后期验收及相关其他工作；图审费由建设单位支付，但由于设计图纸质量问题导致的额外图审费用由设计人自行承担。”，其余招标文件涉及该内容的同步修改。

3、招标文件P24页4.5设计期限及第六条设计人向招标人交付的设计文件、份数、时间及地方（1）合同模板中第4.5的设计期限与第六条表格中要求的时间不一致，是否以4.5中表达为准？（2）材料样板及白皮书提交份数，建议修改为材料样板1份，白皮书4份。（3）“招标人要求设计人交付的设计资料及文件份数超过本合同规定本合同规定的份数时，设计人需无偿提供”，应修改“招标人要求设计人交付的设计资料及文件份数超过本合同规定本合同规定的份数时，设计人按成本价收取相应费用。”

答：（1）合同模板中第4.5的设计期限是关于设计期限的要求，第六条表格中要求的时间是关于设计人向招标人交付的设计文本、份数、时间的要求，不存在冲突。（2）材料样板及白皮书提交份数按招标文件要求。（3）原招标文件“招标人要求设计人交付的设计资料及文件份数超过本合同规定本合同规定的份数时，设计人需无偿提供。”修改为“招标人要求设计人交付的设计资料及文件份数超过本合同规定本合同规定的份数时，设计人按成本价收取相应费用。”，其余招标文件涉及该内容的同步修改。

4、招标文件P25页关于节点支付：（1）合同模板中第八条支付节点按照行业通则应设置概念设计收款阶段；一般装修施工验收合格阶段包含了软装、艺术品及各类设备设施安装调试、验收合格，故我司建议删除第7次付款节点；酒店室内设计行业施工图完成支付比例不低于85%，尾款不超过15%，目前尾款过高，超过室内设计单位的接受范围；运营管理单位属于发包人委托第三方,不应作为支付设计人款项的约束条件，发包人可自行让运营单位审核设计成果，付款条件只能是发包人与设计人双方，不应出现第三方。所以我司建议调整如下：

（2）设计费一次性包死，不予调整，应增加前提，建议修改为：除合同另有约定外，设计费一次性包死，不予调整。

答：按招标文件要求。

5、招标文件P27页9.2.4“由于设计人原因，延误了设计文件交付时间，每延误一天，应减收该项目应收设计费的千分之二”，前文9.1.4条*方逾期付款也是按（当期）应支付金额作为违约金计算基数，本条建议修改为“由于设计人原因，延误了设计文件交付时间，每延误一天，应减收该延误阶段应收设计费的千分之二。”

答：按招标文件要求。

6、招标文件P30页招标文件第四章设计内容及要求中的“备注：以上内容为招标人列出的主要设计内容，如有遗漏，无条件按工程需要和招标人要求增补，费用不另行计算。”建议删除或添加前提， (略) 或其他原因产生未包含本次投标在内的专业设计费用，应另行协商。

答：按招标文件要求。

7、招标文件P31页3.1.3中未约定效果图张数，建议按25张总数约定（未通过的不计算在内）

答：按招标人要求无偿提供。

8、招标文件P31-32页3.1.4室内扩初设计阶段中（3）要求提供材料实样，并要求提供2套主材物料手册；3.1.5室内施工图阶段及3.1.6中均提及样板（一式三份）的要求。建议所有材料实样及全套物料手册只在白皮书阶段提供并明确提供份数。扩初阶段可提供主材物料手册电子版。

答：按招标人要求无偿提供。

9、招标文件P33页3.1.8室内施工督导配合阶段中未明确设计师需要驻场的时间和人数，建议设置1人6个月时间，且样板段施工阶段不建议设置驻场。建议明确现场办公室及电脑、住宿由建设方提供，设计师工资及餐费等由设计方提供。

答：现场办公室由招标人提供，其他驻点服务产生的一切费用由设计方承担。

10、招标文件P33页3.1.7中要求施工图阶段提供施工预算清单，预算由业主自行或是委托第三方完成，由于设计方不做施工，建议改为概算清单。

答：原招标文件要求P33页3.1.7 招标和报批配合阶段“（4）施工图阶段提供施工预算清单”修改为“（4）扩初设计阶段提供完整的概算清单”。

11、招标文件P33页3.1.8 （7）“复核图纸设计与现场之不符”，不应由设计方负责，建议改为“对于图纸与现场之不符的情况给与设计指导”

答：按招标文件要求。

12、招标文件P44页3.4声学设计工作内容3.4.4“相关设计内客应符合相关规范及图纸审查要求，且可满足相应阶段施工概预算编制要求，并配合概预算清单编制”，预算清单不是声学顾问编制，声学没有预算，建议修改为“协助配合概预算清单审核”。

答：按招标文件要求。

13、招标文件P54页3.10泳池设计工作内容中提供相应电子文件建议删除SKP格式，部分分包单位无法提供此格式。

答：按招标文件要求。

14、其他不变。

其余不变，给各投标人带来的不便之处，敬请谅解！

安吉 (略)

2023年 9月1 日