新投·云澜境(CD地块)（施工图设计、施工、预制构件

生产一体化）答疑纪要及补充通知（01）

招标编号：E*8001

各投标人：

招标人现对招标文件做出以下澄清、修改及补充：

一、投标人质疑及答复

1、请问提交的社保缴费明细上的所 (略) 是否满足招标文件要求？

答：满足要求，社保证明必须符合招标文件要求。

2、投标函格式③ 后面是否填暂定金额？

答：本项目招标文件第八章第二节商务文件“一、投标函”中第1点的③后可填写“/”。

3、本项目“承包人实施方案评分标准”的第五点评审子项目为“建筑信息模型（BIM）技术”，此项内容，招标人是否要求投标人根据本项目建立建筑信息模型进行展示，有没有具体要求，比如展示项目整体模型，节点模型，工艺模拟等内容，又或者仅仅是要求投标人在项目实施过程中对建筑信息模型（BIM）技术运用的采取文字表述。请招标人给予明确答复，谢谢！

答：投标人在投标时根据建筑信息模型（BIM）技术运用采取文字表述，其他按招标文件规定执行。

4、投标技术文件（承包人建议书和承包人实施方案）是否有格式要求，可否采用彩色A3文件格式？

答：技术文件应当按照招标文件第三章“评标办法”和第八章“投标文件格式”的规定进行编制。

5、投标函附录第4点、第6点约定内容未填写，请提供内容明确的版本。

答：本项目招标文件第八章第二节商务文件二、投标函附录”第4点约定内容填写：符合《装配式混凝土结构技术规程》（JSJ1-2014）、《 (略) 预制装配式混凝土结构技术规程》（DBJ13-216-2015）、 (略) 人民政府办公厅关于大力发展装配式建筑的实施意见(闽政办[2017]59号)等 (略) 有关标准要求，通过施工图审查机构等有关部门的审查。并《 (略) 装配式建筑评价管理办法（试行）》（闽建〔2020〕4号）文件及现行最新的工业化建筑认定办法规定，设计阶段评价时被建设行政主管部门认定为工业化建筑，装配率不低于50%。第6点约定内容填写：《 (略) 装配式建筑评价管理办法（试行）》文件及现行最新的工业化建筑认定办法规定，施工阶段评价时被建设行政主管部门认定为工业化建筑。工程质量符合《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关施工验收规范合格标准。

6、投标须知前附表3.2.5：1、设计费：116.7397万元，投标人未按此金额填报设计费报价的，按否决投标处理。请明确投标函中①设计费是否按*填写，投标总报价、建筑安装工程费金额是否也按以“元”为单位对应的数值填写。

答：由于电子标系统固化问题，投标函中①设计费可以按*填写。投标总报价、建筑安装工程费金额也是按以“元”为单位对应的数值填写。

7、招标文件第八章第二节投标函中，“其中：①设计费：②建筑安装工程费： ③ ；”请问③是否填写“/”。请招标人明确。

答：本项目招标文件第八章第二节商务文件“一、投标函”中第1点的③后可填写“/”。

8、请提供项目建议书、可行性研究报告、方案设计文件。

答：本项目为企业自筹资金项目，在答疑纪要及补充通知（01）附件 (略) 投资项目备案证明（闽发改备〔2023〕A*号）文件，具体内容详见本项目招标文件及其图纸等有关资料。

9、请提供初设批复文件。

答： (略) 盖章初设图纸

10、请提供D地块的设计内容与设计任务书

答：本项目已在招标文件第六章发包人中提供D地块的设计内容与设计任务书。

11、CD地块之间的权属关系是什么样的？

答：CD地块产权相互独立的，项目建成后，C地 (略) 教育局，D地 (略) 园林中心。

12、D地块是否可供小学使用，还是二者是完全相互独立的？

答：根据土地合同约定，D地块绿地需结合小学活动需求设置室外活动场地并对外开放， (略) 园林中心。

13、请提供项目设计CAD文件

答：本项目已提供PDF版初步设计图纸。

14、请明确本项目绿建星级要求。

答：绿建星级按一星级。

15、请提供项目总平面绿化系统图

答：绿地指标已满足规划指标，详见总平面图指标。

16、根据招标文件2.3中设计范围的要求，此为施工图设计，但又要求景观绿化、室内外装饰装修工程、标识标线、夜景灯光、智能化包含方案设计，二者冲突，请发包人提供上述事项的方案设计图。

答:按招标文件规定执行。本项目景观绿化、铝拉网构造+穿孔铝板幕墙工程、标识标线、夜景灯光、智能化等方案设计也由中标人负责，方案设计费已含在各单项暂列金中。

17、根据招标文件2.2中要求：建筑高度:24米以下(含24米，需满足义序机场限高要求)；而在建初通-01a中，教学楼H3高度为26.65m，二者冲突，请确认初设文件是否满足规划条件要求，以及明确限高的黄海高程绝对值（即限高的黄海高程起算点标高）

答：24米为室外至大屋面女儿墙的规划高度；H3高度为建筑最高点高度，已满足义序机场限高要求，总平面图已通过规划审批。

二、其它

1、本“答疑纪要及补充通知（01）”内容为招标文件的组成部分，招标文件与本“答疑纪要及补充通知（01）”不一致之处，以本“答疑纪要及补充通知（01）”为准。不同时间上对同一内容的多种描述，以最后发出的内容为准。

招标人：福州三江口 (略)

招标代理机构：福建西海 (略)

时间： 2023 年 9 月 05 日

新投·云澜境(CD地块)（施工图设计、施工、预制构件

生产一体化）答疑纪要及补充通知（01）

招标编号：E*8001

各投标人：

招标人现对招标文件做出以下澄清、修改及补充：

一、投标人质疑及答复

1、请问提交的社保缴费明细上的所 (略) 是否满足招标文件要求？

答：满足要求，社保证明必须符合招标文件要求。

2、投标函格式③ 后面是否填暂定金额？

答：本项目招标文件第八章第二节商务文件“一、投标函”中第1点的③后可填写“/”。

3、本项目“承包人实施方案评分标准”的第五点评审子项目为“建筑信息模型（BIM）技术”，此项内容，招标人是否要求投标人根据本项目建立建筑信息模型进行展示，有没有具体要求，比如展示项目整体模型，节点模型，工艺模拟等内容，又或者仅仅是要求投标人在项目实施过程中对建筑信息模型（BIM）技术运用的采取文字表述。请招标人给予明确答复，谢谢！

答：投标人在投标时根据建筑信息模型（BIM）技术运用采取文字表述，其他按招标文件规定执行。

4、投标技术文件（承包人建议书和承包人实施方案）是否有格式要求，可否采用彩色A3文件格式？

答：技术文件应当按照招标文件第三章“评标办法”和第八章“投标文件格式”的规定进行编制。

5、投标函附录第4点、第6点约定内容未填写，请提供内容明确的版本。

答：本项目招标文件第八章第二节商务文件二、投标函附录”第4点约定内容填写：符合《装配式混凝土结构技术规程》（JSJ1-2014）、《 (略) 预制装配式混凝土结构技术规程》（DBJ13-216-2015）、 (略) 人民政府办公厅关于大力发展装配式建筑的实施意见(闽政办[2017]59号)等 (略) 有关标准要求，通过施工图审查机构等有关部门的审查。并《 (略) 装配式建筑评价管理办法（试行）》（闽建〔2020〕4号）文件及现行最新的工业化建筑认定办法规定，设计阶段评价时被建设行政主管部门认定为工业化建筑，装配率不低于50%。第6点约定内容填写：《 (略) 装配式建筑评价管理办法（试行）》文件及现行最新的工业化建筑认定办法规定，施工阶段评价时被建设行政主管部门认定为工业化建筑。工程质量符合《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关施工验收规范合格标准。

6、投标须知前附表3.2.5：1、设计费：116.7397万元，投标人未按此金额填报设计费报价的，按否决投标处理。请明确投标函中①设计费是否按*填写，投标总报价、建筑安装工程费金额是否也按以“元”为单位对应的数值填写。

答：由于电子标系统固化问题，投标函中①设计费可以按*填写。投标总报价、建筑安装工程费金额也是按以“元”为单位对应的数值填写。

7、招标文件第八章第二节投标函中，“其中：①设计费：②建筑安装工程费： ③ ；”请问③是否填写“/”。请招标人明确。

答：本项目招标文件第八章第二节商务文件“一、投标函”中第1点的③后可填写“/”。

8、请提供项目建议书、可行性研究报告、方案设计文件。

答：本项目为企业自筹资金项目，在答疑纪要及补充通知（01）附件 (略) 投资项目备案证明（闽发改备〔2023〕A*号）文件，具体内容详见本项目招标文件及其图纸等有关资料。

9、请提供初设批复文件。

答： (略) 盖章初设图纸

10、请提供D地块的设计内容与设计任务书

答：本项目已在招标文件第六章发包人中提供D地块的设计内容与设计任务书。

11、CD地块之间的权属关系是什么样的？

答：CD地块产权相互独立的，项目建成后，C地 (略) 教育局，D地 (略) 园林中心。

12、D地块是否可供小学使用，还是二者是完全相互独立的？

答：根据土地合同约定，D地块绿地需结合小学活动需求设置室外活动场地并对外开放， (略) 园林中心。

13、请提供项目设计CAD文件

答：本项目已提供PDF版初步设计图纸。

14、请明确本项目绿建星级要求。

答：绿建星级按一星级。

15、请提供项目总平面绿化系统图

答：绿地指标已满足规划指标，详见总平面图指标。

16、根据招标文件2.3中设计范围的要求，此为施工图设计，但又要求景观绿化、室内外装饰装修工程、标识标线、夜景灯光、智能化包含方案设计，二者冲突，请发包人提供上述事项的方案设计图。

答:按招标文件规定执行。本项目景观绿化、铝拉网构造+穿孔铝板幕墙工程、标识标线、夜景灯光、智能化等方案设计也由中标人负责，方案设计费已含在各单项暂列金中。

17、根据招标文件2.2中要求：建筑高度:24米以下(含24米，需满足义序机场限高要求)；而在建初通-01a中，教学楼H3高度为26.65m，二者冲突，请确认初设文件是否满足规划条件要求，以及明确限高的黄海高程绝对值（即限高的黄海高程起算点标高）

答：24米为室外至大屋面女儿墙的规划高度；H3高度为建筑最高点高度，已满足义序机场限高要求，总平面图已通过规划审批。

二、其它

1、本“答疑纪要及补充通知（01）”内容为招标文件的组成部分，招标文件与本“答疑纪要及补充通知（01）”不一致之处，以本“答疑纪要及补充通知（01）”为准。不同时间上对同一内容的多种描述，以最后发出的内容为准。

招标人：福州三江口 (略)

招标代理机构：福建西海 (略)

时间： 2023 年 9 月 05 日